Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Calvados (14) - 103 annonces

Ensemble immobilier d'environ 500 m², comprenant :

1/ Local d'activités d'environ 230 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un open-space, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine, un sanitaire et un atelier/stockage d'environ 52 m² avec porte sectionnelle.
- à l'étage : 3 bureaux.

2/ Bureaux d'environ 270 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un accueil, une salle de réunion d'environ 45m², un bureau, 2 débarras, placard, locaux sociaux et une réserve.
- une mezzanine aménagée en open-space, salle de réunion d'environ 35 m² et 6 bureaux.

Grand parking sur un terrain privé de 2 573 m².

Ce prix de vente s'entend HD (736 900 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Immeuble d'environ 690 m² au sol à vocation commerciale en facade de périphérque sud de caen.

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts.

Des bureaux modernes et entièrement équipés de 400 m² :
- Accès indépendants
- PAC (chauffage et climatisation)
- Éclairage LED- Plafond acoustique- Cuisine aménagée- Salle de réunion- Vestiaire
- Dalle quartz au sol

Deux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond :
- Entrepôt 1 : 495 m²- Entrepôt 2 : 308 m²- Plateforme de stockage extérieure : 380 m²- Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire- Accès facilité grâce à 3 portes sectionnelles pour une logistique optimisée

Stationnement &amp ; équipements :
- 12 places de stationnement- Borne de recharge pour véhicules électriques

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68

Informations supplémentaires :
Accès sécurisé par un portail automatique
Règlementation énergétique RE2020
Charges annuelles prévisionnelles : 200 € (soit 16 €/mois) – Syndic bénévole
Prix net vendeur : 1 860 000€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 93 000€ HT

Honoraires inclus de 5.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 765 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30 novembre 2025 !

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.

Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.

BUREAUX ET ATELIERS

Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides

Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026

Prestations de l'Atelier de type A02 :

240 m² d'atelier
120 m² de mezzanine
Porte sectionnelle de 3m*3m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Ce type d'Atelier est proposé à la vente au prix de 460 800,00 euros HT

et à la location au prix de 32 400 euros HT / HC / an

Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface inférieure, ainsi que des bâtiments de bureaux.

Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2026

Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage.

. Plateforme logistique
. Site clos et sécurisé
. Terrain : 4,8 hectares
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES
. Bardage double peau isolé
. Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
. Couverture en bac acier isolé
. Isolation des murs bardage double peau isolé
. Toiture centrale photovoltaïque
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES :
. Hauteur libre : 12 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès de plain-pied : 4
. Quai de déchargement : 24
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Voirie lourde
. Parking VL : 98
. Parking PL : 5
. Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture
. Incendie : Sprinklage NFPA et RIA
. ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW)
. certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
. Plinthes électriques
. Sol PVC
. Climatisation double-flux
. Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds
. Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
. Accès PMR par ascenseur
. GTB
Surface RDC : 24176 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m
Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813
Autoroute A29 Direction LE HAVRE
Autoroute A84 Direction Rennes, A88
Autoroute D40, D80

Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH

Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30 novembre 2025!

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.

Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.

BUREAUX ET ATELIERS

Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides

Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²

Prestations de l'Atelier de type A01 :

156m² d'atelier (environ 10*15m)
80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m)
Porte sectionnelle de 3m*3.50m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026.

L'Atelier de type A01 est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 330 400,00 euros HT

Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface plus importante.

Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

À louer, à MOULT, bâtiment de 2 799 m², divisible à partir de 409 m², pour des cellules avec parkings et entièrement modulables.

Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Cellule d'activité neuve à louer ou à vendre d'environ 224 m².

Dalle béton, double bardage, 1 acces plain pied (3.5 m x 3.5m ).

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A proximité de l'A84, CBRE vous propose sur un site développant une surface totale de 72 401 m² sur un terrain de 14 ha. 36 339 m² reste à louer. Ce site logistique se situe à environ 7 km à l'Ouest de Caen. Nombreuses ICPE : 1510, 1511, 1532, 2714, 4510, 4741, 4734, 4802, 2910, 2925. Le site bénéficie du rayonnement de Caen.
Commune située dans le département du Calvados, en région Normandie.

