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    Location Bureaux Caen - 56 annonces

    Location Bureaux 48 m² à 190 m²

    Location Bureaux 48 m² à 190 m²

    14000 Caen

    CAEN NORD, secteur CCI Mémorial, périphérique nord sortie 6 ou 7. Comprenant entrée accueil, 3 plateaux de bureaux de 48m², 48 m² et 75 m² distribués par un hall et profitant d'une salle de pause aménagée et équipée, WC H/F PMR.

    Possibilité de les louer séparément ou de combiner 75 m² + 48 m² de bureaux avec accès à la salle de pause partagée.

    Câblage réseau, éclairage LED, ... Belles prestations.

    Disponible immédiatement (après rafraichissement en cours du grand plateau de 75 m²).

    Grand parking commun privatif pour la résidence.

    4 arrêts de bus dans un rayon de 300 m.

    DEVELOP'IMMO
    505 €/mois

    Location Bureaux 166 m²

    14000 Caen

    Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), dédié à un Pôle Santé, un superbe plateau de bureaux ou local professionnel d'environ 167 m², uniquement pour un usage médical.

    Le plateau est entièrement aménagé et comprend un accueil avec salle d'attente, un secrétariat, 6 bureaux et une salle de pause.

    * Accès PMR.
    * Climatisation réversible.
    * Sanitaires en commun.

    3 places de parking privatives en extérieur.

    Egalement disponible à la location.

    Ce prix de vente s'entend hors droits et FAI (624 750 Euros).

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

    CBRE LEM - CAEN

    Location Bureaux 55 m²

    14000 Caen

    Caen, proximité immédiate Gare et Tramway, au 7ème étage, environ 54 m² de bureaux en parfait état. Disponibilité immédiate. Loyer Mensuel 1 250 euros HT + charges provision 1 355 euros HT + taxe foncière provision 2 150 euros HT. Frais d'agence 3750 euros HT + rédaction du bail et EDL entrée.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 161 m²

    14000 Caen

    Au sein d'un immeuble de bureaux de plain-pied, un plateau aménagé d'environ 161 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un grand bureau d'accueil, un bureau avec un accès direct et indépendant sur le parking, 2 bureaux cloisonnés et un grand open-space de 58 m².

    * Chauffage par convecteurs électriques.
    * Sanitaires communs.

    2 places de parking privatives en extérieur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - CAEN
    1 476 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    14000 Caen

    Dans un immeuble mixte, au 1er étage, une surface de bureaux en parfait état d'environ 150 m², espace ouvert ,chauffage individuel. Proche Tramway et bus de ville. Loyer Mensuel 1500 euros HT+ charges+ foncier. Paiement Trimestriel. Frais d'agence 4500 euros HT + rédaction bail et EDL entrée.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 48 m²

    14000 Caen

    Caen Nord - Chambre de Commerce - Mémorial

    Bureau de 48 m² utile composé de deux pièces profitant en plus d'un espace d'accueil et d'une cafétéria aménagée et équipée. Sanitaire H/F dont un PMR.

    Câblage réseau, éclairage LED, ... Belles prestations.

    Disponible immédiatement

    Les charges comprennent l'utilisation et le ménage des espaces communs.

    Grand parking commun privatif pour la résidence.

    4 arrêts de bus dans un rayon de 300 m.


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    550 €/mois

    Location Bureaux 1 416 m²

    14000 Caen

    Nord de Caen, 2ème étage d'un immeuble de Bureaux, environ 1 416 m² aménagés avec plancher technique et climatisation réversible. parkings extérieurs privés inclus dans le loyer. Loyer Annuel 198 240 euros HT + charges et foncier. Frais agence 27 754 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    52 215 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    14000 Caen

    ON NE FAIT PAS DU NEUF AVEC DU VIEUX... ET BIEN SI !



    Découvrez ces bureaux d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Entièrement rénové, cet immeuble conjugue le cachet historique et des prestations haut de gamme.



