Vente de Bureaux Calvados (14) - 86 annonces

A vendre, bureaux entre 14 et 163 m², à DOUVRES LA DELIVRANDE, en rez-de-chaussée et R+1, avec places de parkings inclues.
Ces locaux, également disponible à la location, vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.
Le programme immobilier, dénommé ARCOLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2050 m², comprenant des plateaux de 100 m² à 500 m². Les travaux ont commencé fin 2025 et le programme sera livré en automne 2026, dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble ARCOLE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate.

Situé Avenue de la Valleuse, à 100 mètre de l’Hôtel de ville, et parfaitement desservi en bus de ville et tramway (gare de tramway à 200 mètres), cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier habitat, calme et arboré.
Le programme immobilier, dénommé PASSERELLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et trois étages, il développe une surface plancher totale de 830 m², comprenant des plateaux de 150 m² à 220 m². Le programme sera livré en 2027, dans une version brute. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble PASSERELLE affichera une image sobre et épurée qui s’intègre parfaitement aux immeuble de logements environnants, des places de stationnement privatives en extérieur sont proposées ainsi que de nombreux stationnements publics.

A vendre, bureau aménagé de 112 m² à Epron (14610) .
Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment OXYGEN livré en 2025, propose une architecture contemporaine.
Il est doté d'équipements collectifs : parking (120 places), sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.
Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
LOT 5V
Surface : 112.3 m²
Prix de vente : 292 000 euros HT
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.

À VENDRE - Bureau de 93,5 m² - Disponible immédiatement - EPRON (14610) - Bâtiment OXYGEN
Ce lot bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une configuration atypique, offrant un cadre de travail lumineux et inspirant.
Il dispose également d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente, permettant l'aménagement de vos espaces privatifs (cuisine, sanitaires, espace détente…).
Installé dans un immeuble triple labellisé (E3C1, BEPOS Effinergie 2017 et Biosourcé niveau 1), ce bien constitue un véritable atout pour valoriser la démarche RSE de votre entreprise et maîtriser vos consommations énergétiques.
Implantez votre entreprise dans un environnement moderne et performant .
Idéalement situé en bordure du BUNe, l'immeuble propose des équipements collectifs de qualité :
- Parking
- Sanitaires communs
- Terrasse partagée avec tables
- Local vélos
- Ascenseur
- Chauffage avec décompteurs individuels
Conçu pour optimiser les charges de copropriété, le bâtiment allie performance, confort et maîtrise des coûts.
Une opportunité rare pour installer durablement votre activité dans un cadre écoresponsable et stratégique.
Lot 27
Surface : 93,5 m²
Prix de vente : 243 000 euros HT
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

BUREAU / SERVICE - 242 m² - A VENDRE
Espace à aménager d'une superficie de 242 m² à vendre situé en rez-de-chaussée de l'immeuble Epsilon, en cours de construction, au sein du Quartier Fresnel à Caen.
Le lot bénéficie des prestations suivantes :
Sol béton quartzé / Murs bruts de béton / Doublages bruts / Plafond en dalle suspendues / Eclairage en plafond / Ventilation via CTA / Chauffage via réseau de chaleur urbain prévu en plafond via des cassettes / Attentes eaux usées et eau potable / Stores extérieurs sur façades est et ouest
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Prix de vente : 660 000 euros HT

Vous exercez une activité tertiaire? Notre concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle avec ce bâtiment de bureaux non divisibles.
Prestations :
- 177m² de bureaux au RDC
- 105m² de bureaux au R+1
- Escalier métallique pour accès à l'étage
- Vitrage en façade
- Toiture terrasse accessible de 73m²
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt à être aménagé.
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020
Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain
Prix de vente d'un bâtiment de bureaux : 507 600,00 euros HT
Nous proposons aussi dans ce programme des cellules d'Activités pour l'artisanat.
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2026
Nous vous invitons à nous contacter afin de vous présenter en détail ce programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A DOUVRES-LA-DELIVRANDE BUREAU DE 54 M²
A vendre ou à louer au 2ème étage du bâtiment Equinoxe.
D'une superficie de 2 445 m², et développé sur 3 niveaux, ce bâtiment neuf accueille bureaux, services et professionnels de santé sur une parcelle de près de 5 700 m².
Surfaces de bureaux disponibles de 48 à 221 m².
LOT 19
Surface de 54,35 m²
Loyer annuel : 9 200 euros HT / HC
Prix de vente : 140 000 euros HT
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Bureau de 295 m² à louer à Douvres-la-Délivrande.
Au rez-de-chaussée du bâtiment Equinoxe, espace de bureaux ou services à vendre ou à louer.
Surfaces de bureaux disponibles de 48 à 295m².
LOT 1
Surface de 295 m²
Loyer annuel : 47 400 euros HT / HC
Prix de vente : 675 000 euros HT
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Bureau de 20 m² à vendre à Hermanville sur mer
Venez rejoindre cette nouvelle maison de santé en cœur de bourg dont la livraison est prévue au plus tard le 30 septembre 2027.
LOT 2
Local professionnel individuel de 20 m² bénéficiant d'une salle d'attente commune réservée aux professions réglementées, de sanitaires communs destinés à la patientèle et de sanitaires communs réservés aux professionnels de santé.
Climatisation réversible avec compteur individuel. Arrivée d'eau et évacuation en attente pour installation d'un lavabo.
La Mairie, acquéreur d'un lot avec terrasse proposera une convention de mise à disposition au profit des professionnels de cet immeuble (salle de pause / réunion). Complétez l'offre de service de santé dans cet immeuble pour lequel des professionnels de santé sont déjà positionnés: des médecins généralistes, infirmières, sages-femmes, pédicure podologue, médecin ostéopathe, orthophonistes et une pharmacie en RDC.
LOT 2
Surface : 19,99 m²
Prix 89 600 euros HT soit 107 520 euros TTC.
D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à nous consulter.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Hermanville-sur-Mer - A vendre bureau de 35 m²
Venez rejoindre cette nouvelle maison de santé en cœur de bourg dont la livraison est prévue au plus tard le 30 septembre 2027.
Des professionnels de santé sont déjà positionnés: des médecins généralistes, infirmières, sages-femmes, pédicure podologue, médecin ostéopathe, orthophonistes et une pharmacie en RDC.
LOT 12
Local professionnel individuel de 35.75 m² bénéficiant d'une salle d'attente commune, de sanitaires communs destinés à la patientèle et de sanitaires communs réservés aux professionnels de santé.
Climatisation réversible avec compteur individuel. Arrivée d'eau et évacuation en attente pour installation d'un lavabo.
La Mairie, acquéreur d'un lot avec terrasse proposera une convention de mise à disposition au profit des professionnels de cet immeuble (salle de pause / réunion).
LOT 12
Prix 160 000 euros HT soit 192 000 euros TTC.
D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à nous consulter.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Bureau de 48 m² à vendre à Douvres-la-Délivrande - Bâtiment Equinoxe
A vendre ou à louer au rez-de-chaussée du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.
Surfaces de bureaux disponibles de 48 à 221 m².
LOT 5
Surface de 48,8 m²
Loyer annuel : 7 900 euros HT / HC
Prix de vente : 115 000 euros HT
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente:
Dans un ensemble immobilier neuf de 2023 , dans la zone de Saint-Contest avec un accès rapide au périphérique, un plateau de bureau 68 m² situé au 2éme étage.
Il se compose d'un open space, 1 bureau, un coin cuisine, 2 sanitaires.
Les travaux d'aménagement ont été réalisés en 2023.
Accès par ascenseur, places de parking privatives.
Idéal profession libéral, informatique etc....
Taxe foncière: 639 €
Disponibilité immédiate.
Prix net vendeur : 150 000€ HT
Honoraires charges acquéreur : 10 500€ HT
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sud de Caen, belle visibilité pour ce rez-de-chaussée d'environ 470 m² à usage de bureaux ou de commerce. Etat brut, fluides en attente. 18 parkings privés extérieurs. Bus de ville et services. Prix de vente HT (FAI 1 156 670 euros HT + TVA 20%. Frais agence 90 800 euros TTC. + frais notaire