À VENDRE - Bâtiment d'activité logistique - Honfleur (14)

Nous vous proposons un bâtiment d'activité de 4 000 m² d'entrepôt complété par 1 000 m² de bureaux situés sur la zone d'activité de Honfleur, en proximité immédiate de l'A29, offrant une excellente desserte routière pour la logistique régionale et nationale.

Surface entrepôt : 4 000 m²

Surface bureaux : 1 000 m²

Hauteur libre : 7 mètres

8 quais de chargement pour poids lourds

Electricité neuve

Possibilité de rackage pour activités logistiques

Site sécurisé et accessible aux véhicules lourds

Ce bâtiment est idéal pour des activités de stockage, logistique ou distribution, bénéficiant d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein essor, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité Exceptionnelle à Caen Bâtiment Neuf en Zone d'Activité
Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique bâtiment neuf, situé dans la zone d'activité dynamique, en bordure de la A88 .
*Caractéristiques du Bâtiment :*
- *Surface :* 330 m²
- *Prix :* 412 500 € hors taxes
Ce bâtiment fait partie d'un ensemble de 14 bâtiments, chacun disposant de places de stationnement privatives. La hauteur intérieure de 6 mètres permet la création d'une mezzanine ou d'un étage supplémentaire. Une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m facilite l'accès au bâtiment, et il bénéficie également d'une belle vitrine pour une meilleure visibilité.
L'ensemble des réseaux nécessaires à votre activité arrivent directement dans le local. La dalle en béton supporte une charge de 1 tonne par mètre carré, garantissant ainsi une solidité et une utilisation optimale de l'espace.
*Ne manquez pas cette opportunité !*
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente :

une plateforme logistique située à l'entrée de Bayeux, au sein d'une zone industrielle avec un accès direct sur la RN13.

Le bâtiment, en bon état général, d'une surface totale de 2272m² comprend 530m² de bureaux/locaux sociaux et 1742m² d'entrepôt frigorifique mixte avec 4 quais de chargement.
Terrain clos de 6000m², surface imperméabilisée pour voirie et parking (VL/PL) d'environ 3 400m².

En sus une réserve foncière attenante d'environ 2000m² permettant une extension du bâtiment principale, une construction annexe, un parking ou un second accès voirie.

Idéal activité logistique, stockage ou industrielle.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Opportunité Exceptionnelle à Caen Bâtiment Neuf en Zone d'Activité
Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique bâtiment neuf, situé dans la zone d'activité dynamique de la Zac Lazzaro, en bordure de la RD226.
*Caractéristiques du Bâtiment :*
- *Surface :* 400 m²
- *Prix :* 460 000 € hors taxes
Ce bâtiment fait partie d'un ensemble de 13 bâtiments, chacun disposant de places de stationnement privatives. La hauteur intérieure de 6 mètres permet la création d'une mezzanine ou d'un étage supplémentaire. Une porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilite l'accès au bâtiment, et il bénéficie également d'une belle vitrine pour une meilleure visibilité.
L'ensemble des réseaux nécessaires à votre activité arrivent directement dans le local. La dalle en béton supporte une charge de 1 tonne par mètre carré, garantissant ainsi une solidité et une utilisation optimale de l'espace.
*Ne manquez pas cette opportunité !*
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 1314.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local professionnel neuf idéal pour une activité de bureau ou profession libérale. Situé à Fleury sur Orne, immédiatement après la sortie de périphérique, cet immeuble tertiaire neuf offre une excellente visibilité avec un fort passage journalier. Ici un plateau de 222m² situé au 2ème étage.
Avec un important déploiement de logements, bureaux, commerces et services à très court terme, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée.

Avantages : conformité ERP et PMR, bâtiment conçu aux dernières normes, grand parking, visibilité depuis le principale axe Caen Sud, emplacement stratégique en sortie de périphérique.

