Vente commerces Caen - 40 annonces

Ambiance bistrot ! Caen, à 2 pas de l'hypercentre Etablissement de 30 couverts intérieurs + 12 en terrasse Ouvert de 12h à 14h et de 19h à 21h Fermé Dimanche et Lundi 5 semaines de congés par an dont en Juillet et Aout Grosse clientèle de bureaux le midi Aucun salarié à reprendre. Affaire idéale pour 2 personnes Ticket moyen le midi : 23€ Ticket moyen le soir : 35€ Carte courte et de saison CAHT : 225 000€ Salaires NET des 2 dirigeants : 90 000€ EBER : 132 000€. Affaire très rentable ! Aucuns travaux à prévoir Prix de vente frais d'agence inclus : 228 000€ Affaire tenue depuis 15 ans par les cédants

TH2 CT vous propose à CAEN, la vente de murs commerciaux / local mixte de 141 m²

Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs.

Description :

- Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine)
- Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue
- Bureau de 15 m²
- Douche et WC
- Hauteur sous plafond env. 3,30 m
- Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité
- 3 places de stationnement
- Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture

Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante.

Conditions de vente :

Prix net vendeur : 180 000 € HT
Honoraires d'agence : 6 % HT, charge acquéreur

Également disponible à la location :
-> 1 200 € HT HC / mois

? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caen hyper centre, restaurant/bistrot avec beaucoup de charme. - 30 places intérieur - 20 en terrasse - fermé 3 jours consécutifs en semaines ! - 6 semaines de congés par an. Cadre de vie préservé. - CAHT : 170 000€ en évolution - Loyer : 1 250€ Carte simple travaillant les produits de saison. 3 Entrées/ 3 plats/ 3 desserts. Affaire vendue sans reprise de personnel. Contact : Olivier Delafosse : O6 86 94 90 78

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.

Ce local fait 83m² avec une vitrine de 3,77 mètres linéaire.

Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Boutique de prêt-à-porter bénéficiant d'un emplacement numéro un au coeur d'une zone particulièrement dynamique. Commerce de détail florissant, entièrement rénové et prêt à l'emploi sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Stratégiquement situé pour offrir une visibilité maximale, ce local profite d'un flux incessant de piétons et de véhicules qui garantit à la fois une fréquentation naturelle élevée et la fidélisation d'une clientèle régulière. L'espace de vente s'étend sur une surface parfaitement optimisée de 70 m², entièrement refaite à neuf du sol au plafond dans un style moderne et soigné. Sa grande façade lumineuse constitue une vitrine d'exception pour l'exposition des collections, permettant une exploitation immédiate dès la remise des clés. Sur le plan financier, ce fonds de commerce affiche des indicateurs solides, notamment un chiffre d'affaires de 507 327 € et un Excédent Brut d'Exploitation de 49 812 €.
Noemi LEFEBVRE 06.02.57.47.65

Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.

Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.

Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Murs commerciaux de 60 m2 situé sur un axe passant en coeur de ville de Caen!!! Magnifique emplacement de qualité dans un quartier dynamique et commerçant. Local commercial entièrement neuf, aux normes électriques et ERP. Possibilité de bail tous commerces. Bien exceptionnel et sans travaux !!!
Prix FAI : 216 800 euros dont 16 800 euros d'honoraires TTC.
Noemi LEFEBVRE:O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité rare présentée par TH2CT ! Local commercial de 260,35 m² en pied d'immeuble, idéal pour une activité dynamique et visible. Possibilité d'acquérir 2 stationnements en sous-sol en sus.

? Emplacement stratégique – Situé Place de la Liberté, à 5 min de l'hypercentre de Caen, le local bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'arrêt de tram “Liberté” au pied de l'immeuble.

? Un quartier en renouveau – Intégré au programme CONNEXION, figure de proue de la transformation urbaine du secteur, ce local profite d'un environnement résidentiel neuf (40 logements) et d'une dynamique commerciale forte : supermarché, boulangerie, pharmacie, crèche…

? Livré brut de béton – Ce local est proposé en l'état brut de béton, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques.

