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Location Local d'activités 4 856 m²69680 CHASSIEU, 69680 Chassieu

48 560 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 848 € HT/an

Location Local d'activités Chassieu 69680

NCT Lyon vous propose un bâtiment d'activité indépendant et rénové de 4856 m² . Il comprend des bureaux ainsi qu'une partie activité. Idéale pour de la production ou du stockage. Sa situation proche Rocade Est, A46/ A43 est un réel atout.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an *)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM106852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENTLOT 1RDC4 205,00 m²4856 m²
RDC651,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3,5T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5 m
- Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
- 5 portes de plain-pied
- 4 portes à quai
- 4 portes à quai VUL
- Eclairage LED
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de 28,30 et 33m
- Accès poids lourds de plain-pied
.
Prestations Bureaux :
- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Sanitaires

Emplacement

69680 CHASSIEUChassieu 69680
Accès Rocade Est à 1,8 km rejoignant A46, A43 à 3 km, Boulevard Périphérique à 6 km
Tramway T5 : Grange blanche - Parc du chêne / Eurexpo
Bus n°76 à 2 min à pied
Gare de Saint Priest à 13 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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