Vente de Bureaux Calvados (14) - 55 annonces

A vendre, bureaux entre 14 et 163 m², à DOUVRES LA DELIVRANDE, en rez-de-chaussée et R+1, avec places de parkings inclues.
Ces locaux, également disponible à la location, vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.
Le programme immobilier, dénommé ARCOLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2050 m², comprenant des plateaux de 100 m² à 500 m². Les travaux ont commencé fin 2025 et le programme sera livré en automne 2026, dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble ARCOLE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate.

Situé Avenue de la Valleuse, à 100 mètre de l’Hôtel de ville, et parfaitement desservi en bus de ville et tramway (gare de tramway à 200 mètres), cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier habitat, calme et arboré.
Le programme immobilier, dénommé PASSERELLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et trois étages, il développe une surface plancher totale de 830 m², comprenant des plateaux de 150 m² à 220 m². Le programme sera livré en 2027, dans une version brute. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble PASSERELLE affichera une image sobre et épurée qui s’intègre parfaitement aux immeuble de logements environnants, des places de stationnement privatives en extérieur sont proposées ainsi que de nombreux stationnements publics.

Sud de Caen, belle visibilité pour ce rez-de-chaussée d'environ 470 m² à usage de bureaux ou de commerce. Etat brut, fluides en attente. 18 parkings privés extérieurs. Bus de ville et services. Prix de vente HT (FAI 1 156 670 euros HT + TVA 20%. Frais agence 90 800 euros TTC. + frais notaire

Situé au coeur du Parc Athéna à ST CONTEST, un emplacement idéal pour accueillir votre entreprise.
Plateau de bureaux de 280 m² environ :
- 10 bureaux dont 1 de direction (de 10 à 33 m²)
- 1 espace d'accueil / secrétariat
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause avec coin cuisine
- Locaux techniques et salle d'archives
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- 8 places de stationnement privatives
- Situé en RDC, parfaite accessibilité PMR
- Disponibilité : Septembre 2026
CONDITIONS FINANCIERES :
- Prix net vendeur : 575 000 euros HT
- Honoraires d'agences à charge acquéreur : 40 250 euros HT, TVA en sus.

Immeuble en copropriété, env 65 m² de bureaux de standing, aménagés, meublés et en parfait état. Agréable attique et cuisine aménagée. chauffage individuel. 4 parkings privés. Prix de vente 181 830€ FAI (TVA en sus) Frais agence 16 830 euros TTC inclus + TVA résiduelle et frais de rédaction
Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nord de Caen, en copropriété, environ 100 m² de bureaux à vendre en rez-de-chaussée, sanitaires privés, chauffage individuel. 4 parkings privés. Prix de vente 242 440 euros FAI (frais agence inclus de 22 440 euros TTC) + TVA résiduelle
Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 189 m² sur 2 niveaux, accès privatif, ensemble entièrement rénové en 2024. proximité bus de ville et tramway. Prix de vente 361 680 euros (frais agence inclus 31680 euros TTC) + frais actes

Cagny, A Vendre, en pleine propriété, en rez-de-chaussée accessible PMR environ 100 m² de bureaux + sous-sol + combles à aménager. Jardin clos sur terrain d'environ 600 m². Disponible Janvier 2026. Prix de vente 290 440 euros (Frais agence inclus 25 440 euros TTC) + frais actes
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

"A vendre, livré brut de béton, en pré-aménagé ou clé en main, des bureaux en R+1 avec mezzanine et parkings, au sein d'un village d'entreprises en construction, composé de plusieurs locaux d'activités et tertiaires, sur une parcelle de 4 500 m², situés sur la ville de Ifs, sur la nouvelle zone d'activités ""OBJECTIF SUD"".
Ces bureaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie."

Caen centre, local commercial/Bureaux avec vitrine, environ 115 m² en rez-de-chaussée + 81 m² en sous-sol. Copropriété avec entrée privative côté rue. Chauffage individuel. Prix de vente 339 760 euros FAI (Frais agence 29 760 euros TTC inclus) + frais actes.
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, à BRETTEVILLE SUR ODON, sur une parcelle de 2 506 m² environ, dans un bâtiment R+4 dont un attique, des bureaux entre 160 et 276 m² avec ascenseur.
Les locaux bénéficient de 51 places de stationnements extérieures et 14 places de stationnement au RDC.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A vendre, à HONFLEUR, sur un terrain de 2 816 m2, dans un bâtiment neuf en R+2, plateaux de bureaux à partir de 74 m². Livrés aménagés. Possibilité de parking.
Idéalement situé au coeur du nouveau Parc d'activités Calvados Honfleur, au pied du Pont de Normandie, ces bureaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré brut de béton et fluides en attente.
9 places de parking privatives en extérieur.
Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HT (465 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

EPRON : Face à l'Orée du Golf
A VENDRE : Locaux professionnels de plain-pied avec jardin privatif
Dans un environnement calme, au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied.
Atouts principaux : locaux de plain-pied, bureaux lumineux et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureaux
Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen
Composition des locaux ;
Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
Salle d'attente,
12 bureaux,
3 sanitaires,
2 espaces kitchenette,
Locaux techniques et réserve.
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Prix frais d'agence inclus : 588 500 euros HT
Taxe Foncière selon avis 2024 : 3 828 euros
Provision de charges annuelles selon décompte définitif 2024 : 6 764,34 euros
EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION - Référence 3854