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un plateau de bureaux de 148m² avec terrasse au dernier étage d'un immeuble tertiaire neuf. Situé à Fleury sur Orne, immédiatement après la sortie de périphérique, il offre une excellente visibilité avec un fort passage journalier.
Livré avec sanitaires et arrivée d'eau, système de production de chauffage et climatisation inclus.
2 places de stationnement privatives
Disponible en septembre 2026
Prix de vente : 350 000€ HT honoraires inclus
Conformité ERP et PMR, bâtiment conçu aux dernières normes, grand parking visiteur, visibilité depuis le principale axe Caen Sud, emplacement stratégique en sortie de périphérique. Avec un important déploiement de logements, bureaux, commerces et services à très court terme, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée.
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

À Hérouville-Saint-Clair, local professionnel profitant d'une entrée privative, à usage de bureaux, d'une surface totale d'environ 189 m², répartie sur deux niveaux communiquant par un escalier interne.
Répartition des surfaces :
Niveau N-1 : environ 60 m²
Rez-de-chaussée : environ 129 m²
Les locaux comprennent un open-space, des bureaux fermés, une salle de réunion, un coin repas
La configuration est idéale pour activités tertiaires, professions libérales ou entreprises recherchant des bureaux indépendants.
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires
DEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen.

Situé au coeur du Parc Athéna à ST CONTEST, un emplacement idéal pour accueillir votre entreprise.
Plateau de bureaux de 280 m² environ :
- 10 bureaux dont 1 de direction (de 10 à 33 m²)
- 1 espace d'accueil / secrétariat
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause avec coin cuisine
- Locaux techniques et salle d'archives
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- 8 places de stationnement privatives
- Situé en RDC, parfaite accessibilité PMR
- Disponibilité : Septembre 2026
CONDITIONS FINANCIERES :
- Prix net vendeur : 575 000 euros HT
- Honoraires d'agences à charge acquéreur : 40 250 euros HT, TVA en sus.

Immeuble en copropriété, env 65 m² de bureaux de standing, aménagés, meublés et en parfait état. Agréable attique et cuisine aménagée. chauffage individuel. 4 parkings privés. Prix de vente 181 830€ FAI (TVA en sus) Frais agence 16 830 euros TTC inclus + TVA résiduelle et frais de rédaction
Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nord de Caen, en copropriété, environ 100 m² de bureaux à vendre en rez-de-chaussée, sanitaires privés, chauffage individuel. 4 parkings privés. Prix de vente 242 440 euros FAI (frais agence inclus de 22 440 euros TTC) + TVA résiduelle
Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cagny, A Vendre, en pleine propriété, en rez-de-chaussée accessible PMR environ 100 m² de bureaux + sous-sol + combles à aménager. Jardin clos sur terrain d'environ 600 m². Disponible Janvier 2026. Prix de vente 290 440 euros (Frais agence inclus 25 440 euros TTC) + frais actes
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

"A vendre, livré brut de béton, en pré-aménagé ou clé en main, des bureaux en R+1 avec mezzanine et parkings, au sein d'un village d'entreprises en construction, composé de plusieurs locaux d'activités et tertiaires, sur une parcelle de 4 500 m², situés sur la ville de Ifs, sur la nouvelle zone d'activités ""OBJECTIF SUD"".
Ces bureaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie."

