Location Bureaux 932 m²14000 Caen

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 469 € HT/an
Taxe foncière : 15 117 €/an
9 334 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER

Au sein du parc de la Folie Couvrechef, un immeuble indépendant ade bureaux d'environ 932 m² (surface utile), comprenant :
- au rez-de-chaussée : SAS d'entrée avec interphone, 2 plateaux essentiellement en open-space, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, une partie stockage avec porte sectionnelle donnant sur le parking situé à l'arrière du bâtiment, des sanitaires et un local technique.
- à l'étage : un plateau en open-space, 8 bureaux de 2 à 3 postes de travail, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires et un local technique.
* Climatisation réversible.
* Fenêtre aluminium double vitrage.
* Cloisons modulaires dans les bureaux.
Terrain de 2 033 m², 35 places de parking privatives dont 3 PMR avec barrière levante automatique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14_37092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
- Cuisine équipée
- Barrière automatique sur parking

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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