Vente de Bureaux Ifs - 6 annonces

TH2CT vous propose des plateaux de bureaux au sein de la ZAC Object'IFS Sud – Un emplacement stratégique en première ligne

Situé sur la très dynamique route de Falaise, en face du centre commercial Leclerc IFS, au coeur d'une zone en plein essor où le foncier est devenu quasi introuvable.

? Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 668 m² de surface de plancher
? 3 plateaux disponibles à la vente :
???? RDC : 568 m²
???? R+1 : 550 m²
???? R+2 : 550 m²

? Divisibilité possible à partir de 96 m², selon vos besoins
? Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels
? Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure
? Nombreuses places de parking privatives (X places dédiées – à confirmer)

? Espaces parfaitement adaptés pour : sièges d'entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales

? Environnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de flux

Livraison estimée entre juin et septembre 2026

? Conditions financières de la vente

Prix net vendeur: 2600 € HT/m² (sur devis si sur mesure)
Parking supplémentaire: 5 000 € HT /place
Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur

? Infos & ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sud de Caen,

plateau de 96 m² en très bon état dans un immeuble de bureau avec ascenseur, accès PMR.

disponible à la location comme à l'achat (consultez-nous)

A VENDRE - OPPORTUNITE PARDILLOS IMMOBILIER
Dans un parc d'activités situé à proximité du périphérique de CAEN et de l'axe CAEN-FALAISE, LOCAL NEUF A USAGE DE BUREAUX A AMENAGER d'environ 340m² sur 2 niveaux, livrée brut de béton avec vitrines posées et fluides en attentes. Parking commun.
Prix hors taxes : 514 080€ honoraires de négociation de 8%HT inclus.

Au sein d'un parc PME PMI, une surface bureaux de 340 m² SDP
environ 171 m² en rdc et environ 169 m² en étage, Bat.C
Dalle béton, Bardage Double peau,
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente,
Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».

DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux

IDEAL pour INVESTISSEMENT - Bureaux modernes à Ifs - 213 m² avec commodités

Découvrez ces spacieux bureaux de 213 m² situés à Ifs, conçu pour optimiser un bel environnement de travail.
Un premier bureau est aménagé et loué avec un bail à long terme. Il reste un bureau de 213 m² à commercialiser ou destiné à votre activité.
ces bureaux situés au 2ème étage d'un immeuble très récent sont desservis par un ascenseur et équipé d'une ventilation double flux. Ces espaces offrent tout le confort moderne pour accueillir le personnel dans les meilleures conditions.
Ils bénéficient d'un cadre lumineux et d'une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au cœur d'un centre d'affaires dynamique.

les 213 m² encore disponibles sont livrés brut de béton vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez des espaces de travail ouverts, des salles de réunion ou des bureaux individuels, la flexibilité est au rendez-vous. Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et propice à la concentration et à la productivité.
En plus des caractéristiques techniques avancées, la proximité de services locaux et de commerces ajoute à l'attrait de cette offre.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au : 0231 777 070 ou par mail à contact@pardillos-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, livré brut de béton, en pré-aménagé ou clé en main, des bureaux en R+1 avec mezzanine et parkings, au sein d'un village d'entreprises en construction, composé de plusieurs locaux d'activités et tertiaires, sur une parcelle de 4 500 m², situés sur la ville de Ifs, sur la nouvelle zone d'activités "OBJECTIF SUD".
Ces bureaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.