Location de locaux commerciaux Caen - 37 annonces

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente ce droit au bail d'un local commercial situé en hyper centre à CAEN.
Surface de vente d'environ 25m².
Loyer de 632€/mois HT 70€ de charges.
La taxe foncière est à la charge du propriétaire.
Le bail tous commerces sauf certaines activités.
A visiter rapidement.
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien, par téléphone au 07.68.94.73.75.

Local idéalement aménager pour une activité bar à manger, bar à thème ou restauration

Caen centre, A LOUER, environ 30 m² avec vitrine, bon état général, pas de droit d'entrée, chauffage individuel. Loyer mensuel 1000 euros HT/mois (y compris provision de charges de 15euros / mois) + taxe foncière 700 euros HT. Frais d'agence 3546 euros TTC + frais rédaction bail et EDL entrée

CAEN, au pied du Château, avec une forte visibilité sur carrefour passant, local commercial/ Bureaux comprenant deux pièces : une boutique et une sur l'arrière pouvant être un bureau ou une réserve. Il dispose également d'une cave. Il bénéficie de deux entrées, l'une en vitrine et l'autre sur impasse sur le côté.
Activités alimentaires et générant des nuisances impossibles.
Parking public à proximité immédiate.
DEVELOPIMMO - BUREAUX-LOCAUX COMMERCIAUX-LOCAUX D'ACTIVITE
2 parkings en face du local dont 1 parking place de la Mare
DEVELOPIMMO - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX D'ACTIVITE

Local commercial d'environ 120m2 - proche touts commerces - comprenant un espace d'accueil, plusieurs espaces pouvant servir de bureaux. Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel de 13513 euros HT/HC. Prix de la cession de 22 200 euros FAI

Surface de bureaux 174 m² - Péricentre 4 - comprenant un Show-room/Bureaux d'environ 100 m² et une salle de réunion/sanitaires et local archives d'environ 70 m² .
3 places de parking incluse
Facilité de stationnement parking du château d'eau rue de la Délivrande.
Tram Copernic à 100 m
AUCUNE ACTIVITE ALIMENTAIRE N'EST POSSIBLE DANS CES LOCAUX

Caen centre, un local professionnel ou commercial d'environ 123 m², espace ouvert, chauffage individuel. belle vitrine. loyer mensuel 2000 euros HT + charges et foncier. 1 parking privé inclus. Travaux en cours. Frais d'agence 4 800 euros TTC + rédaction bail et EDL.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente le droit au bail de ce local commercial d'une surface de 168 m² à CAEN.
Loyer annuel : 28 000€ HT.
Bail commercial 3/6/9.
Idéal pour une activité type assurance, agence intérim, service à la personne, superette. (Pas de restauration).
TH2 Conseil et Transaction 07.68.94.73.75
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Local commercial de 140 m² environ, brut de béton, profitant d'une large devanture et d'une forte visibilité.
Livré brut de béton.
Developimmo locaux commerciaux-bureaux-locaux d'activité
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente le droit au bail de ce local commercial d'une surface de 60 m² à CAEN.
Loyer annuel : 15 000€ HT.
Bail commercial 3/6/9 établi le 13/03/2020.
Idéal pour une activité type assurance, salon thé, epicerie,prêt à porter. (Pas d'extraction).
TH2 Conseil et Transaction 07.68.94.73.75
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Local commercial agencé en salon de coiffure en centre-ville de CAEN, rue de Bernières.
Bien agencé, salon classique et salon privé, idéal pour développer une activité esthétique.

Bail commercial renouvelé en date du 1er juillet 2021
Loyer annuel de 25735 Euros
Consultez-nous pour plus de détails et de précisions concernant cette opportunité.
A vendre 49000 Euros Honoraires d'agence inclus, frais d'acte et droits de mutation en sus.

Local de 100m2 pour vente de vêtement - chaussure -accessoires, forte visibilité, situé en hyper centre EMPLACEMENT N°1.

Local commercial à CAEN, offrant une surface de 190 m².
en bon état.
En centre ville de Caen, Tour Leroy
Honoraires d'agence + frais de bail notarié à la charge du preneur.
Developimmo Locaux Commerciaux Locaux d'Activité, Bureaux

VENTE DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE CAEN - Hyper centre -ville - LOCAL 100 M2 - Grand flux client - LOYER 16.600€ / AN PRIX DAB : 209.000€ Honoraires Agence Inclus

Un local commercial d'environ 58 m² offrant une belle visibilité dans rue passante du centre-ville de CAEN.
Comprenant boutique, espace ouvert, salle de réunion ou réserve, WC

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente en exclusivité ce droit au bail d'un local commercial situé Avenue Henry Chéron.
Surface de vente d'environ 30m² avec vitrine.
Loyer de 460€/mois HT.
Taxe foncière 636€.
Le bail n'autorise pas la restauration.
A visiter rapidement.
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Un local commercial comprenant une boutique et une réserve.
Surface totale : 77,80 m² environ
Bail tous commerces sauf restauration burger ou nécessitant une extraction
Droit Au Bail : 95 000 euros net vendeur
Bail Commercial : 2 avril 2021 au 1er avril 2030
Frais d'agence en sus charge acquéreur : 7 600 euros HT

Ce local commercial de 100 m² vous est présenté par le cabinet TH2 Conseil et Transaction, dans une zone attractive à deux pas de centre de Caen.
DESCRIPTIF:
1 Local commercial.
Soumis au régime de la copropriété.
•Bail 3/6/9 ans.
Environnement de commerces de proximité type boulangerie, pharmacie, bar tabac etc…
CONDITIONS FINANCIÈRES:
•Montant du loyer 1 600 euros HT par mois
•Honoraires agence 3 mois de loyer HT et dépôt de garantie de 3 mois également.
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Local commercial idéalement situé composé d'une boutique en première partie et d'un bureau en seconde.
Surface totale : 37 m²
Loyer mensuel : 800 euros
Charges mensuelles : 35 euros
Impôt foncier Charge Preneur: 660 euros
Loyer non soumis à la TVA
Dépôt de Garantie : 1 600 euros soit 2 mois de loyer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local commercial.
Situé entre le Port et la Rue Saint-Jean, ce rez-de-chaussée d'une surface de 30 m² est à louer pour un loyer de 700,00 euro HT par mois.
Bail 3/6/9.
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ce bien exclusif.
Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une belle visibilité sur axe entrée/sortie de ville,
Local commercial d'une surface d'environ 43m² comprenant :
-1 accueil
-2 bureaux
-1 sanitaire
Locaux bon état
Parkings extérieurs à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
Possibilité d'enseigne
Loyer mensuel : 750 eurosHT
Provision de charges mensuelles : 66.67 eurosHT environ
Impôt Foncier à charge preneur : 1 100 eurosHT environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit, 2 250 euros
Honoraires à charge preneur : 2 250 euros HT

Superbe boutique située en hyper centre ville comprenant en rez-de-chaussée, une surface commerciale et une réserve. Au 1er étage, une seconde réserve.
Surface totale 111 m² environ
Bail tout commerces sauf nuisances
Droit Au Bail : 50 000 euros net vendeur
Frais d'agence en sus : 4 800 euros HT
Loyer annuel :13 200 euros

Boutique en hypercentre ville de Caen dans une rue passante, local commercial de 45 m² dont une réserve et des sanitaires.
Surface commerciale 45 m²
Droit d'Entrée : 70 000 euros net vendeur
Loyer annuel : 16 000 euros HT
Charges annuelles : 630 euros HT
Impôt foncier Charge Preneur
Modalités de paiement : par trimestre ? d'avance
Dépôt de Garantie : 4 000 euros
Honoraires d'agence en sus

rogramme CAP 360 - Presqu'Ile
Local commercial en rez-de-chaussée de 142.79 m² + une mezzanine de 40 m² à louer sur la presqu'Ile de Caen.
Le CAP 360 joue sur les lignes et les hauteurs pour donner du rythme au projet et s'inscrire ainsi dans l'environnement de la Pointe Presqu'île. Il accueillera une résidence étudiante, des activités tertiaires et un grand cabinet médical pluridisciplinaire de 2 800 m², une boulangerie PAUL.
L'emplacement se caractérise par sa très bonne visibilité, une belle accessibilité et par des places de parking.
En ce qui concerne la localisation, l'environnement est idéal. En termes d'équipement nous pouvons retrouver la bibliothèque Alexis De Tocqueville, le Dôme, le Cargo, une zone de Bars/ Restaurants/ Clubs, les Rives de l'Orne.
A propos des résidences, nous pourrons y retrouver la résidence XIX, une auberge de jeunesse, l'immeuble Norway, puis des logements sociaux.
Plusieurs surfaces disponibles de 78 m² à 90 m².

Local commercial en hyper centre ville de Caen d'une surface de 211 m² environ composé comme suit :
- D'un rez-de-chaussée de 91 m² comprenant un accueil, un salon d'accueil, 3 bureaux, 2 sanitaires, une cuisine, et un back office
- Un 1er étage de 35 m²comprenant une salle de réunion et un bureau
- Un 2ème étage de 91 m² possédant 9 bureaux, et une salle de réunion.
Bail activités BONNETERIE - TRICOTS - LINGERIE - NOUVEAUTES VESTIMENTAIRES ? DEPOT DE TEINTURERIE et BUREAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET NOTAMMENT PROMOTION IMMOBILIERE ET AGENCE IMMOBILIER.
Droit Au Bail : 100 000 euros HT
Frais d'agence en sus charge acquéreur : 8 000 euros HT
Loyer annuel de renouvellement : 43 120 euros
Charges annuelles : 2 572 euros
Impôt foncier Charge Preneur: Environ 1 960 euros
Modalités de paiement : par trimestre -d'avance

Superbe boutique située en hyper-centre ville comprenant :
*Une surface de vente de 23 m² environ
*Un couloir/ réserve de 12 m² environ
*Un étage de 17 m² environ
Surface : 52 m² environ
Bail tous commerces sauf nuisances, restauration et pas d'activité au-delà de 21h.
Droit d'Entrée : 65 000 euros Net Vendeur
Loyer mensuel : 1 350 euros HT
Taxe foncière : 1 400 euros HT
Dépôt de Garantie : 2 700 euros
Frais d'agence charge locataire : 5 200 euros HT

Local commercial avec un sous sol complet et avec une possibilité de terrasse dans le secteur du Zénith de Caen.
Surface : 118 m² environ
Bail : 3/6/9
Loyer trimestriel : 12 000 euros HT
Droit d'Entrée : 50 000 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 12 000 euros
Impôt Foncier à la charge du preneur
Honoraires d'agence en sus : 14 400 euros HT

Au RDC, un local commercial comprenant 23,5 m² en première partie et une seconde partie de 17 m², et sanitaire.
Surface : 40 m²
Bail tous commerces sauf restauration
Droit Au Bail : 57 200 euros TTC FAI
Loyer annuel : 7 296 euros HT
Charges annuelles : 300 euros
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 1 824 euros soit 1 trimestre de loyer HT
Impôt foncier charge acquéreur : 1 500 euros

Dans le centre ville de Caen, un beau local commercial comprenant environ 42m² de surface principale et une mezzanine d'environ 14m².
Le local se poursuit à l'étage avec une belle surface de bureaux d'environ 47m².
Destination : exploitation de tous commerce sauf ceux qui par leur nature apporteraient des nuisances, ou seraient bruyants, malodorants et sous réserve des stipulations du règlement de copropriété
Loyer annuel : 17 328 euros
Provision pour charges annuelles : 540 euros
Modalité de paiement : trimestriel
Impôt foncier 2 058 euros à la charge du preneur
Droit Au Bail : 110 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 8 800 euros HT

Le projet immobilier est situé entre la rue de la Délivrande et la rue de Lebisey à CAEN (14000).
Il dispose d'un accès prioritaire au périphérique caennais et une proximité immédiate à l'hyper centre-ville.
Ce quartier est un espace dynamique où implanter son commerce de proximité.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 400 m² , nous vous proposons 3 commerces dont la surface globale est égale à 608 m².
Commerce n°1 d'une surface de 218 m² environ pour un loyer annuel de 46 870 euros HT HC
Commerce n°2 d'une surface de 199 m² environ pour un loyer annuel de 42 828 euros HT HC
Commerce n°3 d'une surface de 192 m² environ pour un loyer annuel de 38 410 euros HT HC
Loyers trimestrielles
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT