Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Calvados (14) - 99 annonces - Page 3

À Mouen, Immeuble typé messagerie à louer ou à vendre, d'une surface totale de 1.980 m² sur un terrain clos de 12.000 m².
Quais et accès :
6 quais PL
42 portes plain-pied VL
Places de stationnement :
Côté exploitation : 36 places
Devant l'accueil : 13 places
Annexées au terrain : 29 places
Le site est adapté pour des activités logistiques, messagerie, entrepôt ou locaux industriels légers, avec un accès facile aux véhicules légers et poids lourds.
Mention légale :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation !
Superficie totale de 1 180 m² environ comprenant :
-980 m² environ d'atelier / stockage
-120 m² environ de bureaux aménagés
-120 m² environ de mezzanine pratique
-1 porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile
-1 bâtiment annexe d'environ 100 m² supplémentaire
L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 2 850 m² environ, idéal pour stationnement, manoeuvre ou extension.
Prix de vente : 599 000 euros HT honoraires HT inclus
Impôt foncier : 6 995 euros en 2024

14000 CAEN murs commerciaux loués .
Patricia ROTTIER vous propose à la vente les murs commerciaux d'un fonds de boulangerie pâtisserie situé axe passant d'une ville dynamique proche de Caen.
Ces murs d'une surface de près de 200 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs espaces :
- RDC : boutique, fournil ,laboratoire, réserve,
- Au premier étage, logement et étage supérieur combles.
l'acquisition des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce mandat 434504 prix 460 000 euros HAI
Descriptif complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°434505 prix de vente 318 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de
15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Plus de biens sur proprietes-privees.com
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TH2CT vous propose un Immeuble d'activités mixte – Bureaux &amp ; stockage – Zone Objectid IFS Sud
Au sein d'une zone d'activités recherchée au sud de Caen, au coeur d'une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d'activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de 5 126m² .
Actif rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d'un foncier généreux. Les locaux peuvent facilement etre divisé en 2.
L'actif se compose de :
- 506 m² de bureaux,
- 932 m² de surfaces de stockage / activités,
- 5 portes sectionnelles,
- un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter
- Hauteur sous plafond: 5.10 m
Le foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin.
DPE C
Entrée dans les lieux: Juin 2027 (discussion possible avant)
Conditions de vente :
prix net vendeur: 1 800 000 € HT
Honoraire d'agence: 90 000 € HT
Contact commercialisation:
Matthieu Parisot
06 20 88 15 46
mp@th2ct.com
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEZ / INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ À BRETTEVILLE SUR ODON
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un plateau de bureau situé à Bretteville sur Odon, immédiatement après la nouvelle sortie de périphérique des Pépinières. Cet immeuble tertiaire neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une nouvelle zone d'activités.
Accès périphérique, centre bourg, A84, Aéroport.
Avec un important déploiement de logements et bureaux supplémentaires à très court terme, ce bien est une réelle opportunité d'investissement !
Prix de vente : 675 000€ HT honoraires inclus
7 places de stationnements disponibles en sus
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

CAEN OUEST – Accès direct périphérique
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente un ensemble immobilier récent, livré en juin 2024 et conforme à la norme RE2020. Un bien fonctionnel et qualitatif, adapté à une activité nécessitant à la fois des bureaux confortables et des volumes de stockage importants.
Les bureaux développent 205 m² et offrent un espace de travail moderne, lumineux et entièrement aménagé. Ils comprennent un open space de plus de 100 m², une salle de réunion, une cafétéria et un vestiaire. Les prestations sont soignées : dalle quartz au sol, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, éclairage LED et plafond acoustique. Possibilité d'acquérir 200 m² de bureaux supplémentaires.
L'entrepôt attenant se compose de 2 cellules de 495 m² et 308 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,50 m à 8,50 m, permettant l'aménagement d'un plateau supplémentaire si nécessaire. La circulation est facilitée par 3 portes sectionnelles.
Enfin, une plateforme extérieure de stockage de 380 m² peut également être transformé en places de stationnement supplémentaires
L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique, de 12 places de stationnement privatives ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Prix de vente : 1 400 000 € HTHonoraires : 5 % HT en sus, soit 70 000 € HT
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06.61.52.64.68
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Situé sur un axe très passant, en face d'IKEA (Avenue de la Suisse Normande ), ce bâtiment d'activité d'une surface totale de 303 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Le bien se compose de :
- 219 m² au rez-de-chaussée, idéal pour activité de stockage, atelier ou production
- 84 m² de mezzanine, parfaitement adaptés l'aménagement de bureaux ou espaces administratifs
- 1 porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès des véhicules
- Sanitaires
- 7 places de stationnement, un véritable atout pour vos collaborateurs.
Ce bâtiment polyvalent conviendra à de nombreuses activités professionnelles souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

A vendre local d'activité neuf, de qualité, situé aux abords du bd périphérique sud. Livré brut de béton, fluides en attente, mezzanine de 104 m². Porte sectionnelle, porte vitrée. 2 Places de parking privatives. Prix de vente 404.250 euros HT, frais de notaire réduits.

Au sein d'un village d'entreprise avec un accès direct au Bd périphérique, 366m² environ comprenant une mezzanine de 85 m² avec escalier. Parking commun. Prix de vente 538.020 euros HT Frais d'agence inclus HT. Frais de notaires réduits.

Ouest de Caen, Z.A. proche grands axes, dans un ensemble en pleine propriété, un local d'activités d'environ 530 m² avec show-room chauffé, sanitaires, stockage et bureaux. Cour fermée. Prix de vente 430 000 euros FAI (Frais agence 30 000 euros TTC inclus) + frais d'actes

Arthur Loyd Caen vous propose un bâtiment à la vente, d'une surface totale de 874 m² environ :
- Surface de bureaux de 179 m² environ
- Surface de stockage de 695 m² environ
Sur un terrain de 3 951 m² environ.
Prix de vente : 840 000 euros Net vendeur hors honoraires
Honoraires de négociation : 45 000 euros HT à charge acquéreur, TVA en sus.
Impôt foncier : 5 597 euros HT
Également disponible à la location.

Découvrez ce local d'activité situé au Sud-Est de Bayeux, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques principales :
- Surface de 620 m² environ
- Accès facile pour véhicules et livraison
- Proximité des commerces, services et transport
Prix honoraires d'agence HT Inclus : 267 500 euros HT

Local d'activité situé à Cormelles-Le-Royal.
Bâtiment de 424 m² environ comprenant :
- Showroom de 358 m² environ
- Bureau de 27 m² environ
- Salle de pause de 16 m² environ
- 2 WC d'environ 4 m² chacun
- Local technique de 3 m² environ
Places de parking mutualisées : 5 000 euros HT par place en sus
Charges de copropriété 2025 : 2 500 euros HT
Taxe foncière 2025 : 2 923 euros HT
Prix de vente : 680 000 euros net vendeur hors honoraires
Honoraires d'agence : 40 800 euros HT à charge acquéreur, TVA en sus.

Sur la ville de Graye sur Mer, sur un terrain d'environ 3 000 m2 environ, un bâtiment d'activité de 300 m2 environ, à vendre avec Parking extérieur.
Proposés à la location par ENTERPRISE, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Prestations : Bâtiment de 300 m²
Construit en 2015
Espace accueil
Un bureau
Sanitaires avec douche
Partie stockage avec deux portes sectionnelles
Deux accès piétons
HSP de 5m
Terrain à l'arrière du bâtiment

CAEN EST, à vendre entrepôt de 700m² sur un terrain de 3000m² clos, quai de déchargement + porte sectionnelle. Prix de vente 596 000 euros frais d'agence inclus HT, très rare sur le marché !

A vendre, ensemble industriel situé à Falaise d'environ 6.000m², sur un terrain clos d'environ 15.000 m² . L'ensemble est constitué de bureaux d'environ 220 m², de 3 bâtiments d'environ 5.780 m², et d'un parking. 2 entrées indépendantes. Disponible de suite. Prix de vente 1.275000 euros FAI

A vendre Local indépendant en construction, proche RN 13 et Bayeux. Le local sera livré brut de béton fluides en attentes, porte sectionnelles, partie vitrée. 5 Places de parking. Hauteur 6.50m. Prix de vente 329.290 euros Hors Taxes et hors droits.

A vendre bâtiment indépendant de 230 m² environ, livré brut de béton fluides en attente, portes sectionnelles, partie vitrée. 5 Places de parking. Livraison 2024. Prix de vente 307.750 euros Hors Taxes frais d'agence inclus HT, frais de notaire réduits en sus.

Dernière opportunité : A vendre local d'activité indépendant de 330 m², en construction. Parking privé de 4 places. Porte sectionnelle, vitrine. Livraison prévue mi-2024. Prix de vente de 441.375 euros Hors Taxes Frais d'agence inclus HT. Frais de notaires réduits.

Situé à Mondeville, ce local bénéfice d'une très bonne accessibilité.
Local d'activité en RDC, d'une surface totale d'environ 390 m², comprenant :
- Une surface de bureaux d'environ 300 m²
- Une surface de stockage d'environ 90 m²
- Un terrain d'une surface d'environ 3 375 m²
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 euros HT
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 33 000 euros HT soit 39 600 euros TTC

VENTE A L'INVESTISSEMENT
Bâtiment de 1 175 m² environ comprenant :
- Show-room de 340 m² environ
- Bureaux de 250 m² environ
- Locaux sociaux de 80 m² environ
- Stockage de 505 m² environ
Cour privative avec accès commun
Prix de vente : 850 000 euros net vendeur hors honoraires
Frais d'agence à charge acquéreur : 51 000 euros HT, TVA en sus.

Bâtiment d'activité de 1 000 m² environ disponible à l'investissement.
Opportunité rare à saisir !!
Prix Frais d'Agence Inclus : 795 000 euros HT

A VENDRE - MONOPROPRIÉTÉ - PROXIMITÉ PLPN HONFLEUR - Entrepôt logistique double peau, structure métallique, Simple Face, d'une superficie développée d'environ 5 026 m2, composé actuellement de 2 cellules, 7,00 ml de hauteur libre, équipées de 9 quais, 1 rampe de chargement et 1 immeuble de bureaux d'accompagnement, le tout édifié sur une parcelle de terrain privée de 8 549 m2 (traité en partie en voirie lourde). Situation en dehors de la zone de traction portuaire « docker » et pas d'AOT.
ENTREPÔT LOGISTIQUE d'environ 4 131 m2 : dallage béton surface quartz, éclairage LED, disposant d'une hauteur libre 7,00 ml, RIA, 9 portes à quais dont 2 équipés de niveleurs, 1 porte de plein pied. (Offre inédite).
BUREAUX : belle surface d'environ 600 m2 de bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux, vestiaire, sanitaires dont 2 aux normes PMR,
TERRE PLEIN : aire de manoeuvre poids lourd traité en voirie lourde, parking PL et VL.

A vendre, SAINT MARTIN DE LA LIEUX, locaux d'activités de 300 m²,construit avant 1999, sur un terrain de 1 800 m2, avec porte sectionnelle de 4 m électrique, deux bureaux avec carrelage, sanitaire et une douche, HSP sous faitage : 7m50 et au plus bas 3,5 m.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Immeuble d'une surface developpée d'environ 738 m² dont 650 m² au sol à vocation commerciale en facade de périphérique sud de caen.
Bardage double peau, Charpente métallique, HSP 6 m, dalle béton, Bureaux en étage, 2 accès plain-pied.
20 places de parking.
Develop'immo Locaux d'activité, Bureaux, locaux commerciaux.

ENSEMBLE IMMOBILIER – STOCKAGE / INVESTISSEMENT / DÉVELOPPEMENT – FORT POTENTIEL
Nous vous proposons un actif rare offrant plusieurs stratégies de valorisation, idéal pour investisseur, utilisateur ou développeur.
Caractéristiques principales :
- Bâtiment de stockage d'environ 1 905 m²
- Assiette foncière d'environ 3 700 m²
- Accès à un terrain nu attenant de 3 100 m² (en sus)
1. Investissement locatif immédiat
- 15 box (16 à 32 m²)+ possibilité additionnel
- 10 box d'environ 128 m²
- 5 garages
- Taux d'occupation 25 : 57%
- Revenus 2025 : 80 200 € HT avec un fort potentiel d'optimisation (commercialisation peu exploitée à ce jour)
2. Repositionnement / Développement
- Démolition possible sans coût (récupération du métal)
- Conservation d'une dalle béton d'environ 2 000 m²
- Terrain exploitable pour :
-> activité utilisateur
-> ou développement d'un nouveau bâtiment de stockage (R+2 possible)
3. Effet levier foncier
- Possibilité d'acquérir en complément un terrain nu d'environ 3 100 m²- Véritable réserve foncière sur le secteur
Conditions financières
Bâtiment seul : 810 000 € HT net vendeur
Terrain attenant : 350 000 € HT net vendeur (en sus)
Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Un actif à double lecture : rendement immédiat + potentiel de revalorisation important
? Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires inclus de 4.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité de 3 699 m² environ :
*Atelier mécanique de 1 087 m² environ
*Atelier comprenant un magasin de 750 m² environ et une extension de 509 m² environ
*Atelier de 1 353 m² environ
Taxe foncière : 28 355 euros environ (base 2025)
Prix de vente : 1 300 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 65 000 euros HT, TVA en sus.

Situé à Mouen, en périphérie de Caen, ce bâtiment de messagerie logistique comprend :
- Messagerie de 1 980 m² dont 480 m² de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux.
- 6 quais de chargement pour Poids Lourds
- 42 portes de plain-pied pour véhicules légers
- Aire de contournement et balance
- 78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant
- Terrain de 12 000 m² clos de grillage
- Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m²
Prix Frais d'Agence Inclus : 2 184 000 euros HT
Taxe foncière : 7 856 euros HT
DISPONIBLE A LA LOCATION : Loyer annuel : 165 000 euros HT HC

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la vente une plateforme logistique idéalement située à l'entrée de Bayeux, au coeur d'une zone industrielle bénéficiant d'un accès direct à la RN13.
L'ensemble immobilier se compose de la manière suivante :
- Un bâtiment en bon état général développant 2 272 m², dont 530 m² de bureaux et locaux sociaux et 1 742 m² d'entrepôts frigorifiques mixtes.
- 4 quais de chargement facilitant les opérations logistiques.
- Un terrain clos de 6 000 m², comprenant environ 3 400 m² de surface aménagée pour la voirie et le stationnement (VL et PL).
- Une réserve foncière attenante de 2 300 m², offrant de multiples possibilités : extension du bâtiment principal jusqu'à 1500 m² supplémentaires, construction annexe, création de parkings ou aménagement d'un second accès voirie.
Un site fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux activités logistiques, de stockage ou industrielles.
Prix net vendeur : 1 300 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT soit 65 000€ HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Bâtiment de 2 000 m² environ sur une parcelle de 16 932 m² environ, composé d'entrepôts et de bureaux.
Destination : Artisanat - Industrie - Entrepôt
Prix : 848 000 euros HT, honoraires d'agence HT inclus