Location Bureaux Ifs - 10 annonces

Sur la ZAC "OBJECT'IFS SUD", au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf en copropriété, un plateau de bureaux en open-space, d'environ 213 m², avec terrasse et sanitaires privés.

* Livré aménagé : sols, murs, sanitaires (faux-plafond et luminaires en attente).
* Accès PMR, ascenseur.
* ERP type W de 5ème catégorie.

Site bénéficiant d'un grand parking commun avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
7 places de parking privatives dont une PMR.

Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 175 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Au sud de Caen,

plateau de 96 m² en très bon état dans un immeuble de bureau avec ascenseur, accès PMR.

disponible à la location comme à l'achat (consultez-nous)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, un plateau de bureaux ou local professionnel d'environ 222 m², livré brut de béton et fluides en attente.

Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.

Loyer annuel : 33 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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PARDILLOS IMMOBILIER PROPOSE EN LOCATION :
Bureaux situés au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. Surface de 426 m2 divisible en 2 bureaux de 213 m². 2 Terrasses de 30 m² + 15 places de parking attribuées.
Livré brut de béton, compteur électrique posé, sanitaires séparés, VMC double flux, placo isolé & fibre. La pose d'une enseigne en façade est autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la ZAC Object'Ifs Sud, au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf RT 2012, un bureau individuel d'environ 27 m², avec balcon.

* Un point d'eau en attente, chauffage réversible individuel.

Une place de parking.

Loyer annuel : 5 162,30 Euros HT/HC.
Honoraires : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.

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Au deuxième et dernier étage d'un immeuble neuf, nous proposons une surface de bureaux a vendre aménagée et non cloisonnée. L'espace est divisible, permettant de l'adapter à vos besoins.
Caractéristiques :
Surface : Modulable selon vos besoins.
Terrasses : Deux terrasses de 27 m² chacune.
État : Livré aménagé mais non cloisonné pour plus de flexibilité.
Avantages :
Immeuble Neuf : Construit selon les dernières normes.
Dernier Étage : Plus de tranquillité et de luminosité.
Flexibilité d'Aménagement : Espace adaptable selon vos exigences professionnelles.
Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A louer, à IFS, plateaux de bureaux de 426 m² divisibles à partir de 213 m², au 2ème étage avec ascenseur, en open space, avec sanitaires privatifs - VMC double flux - deux terrasses et 15 places de parking.
Ces bureaux en ERP 5W vous sont proposés à la location par Cushman & Wakfefield CAEN, spécialisé en location, achat, vente de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

IFS Zone Objectifs sud, plateaux de bureaux en cours d'aménagement proposés à la location. Des fenêtres vont être installées.

Division possible : 120 m² + 150 m²

Accès indépendant.

Immeuble récent, visibilité, profitant du flux des activités voisines

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux dans un bâtiment tertiaire.

Au coeur de la zone d'activités Object'Ifs Sud à IFS, ce bâtiment tertiaire dispose de 7 Bureaux de 26 à 39 m², avec places de parking.
- Loué 225 €uro HT / m² / an, hors charges et taxe foncière.

Situé sur le parc d'activités Object'Ifs Sud, il occupe une position stratégique en bordure du périphérique sud de Caen et au croisement de l'autoroute des Estuaires et de l'Autoroute A88.
Nombre de véhicules jour : 45 000.

Livraison prévue en NOVEMBRE 2023.

TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sud de Caen, environnement professionnel et commercial, au 2ème étage d'un immeuble neuf, un plateau d'environ 426 m². Livrés terminés non cloisonnés. Loyer Mensuel 6 250 euros HT + charges et Foncier. Bus de ville et parking. Frais agence 18 750 euros HT (TVA 20% en sus) + rédaction bail