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Location Local d'activités 1 207 m² à 12 822 m²14170 La Boisse

À partir de
8 047 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 220 € HT/an

Location Local d'activités La Boisse 14170

NCT vous propose à la location sur la nouvelle ZAC des Viaducs, au sein d'un parc d'activité, des cellules rénovées de 1 007 à 12 822 m² bénéficiant de nombreuses portes à quais.
Disponibilité : Après accord
LOCATION :
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : L_ASM107258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALOT A1RDC1 107,00 m²1307 m²
RDC200,00 m²
LOT A2RDC1 099,00 m²1299 m²
RDC200,00 m²
LOT A3RDC1 098,00 m²1298 m²
RDC200,00 m²
LOT A4RDC1 098,00 m²1298 m²
RDC200,00 m²
LOT A5RDC1 008,00 m²1208 m²
RDC200,00 m²
BATIMENT BLOT B1RDC1 109,00 m²1309 m²
RDC200,00 m²
LOT B2RDC1 099,00 m²1299 m²
RDC200,00 m²
LOT B3RDC1 098,00 m²1298 m²
RDC200,00 m²
LOT B4RDC1 099,00 m²1299 m²
RDC200,00 m²
LOT B5RDC1 007,00 m²1207 m²
RDC200,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 20
  • Parking
Parc d'activité sécurisé
.
. Rénovation et extension de 2 bâtiments composés de 5 cellules d'activités chacun.
. Label BREEAM Very Good
. Bardage métallique ondulé
. Lames bois à claire-voie
. Vitrage toute hauteur en polycarbonate
. 20 Quais repartis sur les 2 bâtiments
. Surfaces de bureaux au RDC et au R+1
. Postes de garde
. Abris vélos

Emplacement

La Boisse 14170
A proximité immédiate de la A42 direction Lyon
Gare TER de Montluel à 4 min
Aéroport St Exupéry à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Calvados - Location Local d'activités

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