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    Location de locaux commerciaux Caen - 25 annonces

    Location Commerce 36 m²

    Location Commerce 36 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé à Caen.
    Situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix.
    La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
    Local de 36 m² environ, comprenant :
    - Un espace de vente
    - WC
    - Caves privatives
    Points forts :
    - Emplacement
    - Visibilité
    - Bien agencé
    Conditions locatives :
    - Bail commercial 3/6/9
    - Loyer annuel HT : 8 400 euros HT
    - Charges annuelles HT : à définir
    - Taxe foncière : à charge preneur
    - Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 700 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 2 100 euros HT, TVA en sus
    Également disponible à la vente (Référence 3931).
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    700 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m² situé en centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire.
    Ce local professionnel dispose d'une belle devanture, d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil clients, d'une salle de réunion, d'un espace de travail collaboratif, d'une salle de pause et de détente, d'un espace rangement, de sanitaires clients accessibles PMR et de sanitaires privatifs. Les locaux sont climatisés et offrent des prestations adaptées à une activité de bureaux ou de services.
    Aucune activité alimentaire ni de restauration n'est autorisée.
    L'avis de votre conseiller :
    « Nous aimons les prestations de ces locaux prêts à travailler. »
    Référence : GMI0962
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    3 250 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    14000 Caen
    Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen.
    Local commercial/tertiaire d'une surface de 95.21 m² comprenant 4 places de stationnement + 1 PMR
    Loyer annuel : 19 200 euros HT (stationnement inclus)
    Autres surfaces disponibles :
    *76 m² - 3 places de stationnement
    *79.39 m² - 4 places de stationnement
    *72.49 m² - 3 places de stationnement
    Loyer payable au trimestre
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Franchise pour travaux : 3 mois
    Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
    Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an
    Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an
    CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION
    1 596 €/mois

    Location Commerce 21 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 21 m² situé dans le secteur Caen Château, bénéficiant d'une forte visibilité.
    Ce local commercial à louer à Caen est constitué d'un espace de vente mettant en valeur le charme de la pierre de Caen, complété par une kitchenette et une cave.
    Son implantation dans le secteur du Château offre un environnement urbain attractif, avec une visibilité favorable pour l'accueil d'une clientèle.
    Référence : ALT1055
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    650 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé à Caen.
    Situé en centre-ville, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, grâce à sa vitrine d'angle exposée Sud et son emplacement n°1.
    La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
    Local de 110 m² environ.
    Points forts :
    - Emplacement
    - Visibilité exceptionnelle
    - Vitrine d'angle
    Conditions locatives :
    - Bail commercial 3/6/9
    - Loyer annuel HT : 22 816 euros HT
    - Charges annuelles HT : 1 212 euros HT
    - Taxe foncière à charge preneur : 1 581 euros HT
    - Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 3 803 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 5 704 euros HT, TVA en sus
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 901 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial pour activité tertiaire ou de bureaux d'environ 105 m² situé en hyper centre de Caen, en angle de rue, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur deux axes passants.
    Ce local commercial à louer à Caen est constitué d'un espace d'accueil clients, de bureaux et d'une grande pièce lumineuse en sous-sol. Sa configuration permet d'organiser distinctement l'accueil, les espaces de travail et les surfaces complémentaires selon les besoins de l'activité, hors restauration et alimentaire.
    Son implantation en angle de rue, au coeur de Caen, offre une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'installer dans un environnement urbain identifié.
    Référence : ALT1056
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    2 500 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé à Caen.
    Situé en centre-ville, il bénéficie d'un excellent emplacement, permettant une visibilité optimale.
    La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
    Local de 78 m² environ, comprenant :
    - Une surface de 30 m² environ, à usage de magasin ou d'accueil
    - Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
    - Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
    - Une surface de 7 m² environ, à usage de bureau
    - Sanitaires, d'une surface de 4 m² environ
    - Un local annexe d'une surface de 13 m² environ, à usage de bureau/réserve
    Points forts :
    - Emplacement
    - Visibilité
    - Locaux en très bon état
    Conditions locatives :
    - Bail commercial 3/6/9
    - Loyer annuel HT : 24 894 euros
    - Charges annuelles HT : 2 280 euros
    - Taxe foncière : à charge preneur
    - Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4 149 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 6 223.50 euros HT, TVA en sus
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    2 074 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 110 m² situé à Caen, dans un quartier commerçant proche du centre-ville.
    Ce local lumineux bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort passage et d'une double exposition. Sa configuration permet d'accueillir une activité commerciale ou de services recherchant une implantation lisible à Caen.
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 6 mois
    - Loyers et charges : Trimestriel d'avance
    1 902 €/mois

    Location Commerce 163 m²

    14000 Caen
    LOT D1 - Face à la Grande pelouse
    Surface : 163,70 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Possibilité de réunir un plateau de 200m² environ situé à l'étage (location uniquement)
    2 539 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    14000 Caen
    CAEN, rue Saint Jean,
    Ce local de 75 m² entièrement rénové comprend une boutique, sanitaire, dégagement avec espace de pause.
    Il est disponible immédiatement.
    Profite d'une petite réserve sur l'arrière accessible depuis la cour. Stationnement possible pour l'exploitant.
    Activité de restauration non autorisée
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    1 300 €/mois

    Location Commerce 164 m²

    14000 Caen
    LOT A1 - Face au tribunal
    Surface : 164,81 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    2 537 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m² situé à Caen, bénéficiant d'une belle devanture et destiné exclusivement à une activité tertiaire.
    Le local est constitué d'un espace d'accueil avec 2 postes, de 2 bureaux en entresol, de 2 bureaux en mezzanine ainsi que d'un sous-sol carrelé. Sa configuration permet de distinguer les espaces d'accueil, de travail et de rangement.
    Le local est réservé à une activité tertiaire. Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.
    Référence : ALT0901
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    - Chauffage collectif au gaz
    1 000 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    14000 Caen
    LOT B1 - Face au tribunal
    Surface : 120,92 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 22 200 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    1 836 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    14000 Caen
    th2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location en hyper centre de Caen, au sein d'une rue piétonne animée, un local commercial de 65m². Bail tous commerces sauf restauration. Un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant très fréquenté.
    Disponibilité : immédiate
    Loyer hors charges : 800€/mois
    Charges mensuelles : 150€/mois
    Taxe foncière charge preneur : 1800€/an
    Honoraires : 4000€ HT
    Pas-de-porte à prévoir
    Renseignements et visites sur demande
    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
    Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    800 €/mois

    Location Commerce 176 m²

    14000 Caen
    LOT B2 -Angle du tribunal / Grande pelouse
    Surface : 176,24 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 33 000 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    2 746 €/mois

    Location Commerce 72 m²

    14000 Caen
    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
    À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Grande vitrine, fort passage et visibilité. Arrêt de Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate.
    Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.
    Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.
    Disponible dès maintenant.
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    Th2 Conseil Et Transaction
    1 350 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé à Caen.
    Situé en centre-ville, il bénéficie d'un excellent emplacement, permettant une visibilité optimale.
    La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
    Local de 30 m² environ, comprenant :
    - Un espace de vente de 23 m² environ
    - Une réserve de 6 m² environ
    - Un sanitaire
    Points forts :
    - Emplacement
    - Visibilité
    - Locaux en très bon état
    Conditions locatives :
    - Bail commercial
    - Loyer annuel HT : 32 000 euros HT
    - Charges annuelles HT : 1 220 euros HT
    - Taxe foncière à charge preneur : 1 092 euros HT
    - Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 8 000 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 8 000 euros HT, TVA en sus.
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Local commercial situé en plein-centre de Caen et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine.
    2 667 €/mois

