Vente Commerce 600 m²14000 Caen

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².
Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.
Composition :
Atelier / stockage / showroom : 550 m²
Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)
Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre
Atouts :
Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
Porte sectionnelle
Bâtiment en bon état général
Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.
CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 700 000 € TTC
• Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur
? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)