À vendre, à BRETTEVILLE SUR ODON, sur une parcelle de 2 506 m² environ, dans un bâtiment R+4 dont un attique, des bureaux entre 160 et 276 m² avec ascenseur.
Les locaux bénéficient de 51 places de stationnements extérieures et 14 places de stationnement au RDC.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

CAEN NORD, Saint-Contest, PARC ATHENA bel immeuble de bureaux offrant une surface totale de 1 000 m² répartie sur trois niveaux. Conçu pour favoriser un environnement de travail agréable et productif, il se distingue par ses espaces lumineux et son parking privatif
A proximité immédiate de la Chambre de Commerce et d'Industrie, dans un environnement d'activités tertiaires et de cabinets médicaux et paramédicaux.
Espaces verts et parcs à proximité immédiate
Proximité de complexes sportifs tels que le Tennis Club de Caen, le Centre Équestre de Caen (SHUC), salle de sport
Cet immeuble sera disponible en décembre 2025. Nous recommandons de vous y intéresser dès maintenant. Il représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement facile d'accès, dynamique et bien desservi, tout en offrant à leurs collaborateurs un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous êtes invités à contacter Guillaume MICHIELS

A vendre, à HONFLEUR, sur un terrain de 2 816 m2, dans un bâtiment neuf en R+2, plateaux de bureaux à partir de 74 m². Livrés aménagés. Possibilité de parking.
Idéalement situé au coeur du nouveau Parc d'activités Calvados Honfleur, au pied du Pont de Normandie, ces bureaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré brut de béton et fluides en attente.
9 places de parking privatives en extérieur.
Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HT (465 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Opportunité à EPRON Caen nord, pour ces bureaux aménagés, cloisonnés de 220 m2 environ à rafraîchir, jardin agréable en extérieur, parkings. Prix de vente 371.280 EUR TTC Frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EPRON : Face à l'Orée du Golf
A VENDRE : Locaux professionnels de plain-pied avec jardin privatif
Dans un environnement calme, au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied.
Atouts principaux : locaux de plain-pied, bureaux lumineux et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureaux
Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen
Composition des locaux ;
Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
Salle d'attente,
12 bureaux,
3 sanitaires,
2 espaces kitchenette,
Locaux techniques et réserve.
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Prix frais d'agence inclus : 588 500 euros HT
Taxe Foncière selon avis 2024 : 3 828 euros
Provision de charges annuelles selon décompte définitif 2024 : 6 764,34 euros
EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION - Référence 3854

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités :
* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m²
Place de parking 11
**Autres surface disponible en R+2 : 179 m² et 276 m²
Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s**
Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achats
Livraison des plateaux Brut de béton
Livraison prévisionnelle : septembre 2026

Bâtiments modernes et modulables, conformes à la norme RT2012, plusieurs surfaces disponibles :
-Cellule C2 : 339 m² : 474 600 euros HT
-Cellule C3 : 340 m² : 476 000 euros HT
-Cellule C4 : 340 m² : 476 000 euros HT
*Accès simple et rapide pour vos équipes et vos clients
*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure
*Option clé en main possible, selon vos besoins
*Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques (fourreaux en attente ? installation à la charge de l'acquéreur)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT - A la charge de l'acquéreur

TH2CT Grand Ouest propose à la vente :
Un plateau de bureaux neufs de 300 m² en VEFA, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé.
Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire.
-> Prestations &amp ; Livraisons
- Parties communes aménagées et achevées
- Lots livrés brut, prêts à aménager selon vos besoins
- Isolation périphérique des façades intégrée dans chaque lot
- Ventilation double flux en attente
- Fluides &amp ; énergies en attente
- Aménagements extérieurs finalisés
- 11 places de stationnement privatives
Possibilité d'aménagement des bureaux par le vendeur.
Prévisionnelle de livraison selon commercialisation – horizon 2027
Conditions financières de la vente:
Prix net vendeur: 660 000 € HT dont stationnement associé (environ 66 k€ HT)
Honoraires d'agence: 33 000 HT, charge acquéreur
Contact commercialisation
Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest? 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)