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    Vente commerces Calvados (14) - 28 annonces

    Vente Bureaux 91 m² à 252 m²

    Vente Bureaux 91 m² à 252 m²

    14200 Hérouville-Saint-Clair
    Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.
    Le programme immobilier, dénommé ILIADE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 80 m² à 500 m². Le programme sera livré en février 2027 dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
    L’immeuble ILIADE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate.
    L'immeuble ILIADE est en cours de construction, les plateaux du 2ème et 3ème étages sont d'ores et déjà commercialisés.
    Les Developpeurs Associes
    À partir de
    276 599 €

    Vente Commerce 230 m²

    14500 Vire Normandie
    Rentabilité : 7.75% NV
    Murs commerciaux loués -- cabinet dentaire
    Excellente visibilité, proximité tous commerces et services
    Surface : 230 m²
    Loyer : 50 392 EUR HT/AN
    Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes (09/2023)
    Immeuble en copropriété -- locaux refaits à neuf en 2023
    Prix de vente : 650 000 EUR HT NV *
    * Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT
    682 500 €

    Vente Commerce 563 m²

    14120 Mondeville
    Local commercial situé dans un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.
    Cellule de 563 m² :
    -Surface commerciale
    -vitrines
    -parking
    Prix : 561 750 euros HT Frais d'Agence Inclus
    DISPONIBLE A LA LOCATION :
    Loyer annuel : 56 300 eurosHT
    Charges annuelles : 2 500 eurosHT
    Impôt foncier : 7 300 euros
    561 750 €

    Vente Commerce 136 m²

    14610 Épron
    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
    Un local commercial neuf de 136 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale de l'écoquartier d'Épron. Vitrine 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.
    Une place de parking privative.
    Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
    Disponible immédiatement.
    Prix net vendeur : 240 000 € HT
    Honoraires en sus : 6% HT soit 14 400 € HT
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    240 000 €

    Vente Commerce 136 m²

    14610 Épron
    Develop'Immo vous propose à la vente un local commercial d'environ 136 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier SUN PARC, au sein d'un immeuble d'habitation offrant une belle visibilité.
    Ce local commercial bénéficie d'une configuration adaptée à l'accueil d'une activité professionnelle ou commerciale, avec une implantation en rez-de-chaussée facilitant l'accès à la clientèle. Une place de stationnement extérieure est incluse avec le local.
    Le bien est disponible immédiatement.
    Référence : GMI0041
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    240 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    14650 Carpiquet
    LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE – ENVIRON 200 M²
    TH2 C&amp ;T vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 200 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent en copropriété.
    Livré brut de béton, ce local offre une grande liberté d'aménagement et conviendra à de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services.
    Caractéristiques principales
    - Surface : environ 200 m²
    - Local livré brut de béton
    - Rez-de-chaussée
    - Ensemble immobilier récent
    - 2 places de stationnement privatives (en location)
    - Locaux assujettis à la TVA
    - TVA récupérable
    - Frais de notaire réduits
    Conditions de vente
    Prix net vendeur : 402 000 € HT
    Honoraires d'agence : 24 000 € HT à la charge de l'acquéreur
    ? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
    Honoraires inclus de 5.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 € HT. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    TH2 Conseil Et Transaction
    426 000 €

    Vente Commerce 137 m²

    14610 Épron
    Situé au coeur de la ZAC de l'Orée du Golf à Épron, un pôle commercial en développement, qui bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec Caen et son accès direct au Périphérique.
    Local commercial de 137 m² environ, situé en RDC, livré brut de béton et disposant d'une place de stationnement privative.
    Prix de vente : 272 000 euros honoraires d'agence HT inclus
    272 000 €

    Vente Commerce 212 m²

    14750 Saint-Aubin-sur-Mer
    TH2CT Grand Ouest vous présente une opportunité commerciale prémium.
    Emplacement stratégique en entrée de ville, sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle..
    Local commercial de 212 m² en pied d'immeuble d'une résidence neuve de standing, à seulement 500 m de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.
    Possibilité de division en 2 cellules.
    Vitrine en angle offrant une large visibilité naturelle et un fort impact commercial.
    3 places privatives incluses + stationnement public immédiat.
    Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement premium en zone littorale dynamique: services, santé, restauration légère, commerce
    Disponibilité: 4eme T 2027
    CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
    Prix net vendeur: 376 300 € HT
    Honoraires agence : 22 500 € HT charge acquéreur
    ? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
    Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    TH2 Conseil Et Transaction
    398 800 €

    Vente Commerce 140 m²

    14123 Fleury-sur-Orne
    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
    Un local commercial de 140m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Grande vitrine. Forte visibilité, environnement commercial et passant.
    Autres surfaces disponibles
    Prix de vente : 269 000€ HT
    Honoraires en sus charge acquéreur : 16 000€ HT
    Frais de notaire réduits
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    269 000 €

    Vente Commerce 75 m²

    14123 Fleury-sur-Orne
    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
    Un local commercial de 75m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Grande vitrine. Forte visibilité, environnement commercial et passant.
    Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
    Autres surfaces disponibles
    Prix de vente : 159 000€ HT
    Honoraires en sus charge acquéreur : 9500€ HT
    Frais de notaire réduits
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    159 000 €

    Vente Commerce 108 m²

    14610 Épron
    A vendre - local commercial brut de 108.2 m² à Epron (14610) - Bâtiment Oxygen.
    Local en pied d'immeuble pour activité de commerce et/ou de service (pas d'activité de restauration possible).
    Lot BRUT disposant des attentes permettant de se raccorder au chauffage collectif et à la ventilation de l'immeuble. Alimentation en eau et évacuation eaux usées en attente. Compteur individuel électrique et arrivée fibre.
    Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen bénéficie d'une belle visibilité, de facilités d'accès et de 120 places de parking.
    LOT 3
    Surface : 108 m²
    Prix de vente : 272 000 euros HT
    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
    Découvrez nos autre biens disponibles sur notre site internet.
    Normandie Amenagement
    272 000 €

    Vente Commerce 116 m² à 283 m²

    14460 Colombelles
    Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en plein développement à proximité immédiate des axes principaux.
    Surface totale possible d'environ 283 m², divisible à partir de 116 m².
    Deux surfaces disponibles : 167 m² et 116 m².
    Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.
    Les cellules sont situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à usage mixte.
    Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
    Prestations - équipements : A vendre, local commercial d'environ 283 m² divisible à partir de 116 m² o Locaux livrés brutso Fluides en attenteo Vitrines en attenteo Accès indépendantso 4 stationnements en sous-solo Construction neuveo Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026o Possibilité d'adaptation des façades vitrées selon projet
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    À partir de
    201 996 €

    Vente Commerce 66 m² à 155 m²

    14430 Dozulé
    Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en développement à proximité immédiate des axes principaux.
    Surface totale possible d'environ 155 m², divisible à partir de 66 m².
    Deux surfaces disponibles : 89 m² et 66 m².
    Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.
    Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable prolongement d'exploitation.
    Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux
    Prestations - équipements : A vendre en VEFA, local commercial d'environ 155 m² divisible à partir de 66 m².o Locaux livrés brutso Fluides en attenteo Vitrines en attenteo Accès indépendantso Locaux ordures ménagères dédiéso Espaces extérieurs privatifso 4 stationnements extérieurs (possibilité de plus)o Construction neuveo Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    À partir de
    127 316 €

    Vente Commerce 133 m²

    14120 Mondeville
    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
    Un local commercial/professionnel de 133m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la Zone Commerciale de la Vallée Barrey.
    Terrasse et jardin privatif de 45m²
    Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
    Accès PMR
    ERP 5ème catégorie
    Disponible février 2026
    Prix de vente : 293 370€ HT
    Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
    Frais d'acte réduits soit 2,5% du prix HT
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    293 370 €

    Vente Commerce 255 m²

    14760 Bretteville-sur-Odon
    INSTALLEZ VOTRE COMMERCE À BRETTEVILLE SUR ODON
    Le triangle des Crêtes (17 ha), situé le long du périphérique entre le quartier Koenig et la Maslière, est en cours d'aménagement.
    9 ha sont consacrés à l'activité tertiaire, artisanale et aux commerces de proximité. 8 ha aux sont consacrés aux habitations.
    Sur le macrolot PA7, à l'entrée de la zone, un ensemble mixte de 5 bâtiments en R+3 réunira commerces et services en RDC, bureaux et habitations dans les étages.
    Ici une cellule commerciale d'une surface de 255m² en pied d'immeuble. Parking visiteurs de 90 places.
    Prix de vente : 645 000€ HT honoraires inclus
    2 places de stationnements privatives disponibles en sus
    Livraison 2T 2026
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.4.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien et toutes les autres opportunités de ce projet.
    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    645 000 €

    Vente Commerce 155 m²

    14123 Ifs
    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
    À la vente un local professionnel au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Commerces, services et transports à proximité immédiate.
    Ce local de 155m² avec grande vitrine de 10 mètres linéaire est composé de cellules (72m² et 83m²) qui peuvent aussi être vendues séparément.
    Prix de vente : 314 400€ HT (honoraires inclus)
    Frais d'acquisition réduits : 2,5%
    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    314 400 €

    Vente Commerce 284 m²

    14000 Caen
    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
    Un local commercial/bureau en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité.
    Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins
    Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
    Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
    2 places de stationnement privatives.
    Accès PMR
    ERP 5ème catégorie
    Disponible 4T 2025
    Prix de vente : 652 579€ HT
    Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
    Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    652 579 €

    Vente Commerce 120 m² à 250 m²

    14123 Fleury-sur-Orne
    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
    Un local commercial neuf idéal pour accueillir un restaurant. Situé à Fleury sur Orne, immédiatement après la sortie de périphérique, face au Castorama. Ce pied d'immeuble tertiaire neuf offre une excellente visibilité avec un fort passage journalier.
    Avec un important déploiement de logements et bureaux supplémentaires à très court terme, l'offre de restauration sur ce secteur est très attendue !
    Avantages : bâtiment neuf conçu aux dernières normes, emplacement terrasse, parking.
    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    À partir de
    648 000 €

    Vente Commerce 283 m²

    14120 Mondeville
    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
    Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.
    Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins
    Jardin privatif de 118m²
    Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
    Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
    2 places de stationnement privatives / Local vélos commun
    Accès PMR
    ERP 5ème catégorie
    Disponible janvier 2026
    Prix de vente : 595 833€ HT
    Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
    Frais d'acte réduits
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
    Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    595 833 €

    Vente Commerce 197 m²

    14970 Bénouville
    OPPORTUNITÉ
    Local commercial d'une surface de 160.70 m² environ et terrasse de 36 m² environ.
    Etat de livraison : brut de béton avec fluides
    Parkings extérieurs créés par l'aménageur : environ 17 places
    Destination : idéal pour professions médicales
    Prix de vente : 220 000 euros HT
    Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 euros HT, TVA en sus.
    233 000 €

    Vente Commerce 72 m²

    14000 Caen
    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
    À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.
    Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.
    Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    Th2 Conseil Et Transaction
    148 500 €

    Vente Commerce 134 m²

    14000 Caen
    Le Cabinet Huchet vous propose ces murs commerciaux idéalement situés dans le quartier Saint Jean de Caen.
    Ces locaux sont actuellement occupés - bail en cours et comprennent un espace d'accueil, un bureau ouvert, 3 bureaux fermés, un espace technique avec photocopieur, un espace cuisine, un Wc séparé et d'une grande surface archives au sous-sol.
    Loyer annuel actuel de 18 600 EUR + taxe foncière et charges de copropriété à la charge du preneur.
    Prix de vente 273 178 EUR FAI TTC, Frais de notaire en sus. Contactez-nous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    273 178 €

    Vente Commerce 1 245 m²

    14140 Livarot Pays D Auge
    Local commercial 1 245 m²
    Construction récente
    Excellent état
    Parking
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223
    630 000 €

    Vente Commerce 1 020 m²

    14500 Vire Normandie
    Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial situé à Vire (14), d'une superficie d'environ 1 000 m².
    Implanté dans un secteur commercial dynamique et bien desservi, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement de premier plan pour le commerce de périphérie. Il est actuellement loué par une enseigne nationale de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 8,1 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan.
    Le plus : une enseigne d'envergure nationale, un emplacement recherché et une rentabilité immédiate au sein d'un bassin de consommation actif.
    Volume d'investissement : 1 700 000 € Net vendeur
    Rentabilité : 8,1 %
    Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
    #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #vire #calvados #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
    1 700 000 €

    Vente Commerce 535 m²

    14120 Mondeville
    Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.
    Surface totale du bâtiment : 535 m² environ
    Implanté sur un terrain de 4 045 m² environ
    Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
    Grande hauteur sous plafond
    Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
    Portes sectionnelles / accès de livraison
    Prix Honoraires d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HT
    Également disponible à la location : Référence 3707
    1 822 000 €

    Vente Commerce 306 m²

    14760 Bretteville-sur-Odon
    Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 306m², dont 41m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.
    ? Emplacement stratégique :
    Accessibilité immédiate au périphérique de Caen
    Zone d'activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)
    Environnement professionnel dynamique
    ? Caractéristiques techniques :
    Hauteur sous plafond : 6m
    Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio
    Porte sectionnelle motorisée
    3 places de stationnement privatives
    Local lumineux et modulable selon votre activité
    ? Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.
    ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    390 000 €

    Vente Commerce 481 m²

    14760 Bretteville-sur-Odon
    Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 481m², dont 74m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.
    ? Emplacement stratégique :
    Accessibilité immédiate au périphérique de Caen
    Zone d'activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)
    Environnement professionnel dynamique
    ? Caractéristiques techniques :
    Hauteur sous plafond : 6m
    Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio
    Porte sectionnelle motorisée
    Places de stationnement privatives
    Local lumineux et modulable selon votre activité
    Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.
    ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    598 000 €

    Vente Commerce 600 m²

    14000 Caen
    TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².
    Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.
    Composition :
    Atelier / stockage / showroom : 550 m²
    Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)
    Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre
    Atouts :
    Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
    Porte sectionnelle
    Bâtiment en bon état général
    Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins
    Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.
    CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
    • Prix net vendeur : 700 000 € TTC
    • Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur
    ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    TH2 Conseil Et Transaction
    735 000 €

    Calvados - Vente Locaux commerciaux

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