Location Bureaux Hérouville-Saint-Clair - 26 annonces

Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent, un très beau plateau de bureaux, entièrement aménagé, d'environ 210 m² (représentant l'entièreté du niveau), comprenant un bel hall d'accueil avec bureau, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion de 20 m², une cafétéria, un local technique, des sanitaires privés et une terrasse.

* Chauffage individuel au gaz.

7 places de parking en extérieur au minimum, pouvant aller jusqu'à 20 en dehors des heures de restauration.

Loyer annuel : 33 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Nord de Caen - A LOUER - Immeuble de bureaux d'environ 761 m² comprenant salles de formation, bureaux, espaces de vie. Proche grands axes, tramway et bus de ville. Loyer mensuel 8 245 euros HT + charges et foncier. Frais agence 24 733 euros HT + rédaction bail et EDL entrée.

Honoraires de 24 733 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 732,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un immeuble en copropriété, signé de l'architecte Jean LOUVEL, bénéficiant d'un très bon visuel commercial, un plateau de bureaux aménagés d'environ 515 m², réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposant d'une entrée indépendante.

* Les bureaux sont très lumineux.
* Chauffage réversible.
* Sanitaires privés.

L'immeuble est idéalement placé en coeur du centre-ville.
La station du tram et de bus sont au pied dudit immeuble, proche de La Poste, de la Mairie et d'un grand centre commercial.

Grands parkings à proximité immédiate.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (800 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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Immeuble indépendant R+1, environ 515m² de bureaux cloisonnés, salle de réunion équipée, espace cuisine. Chauffage et rafraichissement par climatisation réversible. Loyer 5 580 euros HT/mois (chauffage inclus) + charges et foncier. Frais d'agence 16 738 euros HT + rédaction bail et EDL entrée.

Honoraires de 16 738 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 737,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville en face de la Mairie et au pied du tram, au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau de bureaux d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux.
Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés.

* Accès PMR sur le niveau plain-pied.
* Fibre optique.

Parking public tout autour de l'immeuble.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (1 200 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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TH2CT Grand Ouest vous propose à la location :

Un immeuble de bureaux de 250 m² en r+1, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé.
Inclus 5 places de parking.
Petits Travaux à prévoir.
Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire.

Loyer annuel : 30 000 euros HT
Taxe Foncière : Charge locataire

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un axe passant, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 118 m² comprenant un bureau d'accueil, trois bureaux, une cuisine et un WC.

* Ascenseur.
* Sanitaire privatif.
* Climatisation réversible.

6 places de parking.

Loyer annuel : 17 700 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location, au coeur du parc tertiaire Le Citis à Hérouville Saint-Clair, un immeuble de bureaux indépendant de 520m² en R+1 avec ascenseur. Il comprend de nombreux bureaux, des open spaces et des salles de réunion.L'ensemble bénéficie d'aménagements et de prestations de qualité, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Atout majeur : un grand parking privatif offrant 36 places de stationnement.Accessibilité PMR / ERP 5? catégorie.
Dossier photos sur demande.

Loyer annuel HC/HT : 80 000€
Honoraires charge preneur : 25% HT

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein d'un immeuble de plain-pied, un bureau de 19,50 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé et en bon état.
Sanitaires et cuisine en commun.

Parking privé à l'immeuble.

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location, au coeur du parc tertiaire Le Citis à Hérouville Saint-Clair, un plateau de bureaux de 250m². Il comprend de nombreux bureaux, des open spaces et des salles de réunion.L'ensemble bénéficie d'aménagements et de prestations de qualité. Seulement 2 occupants au total dans cet immeuble sécurisé et bien entretenu.
Atout majeur : un grand parking privatif offrant 18 places de stationnement.
Dossier photos sur demande.

Loyer annuel HC/HT : 40 000€
Honoraires charge preneur : 25% HT

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Hérouville Saint Clair, zone de la Sphère, plateau de bureaux de 160 m² situé au premier étage d'un ensemble tertiaire.
En bon état général, aménagé, kitchenette.
Profitant d'un parking

Frais de bail en sus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 153 m², comprenant un grand bureau d'accueil, 3 grands bureaux et un local informatique.
Sanitaires communs.

* Accès PMR, ascenseur.
* Chauffage par convecteurs électriques.

6 places de parking en extérieur.

Accès tram et bus de ville à 200 m.

Loyer annuel : 16 065 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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HEROUVILLE SAINT CLAIR, CITIS, Nord de Caen accès périphérique nord sortie 4b (Hamelin) et 5 (CHU) + boulevard Maréchal Juin.

Dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, plateau au 1er étage de 74 m² proposé à la location.

Parking privatif.

Au sein d'un immeuble en copropriété, signé de l'architecte Jean LOUVEL, bénéficiant d'un très bon visuel commercial, un plateau de bureaux aménagés d'environ 515 m², réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposant d'une entrée indépendante.

* Les bureaux sont très lumineux.
* Chauffage réversible.
* Sanitaires privés.

L'immeuble est idéalement placé en coeur du centre-ville.
La station du tram et de bus sont au pied dudit immeuble, proche de La Poste, de la Mairie et d'un grand centre commercial.

Grands parkings à proximité immédiate.

Egalement disponible à la vente.

Au sein du parc du CITIS, surface de bureaux d'environ 118 m². cloisonnement, Climatisation, coin cuisine, sanitaires en partie commune.

Parking commun

DEVELOPIMMO locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au coeur du centre-ville en face de la Mairie et au pied du tram, au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux.
Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés.

* Accès PMR sur le niveau plain-pied.
* Fibre optique.

Parking public tout autour de l'immeuble.

Egalement disponible à la vente.

CAEN NORD CITIS, bureaux de 112 m² (123 m² quote-part des parties communes incluses).

Accueil, bureaux, salle de réunion, local informatique, salle de pause, sanitaires partagés (avec un seul voisin).

Parking

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 74 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un open-space, un coin cuisine et un local archives.

* Ascenseur.
* Sanitaires communs accessibles PMR au rez-de-chaussée.

2 places de parking.

Loyer annuel : 7 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Surface totale : 510m² environ
Niveaux : Rez-de-chaussée + 1 étage

Immeuble de bureaux sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) d'une surface totale de 510 m² composé :
* 9 bureaux cloisonnés ? 1 SDR ? 6 open space ? locaux techniques, ?
* Salle de réunion équipée
* Cafétéria aménagée
* Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
* Coin repro

Surface totale : 510 m²
Accès rapide au périphérique
Transports en commun à proximité immédiate

Loyer annuel HT HC : 66 300 euros
Charges individuelles
Modalités de paiement : trimestriel ou mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT

Ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés composé comme suit :
-1er étage (620 m²) : Une entrée indépendante composé d'un sas, espace d'accueil, grand open space, divers bureaux et salles de formation, locaux techniques, sanitaires PMR et espace cafeteria,
Niveau entièrement accessibles PMR
-2e étage (141 m²) : un palier, 3 salles de formations et un espace bureau

Bâtiment à haute visibilité, par son design et sa situation exceptionnelle.
Endroit calme et sécurisé
Accès rapide aux restaurants, magasins et grandes surfaces (Carrefour) pour la restauration

Loyer annuel HT HC : 98 930 euros HT
Charges annuelles HT : 37 289 euros HT (le chauffage, l'électricité et l'eau)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage.

Et un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique

Inclus 22 places de parking
Surface : 1 300 m²

Loyer trimestriel HT : 36 250 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 36 250 euros HT

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage.

Inclus 17 places de parking

Loyer trimestriel : 28 750 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 28 750 euros HT

Un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique

Inclus 5 places de parking

Loyer trimestriel : 7 500 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 7 500 euros HT

Secteur prisé -Très belle visibilité - Immeuble tertiaire de qualité et sécurisé

A louer : Plateau de bureaux lumineux d'environ 118 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant une excellente visibilité.

Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, et se composent :
- Un espace d'accueil avec rangements intégrés,
- Trois bureaux indépendants,
- Un espace archives
- Une kitchenette,
- Un sanitaire privatif
+ 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur.

Environnement dynamique et recherché, idéal pour une activité tertiaire souhaitant combiner confort de travail, image professionnelle et accessibilité.

Loyer annuel : 17 700 euros HT + charges
Impôt foncier à charge preneur
Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT HC

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Un plateau de bureaux d'une surface d'environ 74 m², composé d'un open space, une salle de repos avec espace archives, sanitaires homme/femme en partie communes et 2 places de stationnement privatives (3ème place disponible).

Loyer annuel HT : 7 400 euros HT
Provision pour charges annuelles HT : 2 812 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur : 1 332 euros HT
Honoraires d'agence à charge preneur: 1 110 euros HT

Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur situé à l'entrée de la ZAC du Citis,

Plateau à usage de bureaux situé au 2e étage composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 local informatique
Sanitaires hommes femmes communs sur palier

Surface totale utile : 153 m² environ
Etat intérieur : aménagé et cloisonné en très bon état général
Rénovation avant toute prise à bail effectuée par le bailleur (sol, peinture et éclairage)

6 places de parking privatives

Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 16 830 euros HT
Provision de charges annuelles : 5 967 euros HT (chauffage et électricité compris) + TF à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires à charge preneur : 4 208 euros HT, TVA en sus