? Visibilité &amp ; potentiel – Un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et de passage, dans un secteur bénéficiant d'un fort développement.

Conditions Financières de la vente:

Prix Net vendeur: 469 400 € HT
Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur

Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5.01% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 400 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Excellente opportunité ! Cause départ des gérants. Emplacement de 1er ordre pour ce restaurant de 120 places + 40 en terrasse. 150 clients/jour en moyenne. Idéal pour y installer un concept, une enseigne ou autre brasserie. Très gros potentiel ! EBE 64 000 €. Prix de vente FAI: 275 500 €
Contact : Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local commercial/bureau en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins

Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
2 places de stationnement privatives.
Accès PMR
ERP 5ème catégorie

Disponible 4T 2025

Prix de vente : 652 579€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Caen, coeur de ville, sur un axe passant, affaire de qualité et réputée.
Affaire de quartier doté d'une belle clientèle variée et fidèle, possibilité d'envisager de faire de la petite restauration. Bel outil de travail dotée d'une licence IV.
Bel espace de travail d'environ 140m² ! Vente cause départ en retraite.
EBE de 72 000 e.
Prix de cession de 220 400 € HAI.
Noémi 06.02.57.47.65

Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la vente un local professionnel au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Commerces, services et transports à proximité immédiate.

Ce local de 155m² avec grande vitrine de 10 mètres linéaire est composé de cellules (72m² et 83m²) qui peuvent aussi être vendues séparément.

Prix de vente : 314 400€ HT (honoraires inclus)
Frais d'acquisition réduits : 2,5%

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

MANDAT EXCLUSIF !

RARE A LA VENTE
Bar Tabac PMU Normandie
CA 1 300 000€
435k€ de commissions dont Tabac : 224 000€

EBER : 627 000€
Prix de vente FAI TTC : 2 756 000€
1 seul salarié à reprendre.
Pas de logement.

Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Yohann JEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial d'environ 266 m², dont 50 m² en mezzanine.

* Local destiné à de la restauration. Les mesures conservatoires nécessaires à l'accueil d'une activité de restauration sont prévues (gaines techniques dédiées, bac à graisse...).
* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Classé ERP 5ème catégorie - type N.

8 places de parking incluses.

Ce prix de vente s'entend HT (684 639 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².

Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.

Composition :

Atelier / stockage / showroom : 550 m²
Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)
Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre

Atouts :

Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
Porte sectionnelle
Bâtiment en bon état général
Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 700 000 € TTC
• Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial ou professionnel, d'environ 177 m², livré brut de béton et fluides en attente.

5 places de parking incluses.

Ce prix de vente s'entend HT (453 897 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Vente très joli bar tabac et petite brasserie Emplacement privilégié Commissions : 87 000€ CA Bar : 194 000€ Aucun travaux à prévoir 1 employé 35h Très grand logement, 3 chambres 100m2 Loyer : 1280€ PRIX DE VENTE FAI TTC : 580 880€

Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Yohann JEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au sein du quartier dynamique du Mémorial, nous vous proposons à la vente, dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local à usage commercial ou professionnel, d'environ 207 m², livré brut de béton et fluides en attente.

5 places de parking incluses.

Ce prix de vente s'entend Hors Taxes, honoraires Hors Taxes en sus à la charge de l'acquéreur soit 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

A vendre , murs commerciaux brut de béton, fluides en attente dans une zone commerciale dynamique !! Emplacement de choix pour ce local d'une superficie de 116 m2 de plain-pied! Ideal pour investisseurs ou propriétaires occupants , et idéal pour activités commerciales ou tertiaires! Rentabilité attendue de 6% !! Prix des murs: 241 650 euros FAI
Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant avec beaucoup de charme

- 36 places intérieur
- 40 places en terrasse
- Cuisine très bien équipée
- Grandes réserves
- Loyer mensuel HT : 1430€
- CAHT 2025 : 210 000€
- Affaire idéale pour 2 en cuisine et 2 en salle

Prix de vente frais d'agence inclus : 215 000€

A VENDRE, murs commerciaux brut de béton et fluides en attente . D'une superficie de 167 M2 de plain-pied!! Ideal pour investisseurs ou propriétaires occupants et pour activités commerciales ou tertiaires. rentabilité attendue de 6 % !! Prix des murs: 348 000 euros FAI
Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Boucherie TOP EMPLACEMENT !

