Location Bureaux Caen - 48 annonces - Page 2

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Un local professionnel situé rive gauche. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son emplacement passant.
Entièrement rénové, il comprend : un espace accueil, un open space lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, un WC.
Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, etc.
Loyer mensuel : 1 125 € HC / HT
Faibles charges et faible taxe foncière
Honoraires à la charge du preneur : 3 375 € HT
Opportunité rare sur le secteur. Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A LOUER
Beau plateau de bureaux de plain-pied
Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen,
A proximité de toutes les commodités
Plateau aménagé et cloisonné
Surface totale de 104m² environ, composé comme suit :
- Un espace d'accueil,
- 4 bureaux,
- Espaces cuisine équipée,
- Sanitaire PMR
- Douche,
- Réserve et local technique
+ 1 à 2 places de stationnement privatives
Points forts :
- Emplacement central,
- Environnement calme et parking à proximité
- Bureaux aménagés
- Cadre de travail fonctionnel,
- Locaux climatisés
- Equipement qualitatif,
- Etat intérieur : très bon état général
Locaux accessible aux PMR - idéal profession libérale
Disponibilité : immédiate
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HT : 13 200 euros + 1 610,64 euros HT
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.
Frais de bail notarié à charge preneur
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux de 149 m² situés sur le secteur de Caen Nord, à proximité du Mémorial, de la Chambre de commerce et des commodités.
Situés en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied et accès indépendant, ces locaux sont disponibles immédiatement. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert de 55 m², d'une salle de réunion ou de formation de 42 m², d'un bureau de 15 m², d'un espace de pause et de sanitaires séparés H/F, avec possibilité de créer un WC PMR.
Le bien bénéficie de 5 parkings extérieurs privatifs, ainsi que de stationnements aux alentours. Les transports en commun et les commodités se trouvent à proximité immédiate.
L'avis de votre conseiller
« Zone prochainement desservie par le tram, avec tous services à proximité. »
Référence : CFB0870
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux situé au sein de la ZAC de la Folie Couvrechef à Caen, dans un environnement tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises.
Bâtiment de plain-pied (R+0), implanté sur une parcelle d'environ 3 341 m², développant environ 1 059 m² de surface à usage de bureaux, avec 32 emplacements de stationnement extérieurs.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059 m² 32 places de parking disponibles Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)Salles de réunions, bureaux individuelsZone de stockageMenuiseries double vitrageCourant fort et faibleBâtiment équipé de la fibreSanitaires PMRCoin cuisinePorte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage,extensible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau d'environ 293 m², divisible en 2 lots :
- un premier d'environ 95 m², comprenant 3 bureaux et des sanitaires privés + 5 places de parking en extérieur.
- un second d'environ 198 m², comprenant un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine, 2 bureaux et des sanitaires privés + 2 places de parking en sous-sol & 5 places de parking en extérieur.
* Ascenseur.
* Beau patio central.
* Chauffage par convecteurs électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin.
TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales.
L'atout principal du bien :
Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet).
Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil.
-> Caractéristiques du local
Surface : 28 m² en RDC
Petite salle d'attente dédiée
1 pièce principale / cabinet
Deux entrées indépendantes (accueil / sortie)
WC + point d'eau
Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans
Peintures récentes
Local propre, prêt à l'exercice
Parfait pour professions libérales &amp ; paramédicales
Conditions locatives
loyer annuel: 6 000 € HT soit 7 200 € TTC
loyer mensuel: 500 € HT soit 600 € TTC
Charge locatives: 420 € HT
Taxe Fonciere: 505 € HT
Dépot de Garantie: 1 mois de loyer
Bail: 3/6/9
Honoraires agence: 1800 € HT
? Contact – Location
Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER
Dans un immeuble à usage de bureaux, situé au sein du Boulevard Détolle, entre Beaulieu et le quartier Hasting.
Local à usage de bureaux de 35 m² environ, situé au 2e étage, comprenant :
- Un accueil
- 2 bureaux
- Sanitaires
+1 place de parking privative extérieure
Points forts :
- Très bonne visibilité
- Axe passant
- Emplacement stratégique
- Parking réservé à la clientèle devant le local
Conditions de location :
- Bail Commercial, Professionnel ou Dérogatoire
- Disponibilité : 1er Décembre 2026
- Loyer annuel HT : 4 560 euros HT
- Provision de charges annuelles : 1 560 euros HT (comprenant la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 760 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 140 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville.
Les bureaux bénéficient notamment de :
salle de réunion,
open space,
bureaux lumineux,
Cafétéria
climatisation réversible,
terrasse privative,
aménagements intérieurs premium
Conditions financières :
Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois
Charges : 200€/mois
Taxe foncière : 3 442€/ an
Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant une entrée et 3 bureaux.
* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Pas d'ascenseur.
2 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER
Local professionnel bénéficiant d'une belle visibilité, sur un axe majeur.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial.
Local d'une surface totale de 38 m² environ, comprenant :
- 3 espaces à usage de bureaux
- Un sanitaire privatif
+ 1 place de stationnement privative
+ Parking réservé à la clientèle, situé devant l'immeuble
Points forts :
- Localisation
- Axe passant
- Parking
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC : 7 440 euros HT
- Provision pour charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 1 560 euros HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 240 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 376 m², comprenant un très grand open-space, 4 bureaux, 2 salles de réunion et une salle de pause.
* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.
10 places de parking privatives.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local professionnel bénéficiant d'une belle visibilité, sur un axe majeur.
Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial.
Local d'une surface totale de 47 m² environ, comprenant :
- 3 espaces à usage de bureaux
- Un dégagement
- Un sanitaire privatif
Parking sécurisé : 1 place privatif
+ Parking réservé à la clientèle, situé devant l'immeuble
Points forts :
- Localisation
- Axe passant
- Parking sécurisé privatif
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC : 6 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 2 400 euros HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 192 m² situé à Caen, au sein d'un petit immeuble de bureaux, dans un quartier agréable et verdoyant.
Situé en étage, ce plateau est entièrement aménagé et cloisonné. Il est constitué de deux espaces de travail multipostes, de quatre petits bureaux individuels dont deux en second jour, de placards, d'une salle de réunion et d'un toilette privatif. Des sanitaires communs sont également disponibles sur le palier.
Le bien dispose de parkings privatifs. L'ensemble offre une configuration adaptée à une organisation de travail structurée, avec des espaces collectifs et des bureaux individuels déjà en place.
L'avis de votre conseiller :
« Quartier agréable et verdoyant. »
Référence : CFB0915
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Nbre Parkings extérieurs : 5

Au sein du parc de la Folie Couvrechef, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 932 m² (surface utile), comprenant :
- au rez-de-chaussée : SAS d'entrée avec interphone, 2 plateaux essentiellement en open-space, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, une partie stockage avec porte sectionnelle donnant sur le parking situé à l'arrière du bâtiment, des sanitaires et un local technique.
- à l'étage : un plateau en open-space, 8 bureaux de 2 à 3 postes de travail, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires et un local technique.
* Climatisation réversible.
* Fenêtre aluminium double vitrage.
* Cloisons modulaires dans les bureaux.
Terrain de 2 033 m², 35 places de parking privatives dont 3 PMR avec barrière levante automatique.
Loyer annuel : 112 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié à la charge du preneur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un plateau de bureau de 153 m² disponible au 1 er Mai 2026.
Le plateau a été refait à neuf en avril 2023, il se compose d'une grande salle de réunion, de 3 grands bureaux, d'un espace repas avec cuisine aménagée et équipée, et de deux wc dont un avec une douche.
il est situé en plein centre de Caen, secteur rive de l'orne au 3 ème étage avec ascenseur.
Loyer annuel: 21.600 euros HT/HC
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier d'Ornano, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 172 m², en open-space, entièrement aménagé, avec un espace cafétéria, un bureau ainsi que des sanitaires privés.
Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 Euros HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 Euros HT/unité/an.
Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 24 080 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À l'ouest de Caen, dans un secteur bénéficiant d'un accès direct au boulevard périphérique, découvrez 4 plateaux de bureaux neufs, livrés et aménagés, répartis comme suit :
-
Au rez-de-chaussée : 169 et 185 m².
-
Au 1er étage : 188 et 222 m², un avec une terrasse de 18 m².
Les bureaux disposent de belles prestations : sols PVC, faux plafonds avec éclairage LED, climatisation réversible, stores solaires et sanitaires privatifs.
L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur et de stationnements communs.
Un environnement de travail agréable, avec des espaces extérieurs aménagés comprenant des tables de pique-nique et un terrain de pétanque. Un cabinet d'expertise comptable est déjà installé dans l'immeuble.
Loyer annuel : 165 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche du CHU et au pied du boulevard périphérique, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 5 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 396 m², se décomposant en :
- 2ème étage : 54 m².
- 4ème étage : 54 - 83 - 90 - 115 m².
* Ascenseur.
* Sanitaires communs.
Au sous-sol, 197 m² d'archives.
8 places de parking en extérieur à 2 500 Euros/unité.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (800 Euros/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.