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Location Bureaux 118 m²14200 Herouville Saint Clair

Honoraires preneur : 3 540 € HT

Dépôt de garantie : 3 540 € HT

Charges locatives : 19 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 723 €/an

1 180 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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À louer - Bureaux aménagés . Caen Nord

A LOUER
Plateau de bureaux situé à Hérouville-Saint-Clair - Zone du Citis
Situé au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant une excellente visibilité.
Plateau de bureaux d'une surface totale de 118 m² environ, comprenant :
- Un espace d'accueil avec rangements
- 3 espaces de travail indépendants
- Un espace archives
- Une espace cuisine
- Un sanitaire privatif
+ 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur
Points forts :
- Emplacement dynamique
- Accessibilité (transports et grands axes routiers)
- Parkings privatifs
- Locaux entièrement aménagés et cloisonnés en très bon état
Conditions locatives :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel : 14 160 euros HT
- Provision de charges annuelles : 1 600 euros HT
- Impôt Foncier à charge preneur
- Honoraires à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 1600 euros.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3942

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Étage : 2

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Espace meublé

Accueil

Emplacement

Herouville Saint Clair 14200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 118 m²14200 Herouville Saint Clair

À louer - Bureaux aménagés . Caen Nord

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD CAEN

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