Location Bureaux Caen - 42 annonces - Page 2

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux de 149 m² situés sur le secteur de Caen Nord, à proximité du Mémorial, de la Chambre de commerce et des commodités.
Situés en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied et accès indépendant, ces locaux sont disponibles immédiatement. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert de 55 m², d'une salle de réunion ou de formation de 42 m², d'un bureau de 15 m², d'un espace de pause et de sanitaires séparés H/F, avec possibilité de créer un WC PMR.
Le bien bénéficie de 5 parkings extérieurs privatifs, ainsi que de stationnements aux alentours. Les transports en commun et les commodités se trouvent à proximité immédiate.
L'avis de votre conseiller
« Zone prochainement desservie par le tram, avec tous services à proximité. »
Référence : CFB0870
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux situé au sein de la ZAC de la Folie Couvrechef à Caen, dans un environnement tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises.
Bâtiment de plain-pied (R+0), implanté sur une parcelle d'environ 3 341 m², développant environ 1 059 m² de surface à usage de bureaux, avec 32 emplacements de stationnement extérieurs.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059 m² 32 places de parking disponibles Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)Salles de réunions, bureaux individuelsZone de stockageMenuiseries double vitrageCourant fort et faibleBâtiment équipé de la fibreSanitaires PMRCoin cuisinePorte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage,extensible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin.
TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales.
L'atout principal du bien :
Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet).
Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil.
-> Caractéristiques du local
Surface : 28 m² en RDC
Petite salle d'attente dédiée
1 pièce principale / cabinet
Deux entrées indépendantes (accueil / sortie)
WC + point d'eau
Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans
Peintures récentes
Local propre, prêt à l'exercice
Parfait pour professions libérales &amp ; paramédicales
Conditions locatives
loyer annuel: 6 000 € HT soit 7 200 € TTC
loyer mensuel: 500 € HT soit 600 € TTC
Charge locatives: 420 € HT
Taxe Fonciere: 505 € HT
Dépot de Garantie: 1 mois de loyer
Bail: 3/6/9
Honoraires agence: 1800 € HT
? Contact – Location
Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER
Dans un immeuble à usage de bureaux, situé au sein du Boulevard Détolle, entre Beaulieu et le quartier Hasting.
Local à usage de bureaux de 35 m² environ, situé au 2e étage, comprenant :
- Un accueil
- 2 bureaux
- Sanitaires
+1 place de parking privative extérieure
Points forts :
- Très bonne visibilité
- Axe passant
- Emplacement stratégique
- Parking réservé à la clientèle devant le local
Conditions de location :
- Bail Commercial, Professionnel ou Dérogatoire
- Disponibilité : 1er Décembre 2026
- Loyer annuel HT : 4 560 euros HT
- Provision de charges annuelles : 1 560 euros HT (comprenant la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 760 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 140 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville.
Les bureaux bénéficient notamment de :
salle de réunion,
open space,
bureaux lumineux,
Cafétéria
climatisation réversible,
terrasse privative,
aménagements intérieurs premium
Conditions financières :
Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois
Charges : 200€/mois
Taxe foncière : 3 442€/ an
Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A LOUER
Local professionnel bénéficiant d'une belle visibilité, sur un axe majeur.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial.
Local d'une surface totale de 38 m² environ, comprenant :
- 3 espaces à usage de bureaux
- Un sanitaire privatif
+ 1 place de stationnement privative
+ Parking réservé à la clientèle, situé devant l'immeuble
Points forts :
- Localisation
- Axe passant
- Parking
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC : 7 440 euros HT
- Provision pour charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 1 560 euros HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 240 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 192 m² situé à Caen, au sein d'un petit immeuble de bureaux, dans un quartier agréable et verdoyant.
Situé en étage, ce plateau est entièrement aménagé et cloisonné. Il est constitué de deux espaces de travail multipostes, de quatre petits bureaux individuels dont deux en second jour, de placards, d'une salle de réunion et d'un toilette privatif. Des sanitaires communs sont également disponibles sur le palier.
Le bien dispose de parkings privatifs. L'ensemble offre une configuration adaptée à une organisation de travail structurée, avec des espaces collectifs et des bureaux individuels déjà en place.
L'avis de votre conseiller :
« Quartier agréable et verdoyant. »
Référence : CFB0915
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Nbre Parkings extérieurs : 5

A LOUER
Local professionnel bénéficiant d'une belle visibilité, sur un axe majeur.
Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial.
Local d'une surface totale de 47 m² environ, comprenant :
- 3 espaces à usage de bureaux
- Un dégagement
- Un sanitaire privatif
+ 1 place de stationnement privative
+ Parking réservé à la clientèle, situé devant l'immeuble
Points forts :
- Localisation
- Axe passant
- Parking
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC : 6 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 2 400 euros HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé.
Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu'Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.
Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil.
Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.
Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.
Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.
Stationnement libre pour les visiteurs.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER
Plateau de bureaux, à proximité immédiate du centre-ville de Caen.
Situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble tertiaire bien entretenu.
Plateau d'une surface totale de 108 m² environ :
- Aménagé et cloisonné
- 5 unités de stationnement privatives (extérieures et en sous-sol)
Points forts :
- Localisation
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Parking
- Parfaitement accessible aux PMR
- Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales, administratives ou médicales.
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT : 18 000 euros HT
- Charges annuelles HT : 2 890.63 euros (chauffage compris)
- Modalités de paiement : trimestriellement, d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 4 500 euros
- Taxe foncière : 2 056 euros HT à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 4 500 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
Également disponible à l'Achat (Référence 3732)
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER
Appartement pouvant être à usage de bureaux, situé le long du Port de plaisance de Caen.
Au 5e étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Local d'une surface totale de 98 m² environ, comprenant :
- 1 entrée
- 1 open-space (pouvant être divisé en 2 pièces)
- 2 à 3 bureaux
- Salles d'eau et douche
- Sanitaire
+ 1 cave en sous-sol
+ 1 place privative en parking sécurisé
Points forts :
- Localisation
- Ascenseur
- Parking
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel : 14 400 euros
- Provision de charges annuelles : 3 360 euros (incluant le chauffage et l'eau)
- Impôt Foncier à charge preneur : 2 400 euros /an
- Régime fiscal : non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2 400 euros
- Honoraires charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 3 600 euros HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER
Immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, La Folie-Couvrechef à Caen.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, d'un plateau offrant des espaces modernes, lumineux et modulables.
Plateau d'une surface total de 940 m² environ, comprenant :
- Bureaux cloisonnés
- Open-spaces
- Salle de réunion
- Cafétéria
- Sanitaires PMR
- Accès sécurisé par badge
- Parking privatif de 32 places
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Espaces modulables
- Parking privatif
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Disponibilité : septembre 2026
- Loyer annuel : 112 000 euros HT HC
- Provision de charges annuelles : 1 355,18 euros HT (charges ASL)
- Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 euros HT annuel environ
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 28 000 euros
- Frais de bail notarié à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 28 000 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr