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Location Bureaux 88 m²14123 Fleury Sur Orne

Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 815 €/an
1 500 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - Fleury Sur Orne - 88 m²

Au sein d'un immeuble récent, situé à proximité immédiate du périphérique Sud, bénéficiant d'une très belle accessibilité.
Plateau de bureaux en parfait état situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, d'une surface totale d'environ 88m² composé comme
suit :
Une entrée
Un bel espace d'accueil avec placards
3 bureaux
1 espace kitchenette
1 sanitaire PMR
1 grand patio commun
+ 3 places de stationnement privative (2 en extérieur et 1 en sous-sol)
Prestations et équipements :
Plateau lumineux
Cloisons modulaires vitrées
Éclairage Led
Courants fort et faible
Conditions locatives :
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HT HC : 18 000 euros
Provision de charges annuelles : 1 262 euros HT
Taxe foncière à charge preneur : 1 815 euros HT
Règlement trimestriel, d'avance
Régime fiscal : soumis à la TVA
Indexation annuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraire d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Fleury Sur Orne 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)
39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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