    Situés dans un quartier historique du centre-ville de CAEN, au sein d'un immeuble rénové comprenant trois niveaux, bureaux neufs de 50 m² chacun. Un plateau par niveau.



    Chaque plateau dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace open-space. Un bureau individuel et des sanitaires viennent compléter le bien.



    Le bureau situé au rez-de-chaussée dispose d'un accès PMR



    Le charmant escalier en fer forgé permet la desserte de chaque plateau indépendamment



    L'accès à la résidence est sécurisé par un portail donnant sur une cours intérieure et des places de stationnement privatives.



    Supplément place de parking : 133 Euros par mois.

    DEVELOP'IMMO
    860 €/mois

    Location Bureaux 75 m²

    14000 Caen

    Centre ville de Caen, idéalement placé, 2ème étage, environ 75 m² à usage de bureaux, aménagés, chauffage individuel, cuisine et salle de bains, loyer mensuel 975 euros (pas de tva) + charges et foncier. Frais agence 3510 euros TTC + rédaction du bail et EDL entrée.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    975 €/mois

    Location Bureaux 78 m²

    14000 Caen

    CAEN NORD, secteur CCI Mémorial, périphérique nord sortie 6 ou 7. Comprenant entrée accueil, 3 pièces.

    Salle de pause partagée aménagée et équipée, WC H/F PMR.

    Grand parking privé

    Câblage réseau, éclairage LED, ... Belles prestations.

    Disponible au 1er mai 2025

    Les charges comprennent l'utilisation et le ménage des espaces communs (sanitaires et espace cuisine salle de pause)

    Grand parking commun privatif pour la résidence.


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels

    DEVELOP'IMMO
    900 €/mois

    Location Bureaux 782 m²

    14000 Caen

    Est de Caen, immeuble de standing, environ 783 m² (698.10 m² + 84.80 m² QPCI ) de bureaux aménagés et climatisés sur 2 niveaux. Parking privé, bus de ville et proximité grands axes. Loyer Annuel 101 777 euros HT + charges et foncier. Frais agence 15 266 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    78 958 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    14000 Caen

    A CAEN, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau, local professionnel de 70 m² environ comprenant bureaux, espace ouvert, salle de pause et rangement.

    En très bon état général


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    800 €/mois

    Location Bureaux 964 m²

    14000 Caen

    Nord de Caen, 1er étage d'un immeuble de Bureaux, environ 964 m² aménagés avec plancher technique et climatisation réversible. parkings extérieurs privés inclus dans le loyer. Loyer Annuel 134 970 euros HT + charges et foncier. Frais agence 18 896 euros HT + TVA. Rédaction bail et EDL en sus.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    11 247 €/mois

    Location Bureaux 172 m²

    14000 Caen

    CAEN-BEAULIEU, face au Stade d'Ornano, plateau de 172 m² offrant de la visibilité. Profitant d'un ascenseur accès PMR.

    Composé d'un vaste espace ouvert, un salle de réunion/bureau, une belle salle de pause ou réunion. Rangement. Sanitaires H/F

    Possibilité de louer des places de parking ou places / boxes en sous-sol dans la résidence.

    Bus Twisto Ligne 8 arrêt Pompidou. A proximité du périphérique sortie 8 'Bessin'.



    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »


    - Type de bail : Bail commercial notarié
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    2 007 €/mois

    Location Bureaux 192 m²

    14000 Caen

    Sud de Caen, environ 192 m² de bureaux aménagés comme suit : open space+1 bureau+1 salle de réunion+1 local réfectoire+ sanitaires. Loyer mensuel 1900 euros HT + charges et foncier. Parking extérieur. Frais agence 5700 euros HT + TVA (EDL entrée inclus), rédaction du bail en sus.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    3 881 €/mois

    Location Bureaux 169 m²

    14000 Caen

    CAEN UNICITE, secteur Mémorial Chambre de Commerce, au deuxième étage de l'immeuble UNICENTRE,

    Plateau de 169 m² quotepart des parties communes incluses, comprenant entrée, bureaux, salles de réunions, espace ouvert. (140 m² utile)

    Sanitaires communs avec le plateau voisin.

    Vaste parking commun privatif pour la résidence UNCITE.

    Toutes commodités à proximité immédiate.


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    1 690 €/mois

    Location Bureaux 172 m²

    14000 Caen

    Caen, immeuble de bureaux de standing, environ 172 m² aménagés et en parfait état : 1 open-space+1salle de réunion, sanitaires privés, chauffage individuel. Loyer Mensuel 2007 euros HT + charges et foncier. Bus. Possibilité parkings privés en sus. Fais agence 6020 euros HT + rédaction bail.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    2 007 €/mois

    Location Bureaux 54 m²

    14000 Caen

    Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, avec ascenseur, surface de 54 m², situé à Caen - Péricentre IV, à louer.
    Plateau rénové. Cloisonnement envisageable charge preneur.
    Parking à proximité et tram Copernic à 200 m.



    DEVELOP'IMMO - locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux.
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    450 €/mois

    Location Bureaux 2 380 m²

    14000 Caen

    Nord de Caen, environ 2 380 m² de Bureaux aménagés avec plancher technique, à louer: 1er étage environ 964 m² + 2 ème étage environ 968 m² + 450 m². environ 85 parkings extérieurs. Loyer Annuel 333 130 euros HT + charges et foncier. Frais agence 46 648 euros HT + tva. Rédaction bail et EDL en sus.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    146 822 €/mois

    Location Bureaux 48 m²

    14000 Caen

    Caen Nord - Chambre de Commerce - Mémorial

    Bureau de 48 m² utile composé de deux pièces profitant en plus d'un espace d'accueil et d'une cafétéria aménagée et équipée. Sanitaire H/F dont un PMR.

    Récemment rénové, câblage réseau, éclairage LED, ... Belles prestations.

    Disponible immédiatement

    Les charges comprennent l'utilisation et le ménage des espaces communs.

    Grand parking commun privatif

    4 arrêts de bus dans un rayon de 300 m.


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    550 €/mois

    Location Bureaux 454 m²

    14000 Caen

    Centre ville de Caen, environ 454 m² de Bureaux en parfait état, climatisation réversible, sanitaires privés, 5 parkings. Loyer Mensuel 4 165 euros + CRL2.50%, charges et foncier en sus sous formes de provisions. Frais agence 7 491 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail. Disponibilité Immédiate.

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    4 162 €/mois

    Location Bureaux 116 m²

    14000 Caen

    CAEN, Zone d'activité Nord, proche périphérique et accès autoroute, bureaux en façade de périphérique avec accueil de 36 m² et salle de réunion de 26 m², WC PMR, mezzanine accueillant deux bureaux de 24 et 30 m².

    Accès PL et parking.

    DEVELOP'IMMO
    1 590 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    14000 Caen

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose sur Caen Nord :
    Un plateau de bureaux d'une surface de 53m² entièrement rénové et isolé situé au 3ème étage par ascenseur. Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs.



    1 place de parking privative, accès sécurisé par un portail automatique,
    Accès direct au périphérique comme au centre ville.
    Disponible immédiatement



    Loyer annuel : 6000€ HT
    Honoraires en sus : 1500€ HT



    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.



    Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 113 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    500 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    14000 Caen

    Nord de Caen, immeuble de standing, accès PMR, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 72 m², belles prestations, chauffage individuel, sanitaires privés, 3 parkings privés. Loyer mensuel 990 euros HT + charges et foncier. Frais d'agence 2 970 euros HT (TVA en sus)+ rédaction bail et EDL entrée

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    990 €/mois

    Location Bureaux 153 m²

    19 quai de juillet, 14000 Caen

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un plateau de bureau de 153 m² disponible au 1 er Mai 2024.



    Le plateau a été refait à neuf en avril 2023, il se compose d'une grande salle de réunion, de 3 grands bureaux, d'un espace repas avec cuisine aménagée et équipée, et de deux wc dont un avec une douche.



    il est situé en plein centre de Caen, secteur rive de l'orne au 3 ème étage avec ascenseur.



    Loyer annuel: 31.200 euros HT/HC



    TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.



    Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    2 600 €/mois

    Location Bureaux 181 m²

    14000 Caen

    Au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau en duplex d'environ 181 m² en très bon état, comprenant :
    - Au 1er étage : un espace accueil, 2 bureaux, une salle de réunion de 21 m², une cuisine avec équipements et des sanitaires H/F.
    - Au 2ème étage : un open-space de 68 m² et un sanitaire H/F.

    * Chauffage par convecteurs électriques.
    * Sanitaires Hommes et Femmes

    Une place de parking en façade.

    Loyer annuel : 19 910 Euros HT/HC.
    Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - CAEN
    1 660 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    14000 Caen

    EN CENTRE VILLE DE CAEN, Plateau de bureau en premier étage offrant et profitant d'une visibilité exceptionnelle.

    Un accès en rez-de-chaussée depuis la rue lui confère une dimension commerciale.

    A découvrir pour apprécier


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 226 m²

    14000 Caen

    Au 2ème étage d'un bel immeuble de bureaux est à louer un plateau de bureaux aménagés d'environ 227 m², comprenant une entrée, un bureau double, une grande salle de réunion, 3 bureaux, une cuisine, un local serveur et des sanitaires.

    6 places de parking privatives en extérieur.

    Stationnement aisé aux alentours et arrivée du tram prévue en 2028.

    Loyer annuel : 31 743,60 Euros HT/HC.
    Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - CAEN
    2 646 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    14000 Caen

    Caen, Rive Droite, un ensemble immobilier comme suit : terrain clos avec cour privée d'environ 500 m² + environ 500 m² de bureaux (rez-de-chaussée et 1er). proximité commerces et bus de ville. Loyer Mensuel 4 167 euros HT , charges individuelles+ foncier. Frais d'agence 15 000 euros TTC

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    4 167 €/mois

    Location Bureaux 172 m²

    14000 Caen

    A louer, bureaux de 172 m² environ au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, avec openspace, bureau, cafétéria, sanitaires privés H/F, et local ménage.
    Possibilité de parkings extérieurs à 400,00 euros HT/an, de box intérieurs fermés à 600,00 euros HT/an, et de parkings double à l'intérieur à 800,00 euros HT/an.
    Ces bureaux idéalement situé en face du stade d'ORNANO à CAEN BEAULIEU vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    2 007 €/mois

    1 – 30 sur 56 Locations

    • 1
    • 2

    Location Bureaux Caen

    Location de bureaux à Caen : chiffres et tendances 2025

    Marché de la location de bureaux à Caen en 2025

    Une demande en hausse pour les bureaux à Caen

    En 2025, la ville de Caen enregistre une hausse de +9,2% des demandes de location de bureaux, portée par les secteurs de la santé, du numérique et des services à la personne.

    Loyer moyen des bureaux à Caen

    • Loyer moyen : 130 €/m²/an
    • Taux de vacance : 6,5%
    • Durée moyenne de bail : 3/6/9 ans

    Quartiers les plus dynamiques en 2025

    Les zones les plus recherchées sont Caen Presqu’île, le Technopôle Nord et l'Avenue de Paris, où l'implantation d'entreprises innovantes s'accélère.

    SEO local et attractivité

    Les recherches mensuelles sur “bureaux à louer à Caen” ont augmenté de +23% en 2025, renforçant l'intérêt local et régional pour le marché tertiaire caennais.

    Conclusion : un marché à suivre

    Avec une offre stable et une demande croissante, Caen s'impose comme une destination stratégique pour les professionnels cherchant à louer des bureaux dans le Calvados.

    Calvados - Location Bureaux

    • Hérouville-Saint-Clair (17)
    • Ifs (10)
    • Lisieux (1)
    • Bayeux (1)

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