    Location Bureaux 18 m² à 2 570 m²

    14000 Caen
    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
    Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé.
    Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu'Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.
    Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil.
    Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.
    Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.
    Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.
    Stationnement libre pour les visiteurs.
    TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Th2 Conseil Et Transaction
    À partir de
    309 €/mois

    Location Commerce 44 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé à Caen.
    Situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très passant et offrant une belle visibilité.
    La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
    Local de 44 m² environ, comprenant :
    - Surface de vente de 16 m² environ
    - Arrière-boutique de 18 m² environ
    - Couloir
    - Espace de stockage
    - WC
    Points forts :
    - Axe très passant
    - Visibilité
    - Local refait à neuf
    Conditions locatives :
    - Bail commercial
    - Loyer annuel HT : 8 400 euros HT
    - Provision pour charges annuelles HT : 657.84 euros HT
    - Taxe foncière à charge preneur : 706 euros HT
    - Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 2 100 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 2 100 euros HT, TVA en sus.
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    700 €/mois

    Location Commerce 201 m²

    14000 Caen
    Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité
    immédiate de tous les commerces.
    Local de 201 m² environ comprenant :
    - Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ
    - Au R+1 : une surface de 54 m² environ
    - Au R+2 : une surface de 32 m² environ
    - Au R+3 : une surface de 31 m² environ
    - Au R+4 : une surface de 34 m² environ
    Conditions actuelles de location :
    - Nature juridique du bail : Commerciale
    - Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028
    - Modalités de résiliation : triennale
    - Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros
    - Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros
    - Indice de révision : ILC
    - Régime fiscal : Soumis à la TVA
    - Charges annuelles HT : à définir
    - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros
    - Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025)
    Prix de vente :
    - 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel
    - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.
    3 556 €/mois
    Droit au bail : 214 000 €

    Location Commerce 387 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.
    Local de 387 m² environ comprenant :
    - Une surface de vente de 294 m² environ
    - Un bureau de 20 m² environ
    - Une réserve de 38 m² environ
    - Une autre réserve de 11 m² environ
    - Un espace cuisine
    - WC
    Points forts :
    - Emplacement
    - Visibilité
    - Vitrine
    Conditions de location :
    - Bail commercial
    - Loyer annuel HT : 80 000 euros HT
    - Provision de charges annuelles : à définir
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 20 000 euros
    - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
    - Impôt foncier : 7 077 euros HT à charge preneur
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 20 000 euros HT, TVA en sus.
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.
    6 666 €/mois

    Location Commerce 181 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé à Caen.
    Situé Rue Paul Doumer, il bénéficie d'un emplacement de choix, en centre-ville.
    La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée, le sous-sol et le 1er étage.
    Local commercial de 181 m² environ, comprenant :
    - Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol d'environ 70 m²
    - Un magasin situé au RDC d'environ 34 m²
    - Un arrière-magasin situé au 1er étage d'environ 77 m²
    Points forts :
    - Axe très passant
    - Visibilité
    - Emplacement de choix
    Conditions locatives :
    - Bail commercial
    - Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
    - Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros HT
    - Taxe foncière à charge preneur : environ 3 500 euros HT
    - Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 euros HT, TVA en sus.
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    3 000 €/mois

    Location Commerce 145 m²

    14000 Caen
    A LOUER
    Local commercial situé à Caen.
    Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.
    La surface étant répartie sur 4 niveaux (en R+3).
    Local commercial de 145 m² environ, comprenant :
    - Au RDC : une belle surface de vente d'environ 75 m², complétée par un sanitaire privatif d'environ 2 m²
    - Au 1er étage : une réserve d'environ 31 m²
    - Au 2e étage : une surface exploitable d'environ 22 m², à usage de bureau, réserve ou showroom
    - Au 3e étage : un grenier d'environ 15 m²
    Points forts :
    - Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen
    - Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant
    - Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants
    - Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
    Conditions locatives :
    - Droit d'entrée : 120 000 euros HT
    - Bail commercial
    - Loyer annuel HT : 60 000 euros HT
    - Provision pour charges annuelles HT : 2 430 euros HT
    - Taxe foncière à charge preneur : 3 700 euros HT environ
    - Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 15 000 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 15 000 euros HT, TVA en sus.
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    4 988 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €
    Droit d'entrée : 120 000 €

    Location Commerce 36 m²

    14000 Caen
    A VENDRE
    Local commercial situé à Caen.
    Situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix.
    La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
    Local de 36 m² environ, comprenant :
    - Un espace de vente
    - WC
    - Caves privatives
    Points forts :
    - Emplacement
    - Visibilité
    - Bien agencé
    Conditions financières :
    - Prix de vente Net Vendeur : 90 000 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 7 200 euros HT, TVA en sus.
    Également disponible à la vente (Référence 3931).
    Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
    ARTHUR LOYD CAEN
    Contact : Erwan DAVID
    DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 97 200 €

    Location Commerce 157 m²

    14000 Caen
    Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.
    Local commercial de 157 m² environ comprenant :
    - Une surface de vente de 127 m² environ
    - Une réserve de 30 m² environ
    Conditions actuelles de location :
    - Nature juridique du bail : Commerciale
    - Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028
    - Modalités de résiliation : triennale
    - Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros
    - Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros
    - Charges annuelles HT : à définir
    - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros
    - Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
    Prix de vente :
    - 90 000 euros net vendeur hors honoraires
    - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actualisé HT HC, TVA en sus.
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 101 032 €

    Location Commerces Caen

    Location de commerce à Caen en 2026 : la rue Saint-Pierre, artère commerçante de référence

    Caen, préfecture du Calvados, propose un marché locatif commercial structuré autour de plusieurs quartiers bien identifiés, du centre historique de la rue Saint-Pierre aux zones d'activités périphériques. Un secteur qui attire aussi bien les enseignes nationales que les commerces indépendants.

    La rue Saint-Pierre et le centre historique, cœur du commerce caennais

    La rue Saint-Pierre, au cœur du centre historique, concentre les emplacements commerciaux les plus recherchés de Caen, avec une adresse prestigieuse, un flux piéton constant et un environnement mêlant enseignes nationales et commerces indépendants. Les quartiers du Château, du Port, du Théâtre, de la Préfecture et de Saint-Jean complètent cette offre, aux côtés des zones d'activités Nord-Ouest et Nord-Est, qui proposent des surfaces plus importantes pour les enseignes de périphérie.

    Un marché structuré autour de dix quartiers commerçants

    Caen se distingue par la diversité de ses quartiers commerçants, entre Mont Coco, le Bas Vaucelles et Champagne, qui offrent des profils de clientèle variés selon leur positionnement, du centre-ville touristique aux quartiers plus résidentiels. Cette diversité permet aux enseignes de choisir leur implantation selon leur activité, entre centralité historique et accessibilité des zones commerciales périphériques.

    Prix de location d'un commerce à Caen en 2026

    Le prix moyen des locaux commerciaux à Caen s'établit autour de 246 €/m²/an, avec une fourchette allant de 87 à 854 €/m²/an selon l'emplacement, la rue Saint-Pierre se situant naturellement dans le haut de cette fourchette. Cette amplitude de prix permet aux commerçants de choisir entre un emplacement de prestige en centre historique et des surfaces plus accessibles dans les quartiers périphériques.

    Pourquoi louer votre commerce sur Bureauxlocaux

    Sur une ville aussi structurée que Caen, entre centre historique prestigieux et zones commerciales périphériques, bien cibler son emplacement selon votre activité reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Caen par quartier, surface ou budget, et installez votre activité dans la préfecture du Calvados.

    Calvados - Location Locaux commerciaux

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