Location Bureaux 169 m² à 764 m²14760 Bretteville-sur-Odon

A l'ouest de Caen, au sein d'un quartier desservi par un accès direct au boulevard périphérique, 4 très beaux plateaux de bureaux neufs, à savoir :
- au rez-de-chaussée, deux plateaux de 169 m² et 185 m² environ.
- au 1er étage, deux plateaux de 188 m² et 222 m² environ (avec une terrasse de 18 m²).
* Accès PMR.
* Ascenseur.
Les bureaux seront livrés aménagés comme suit :
* Sol : revêtement PVC en lès.
* Mur : toile de verre lisse + une couche de peinture blanche.
* Plafond : faux-plafond démontable constitué de dalles 600 x 600 mm blanches.
* Éclairage : pavés LED 600 x 600 mm encastrés dans le faux-plafond.
* Chauffage/Rafraîchissement : climatisation réversible - Chaque plateau sera équipé de cassettes de climatisation sur l'ensemble de la surface.
* Équipement sanitaire : chaque plateau est équipé de 2 blocs sanitaires avec ventilation sanitaire (sol - mur - plafond : finitions identiques).
* Divers : chaque fenêtre sera équipée de stores solaires.
Parkings communs.
Loyer annuel : 165 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Sanitaires privés