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Location Local d'activités 1 678 m² à 3 356 m²69124 COLOMBIER-SAUGNIEU, 69124 Colombier Saugnieu

À partir de
13 424 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Colombier Saugnieu 69124

NCT Lyon vous propose sur un parc neuf et sécurisé de l'ouest de Colombier-Saugnieu, plusieurs locaux d'activité bénéficiant également d'une partie bureau. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations et accès rapide A43, A432.
Disponibilité : Juillet 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 162048 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 96 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2023
Référence : L_ASM106939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT BLOT 3RDC1 395,00 m²1678 m²
RDC146,00 m²
Mezzanine137,00 m²
LOT 4RDC1 395,00 m²1678 m²
1er146,00 m²
1er137,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Couverture : Bac acier
- Isolation : Bardage double peau
- Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition jointoyée (sous mezzanine et dans l’activité)
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Eclairage LED
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Charge ponctuelle statique (poinçonnement) : jusqu’à 1t sur platine de 15cm * 15cm
- Portes sectionnelles de plain-pied 4x4,50m
- Portes sectionnelles de quai 3 x 3,50 m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Chauffage par aérotherme électrique
.
Prestations Bureaux :
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds intégrés
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : PVC
- VMC simple flux
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Aménagement de la surface de mezzanine avec cloisons et doublages périphériques peints
- Site clôturé

Emplacement

69124 COLOMBIER-SAUGNIEUColombier Saugnieu 69124
Accès D29 à 200 m
Accès A432 à 3,5 km (moins de 5 min) rejoignant A43
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km (env. 8 min)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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