3 places de stationnement privatives

Prix de vente : 530 000€ HT honoraires inclus

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

FLEURY SUR ORNE ECOQUARTIER, local commercial / professionnel de 168 m², livré printemps 2026 brut de béton.

tram et parking public à proximité immédiate. Places PMR au pied de l'immeuble

? TH2CT propose à VILLERS-BOCAGE – ZAC LES NOIRES TERRES : LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE OU À LOUER – DE 104 À 206 M² - ??PLUS QUE 3 CELLULES DISPONIBLES ??

Il s'agit d'un village d'entreprises neuf composé de 12 cellules d'activités artisanales, professionnelles ou de services, à destination de propriétaires exploitants ou d'investisseurs.
Ce type de petit local récent est rare sur le secteur !

Chaque cellule propose entre 104 et 206 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, stationnements privatifs et des charges mutualisées pour optimiser l'exploitation.

? Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins.? Site clos – livraison prévue courant 2026.

? À la vente ou à la location? Garantie carence locative offerte aux investisseurs jusqu'à 9 mois après livraison (base loyer : 65 € HT HC/m²/an)? Idéal artisans, TPE, PME, professions techniques et de service

? Un emplacement stratégique
Situé dans la ZAC Les Noires Terres à Villers-Bocage, au coeur d'un tissu économique actif, à 25 km de Caen, 25 km de Bayeux et 33 km de Vire.
Accès direct à l'autoroute gratuite A84 (Caen–Rennes).
Villers-Bocage, pôle principal d'emploi de son intercommunalité, est une commune dynamique avec plus de 3 000 habitants et un important tissu d'entreprises (Brocéliande, Elivia...).

? Conditions financières (ex. d'une cellule de 103 m²) :
• Prix net vendeur : 139 761 € HT• Honoraires agence : 8 000 € HT , charge acquéreur

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5.72% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 761 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NORD DE CAEN, local de 200 m² agencé pour une activité traiteur avec chambre froide. L'agencement est entièrement démontable pour en faire un atelier.

Accès via porte sectionnelle métallique à motorisation électrique.

Bureaux d'accompagnement et sanitaires.

Disponible à la vente comme à la location.

Des modifications permettraient d'obtenir de la lumière naturelle grâce aux lanterneaux situés en toiture. Transformation possible en locaux d'activité

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

A la vente un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique.

Ce local fait 361 m² dont 257 m² en rdc et 104 m² en mezzanine et 2 places de stationnements privatives avec possibilité de stationnements supplémentaires.
Bardage double peau, dalle béton, HSP 6m.

Idéal activité de bureau, artisanale, stockage ou industriel.

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un parc PME/PMI, une surface d'activité / bureaux de 339 m² SDP sur deux niveaux
Dalle béton, bardage Double peau, mezzanine, porte sectionnelle
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose ;

Un local type entrepôt, stockage, à réhabiliter.

Une surface de 995 m² au sol sur un foncier de 1095 m², il est possible de faire un R+1 voir R+2.
Ideal marchand de bien, promoteur.

Idéalement situé.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.69.40.16.93
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires inclus de 3.95% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un parc d'activité / bureaux, restent deux cellules d'environ 230 m² à vendre.
HSP : 7 m, Dalle béton.
Livré brut de béton

INVESTISSEZ / INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ À BRETTEVILLE SUR ODON

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un plateau de bureau situé à Bretteville sur Odon, immédiatement après la nouvelle sortie de périphérique des Pépinières. Cet immeuble tertiaire neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une nouvelle zone d'activités.
Accès périphérique, centre bourg, A84, Aéroport.

Avec un important déploiement de logements et bureaux supplémentaires à très court terme, ce bien est une réelle opportunité d'investissement !

Prix de vente : 675 000€ HT honoraires inclus

7 places de stationnements disponibles en sus

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Dans un ensemble immobilier de 5 bâtiments neufs situés au sud de CAEN , un batiment d'activité indépendant d'environ 330 m² siur un terrain d'environ 676 m². Bâtiment avec isolation thermique double peau et une porte sectionnelle.

