Location de locaux commerciaux Caen - 28 annonces

LOCAL COMMERCIAL A AMENAGER
Situé en centre ville de CAEN, d'une surface "brut de béton" de 100 m² .
Offrant une devanture sur la rue de l'Engannerie
réf.1721-100
Developimmo Locaux Commerciaux Locaux d'Activité Bureaux

Local de 100m2 pour vente de vêtement - chaussure -accessoires, forte visibilité, situé en hyper centre EMPLACEMENT N°1.

Local commercial de 91.50m² brut de béton sur rue passante.
A aménager
ref 2866
developimmo locaux commerciaux locaux d'activité bureaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER, 3 Avenue de Rouen 128m2 14000 CAEN (secteur demi -Lune). Tout en rez de chaussée avec sanitaires homme et femme. Possibilité de travaux pour complètement réorganiser l'intérieur et la façade. Les cloisons pour la plupart sont facilement démontables (ancienne banque). Parking sur le côté pour 2 véhicules, climatisation installée. LOYER : 2.000€ mensuels TAXE FONCIERE : 2.228€ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HONORAIRES AGENCE : 7.200€ Hors Taxes

Local commercial de 215 m² situé à Caen, rue Basse Tour Leroy.
Location pure sans droit d'entrée
Une belle surface de plain pied pour exprimer votre projet !
ref 2699
Developimmo les locaux commerciaux, les bureaux, les locaux d'activité

Ce local situé en hyper centre proche de commerces de bouche, dispose d'une climatisation réversible, d'une réserve attenante et un accès à l'arrière avec une porte blindée, rideaux métalliques à l'avant du local.

CAEN - sur le Boulevard Guillou, local commercial à aménager comprenant 500 m² de plain pied, une mezzanine de 200 m², profitant d'un parking de 17 places.
Le site est en cours de rénovation pour améliorer son aspect extérieur, l'environnement, le stationnement, la visibilité.
OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR
ref2077

Superbe boutique située en hyper-centre ville comprenant :
Une boutique d'environ 46 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Totalité du sous-sol de l'immeuble d'une superficie d'environ 38 m²
Bail restauration sur place et à emporter
Droit Au Bail : 120 000 euros net vendeur
Frais d'agence en sus : 8 000 euros HT
Loyer annuel de renouvellement : 24 000 euros HT
Charges annuelles : 300 euros HT
Dépôt de Garantie : 2 000 euros

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Cyrill PLANQUE 06.69.40.16.93
Vous propose à la location un local commercial de 30 m².
Rare sur le secteur et bénéficiant d'un belle emplacement, ce local est disponible de suite.
Pas de restauration.
Ce local convient parfaitement à une activité industriel(bureau d'étude etc..., artisanale ou de stockage.
Loyer mensuel de 550 € HT.
Je ne manquerai pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 650 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Cyrill PLANQUE - Tél. 0669401693
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le projet immobilier est situé entre la rue de la Délivrande et la rue de Lebisey à CAEN (14000).
Il dispose d'un accès prioritaire au périphérique caennais et une proximité immédiate à l'hyper centre-ville.
Ce quartier est un espace dynamique où implanter son commerce de proximité.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 400 m² , nous vous proposons 3 commerces dont la surface globale est égale à 608 m².
Commerce n°1 d'une surface de 218 m² environ pour un loyer annuel de 46 870 euros HT HC
Commerce n°2 d'une surface de 199 m² environ pour un loyer annuel de 42 828 euros HT HC
Commerce n°3 d'une surface de 192 m² environ pour un loyer annuel de 38 410 euros HT HC
Loyers trimestrielles
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Cyrill PLANQUE 06.69.40.16.93
Vous propose à la location un local commercial de 100 m².
Rare sur le secteur et bénéficiant d'un belle emplacement, ce local est disponible de suite.
Ce local convient parfaitement à tous les types d'activités.
Loyer mensuel de 1600 € HT.
Je ne manquerai pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Cyrill PLANQUE - Tél. 0669401693
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boutique en hypercentre ville de Caen dans une rue passante, local commercial de 45 m² dont une réserve et des sanitaires.
Surface commerciale 45 m²
Droit d'Entrée : 70 000 euros net vendeur
Loyer annuel : 16 000 euros HT
Charges annuelles : 630 euros HT
Impôt foncier Charge Preneur
Modalités de paiement : par trimestre ? d'avance
Dépôt de Garantie : 4 000 euros
Honoraires d'agence en sus

Programme à la Presqu'Île de Caen
Extraction et terrasse plein Sud sur Bassin
Espace commercial d'une surface globale de 511 m²
Dernière surface disponible :
Lot 1 : 78,95 m² Loyer annuel : 36 000 euros
Lot 3 : 90,77 m² Loyer annuel : 36 000 euros
Lot 5 : 142,79 m² Loyer annuel : 45 000 euros
Chaque lot à une possibilité de 40 m² en mezzanine à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

rogramme CAP 360 - Presqu'Ile
Local commercial en rez-de-chaussée de 142.79 m² + une mezzanine de 40 m² à louer sur la presqu'Ile de Caen.
Le CAP 360 joue sur les lignes et les hauteurs pour donner du rythme au projet et s'inscrire ainsi dans l'environnement de la Pointe Presqu'île. Il accueillera une résidence étudiante, des activités tertiaires et un grand cabinet médical pluridisciplinaire de 2 800 m², une boulangerie PAUL.
L'emplacement se caractérise par sa très bonne visibilité, une belle accessibilité et par des places de parking.
En ce qui concerne la localisation, l'environnement est idéal. En termes d'équipement nous pouvons retrouver la bibliothèque Alexis De Tocqueville, le Dôme, le Cargo, une zone de Bars/ Restaurants/ Clubs, les Rives de l'Orne.
A propos des résidences, nous pourrons y retrouver la résidence XIX, une auberge de jeunesse, l'immeuble Norway, puis des logements sociaux.
Plusieurs surfaces disponibles de 78 m² à 90 m².
Livraison des commerces : avril 2022 ; Ouverture des commerces : juillet/ août 2022.

Au RDC, un local commercial comprenant 23,5 m² en première partie et une seconde partie de 17 m², et sanitaire.
Surface : 40 m²
Bail tous commerces sauf restauration
Droit Au Bail : 57 200 euros TTC FAI
Loyer annuel : 7 296 euros HT
Charges annuelles : 300 euros
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 1 824 euros soit 1 trimestre de loyer HT
Impôt foncier charge acquéreur : 1 500 euros

Local commercial avec un sous sol complet et avec une possibilité de terrasse dans le secteur du Zénith de Caen.
Surface : 118 m² environ
Bail : 3/6/9
Loyer trimestriel : 12 000 euros HT
Droit d'Entrée : 50 000 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 12 000 euros
Impôt Foncier à la charge du preneur
Honoraires d'agence en sus : 14 400 euros HT

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, local professionnel /boutique avec grande visibilité sur un axe à fort passage
Composition : Une boutique principale + sanitaire avec rangements
Surface : 17m² environ
Loyer mensuel : 450 euros HT
Provision de charges mensuelles : 30 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : 295 euros /an environ
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un grand local à usage commercial et/ou professionnel d'une surface totale de 216m².
Loyer trimestriel : 7 500 euros HT
Charges trimestrielles : environ 279 euros
Taxe foncière : à la charge du preneur
Régime fiscal : loyer soumis à la TVA
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer soit 7 500 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 7 500 euros HT

Local commercial en hyper centre ville de Caen d'une surface de 211 m² environ composé comme suit :
- D'un rez-de-chaussée de 91 m² comprenant un accueil, un salon d'accueil, 3 bureaux, 2 sanitaires, une cuisine, et un back office
- Un 1er étage de 35 m²comprenant une salle de réunion et un bureau
- Un 2ème étage de 91 m² possédant 9 bureaux, et une salle de réunion.
Bail activités BONNETERIE - TRICOTS - LINGERIE - NOUVEAUTES VESTIMENTAIRES ? DEPOT DE TEINTURERIE et BUREAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET NOTAMMENT PROMOTION IMMOBILIERE ET AGENCE IMMOBILIER.
Droit Au Bail : 100 000 euros HT
Frais d'agence en sus charge acquéreur : 8 000 euros HT
Loyer annuel de renouvellement : 43 120 euros
Charges annuelles : 2 572 euros
Impôt foncier Charge Preneur: Environ 1 960 euros
Modalités de paiement : par trimestre -d'avance

Dans le centre ville de Caen, un beau local commercial comprenant environ 42m² de surface principale et une mezzanine d'environ 14m².
Le local se poursuit à l'étage avec une belle surface de bureaux d'environ 47m².
Destination : exploitation de tous commerce sauf ceux qui par leur nature apporteraient des nuisances, ou seraient bruyants, malodorants et sous réserve des stipulations du règlement de copropriété
Loyer annuel : 17 328 euros
Provision pour charges annuelles : 540 euros
Modalité de paiement : trimestriel
Impôt foncier 2 058 euros à la charge du preneur
Droit Au Bail : 110 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 8 800 euros HT

Au rez-de-chaussée, un grand local à usage commercial et/ou professionnel de 140 m²
Loyer mensuel : 1 750euros HT
Charges mensuelles : environ 100 euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 244 euros
Modalités de paiement : trimestriel ? d'avance
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer soit 5 250 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 5 250 euros HT

Quartier proche Gare
Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, local commercial / bureaux d'une surface de 67m² avec vitrine d'angle (+20m² environ de sous-sol aménagé)
surface aménagée en open space
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 8 400 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre

Au rez de chaussée d'un bâtiment, un local commercial d'une superficie de 152,40 m².
Destination : Tous commerces sauf nuisance
Loyer trimestriel HT : 7 800 euros HT
Modalités de paiement : par trimestre - d'avance
Dépôt de Garantie : 7 800 euros soit 1 trimestre de loyer HT
Taxe foncière : A la charge du preneur

Une boutique de 47 m² dont une réserve de 15 m² environ.
Surface 47 m²
Bail tous commerces sauf alimentaires
Droit Au Bail : 110 000 euros net vendeur
Frais d'agence en sus : 8 800 euros HT
Soit un prix global de 120 560 euros TTC honoraires inclus
Loyer annuel : 8 484 euros
Charges annuelles : 96 euros

Local commercial idéalement placé en hyper centre ville de Caen composé d'un rez-de-chaussée à 27 m² environ et d'une cuisine en sous-sol de 20 m².
Surface totale : 47 m² environ
Bail tous commerces sauf activités insalubres, dangereuses, bruyantes ou malodorantes.
Droit au Bail : 60 000 euros
Loyer annuel : 5 808 euros HT
Taxe foncière charge du preneur : 950 euros environ
Honoraires d'agence à charge preneur : 5 143euros HT

Situé dans le centre-ville de Caen, joli local commercial d'environ 40 m².
Idéal métiers de la beauté et du bien-être type coiffeur, barbier, vente de produits cosmétiques, de bijoux fantaisie, parfumerie
Il comprend une belle surface principale d'environ 25 m², une grande réserve d'environ 13 m², un local technique et des sanitaires.
Loyer mensuel : environ 685 euros
Provisions charges mensuelles : environ 135 euros
Prix de cession : 25 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 4 200 euros HT

Local commercial d'une surface totale d'environ 106 m²
HYPER CENTRE VILLE - BEL EMPLACEMENT
Bail tous commerces sauf nuisance
Loyer mensuel : 1 528.43euros HT HC
Prix Cession du Droit Au Bail : 100 000 euros hors droits et frais d'acte
Honoraires d'Agence charge acquéreur : 8 000 euros HT

Dans un ensemble immobilier situé dans le centre ville de Caen, un grand local commercial d'environ 692 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Bail tous commerces sauf les activités de nature à incommoder par le bruit, l'odeur, la chaleur
Loyer annuel : 22 445 euros HT
Provision pour charges annuelles : 3 600euros
Taxe foncière : charge du bailleur
Modalités de paiement loyer et charge : par trimestre -d'avance
Montant du Droit Au Bail : 250 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 17 500 euros HT