Arthur Loyd Caen

Bâtiments modernes et modulables, conformes à la norme RT2012, plusieurs surfaces disponibles :
-Cellule C2 : 339 m² : 474 600 euros HT
-Cellule C3 : 340 m² : 476 000 euros HT
-Cellule C4 : 340 m² : 476 000 euros HT
*Accès simple et rapide pour vos équipes et vos clients
*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure
*Option clé en main possible, selon vos besoins
*Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques (fourreaux en attente ? installation à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT - A la charge de l'acquéreur

Belle opportunité de bureaux, situés au sein de l'Eco Quartier de Fleury-Sur-Orne, offrant un cadre de travail optimal et une surface totale d'environ 168.93 m².
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026.
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Pas d'extraction .
Activités autorisées : commerces et bureaux.
Prix Honoraires d'Agence HT inclus : 331 700 euros HT

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.
Plateaux de bureaux pour activité de médecins d'une surface de 195m² de surface intérieur et 8 m² d'extérieur.
Stationnements : Parking commun gratuit
Prix Frais d'Agence Inclus : 390 000 euros HT

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Koenig, ce bien offre un environnement de qualité.
D'une superficie totale d'environ 2 480 m², cet immeuble en R+3 avec sous-sol saura répondre à vos besoins.
Il dispose de 17 plateaux divisibles à partir de 120 m² environ et bénéficie de 38 places de parking en extérieur.
Ce plateau correspond parfaitement aux activités de bureaux et commerces ? sauf activités médicales.
DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT
Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions d'achat.

L'opération située au coeur du quartier Koenig de BRETTEVILLE SUR ODON consiste en la construction d'un immeuble de bureaux en R+3 d'une surface totale d'environ 2 017 m², avec parking en partie couvert.
Livraison prévue : 1er trimestre 2027.
Cellules disponibles :
LOT 1 - RDC - 251,80 m² - 4 parkings = 598 000 euros HT
LOT 3 - R+1 - 283 m² + loggia - 4 parkings - 622 000 euros HT
LOT 5 - R+2 - 195,20 m² + loggia -3 parkings = 448 000 euros HT
Lot 6 - R+2 - 246,60 m² + loggia - 4 parkings = 566 000 euros HT

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Eco Quartier de Fleury sur Orne
Surface totale : 94,15 m²
Prix total : 185 100 euros FAI HT compris
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

OPPORTUNITÉ
Local commercial d'une surface de 160.70 m² environ et terrasse de 36 m² environ.
Etat de livraison : brut de béton avec fluides
Parkings extérieurs créés par l'aménageur : environ 17 places
Destination : idéal pour professions médicales
Prix de vente : 220 000 euros HT
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 euros HT, TVA en sus.

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.
Local commercial pour RESTAURANT d'une surface de 179 m² de surface intérieur et 113 m² d'extérieur.
Stationnements : Parking commun gratuit
Prix Frais d'Agence Inclus : 359 000 euros HT

A VENDRE - Caen Nord
Rare - Bureaux entièrement aménagés situés au coeur du Parc Athéna à ST CONTEST.
Emplacement idéal pour accueillir votre activité.
Situé au rez-de-chaussée d'un bel ensemble immobilier.
Plateau de bureaux de 281 m² - plain-pied, composé comme suit :
- 1 entrée spacieuse avec espace d'accueil et secrétariat,
- 10 à 11 bureaux (de 10 m² à 33 m²),
- 1 salle de réunion,
- 1 salle de pause avec cuisine,
- 1 espace reprographie, local ménage et local informatique
- sanitaires PMR
+ 8 unités de stationnement privatives
Points forts :
- Emplacement qualitatif (zone d'activité dynamique) et cadre de travail fonctionnel,
- Locaux en parfait état,
- Parfaite accessibilité en transports en communs + pistes cyclables et future desserte en tramway,
- Proximité immédiate avec le centre ville de Caen et le périphérique,
- Stationnements privatifs
Prestations et équipements :
- Contrôle d'accès,
- Cloisons modulaires semi vitrées avec stores intégrés,
- Courant fort et faible + fibre,
- Plateau lumineux (triple exposition),
- Nombreux placards,
- Parfaite accessibilité PMR
Disponibilité : septembre 2026
Conditions financières :
- Prix net vendeur : 575 000 euros
- Honoraires d'agences à charge acquéreur : 40 250 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE :
Consommations énergétiques : B
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr