Location Commerce 335 m²24100 Bergerac

Iad France - Fanny Rahmé (06 51 48 72 45) vous propose : Grand espace de stockage à proximité du centre-ville de Bergerac.
Superficie : 355 m² environ au total.
Partie principale : 270 m² environ sur dalle béton, offrant un espace robuste et durable pour le stockage de vos biens.
Partie secondaire : 75 m² environ sur parquet avec mezzanine, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités connexes.
Hauteur sous plafond généreuse pour optimiser l'utilisation de l'espace de stockage.
Ouvertures larges de 3m pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
Compteur électrique triphasé.
Atouts:
Proximité du centre-ville pour une accessibilité aisée depuis différents points de la ville.
Configuration polyvalente adaptée à diverses activités de stockage ou commerciales.
Espace spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Places de parking disponibles.
Bail professionnel
Loyer mensuel 1800€ non soumis à la TVA.
Dépôt de garantie 1 mois.
Honoraires d'agence à la charge du preneur 2160€ TTC.
Possibilité de louer la totalité de l'entrepôt soit 425 m² environ pour 1948€ par mois.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé (ID 59609), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 894033414
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 10 € /mois.
Honoraires locataire : 2 160 € TTC.
Surface (arrondie) : 335 m². (gedeon_6727_28731172)