Location Commerce 90 m²30980 Langlade

Iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Local professionnel en plein centre du village de Langlade disponible à la location à partir de Juillet 2024.
Le plateau de 78 m² environ, avec une belle visibilité sur la rue principale de Langlade, offre plusieurs possibilités d'aménagement (jusqu'à 3 bureaux ). Une seconde pièce pouvant servir de vestiaire ainsi que des toilettes complètent ce local.
Il combine le charme et l'authenticité des matériaux (pierres apparentes, un plancher massif, une belle hauteur sous plafond) ainsi que le fonctionnel (accès PMR, établissement pouvant recevoir du public < 49 personnes, fibre, plusieurs possibilités d'aménagements).
Ce bien sera idéal pour des professions médicales ou para-médicales, un agent général d'assurance, une profession libérale (architecte, avocat), souhaitant partager des locaux et accueillir clients ou patients avec un certain standing.
Informations complémentaires sur demande par téléphone ou mail.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE (ID 43430), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 879958106
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 105 € /mois.
Honoraires locataire : 2 690 € TTC.
Surface (arrondie) : 90 m². (gedeon_6727_28645686)