Location Local d'activités 215 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 215 m²14123 Cormelles-le-Royal

1 613 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 010 €/an

BUREAUX + GARAGE A LOUER

Au sein d'un bâtiment mitoyen d'un côté, bureaux avec un garage/atelier-stockage d'environ 215 m², comprenant :
- une belle salle de réunion de 44 m².
- 2 grands bureaux de 23 et 29 m².
- un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e).
- 2 sanitaires
- un garage/atelier-stockage de 70 m².
* Chauffage par convecteurs électriques.
Possibilité de louer en sus à l'étage des bureaux d'environ 89 m² au total.
Grand parking public en face du local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/11/2025

Référence : 14_040272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Cormelles-le-Royal 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM

11 Rue Alfred Kastler

14000 Caen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

Location Local d'activités 215 m²14123 Cormelles-le-Royal

BUREAUX + GARAGE A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CBRE LEM

Calvados - Location Local d'activités

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