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités :
* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m²
Place de parking 11
**Autres surface disponible en R+2 : 179 m² et 276 m²
Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s**
Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achats
Livraison des plateaux Brut de béton
Livraison prévisionnelle : septembre 2026

Bâtiments modernes et modulables, conformes à la norme RT2012, plusieurs surfaces disponibles :
-Cellule C2 : 339 m² : 474 600 euros HT
-Cellule C3 : 340 m² : 476 000 euros HT
-Cellule C4 : 340 m² : 476 000 euros HT
*Accès simple et rapide pour vos équipes et vos clients
*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure
*Option clé en main possible, selon vos besoins
*Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques (fourreaux en attente ? installation à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT - A la charge de l'acquéreur

L'opération située au coeur du quartier Koenig de BRETTEVILLE SUR ODON consiste en la construction d'un immeuble de bureaux en R+3 d'une surface totale d'environ 2 017 m², avec parking en partie couvert.
Livraison prévue : 1er trimestre 2027.
Cellules disponibles :
LOT 1 - RDC - 251,80 m² - 4 parkings = 598 000 euros HT
LOT 3 - R+1 - 283 m² + loggia - 4 parkings - 622 000 euros HT
LOT 5 - R+2 - 195,20 m² + loggia -3 parkings = 448 000 euros HT
Lot 6 - R+2 - 246,60 m² + loggia - 4 parkings = 566 000 euros HT

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité
Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m²
+ 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge)
* disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m²
Destination : Bureau - commerce sauf activités médicales
DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT
Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions d'achat

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.
Plateaux de bureaux pour activité de médecins d'une surface de 195m² de surface intérieur et 8 m² d'extérieur.
Stationnements : Parking commun gratuit
Prix Frais d'Agence Inclus : 390 000 euros HT

Situé sur le parc d'activités ouest de Bayeux, sur un terrain de 1 423 m², au sein d'un immeuble neuf de plain-pied, un plateau de bureaux d'environ 179 m².
Livraison brut de béton (seuls les murs sont en placo non peints) et fluides en attente.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur.
10 places de parking privatives (elles disposent de fourreaux pour installation de recharges pour véhicules électriques).
Ce prix de vente s'entend HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,20% TTC du prix de vente.

A VENDRE - Plateaux de bureaux neufs, situés au pied du Pont de Normandie entre les autoroutes A29 et A13, au coeur d'un Parc d'activités, très bel immeuble de bureaux en VEFA pour une surface totale de 1 325 m².
Cet immeuble en R+2 se compose d'un rez-de-chaussée qui sera occupé par des services médicaux et paramédicaux.
Au 1ᵉʳ étage, 4 lots sont disponibles pour des surfaces entre 88 m² et 245 m² (certains lots ont des accès terrasses ).
Au 2ᵉ étage, 2 lots sont encore disponibles, un lot de 106 m² avec terrasse privative et l'autre 186 m².
Cet immeuble sera équipé des dernières normes d'isolation phonique et thermique, équipé d'une pompe à chaleur réversible. Il sera livré semi-aménagé ou aménagé selon les besoins.
Des places de stationnement seront également attribuées par lot.
Rare sur le secteur !

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Echo Quartier de Fleury sur Orne
Surface totale : 168,93 m²
Prix total : 331 700 euros FAI HT compris
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Eco Quartier de Fleury sur Orne
Surface totale : 94,15 m²
Prix total : 185 100 euros FAI HT compris
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), dédié à un Pôle Santé, un superbe plateau de bureaux ou local professionnel d'environ 167 m², uniquement pour un usage médical.
Le plateau est entièrement aménagé et comprend un accueil avec salle d'attente, un secrétariat, 6 bureaux et une salle de pause.
* Accès PMR.
* Climatisation réversible.
* Sanitaires en commun.
3 places de parking privatives en extérieur.
Ce prix de vente s'entend hors droits et FAI (624 750 Euros).
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Dans le cadre d'une VEFA, un immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 842 m², pouvant se diviser en 4 plateaux allant d'environ 148 à 218 m² de surface de plancher, livrés brut de béton et fluides en attente.
Chaque lot représente un niveau entier et est desservi par un accès privatif via un ascenseur.
Le plateau du rez-de-chaussée dispose d'une vitrine commerciale.
Le plateau du 3ème et dernier étage dispose d'une terrasse d'environ 67 m² qui sera valorisée.
* Accès PMR.
Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 2 253 Euros HT/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,40% TTC du prix de vente.

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités :
* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 160 m²
Place de parking 5
**Autres surface disponible en R+1 : 254 m² environ et R+2 : 179 m² et 276 m²
Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s**
Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achats
Livraison des plateaux Brut de béton
Livraison prévisionnelle : septembre 2026

Immeuble d'activité/ bureaux indépendant à proximité de la gare de Caen.
Environ 350 m² au rdc composé de 4 open space + local archive+ localde stockage.
Au 1 er étage: 2 open space.
DEVELOP'IMMO Locaux commerciaux, Locaux d'activité, bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton.
9 places de parking privatives en extérieur.
Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.
Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC.
Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc PME PMI, une surface bureaux de 340 m² SDP
environ 171 m² en rdc et environ 169 m² en étage, Bat.C
Dalle béton, bardage double peau,
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
91 places mutualisées au sein de la copropriété.
Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».
DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux