Location Bureaux Calvados (14) - 160 annonces

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sein de la nouvelle zone d'activités « Le Triangle des Crêtes », un secteur stratégique du développement de l'agglomération caennaise.
Facilement accessible grâce au nouvel échangeur du périphérique et à la nouvelle entrée de ville par le quartier Beaulieu, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.
L'ensemble se trouve dans un immeuble tertiaire neuf, à l'architecture soignée, positionné en façade du périphérique : une véritable vitrine pour votre entreprise.
Caractéristiques du bien :
Construction conforme à la réglementation RE2020
Accessibilité PMR
Classement ERP 5e catégorie
Situé au R+3, desservi par ascenseur
Deux plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 430 m², livrés brut ou clé en main
10 stationnements privatifs
Possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires
Conditions financières :
Loyer : 7250€ HT/HC/ mois
Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel soit 21 750€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

En plein cœur du quartier Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - libre au 1er janvier 2026.
Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m². Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce quartier très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine.

Bail commercial
Loyer annuel : 6 500 euros HT
Provision charges annuelles : 2 840 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 720 euros HT
Dépôt de garantie: 1 625 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :

Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville.
Les bureaux bénéficient notamment de :
salle de réunion,
open space,
bureaux lumineux,
Cafétaria
climatisation réversible,
terrasse privative,
aménagements intérieurs premium.
Disponibilité : septembre 2026

Conditions financières :
Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois
Charges : 200€/mois
Taxe foncière : 3 442€/ an
Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Plateau de bureaux de 86 m² lumineux en double exposition comprenant un open space de 57m², un bureau de 16 m², un salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve.
En plein cœur du quartier Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - libre au 1er janvier 2026.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce quartier très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.

Bail commercial
Loyer annuel : 10 760 euros HT
Provision charges annuelles : 2 840 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 120 euros HT
Dépôt de garantie: 2 690 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier en pleine propriété, en rez-de-chaussée, bureaux d'environ 379 m² aménagés en 2 lots, salles de réunions ou formations. ERP 5ème catégorie. Loyer mensuel 3 750.00 euros HT (TVA en sus) + charges et Foncier. Honoraires agence 11 250.00 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail

A louer bureau de 53 m² à Douvres-la-Délivrande, bâtiment Equinoxe.

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux neuf de 53,69 m² à vendre ou à louer au 1er étage du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 9
Surface de 53,69 m²
Loyer annuel : 8 600 euros HT / HC

Prix de vente : 128 000 euros HT

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Au Rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, environ 72 m² (QPPCI) comme suit : 1 salle de réunion + 1 espace ouvert. Ensemble en parfait état. 2 parkings privés + bus et tramway. Loyer Mensuel 660 euros HT + charges 84 euros HT + TF 108 Euros HT. Frais agence 1980 euros HT + rédaction bail

Bureaux à louer en prestation de services au coeur de Deauville.
Optez pour des espaces à louer en toute flexibilité immobilière au coeur de cette destination de vacances de luxe depuis les années 1800, connue pour son grand casino, ses parcours de golf, ses courses de chevaux et son Festival du film américain !
Ce centre de Coworking propose de nombreuses solutions à louer en prestation de services, du poste de coworking au bureau privatifs, voire un plateau entièrement privatisé.

L'espace de travail est aménagé en différentes zones :
- Salles de réunion
- Différents open space et bureaux privatifs
- Cuisine / espace lounge
- Salle de sport

Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 400 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 21-22
Autoroute Autoroute A13

Au sein du parc d'activité INNOVAPARC à COLOMBELLES, un plateau de bureaux situé au 1er étage avec cloisons modulables, bloc sanitaires privatifs.

17 places de parking communes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

DEVELOPIMMO - BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITE - LOCAUX COMMERCIAUX

- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

A louer, sud est de Caen, dans un immeuble immobilier en pleine propriété en rez de chaussée, un ensemble de bureaux d'environ 67m² (dont hall d'entrée commun) . Classement ERP 5ème catégorie. Loyer 667.00 euros HT/mois + TVA 20%. Honoraires agence 2000.00 eurosHT + TVA 20% et rédaction bail en sus

Surface de bureaux de 140 m² à louer à LOUVIGNY, située au rdc d'un immeuble récent.
Bureau partiellement cloisonné . Sanitaires privés.
Très bon état, câblage et réseau, faux plafonds.

Disponible mars 2026

Situé à LOUVIGNY, ZONE DU MESNIL. 10 minutes du Coeur de ville, 2 minutes du périphérique Sortie 10.
BUS Twisto Ligne 18 Arrêt Long Cours

DEVELOP'IMMO - Locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Ensemble immobilier en pleine propriété, en rez-de-chaussée, un lot de bureaux d'environ 312m² aménagés en bureaux, salles de réunions ou formations. ERP 5ème catégorie. Loyer mensuel 3 085.00 euros HT (TVA en sus) + charges et Foncier. Honoraires agence 9 250.00 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), 3 plateaux de bureaux d'environ 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse) : 2 en rez-de-chaussée et un au premier étage.

* Accès PMR, ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Climatisation réversible.
* Alarme anti-intrusions.

Parking commun extérieur.

Loyer annuel par plateau : 18 540 Euros HT/HC.

Au 1 er étage d'un immeuble d'activité/ bureaux neuf, surface de bureaux d'environ 200 m² aménagé non cloisponné.

Escalier privatif, sol souple, dalles de faux plafond. Sanitaires privatifs

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 3 bureaux.

* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Pas d'ascenseur.

2 places de parking privatives.

Plateaux de bureaux neufs à LOUER – Dès 175 m² – Carpiquet (ZAE EST)

Emplacement premium – À 3 minutes du périphérique de Caen

TH2CT Grand Ouest vous propose, au sein de la Zone d'Activité EST de Carpiquet, des plateaux de bureaux neufs à la location, sur un site offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.

Caractéristiques principales :

-Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher
-2 plateaux disponibles dès 175 m² : ?-> RDC : 353 m²? -> R+1 : 350 m²
- Livraison semi finie (seulement les cloisons à poser) , avec aménagements sur mesure selon vos besoins
- Espaces lumineux, fonctionnels et entièrement indépendants
- 10 places privatives par plateau de 175 m² (parkings supplémentaires possibles)

Environnement tertiaire qualitatif et dynamique, Idéal pour sociétés de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de la métropole caennaise.

Conditions financières pour un plateau de 175m²:

loyer de 28 000 € HT HC annuel soit 2 3333€ HT HC mensuel
Charges prévisionnelles estimée: 45 € HT /mois
Taxe foncière : NDType de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement mensuel d'avance
Honoraires : 30 % HT sur le loyer annuel HT HC annuel à la charge de l'acquéreur

Livraison prévisionnelle : septembre 2026

? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au nord-ouest de Caen, sur la ZAC Folie-Couvrechef, sur un terrain de 3 341 m², un immeuble indépendant de bureaux de plain-pied d'environ 1 059 m², comprenant deux blocs d'environ 500 m² chacun, aménagés en bureaux de différente taille, salle de réunion, cuisine, locaux techniques, sanitaires et un garage, reliés pas un hall central.

* Conforme au code du travail.
* Double vitrage.
* 2 portes sectionnelles donnant sur petite zone de stockage.

32 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 111 195 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location, au coeur du parc tertiaire Le Citis à Hérouville Saint-Clair, un immeuble de bureaux indépendant de 520m² en R+1 avec ascenseur. Il comprend de nombreux bureaux, des open spaces et des salles de réunion.L'ensemble bénéficie d'aménagements et de prestations de qualité, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Atout majeur : un grand parking privatif offrant 36 places de stationnement.Accessibilité PMR / ERP 5? catégorie.
Dossier photos sur demande.

Loyer annuel HC/HT : 80 000€
Honoraires charge preneur : 25% HT

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au coeur du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau refait à neuf d'environ 101 m², comprenant une belle partie en open-space et 3 bureaux cloisonnés.

* Climatisation réversible.
* Sanitaires communs.
* Ascenseur jusqu'au 5ème étage.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton.

9 places de parking privatives en extérieur.

Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.

Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC.
Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC.

Une surface de bureaux d'environ 123 m² située au 1er étage. d'un petit immeuble de bureaux situé au nord de Caen, proche de la Chambre de Commerce.

Parking.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 123 m² (quote-part des parties communes incluse), comprenant 2 bureaux cloisonnés, un grand open-space et une pièce aveugle (coin café + archives).

* Très lumineux.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires en commun.

4 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 13 530 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Au sein du parc du CITIS, surface de bureaux d'environ 460 m². cloisonnement, Climatisation, coin cuisine, sanitaires en partie commune.

Division sur étude.

Parking commun l

DEVELOPIMMO locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau d'environ 123 m² (quote-part des parties communes incluse), entièrement rénové et aménagé, comprenant un grand bureau d'accueil, 3 beaux bureaux, une kitchenette et un sanitaire PMR privatif.

* Ascenseur.
* Contrôle d'accès.

2 places de parking privatives en extérieur.

Loyer annuel : 15 375 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

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CAEN UNICITE, secteur Mémorial Chambre de Commerce, au troisième étage de l'immeuble UNICENTRE,

Plateau de 120 m² quotepart des parties communes incluses, comprenant entrée, bureaux, salles de réunions, espace ouvert. (110 m² utile)

Sanitaires communs avec le plateau voisin.

Vaste parking commun privatif pour la résidence UNCITE.

Toutes commodités à proximité immédiate.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 53 m² (quote-part de parties communes incluse), en très bon état, comprenant 2 bureaux et une salle de réunion en second-jour.
Sanitaires communs.

* Ascenseur.
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.

Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.

Au sein d'un parc d'activité en pleine expansion, plateau de bureau en rdc de 335 m² dans immeuble neuf.

Livraison brut de béton, aménagement possible.

Disponibilité : 1 er trimestre 2026

Developimmo Locaux d'actvivité Bureaux Commerces
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au sein d'un immeuble de plain-pied, un bureau de 19,50 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé et en bon état.
Sanitaires et cuisine en commun.

Parking privé à l'immeuble.

Au sein d'un hôtel d'entreprises, dans un petit bâtiment de plain-pied, un bureau aménagé d'environ 10 m².

Ensemble entièrement rénové.
Un coin cuisine, un coin café et des sanitaires en commun.

Parking commun.