Centre-ville de CAEN - Quartier recherché ! 

Ouvert du Mardi au Samedi 
Fermé Dimanche et Lundi 
Fermé 3 semaines par an dont 15 jours en Juillet 
Boutique en parfait état, aucuns travaux à prévoir 
Laboratoire fonctionnel 
Petit appartement au-dessus avec 2 chambres 
Loyer pour l'ensemble : 1 600 euros HT 
Equipe à reprendre : 1 Boucher + 1 Apprenti 
Environ 70 clients/jour en semaine et 120 clients/jour en week-end 
Clientèle avec fort pouvoir d'achat 

CAHT 2025 : 430 000 euros

Prix de vente frais d'agence inclus : 196 000 euros 

A vendre, en plein coeur de ville, Situé rue saint-Pierre à CAEN, bail commercial 3/6/9 pour un magnifique local de 60 m2 de plain-pied doté d'une belle vitrine neuve et d'un espace de vente spacieux.
Doté de WC PMR. Petit droit d'entrée soumis a TVA de 10 000 euros HT. Loyer mensuel HT/HC de 1950 euros. Provisions sur charges de 80 euros/ mois .
Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caen, A VENDRE, idéal commerce ou Bureaux, local commercial d'environ 260 m², neuf en angle de rue, état brut, vitrine posée, fluides en attente. Tramway devant l'immeuble. 2 Parkings privés. Prix de vente 540 800.00 euros HT + TVA (FA HT + TVA) + Frais de notaire réduits en sus.

En emplacement n°1, a vendre , murs commerciaux de 69 m2 sur deux niveaux , en parfait état! Local doté d'une magnifique mezzanine ! Local vendu loué. Loyer annuel de 15 119 euros HT/HC. Rentabilité de 7 % !! Prix de cession des murs commerciaux: 241 120 FAI. Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs à vendre en périphérie proche de Caen, Local commercial d'une superficie de 88.92 m2 de plain-pied. Local livré brut de béton, fluides en attente. Local vendu 1800 euros HT/m2 sans vitrine. Le prix net vendeur est de 160 056 euros HT soit 192 067,20 euros TTC hors honoraires d'agence. Parking extérieur compris .
Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE BAR TABAC FDJ dans petite commune à 10 mn de CAEN
Très beau logement 3 chambres
Possibilité d'acquérir les murs.
Aucun travaux.
Commissions 90k€
EBER : 97 000€
Prix de vente FAI TTC : 323 320€

Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Yohann JEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boulangerie, Pâtisserie située sur axe trés passager en direction de CAEN, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.
Equipe en place, materiel récent et de qualité, outil de travail clé en main.
CA : 1 130 000 € HT activité réguliere et rentable.
Loyer mensuel : 2200 €
A voir vite !!!
Contact : Sandra Mekshi O630931463

Très belle fromagerie et épicerie fine en hyper centre d'une commune située entre Caen et la mer. Cette fromagerie crèmerie propose un large choix de fromages (AOP, fermiers, français et étrangers), ainsi qu'un rayon de produits crémiers (crème, yaourts, beurre de baratte?) et une sélection d'épicerie fine : confitures, huiles d'olive grand cru, vins, etc. L'établissement réalise également des plateaux de fromages et planches apéritives/dinatoires sur commande, et organise ponctuellement des soirées dégustation. Partenariats locaux déjà en place. Clientèle fidèle, belle visibilité, potentiel de développement. Loyer MENSUEL : 800€ HT CAHT : 205 000€ Prix de vente frais d'agence inclus : 107 800€

Coeur de ville de Caen en emplacement n°1 PREMIUM!! Plongez dans un univers captivant dédié à la femme avec ce fonds de commerce exceptionnel , idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec un CA de 230 324 € en 2024 et un EBE de 63 916 €, cette affaire promet un potentiel de croissance remarquable ! Prix :231 200 € FAI.
Noémi LEFEBVRE :O6.02.57.47.65

Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)