Location Bureaux Calvados (14) - 156 annonces

Au nord-ouest de Caen, sur la ZAC Folie-Couvrechef, sur un terrain de 3 341 m², un immeuble indépendant de bureaux de plain-pied d'environ 1 059 m², comprenant deux blocs d'environ 500 m² chacun, aménagés en bureaux de différente taille, salle de réunion, cuisine, locaux techniques, sanitaires et un garage, reliés pas un hall central.

* Conforme au code du travail.
* Double vitrage.
* 2 portes sectionnelles donnant sur petite zone de stockage.

32 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 111 195 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Une surface de bureaux d'environ 123 m² située au 1er étage. d'un petit immeuble de bureaux situé au nord de Caen, proche de la Chambre de Commerce.

Parking.

Au coeur du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau refait à neuf d'environ 101 m², comprenant une belle partie en open-space et 3 bureaux cloisonnés.

* Climatisation réversible.
* Sanitaires communs.
* Ascenseur jusqu'au 5ème étage.

Au sein d'un parc d'activité en pleine expansion, plateau de bureau en rdc de 335 m² dans immeuble neuf.

Livraison brut de béton, aménagement possible.

Disponibilité : 1 er trimestre 2026

Developimmo Locaux d'actvivité Bureaux Commerces
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 3 bureaux.

* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Pas d'ascenseur.

2 places de parking privatives.

Au sein du parc du CITIS, surface de bureaux d'environ 460 m². Cloisonnement, Climatisation coin cuisine, sanitaires en partie commune.

Division sur étude.

Parking commun largement dimensionné

DEVELOPIMMO locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), 3 plateaux de bureaux d'environ 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse) : 2 en rez-de-chaussée et un au premier étage.

* Accès PMR, ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Climatisation réversible.
* Alarme anti-intrusions.

Parking commun extérieur.

Loyer annuel par plateau : 18 540 Euros HT/HC.

À louer au Nord de Caen, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1.059m² de plain-pied avec 32 places de stationnement.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au sein d'un immeuble de plain-pied, un bureau de 19,50 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé et en bon état.
Sanitaires et cuisine en commun.

Parking privé à l'immeuble.

HEROUVILLE SAINT CLAIR, CITIS, Nord de Caen accès périphérique nord sortie 4b (Hamelin) et 5 (CHU) + boulevard Maréchal Juin.

Dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, plateau au 1er étage de 74 m² proposé à la location.

Parking privatif.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton.

9 places de parking privatives en extérieur.

Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.

Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC.
Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location:

Un immeuble de bureaux de 305 m² idéalement situé Caen est à 3 minutes de l'A13 et du périphérique de Caen.
Ce local est composé de, 9 bureaux , 1 grande salle de réunion, 1 salle de pause, 1 local archives, WC homme et WC femme, des vestiaires.
Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement.
Disponible rapidement.
Parking privatif de 6 places et local sécurisé.
Idéal startup, bureaux d'études, associations etc...

Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau d'environ 123 m² (quote-part des parties communes incluse), entièrement rénové et aménagé, comprenant un grand bureau d'accueil, 3 beaux bureaux, une kitchenette et un sanitaire PMR privatif.

* Ascenseur.
* Contrôle d'accès.

2 places de parking privatives en extérieur.

Loyer annuel : 15 375 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

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Au 1 er étage d'un immeuble d'activité/ bureaux neuf, surface de bureaux d'environ 200 m² aménagé non cloisponné.

Escalier privatif, sol souple, dalles de faux plafond. Sanitaires privatifs

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 53 m² (quote-part de parties communes incluse), en très bon état, comprenant 2 bureaux et une salle de réunion en second-jour.
Sanitaires communs.

* Ascenseur.
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.

Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.

Au cœur du Campus Effiscience à Colombelles,
Normandie Aménagement vous propose un plateau de bureaux aménagé et cloisonné en parfait état, d'une superficie de 236 m².
Situés au rez-de chaussée d'un bâtiment labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) , et construit en 2008, ces locaux offrent une possibilité de stationnements extérieurs.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 28 320 euros HT HC/an
> Provisions sur charges : 5 500 euros HT/an
> Taxes foncières 2024 : 4 000 euros HT
> Dépôt de garantie : 7 080 euros

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 221 m², entièrement cloisonné, comprenant 9 bureaux, une grande salle bénéficiant d'un accès directement sur l'extérieur pouvant convenir à du petit stockage, et des sanitaires privés.

* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.

Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.

Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Surface de bureaux d'environ 1.059m2

Un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059m2.
32 places de parking disponibles.
Salles de réunions, bureaux individuels.
Zone de stockage.
Menuiseries double vitrage.
Porte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage.
Courant fort et faible.
Coin cuisine.
Aire de stationnement.
Disponibilité : 1er Juillet 2026

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble indépendant de bureaux d'environ 932 m², réparti sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée, 2 grands open-space, une salle de réunion, un garage avec porte sectionnelle et des sanitaires.
- A l'étage, 2 plateaux dont un entièrement cloisonné et le second en open-space avec salle de réunion, sanitaires, local ménage et infirmerie.

35 places de parking extérieur dont 3 PMR.

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux neuf de 48,89 m² à vendre ou à louer au rez-de-chaussée du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 5
Surface de 48,89 m²
Loyer annuel : 7 900 euros HT / HC

Prix de vente : 115 000 euros HT

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 123 m² (quote-part des parties communes incluse), comprenant 2 bureaux cloisonnés, un grand open-space et une pièce aveugle (coin café + archives).

* Très lumineux.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires en commun.

4 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 13 530 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux neuf de 38,31 m² à vendre ou à louer au 2ème étage du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 20
Surface de 38,31 m²
Loyer annuel : 6 200 euros HT / HC

Prix de vente : 94 000 euros HT

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 141 m², aménagé avec sanitaires privés.

* Accès PMR.
* Climatisation réversible.

4 places de parking en extérieur dont une PMR.

Loyer annuel : 21 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du boulevard urbain Nord, le bâtiment OXYGEN, livre en 2025, propose une architecture ambitieuse.

Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.

LOT 23
Plateau de bureaux de 76 m² lumineux en double exposition dans immeuble neuf.
Disponible immédiatement.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.

Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.

Bail commercial.
Loyer annuel : 13 900 euros HT
Provision charges annuelles 1 954 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 978 euros HT
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

À LOUER – BUREAUX 230 m² – BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760)
Quartier Koenig – À proximité immédiate de CaenImmeuble de bureaux de standing – Construction 2022

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location deux lots de bureaux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et moderne, au coeur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, une zone tertiaire en plein essor aux portes de Caen.

Descriptif du bien :
- Surface totale : 230 m² (dont 40 m² de quote-part des parties communes)
- Bureaux aménagés avec goût dans un immeuble de standing sur 3 niveaux
- Construit en 2022, prestations modernes et soignées
- Accessibilité PMR – Ascenseur

Options de location :
- Location d'un seul lot : 115 m² (RDC ou 1er étage)
- Location des deux lots du RDC : 230 m²
- Location des trois plateaux (2 RDC + 1er étage) : 345 m²
- Une solution modulable selon vos besoins

Stationnement :
- Places de parking privées
- Parking commun à 300 mètres
- Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 3 090 € HT
- Provision pour charges : 800 € HT / mois
- Taxe foncière : 1 930 € HT / an (à la charge du preneur)
- Bail commercial : 3/6/9
- Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT

Un cadre de travail qualitatif, moderne et fonctionnel dans une zone en plein développement, idéal pour professions libérales, cabinets, entreprises de services ou startups.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.

Honoraires de 9 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 270 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux neuf de 55,55 m² à vendre ou à louer au 2ème étage du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 19
Surface de 55,55 m²
Loyer annuel : 8 900 euros HT / HC

Prix de vente : 136 000 euros HT

Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen, livré en 2025, bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.

LOT 19
Plateau de bureaux de 61.8 m² lumineux en double exposition.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.

Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.

Bail commercial
Loyer annuel : 11 200 euros HT
Provision charges annuelles 1 587 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 607 euros HT
Dépôt de garantie: 2 800 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

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Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du boulevard urbain Nord, le bâtiment neuf OXYGEN d'une superficie totale de 3 800 m² est développé sur 4 niveaux.

Bureau de 31 m² lumineux en double exposition.
Disponible immédiatement.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.

Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.

Bail commercial.
Loyer annuel : 6 300 euros HT
Provision charges annuelles : 825 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 816 euros HT
Dépôt de garantie : 1 575 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

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Location bureaux neufs Epron, accessibilité BUNe

Plateau de bureau de 112.8 m² lumineux en double exposition dans immeuble neuf.
Disponible immédiatement.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.

Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Bail commercial.
Loyer annuel : 17 000 euros HT
Provision charges annuelles : 2 856 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 2 933 euros HT
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Normandie Aménagement vous propose un local d'activité neuf de 295,81 m² à vendre ou à louer au rez-de-chaussée du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 1
Surface de 295,81 m²
Loyer annuel : 47 400 euros HT / HC

Prix de vente : 675 000 euros HT

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.