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Location Bureaux 364 m²14000 Caen

Honoraires preneur : 20 153 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 150 € HT/an

Taxe foncière : 9 344 €/an

6 718 € HT-HC/mois

221 € HT-HC/m²/an

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Local Professionnel - À Louer - CAEN

A LOUER
Local professionnel ou commercial situé en centre-ville de Caen.
Au rez-de-chaussée d'un bel ensemble immobilier.
Local d'une surface totale d'environ 364 m², comprenant :
- Une entrée spacieuse avec espace d'attente et secrétariat
- Divers bureaux
- Salle de réunions
- Open-space
- Isoloirs
- Cafeteria
- Locaux techniques
- Annexes
- Sanitaires
+ 5 places de stationnement privatives
Points forts :
- Très bonne visibilité
- Axe passant
- Emplacement stratégique
- Locaux en très bon état
Conditions de location :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 80 612,96 euros HT
- Provision pour charges annuelles : 1 512,42 euros
- Taxe foncière + TEOM à charge preneur : 9 343,57 euros HT
- Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC soit 20 153,24 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3929

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Open space

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 364 m²14000 Caen

Local Professionnel - À Louer - CAEN

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD CAEN

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