Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ifs - 8 annonces

À louer sur IFS, local d'activité indépendant d'environ 1.438m² comprenant une partie bureaux de 506m² et un entrepôt de 932m², le tout sur un terrain clos de 5.580m². Ce site vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux, locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure, Caen et le Havre.

Local d'activité 315 m² + mezzanine - IFS OBJECT'IFS SUD

À louer à IFS, dans la ZAC OBJECT'IFS SUD, local d'activité d'environ 315 m² + mezzanine pour stockage.

Emplacement très visible, accès facile.

Composé de :

Showroom d'env. 160 m²

Bureau, salle de pause

Atelier d'env. 100 m²

Stockage en mezzanine

Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services.

DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m².

Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements.
176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.

• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris

TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

350 m² de bureaux sur deux niveaux et 1430 m² d'atelier

Dalle béton, 2 portes sectionnelles de plain pied,chauffage gaz, charpente métallique, HSP 5 m.

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Situé en façade directe sur le périphérique Sud de Caen, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux grands axes routiers.

Local d'activité d'une surface totale de 830 m² environ, dont 80 m² environ en étage, comprenant une surface à usage de show-room et bureaux de 200 m² environ, et 550 m² environ d'entrepôt.

Loyer annuel : 76 000 euros HT/HC
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères charge preneur
Payable trimestriellement/ par mois d'avance
Honoraires de négociation : à charge preneur
Frais de rédaction d'acte : notarié charge preneur

IFS- VISIBILITE DU PERIPHERIQUE !

Local d'activité au sol de 748m² avec atelier, showroom, bureau

et au R+1 mezzanine de 82m² avec cafétéria, sanitaires, vestiaire, bureau

parking extérieur

DEVELOP'IMMO- Locaux d'activité- locaux commerciaux- Bureaux

Local d'activité de 1600 m² environ :
- Bureaux de 170 m²
- Atelier de 1430 m²
- 2 portes sectionnelles de plein pied
- Chauffage gaz

Parking 26 places + aires de manoeuvres

Loyer annuel : 96 000 euros HT
Impôt foncier à charge preneur : 14 629 euros (année 2024)
Payable trimestriellement - d'avance
Dépôt de garantie : 24 000 euros soit 1 trimestre de loyer
Honoraires de négociation : 24 000 euros HT charge preneur
Bail notarié à charge preneur

Local d'activité d'une surface de 291 m² avec un bureau et sanitaire

Loyer annuel HT : 19 200 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur