Location Local d'activités 348 m² à 12 553 m²15-17 AVENUE LOUIS PASTEUR, 28630 Gellainville

À partir de
2 582 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 424 € HT/an

Location Local d'activités Gellainville 28630

EVOLIS vous propose à la location bâtiment ou cellule à construire sur Gellainville en bordure de l'Autoroute A11 et 15 minutes de la gare de Chartres.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11211620X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT IActivités266
RDCBAT IAccueil43
1BAT IBureaux90
Total Cellule Cellule I1BAT I Cellule I1Activités399Février 2024
RDCBAT IActivités266
RDCBAT IAccueil43
1BAT IBureaux90
Total Cellule Cellule I2BAT I Cellule I2Activités399Février 2024
RDCBAT IActivités266
RDCBAT IAccueil43
1BAT IBureaux90
Total Cellule Cellule I3BAT I Cellule I3Activités399Février 2024
RDCBAT IActivités266
RDCBAT IAccueil43
1BAT IBureaux90
Total Cellule Cellule I4BAT I Cellule I4Activités399Février 2024
RDCBAT JActivités266
RDCBAT JAccueil43
1BAT JBureaux90
Total Cellule Cellule J1BAT J Cellule J1Activités399Février 2024
RDCBAT JActivités266
RDCBAT JAccueil43
1BAT JBureaux90
Total Cellule Cellule J2BAT J Cellule J2Activités399Février 2024
RDCBAT JActivités266
RDCBAT JAccueil43
1BAT JBureaux90
Total Cellule Cellule J3BAT J Cellule J3Activités399Février 2024
RDCBAT JActivités215
RDCBAT JAccueil43
1BAT JBureaux90
Total Cellule Cellule J4BAT J Cellule J4Activités348Février 2024
RDCBAT KActivités266
RDCBAT KAccueil43
1BAT KBureaux90
Total Cellule Cellule K1BAT K Cellule K1Activités399Février 2024
RDCBAT KActivités266
RDCBAT KAccueil43
1BAT KBureaux90
Total Cellule Cellule K2BAT K Cellule K2Activités399Février 2024
RDCBAT KActivités266
RDCBAT KAccueil43
1BAT KBureaux90
Total Cellule Cellule K3BAT K Cellule K3Activités399Février 2024
RDCBAT KActivités266
RDCBAT KAccueil43
1BAT KBureaux90
Total Cellule Cellule K4BAT K Cellule K4Activités399Février 2024
RDCBAT LActivités266
RDCBAT LAccueil43
1BAT LBureaux90
Total Cellule Cellule L1BAT L Cellule L1Activités399Février 2024
RDCBAT LActivités266
RDCBAT LAccueil43
1BAT LBureaux90
Total Cellule Cellule L2BAT L Cellule L2Activités399Février 2024
RDCBAT LActivités266
RDCBAT LAccueil43
1BAT LBureaux90
Total Cellule Cellule L3BAT L Cellule L3Activités399Février 2024
RDCBAT LActivités266
RDCBAT LAccueil43
1BAT LBureaux90
Total Cellule Cellule L4BAT L Cellule L4Activités399Février 2024
RDCBAT MActivités266
RDCBAT MAccueil43
1BAT MBureaux90
Total Cellule Cellule M1BAT M Cellule M1Activités399Février 2024
RDCBAT MActivités266
RDCBAT MAccueil43
1BAT MBureaux90
Total Cellule Cellule M2BAT M Cellule M2Activités399Février 2024
RDCBAT MActivités266
RDCBAT MAccueil43
1BAT MBureaux90
Total Cellule Cellule M3BAT M Cellule M3Activités399Février 2024
RDCBAT MActivités266
RDCBAT MAccueil43
1BAT MBureaux90
Total Cellule Cellule M4BAT M Cellule M4Activités399Février 2024
RDCBAT NActivités266
RDCBAT NAccueil43
1BAT NBureaux90
Total Cellule Cellule N1BAT N Cellule N1Activités399Février 2024
RDCBAT NActivités266
RDCBAT NAccueil43
1BAT NBureaux90
Total Cellule Cellule N2BAT N Cellule N2Activités399Février 2024
RDCBAT NActivités266
RDCBAT NAccueil43
1BAT NBureaux90
Total Cellule Cellule N3BAT N Cellule N3Activités399Février 2024
RDCBAT NActivités266
RDCBAT NAccueil43
1BAT NBureaux90
Total Cellule Cellule N4BAT N Cellule N4Activités399Février 2024
RDCBAT OActivités266
RDCBAT OAccueil43
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Total Cellule Cellule O1BAT O Cellule O1Activités399Février 2024
RDCBAT OActivités266
RDCBAT OAccueil43
1BAT OBureaux90
Total Cellule Cellule O2BAT O Cellule O2Activités399Février 2024
RDCBAT OActivités266
RDCBAT OAccueil43
1BAT OBureaux90
Total Cellule Cellule O3BAT O Cellule O3Activités399Février 2024
RDCBAT OActivités266
RDCBAT OAccueil43
1BAT OBureaux90
Total Cellule Cellule O4BAT O Cellule O4Activités399Février 2024
RDCBAT PActivités513
RDCBAT PAccueil43
1BAT PBureaux86
Total Cellule Cellule P3BAT P Cellule P3Activités642Février 2024
RDCBAT PActivités266
RDCBAT PAccueil43
1BAT PBureaux86
Total Cellule Cellule P1BAT P Cellule P1Activités395Février 2024
RDCBAT PActivités266
RDCBAT PAccueil43
1BAT PBureaux86
Total Cellule Cellule P2BAT P Cellule P2Activités395Février 2024
Total12 553 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Fermeture du site par clôture et portail électrique
. Accès piétons par portillon ( 1 par site)
. Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large de voirie commune)
. Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot)
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m50 en moyenne sous mezzanine 4 m30
Activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot), éclairage LED 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4,00 m (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique (vefa) ou gaz (location)
Options sur devis :
. Quai de déchargement avec SAS et niveleur
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil :
. 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m ² au R+ 1
. Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1
. Peinture murale, faux-plafond, led 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments
. Panneaux rayonnants électriques
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence)
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Options sur devis :
. Câblage courant fort complémentaire et courant faible
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
. Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
. 5 places de parking par lot
Surface RDC : 9775 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

15-17 AVENUE LOUIS PASTEURGellainville 28630
Autoroute Autoroute A11
Route Nationale N154
Route 1h10 de Paris (90km)
Route 1h de l'aéroport d'Orly (80km)
Route 1h d'Orléans (70km)
Route 2h de Rouen (140km)
Bus Arrêt Blériot direction gare de Chartres ligne 11, 15 min
Transilien TER 1h de Paris Montparnasse
Transilien 1h10 de la gare du Mans

Transports en commun

Chartres

3851 m (soit 51 min à pied)

INCONNU5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
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