6 stationnements sur parking extérieur

Accès direct à l'autoroute A88 (Alençon), à 5 minutes de l'A13 (Paris) et à 10 minutes de l'A84 (Rennes)

Developimmo - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX D'ACTIVITE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente ce local professionnel de 330 m².

Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.
6 places de stationnement.

• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris

Frais de notaire réduit.

TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface de bureaux à louer idéale pour professions médicales.

Accueil + 6 bureaux avec point d'eau, carrelage faux plafond, réseau informatique.

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente à Caen quartier CHR, un local professionnel indépendant de 200m² de plain-pied. Composé uniquement de cloisons légères donc facile à reconfigurer selon vos besoins. Rénovation intérieure à prévoir. Stationnement. Idéal bureaux / professions médicales/libérales.
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Immeuble indépendant d'environ 747 m² dont 396 m² bureaux cloisonnés + salle de réunion, réserve à l'étage de 131 m².

- 220 m² d'activité, 3 accès plain pied.

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux Locaux d'activité Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts.

Des bureaux modernes et entièrement équipés de 205 m² (possibilité d'acheter 200m² du bureaux en sus) :
- PAC (chauffage et climatisation)
- Éclairage LED- Plafond acoustique- Cuisine aménagée- Salle de réunion- Vestiaire
- Dalle quartz au sol

Deux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond :
- Entrepôt 1 : 495 m²- Entrepôt 2 : 308 m²- Plateforme de stockage extérieure : 380 m²- Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire- Accès facilité grâce à 3 portes sectionnelles pour une logistique optimisée

Stationnement &amp ; équipements :
- 12 places de stationnement- Borne de recharge pour véhicules électriques

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68

Informations supplémentaires :
Accès sécurisé par un portail automatique
Règlementation énergétique RE2020
Charges annuelles prévisionnelles : 200 € (soit 16 €/mois) – Syndic bénévole
Prix de vente HT honoraires inclus : 1 400 000€

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose :

À Vendre - Local Commercial / Activités
Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Bretteville-sur-Odon, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A84, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale.
Le bâtiment principal comprend 2 mezzanines et offre de nombreux aménagements possibles. Actuellement un espace showroom, magasin, réserve, bureaux et sanitaires.
En plus, deux bâtiments annexes à usage de stockage complètent l'ensemble.

Points forts :
Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique
Accès facile aux axes routiers majeurs (périphérique Ouest, A84)
Proche de commerces et services (McDonald's, station TOTAL, Supermarchés Carrefour et Leclerc drive)
Espaces de stockage supplémentaires
Prix net vendeur : 400 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

? TH2CT propose à DIVES-SUR-MER (ZAC DE LA VIGNERIE) – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE – À PARTIR DE 124 M²

ACTIVA PARK est un nouveau village d'entreprises composé de 14 cellules d'activités neuves (VEFA), à usage artisanal, professionnel ou de services. Aujourd'hui, il ne reste pus que 6 cellules.

Chaque cellule propose entre 124 et 153 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, 3 places de stationnement privatives et des charges mutualisées pour un usage optimisé.

? Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour une surface adaptée à votre activité.

? À la vente pour utilisateurs finaux ou investisseurs
? Garantie carence locative offerte aux investisseurs par le promoteur jusqu'à 7 mois après livraison (base loyer 65 € HT/HC/m²/an)
? Livraison 4eme T 2025

Un emplacement stratégique : au coeur de la ZAC de la Vignerie Sud, à Dives-sur-Mer, en extension d'un tissu économique dynamique et à proximité immédiate de la Côte Fleurie (Cabourg, Houlgate, etc.). Idéale artisans, TPE, PME, professions techniques et de service.

? Conditions financières de la vente d une cellule de 124 m²:

Prix net vendeur: 164 500 € HT
Honoraires agence : 5% HT du TTC charge acquéreur

? Contact commercialisation :
Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)