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Location Entrepôt 830 m²14123 Ifs

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6 333 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Local d'activité - À Louer - Caen Sud

A LOUER
Local d'activité situé à Ifs.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.
Local de 830 m² environ, dont 80 m² environ en étage, comprenant :
- Une surface de 200 m² environ à usage de bureaux/show-room
- Une surface de 550 m² environ à usage d'entrepôt
Points forts :
- Accessibilité
- Visibilité exceptionnelle
- Emplacement de choix
Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 76 000 euros HT
- Provision de charges annuelles : à définir
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Taxe foncière : à charge preneur
- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 19 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 19 000 euros HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction de bail notarié : à charge preneur
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3759

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Parking

Emplacement

Ifs 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Entrepôt 830 m²14123 Ifs

Local d'activité - À Louer - Caen Sud

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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