Vente commerces Caen - 9 annonces

Develop'Immo vous propose à la vente un local commercial d'environ 79 m², divisible, situé boulevard André Detolle à Caen, avec une visibilité sur un axe fréquenté.
Le local est livré brut de béton, permettant un aménagement selon les besoins de l'activité. Il peut convenir à une activité commerciale ou de services recherchant une surface à aménager sur mesure.
Quatre places de parking peuvent être incluses avec le local, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.
Référence : ALT0993
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un local commercial/bureau en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins
Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
2 places de stationnement privatives.
Accès PMR
ERP 5ème catégorie
Disponible 4T 2025
Prix de vente : 652 579€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Develop'Immo vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 526 m², divisible à partir d'environ 250 m², situé au sein du nouveau quartier L'Orée du Golf à Épron, au nord de Caen, bénéficiant d'une visibilité sur axe passant.
Ce local commercial est vendu en état brut de béton, avec fluides en attente. Il dispose de belles vitrines, offrant une configuration adaptée à un aménagement en bureaux, en local professionnel ou pour un usage commercial.
Le bien bénéficie également d'un grand parking commun, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
L'avis de votre conseiller :
« Une visibilité sur axe passant pour un local neuf offrant plusieurs possibilités d'aménagement. »
Référence : CFB0840
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial d'environ 266 m², dont 50 m² en mezzanine.
* Local destiné à de la restauration. Les mesures conservatoires nécessaires à l'accueil d'une activité de restauration sont prévues (gaines techniques dédiées, bac à graisse...).
* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Classé ERP 5ème catégorie - type N.
8 places de parking incluses.
Ce prix de vente s'entend HT (684 639 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

À VENDRE – CAEN VENOIX – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ D'ENVIRON 600 M²
TH2 Conseil &amp ; Transaction vous propose à la vente un local commercial / d'activité situé à Caen, quartier Venoix, au sein d'un secteur mixte associant activités économiques et environnement résidentiel.
L'ensemble développe environ 600 m², comprenant environ 550 m² d'atelier / stockage / showroom et 50 m² de bureaux. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 216 m², permettant l'accès des véhicules et poids lourds ainsi que les manoeuvres. Il bénéficie notamment d'une hauteur d'environ 5 m sous charpente, d'une porte sectionnelle et d'un bâtiment en bon état général. Des possibilités d'aménagement ou d'évolution peuvent être étudiées selon les besoins.
Conditions financières :
Prix net vendeur : 665 000 € – vente non soumise à TVAHonoraires de commercialisation : 33 000 € HT, soit 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Droits et frais d'acquisition en sus.
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 4.96% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein du quartier dynamique du Mémorial, dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local à usage commercial d'environ 207 m², livré brut de béton et fluides en attente.
5 places de parking incluses.
Ce prix de vente s'entend HT (521 258 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial d'environ 177 m², livré brut de béton et fluides en attente.
5 places de parking incluses.
Ce prix de vente s'entend HT (453 897 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Dans un quartier en plein renouveau, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025) en copropriété, un très beau local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 283 m², divisible(s) en deux cellules de 133 m² et 150 m².
Celle de 133 m² dispose d'une terrasse couverte de 7 m² et d'un jardin de 45 m², et celle de 150 m², d'un jardin de 74 m².
* ERP 5ème catégorie type R.
* Livraison brut de béton, placo posé en périphérie et fluides en attente.
2 places de parking privatives à 13 000 Euros HT/unité.
Ce prix de vente s'entend HT (595 833 Euros si vente en bloc) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m² situé à Caen, bénéficiant d'une belle devanture et destiné exclusivement à une activité tertiaire.
Le local est constitué d'un espace d'accueil avec 2 postes, de 2 bureaux en entresol, de 2 bureaux en mezzanine ainsi que d'un sous-sol carrelé. Sa configuration permet de distinguer les espaces d'accueil, de travail et de rangement.
Le local est réservé à une activité tertiaire. Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.
Référence : ALT0901
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance