Location Bureaux Calvados (14) - 102 annonces - Page 2

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.
Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire.
Surface totale : environ 100 m²
Loyer annuel : 14 280 euros
Charges de copropriété: 1 938 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité
Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m²
+ 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge)
* disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m²
Destination : Bureau - commerce sauf activités médicales
DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT
Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions locatives

Ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés composé comme suit :
-1er étage (620 m²) : Une entrée indépendante composé d'un sas, espace d'accueil, grand open space, divers bureaux et salles de formation, locaux techniques, sanitaires PMR et espace cafeteria,
Niveau entièrement accessibles PMR
-2e étage (141 m²) : un palier, 3 salles de formations et un espace bureau
Bâtiment à haute visibilité, par son design et sa situation exceptionnelle.
Endroit calme et sécurisé
Accès rapide aux restaurants, magasins et grandes surfaces (Carrefour) pour la restauration
Loyer annuel HT HC : 98 930 euros HT
Charges annuelles HT : 37 289 euros HT (le chauffage, l'électricité et l'eau)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur

A 5 minutes environ de l'hyper centre ville et 5 minutes environ du périphérique Nord
Au 2eme étage d'un immeuble tertiaire,
Bureaux d'environ 35m² composé d'un accueil, 2 bureaux et sanitaire.
Locaux en très bon état
Stationnement au pied de l'immeuble.
Environnement, proche centre ville et grands axes routiers.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros de provision de charges et foncier
I. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton.
9 places de parking privatives en extérieur.
Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.
Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC.
Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 3 bureaux.
* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Pas d'ascenseur.
2 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 169 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé en un grand bureau d'accueil, 2 open-space et un bureau.
* Accès PMR, ascenseur.
* Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires communs.
Grand parking commun privatif.
Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), 3 plateaux de bureaux d'environ 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse) : 2 en rez-de-chaussée et un au premier étage.
* Accès PMR, ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Climatisation réversible.
* Alarme anti-intrusions.
Parking commun extérieur.
Loyer annuel par plateau : 18 540 Euros HT/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux loué par une structure nationale, un plateau aménagé d'environ 376 m².
Sanitaires communs.
10 places de parking privatives.
Loyer annuel : 48 880 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, s'accédant par un escalier extérieur privatif, un beau plateau aménagé de bureaux, d'environ 134 m², comprenant un bureau d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et un sanitaire.
Parking extérieur commun.
Loyer annuel : 32 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 153 m², comprenant un grand bureau d'accueil, 3 grands bureaux et un local informatique.
Sanitaires communs.
* Accès PMR, ascenseur.
* Chauffage par convecteurs électriques.
6 places de parking en extérieur.
Accès tram et bus de ville à 200 m.
Loyer annuel : 16 065 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau en duplex d'environ 181 m², en très bon état, comprenant :
- Au 1er étage : un espace accueil, 2 bureaux, une salle de réunion de 21 m², une cuisine avec équipements et des sanitaires.
- Au 2ème étage : un open-space de 68 m² et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Une place de parking en façade.
Loyer annuel : 19 910 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au pied du périphérique Nord, au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 223 m², comprenant un grand accueil et 9 pièces cloisonnées + une cave de 53 m².
* Ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.
9 places de parking en extérieur.
- Dépôt de garantie : 3 mois NET

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 38 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.
Local composé de 3 espaces et d'un sanitaire privatif.
+ 1 place de parking privative
Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle
Disponibilité : 2 Février 2026
Loyer annuel : 7 440 euros HT HC
Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 1 560 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 240 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 47m² pouvant bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.
Bureaux composés de 3 espaces, 1 dégagement et d'un sanitaire privatif.
+ 1 place de parking privative
Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle
Disponibilité : 1er Janvier 2026
Loyer annuel : 6 000 euros HT HC
Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 2 400 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 000 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT

Idéalement situé en centre-ville de CAEN à proximité de toutes commodités, le nouveau programme LES JARDINS LAVALETTE comprendra des logements, locaux commerciaux et bureaux.
Local commercial/tertiaire d'une surface de 79,39 m² comprenant 4 places de stationnement.
Loyer annuel : 15 900 euros HT
Provision de charges annuelles : 793,90 euros HT
Provision annuelle pour Taxe Foncière : 1 349,63 euros HT
Franchise pour travaux : 3 mois
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur en sus : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer payable trimestriellement, d'avance,
Frais de bail à charge preneur
Autres surfaces disponibles :
*44.50 m² - 2 places de stationnement
*50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR
*72.49 m² - 3 places de stationnement

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 123 m² (quote-part des parties communes incluse), comprenant 2 bureaux cloisonnés, un grand open-space et une pièce aveugle (coin café + archives).
* Très lumineux.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires en commun.
3 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 13 530 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer surface de 90 m2 de bureaux + 90 m² de garage en sous-sol
Accessible par une cour fermée permettant le stationnement de véhicules.
DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A louer - Bureaux aménagés de 108 m² avec stationnements - Caen
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire bien entretenu, à proximité immédiate du centre-ville de Caen ; plateau de bureaux aménagé et cloisonné offrant un cadre fonctionnel et confortable.
Il se compose de :
- Un accueil avec espace secrétariat,
- 3 bureaux cloisonnés, dont l'un avec espace archives,
- 1 grand bureau de direction avec salle d'eau privative (douche),
- 1 sanitaire,
- 1 espace cafétéria avec coin reprographie.
Le tout pour une surface totale d'environ 108 m², parfaitement accessible aux PMR.
A noter également :
- 5 unités de stationnement privatives (extérieures et en sous-sol),
- Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Loyer annuel HT : 18 000 euros
Charges annuelles HT : 2 890.63 euros (chauffage compris)
Modalités de paiement : trimestriellement, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2 056 euros, à charge preneur
Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales, administratives ou médicales
Disponible à l'achat référence 3732

Au premier étage d'un immeuble tertiaire rénové à proximité immédiate du périphérique Sud.
Surface totale privative : 225m² environ
Plateau de bureaux composé d'un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace ouvert avec cuisine, 2 sanitaires et 1 douche.
Loyer annuel : 25 000 euros HT
Charges refacturées comprenant l'eau, l'électricité et système d'alarme
Impôt Foncier à charge preneur : 2 076 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires à charge preneur : 6 250 euros HT

Au 5e étage d'une résidence sécurisé située le long du Port de plaisance
un appartement pouvant être à usage de bureaux, accessible par un ascenseur, composé comme suit :
- 1 entrée
- 1 open space (pouvant être divisé en 2 pièces)
- 2 à 3 bureaux
- Salles d'eau et douche,
- sanitaire,
+ 1 cave en sous-sol,
+ 1 place privative en parking sécurisé
Surface totale d'environ 98m²
Loyer mensuel : 1 200 euros
Provision de charges : 280 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau
Impôt Foncier à charge preneur : 2 400 euros /an
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel
Frais de rédaction bail notarié à charge preneur

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (2021) de bureaux, un plateau d'environ 158 m² (quote-part des parties communes incluse), aménagé en open-space avec sanitaires privés.
* Immeuble HQE (Haute Efficacité Energétique).
* Ascenseur.
* Accès PMR.
* Chauffage réversible.
Les charges comprenant le chauffage, la climatisation, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
6 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 24 783 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, situé dans une zone artisanale.
Situé à proximité du périphérique Nord et de l'A84.
Plateau bureaux aménagés et cloisonnés. Comprenant 4 grands bureaux et un sanitaire.
Surface totale d'environ 103 m²
Locaux équipés : courant faible, chauffage gaz collectif, sanitaire.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 712,84 euros HT
Provision pour charges mensuelles incluant l'impôt foncier : 216 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 308 euros/an
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Honoraires à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT

Au sein d'un bâtiment mitoyen d'un côté, bureaux avec un garage/atelier-stockage d'environ 450 m².
Il comprend :
- au rez-de-chaussée, environ 225 m², représentant une belle salle de réunion, 2 bureaux, un laboratoire/cuisine, des sanitaires et un garage/atelier-stockage de 70 m².
- à l'étage, également environ 225 m², aménagés en bureaux cloisonnés et sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Grand parking public en face du local.
Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble en copropriété, signé de l'architecte Jean LOUVEL, bénéficiant d'un très bon visuel commercial, un plateau de bureaux aménagés d'environ 515 m², réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposant d'une entrée indépendante.
* Les bureaux sont très lumineux.
* Chauffage réversible.
* Sanitaires privés.
L'immeuble est idéalement placé en coeur du centre-ville.
La station du tram et de bus sont au pied dudit immeuble, proche de La Poste, de la Mairie et d'un grand centre commercial.
Grands parkings à proximité immédiate.
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situé au Quartier d'Ornano, un plateau d'environ 172 m², en open-space, entièrement aménagé, avec un espace cafétéria, un bureau ainsi que des sanitaires privés.
Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 Euros HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 Euros HT/unité/an.
Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 24 080 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble de bureaux de plain-pied, un plateau aménagé d'environ 161 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un grand bureau d'accueil, un bureau avec un accès direct et indépendant sur le parking, 2 bureaux cloisonnés et un grand open-space de 58 m².
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires communs.
2 places de parking privatives en extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un très beau plateau de bureaux d'environ 91 m², aménagé avec faux-plafond, sol, toile de verre avec peinture et 2 unités de climatisation réversible d'installées.
* Sanitaire privatif.
* Accès à une cuisine commune.
3 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 16 295 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022) de bureaux, un plateau de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 96 m², livré avec une partie des murs en placo et faux-plafond posé avec cassettes de climatisation réversible.
* Accès fibre.
* Possibilité d'installer des sanitaires privés.
Parking commun extérieur.
Loyer annuel : 19 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du centre-ville en face de la Mairie et au pied du tram, au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux.
Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés.
* Accès PMR sur le niveau plain-pied.
* Fibre optique.
Parking public tout autour de l'immeuble.
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance