Location Bureaux Calvados (14) - 139 annonces - Page 3

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et rénovés d'environ 216 m², situé au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, dans une zone bénéficiant d'un accès direct au périphérique sud.
Ces bureaux sont constitués de trois grandes pièces, d'un bureau indépendant et de sanitaires. L'ensemble offre des espaces lumineux et une organisation simple, adaptée à une entreprise recherchant des bureaux à louer déjà aménagés, dans un environnement professionnel accessible.
Le bien dispose également d'un parking commun privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
L'avis de votre conseiller :
« Bureaux lumineux, dans une zone en accès direct au périphérique sud. »
Référence : CFB1052
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A LOUER
Bureaux aménagés au coeur de Caen
Quartier Saint-Pierre - Rue Saint-Jean
En plein centre-ville de Caen, au pied de l'Église Saint-Pierre.
Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble mixte accueillant notamment un espace santé, un laboratoire d'analyses et une pharmacie.
Plateau de bureaux entièrement aménagé.
Surface totale de 55 m² environ, composé comme suit :
- 1 bel espace d'accueil avec salle d'attente
- 2 bureaux fermés avec placards
- 1 espace détente avec kitchenette
- 1 pièce de rangement
- Sanitaire
Points forts :
- Emplacement central
- Bureaux aménagés
- Cadre de travail fonctionnel
- Locaux lumineux
- Parfait état
- Accessibilité PMR
Conditions locatives :
- Bail : professionnel ou commercial
- Loyer mensuel : 900 euros
- Non soumis à la TVA
- Provision de charges : 300 euros (comprenant chauffage et provision de taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Bail notarié : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HC, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 154 m² situé au coeur de Caen, dans le quartier des Rives de l'Orne, à proximité de la gare et du centre-ville.
Ces bureaux à louer à Caen sont constitués d'un plateau cloisonné en plusieurs espaces de travail, complété par une salle de réunion, une cuisine aménagée et des sanitaires avec douche.
L'environnement des Rives de l'Orne, proche de la gare et du centre-ville de Caen, permet de bénéficier d'un cadre urbain pratique, avec des services et commodités accessibles à proximité.
L'avis de votre conseiller :
« Bureaux agréables et bien agencés. »
Référence : CFB1037
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

A louer plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une superficie d'environ 700 m², Campus Effiscience à Colombelles.
Situés au 1er étage d'un bâtiment labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) construit en 2008, ces locaux offrent une possibilité de stationnements extérieurs.
Prochainement disponible
> Loyer : 79 200 euros HT HC/an
> Provisions sur charges : 22 000 euros HT/an
> Taxes foncières 2025 : 12 3000 euros HT
> Dépôt de garantie : 19 800 euros

Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 100 m² situé en centre-ville de Caen, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable, avec de belles prestations, un éclairage en place et un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. L'ensemble se prête à une implantation tertiaire au coeur de Caen, à proximité des services et commodités du centre-ville.
Le bail sera établi par acte notarié. Les bureaux seront disponibles en novembre 2026.
Référence : ALT1033
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER
Situé au sein de la Zone Péricentre IV, plateau de bureau représentant un cadre de travail idéal.
Au 4e étage, accessible par ascenseur, un plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné, en très bon état général.
Locaux d'une surface totale de 342 m² environ, comprenant :
- Différentes pièces d'archives en sous-sol
- 6 unités de stationnement privatives
Points forts :
- Plateau aménagé et cloisonné
- Localisation
- Ascenseur
- Locaux en très bon état
Conditions de location :
- Loyer annuel HT HC : 90 euros HT HC le m² soit 30 780 euros HT
- Provision pour charges annuelles : 36 euros HT le m² soit 12 312 euros HT
- Provision pour Taxe Foncière et T.E.O.M : 14 euros HT le m² soit 4 788 euros HT à charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 695 euros
- Frais de bail : 650 euros HT à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 4 617 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à la vente (Référence 3904)
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 65 m² situé au sein du parc CITIS à Hérouville-Saint-Clair, comprenant trois bureaux, un espace accueil et du stationnement.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien est constitué d'une surface utile de bureaux d'environ 59 m², complétée par une quote-part de parties communes incluse, comprenant le hall de l'immeuble et des sanitaires doubles partagés. L'ensemble est présenté en très bon état et permet une installation rapide.
Le bien dispose de stationnement et est disponible immédiatement.
Référence : ALT1013
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A LOUER
Plateau de bureaux situé à Bretteville-sur-Odon, à proximité immédiate de Caen.
Situé au deuxième étage, d'un ensemble immobilier neuf.
Plateau d'une surface totale de 178.20 m² environ :
- Livré brut de béton, fluides en attente
- A aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité
- Livraison prévisionnelle : Septembre 2026
Points forts :
- Localisation
- Accessibilité
- Aménageable selon les besoins
- Plateau neuf
Conditions de location :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT HC : 37 500 euros HT
- Provision pour charges annuelles : à définir
- Taxe Foncière : à charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 9 375 euros
- Frais de bail : à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 9 375 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 2 151 m² situé à Soliers, divisible à partir d'environ 303 m².
Le bien est constitué de 3 cellules de froid positif avec bureaux, représentant des surfaces d'environ 360 m², 840 m² et 951 m². Les cellules disposent d'accès à quai et d'accès de plain-pied, ainsi que de panneaux sandwich.
Cette configuration convient à une activité nécessitant des surfaces de stockage en froid positif, avec des accès adaptés aux flux de livraison.
Référence : GTH0733
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail de sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

CAEN – PLACE FOCH / BANQUE DE FRANCE
Situé Avenue de Verdun, dans un immeuble de bon standing avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, ensemble de bureaux lumineux de 90 m² comprenant :
4 bureaux dont un grand bureau avec balcon et vue dégagée sur les jardins de la Banque de France,
grande salle de réunion avec accès indépendant (ou bureau supplémentaire),
2 espaces de rangement / archives,
WC séparé avec lave-mains,
nombreux placards.
Locaux en très bon état, exposition traversante.Cave et grenier inclus.
Chauffage et eau collectifs.
Garage fermé possible en sus
Loyer mensuel : 1 200 €/HTCharges : 245 € / moisDépôt de garantie : 2 mois de loyers HTHonoraires locataire : 3 600 €/HT
Idéal professions libérales, cabinet, bureaux administratifs ou société de conseil.
Disponibilité immédiate.
TH2 Conseil et Transaction : 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux neufs de 188 m² situé à Bretteville-sur-Odon, dans le quartier Koenig, au sein d'un immeuble récent.
Situés au premier étage, ces bureaux peuvent accueillir différents types d'activités tertiaires, notamment des PME ou professions libérales. D'autres surfaces sont également disponibles dans l'immeuble selon les besoins d'implantation.
Les locaux bénéficient de la proximité immédiate d'un parking public. Ils sont accessibles à vélo et desservis par l'arrêt de bus Koenig, situé à environ 408 mètres, avec les lignes 11 et 102. Le quartier Koenig constitue un secteur tertiaire et commercial reconnu de l'agglomération caennaise, regroupant entreprises, services et commerces.
L'avis de votre conseiller
« Des bureaux neufs adaptés aux entreprises recherchant une implantation tertiaire à Bretteville-sur-Odon, dans un quartier professionnel structuré et bien desservi. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Idéal profession médicale. Bureau de 175 m² à louer à Caen. Disponible immédiatement.
Ce plateau de bureaux, aménagé, comprend un espace accueil, une grande salle d'attente, 3 cabinets de 25 à 30 m² avec chacun un point d'eau. Sanitaires privatifs dans le lot et sanitaires collectifs dans les parties communes.
Lumineux en double exposition.
Chauffage individuel électrique.
Conditions locatives:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 23 700 euros HT
Provision charges annuelles : 5 000 euros HT
Provision taxes foncières annuelles : 2 900 euros HT
Dépôt de garantie: 5 925 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.

Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux aménagés d'environ 160 m², au sein de la zone de la Sphère à Hérouville-Saint-Clair, au nord de Caen.
Rénovés et lumineux, les bureaux se situent principalement à l'étage, avec un bureau et un sanitaire au rez-de-chaussée. L'ensemble dispose d'un grand parking facilitant le stationnement.
L'avis de votre conseiller :
« Des bureaux lumineux avec un stationnement aisé. »
Référence : CFB0040
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A louer, bureau de 86 m² en double exposition comprenant un open space de 57 m², un bureau de 16 m², une salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve.
En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
Bail commercial
Loyer annuel : 9 900 euros HT
Provision charges annuelles : 3 420 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 160 euros HT
Dépôt de garantie: 2 475 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location un local à usage de bureaux d'environ 25 m² situé au premier étage à Saint-André-sur-Orne, avec deux places de parking.
Le bureau bénéficie de la jouissance d'une kitchenette et de WC communs à l'ensemble des bureaux de l'étage.
Les deux places de parking associées facilitent l'accès quotidien au local pour l'utilisateur ou ses visiteurs.
Référence : ALT0922
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie
Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels.
Loyer annuel HT/HC : 30 000€
Honoraires en sus : 7 500€
? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

À Caen, sur la pointe de la Presqu'île, en face au Palais de Justice de Caen, notre agence vous propose un plateau de bureaux de standing au sein de la résidence neuve QUAI XIX, programme immobilier haut de gamme.
Situé au 1er étage, l'ensemble développe 546 m², divisible à partir de 289 m².
Déjà livré et immédiatement disponible, il bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité optimale et d'une grande souplesse d'aménagement.
Atouts majeurs :
- Résidence contemporaine de standing (119 logements)
- Immeuble conforme ERP 5? catégorie
- Prestations qualitatives et parties communes soignées
- Adresse stratégique et valorisante
Une implantation idéale pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire recherchant visibilité, confort et image premium.
Contact : O685870287

A LOUER
Idéalement situé pour un cadre de travail optimal, à Fleury-Sur-Orne.
Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, situé au pied du périphérique Sud et à quelques minutes du centre-ville de Caen,
Plateau de bureaux aménagé et cloisonné, d'une surface totale d'environ 97 m², situé au 2e étage, comprenant :
- 2 grands bureaux
- 1 open-space
- 1 salle de réunion
- 1 sanitaire PMR
- Dégagement
+ 3 places de stationnement privatives, sur un parking sécurisé
+ stationnement sur rue
Points forts :
- Accessibilité
- Localisation
- Ascenseur
- Locaux en très bon état
Conditions de location :
- Loyer mensuel HT : 1 400 euros
- Provision de charges mensuelles HT : 150 euros
- Taxe Foncière à charge preneur HT : 1 579 euros
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Rédaction sous seing privé
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 4 200 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier d'envergure, découvrez 2 immeubles récent livrés brut de béton, offrant une surface totale d'environ 3 500 m².
Livraison brut de béton, vous offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet (bureaux, activité tertiaire, services)
-Bâtiment 1 = 1300 m2
-108 m² de terrasse privative
-33 Places en Sous Sol et 36 extérieures
-Batiment 2 = 2200 m2
-420 m2 de terrasse privative
-62 Places en sous-sol et 47 extérieures
Un ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche de volumes généreux, de vastes terrasses et d'une capacité de stationnement exceptionnelle.
Contact : O68587O287

Surface de bureaux à louer - ST CONTEST
Au sein du parc Athéna, surface de bureaux d'environ 293 m² au 1er étage d'un immeuble de standing avec patio central.
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space , bureaux cloisonnés, coin cuisine, sanitaire et douches.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île de Caen, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Situation idéale :
-En face du tramway – visibilité maximale et accessibilité immédiate
- À deux pas de l'hôtel The People Caen
- Face au Pôle Santé – flux constant et environnement professionnel attractif
Un cadre haut de gamme
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing très haut de gamme, ce local bénéficie d'un environnement moderne, élégant et parfaitement entretenu.
Les atouts clés :
-Accessibilité PMR
-Ascenseur
-Quartier en plein essor
-Forte visibilité
-Environnement qualitatif et sécurisé
Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux, showroom ou activité tertiaire souhaitant associer image premium et emplacement stratégique.
Donnez à votre projet l'adresse qu'il mérite : O685870287

Situés en plein coeur de Deauville, quartier mairie, murs commerciaux de 95M2 en Rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité de 7 mètres linéaires.
Agencement actuel : Hall d'accueil clientèle, quatre bureaux, grand bureau de direction sous verrière, local archive, deux WC, local technique. Climatisation.
Locaux sécurisés : Porte d'entrée automatisée, rideau de fer. Situation idéale pour Professions libérales, bureaux, ou commerces sans nuisances pour la copropriété.
Plans et dossier complet sur demande.
Contact : Romane ROCCI - 06 32 41 61 62 - Deauville Immobilier.
Copropriété de huit lots. Provision Charges mensuelles 130 euros.
Situés en plein coeur de Deauville, quartier Mairie, murs commerciaux de 95 m² en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité de 7 mètres linéaires.
Agencement actuel : Hall d'Accueil clientèle, quatre bureaux, grand bureau de direction sous verrière, local archive, deux WC, local technique, climatisation
Locaux sécurisé : Porte d'entrée automatisée, rideau de fer.
Situation idéale pour professions libérales, bureaux ou commerces sans nuisance pour la copropriété. Plans et dossier complet sur demande
Contact : Romane Rocci - 06 32 41 61 62 - Deauville Immobilier
copropriété de huit lots - provision sur charge mensuelle 130 euros

A LOUER
Plateau de bureaux situé à Épron.
Situé dans un quartier offrant un cadre de travail idéal, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé LUMIÈRE.
Locaux d'une surface totale de 182 m² environ, comprenant :
- 1 espace d'accueil
- 1 bureau
- 2 open-space
- 2 vestiaires
- 2 sanitaires
- 1 douche
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Locaux en très bon état
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel : 24 904 euros HT
- Provision de charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 6 226 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit 17 175 euros
- Honoraires à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 6 226 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Un local professionnel situé rive gauche. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son emplacement passant.
Entièrement rénové, il comprend : un espace accueil, un open space lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, un WC.
Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, etc.
Loyer mensuel : 1 125 € HC / HT
Faibles charges et faible taxe foncière
Honoraires à la charge du preneur : 3 375 € HT
Opportunité rare sur le secteur. Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A LOUER
Ensemble de locaux professionnels situé à Épron, à proximité immédiate du Nord de Caen.
Idéalement situé, au sein d'une résidence mixte et d'un environnement calme.
Plateau d'une surface totale de 212.19 m² environ, comprenant :
- Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
- Salle d'attente,
- 12 bureaux,
- 3 sanitaires,
- 2 espaces kitchenette,
- Locaux techniques et réserve.
Points forts :
- Localisation
- Accessibilité
- Environnement calme
- Jardin privatif
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC : 25 200 euros HT
- Provision pour charges annuelles : 1 779.36 euros HT
- Taxe Foncière : à charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 6 300 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 6 300 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à la Vente (Référence 3744)
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité, un plateau de bureau neuf de 110m² situé au 3ème étage. Il comprend un open space plafond cathédrale avec espace cuisine, un bureau indépendant, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative. Climatisation réversible. Disponibilité immédiate. Parking gratuit de 600 places à 50 mètres.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A LOUER
Beau plateau de bureaux de plain-pied
Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen,
A proximité de toutes les commodités
Plateau aménagé et cloisonné
Surface totale de 104m² environ, composé comme suit :
- Un espace d'accueil,
- 4 bureaux,
- Espaces cuisine équipée,
- Sanitaire PMR
- Douche,
- Réserve et local technique
+ 1 à 2 places de stationnement privatives
Points forts :
- Emplacement central,
- Environnement calme et parking à proximité
- Bureaux aménagés
- Cadre de travail fonctionnel,
- Locaux climatisés
- Equipement qualitatif,
- Etat intérieur : très bon état général
Locaux accessible aux PMR - idéal profession libérale
Disponibilité : immédiate
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HT : 13 200 euros + 1 610,64 euros HT
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.
Frais de bail notarié à charge preneur
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux de 149 m² situés sur le secteur de Caen Nord, à proximité du Mémorial, de la Chambre de commerce et des commodités.
Situés en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied et accès indépendant, ces locaux sont disponibles immédiatement. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert de 55 m², d'une salle de réunion ou de formation de 42 m², d'un bureau de 15 m², d'un espace de pause et de sanitaires séparés H/F, avec possibilité de créer un WC PMR.
Le bien bénéficie de 5 parkings extérieurs privatifs, ainsi que de stationnements aux alentours. Les transports en commun et les commodités se trouvent à proximité immédiate.
L'avis de votre conseiller
« Zone prochainement desservie par le tram, avec tous services à proximité. »
Référence : CFB0870
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux situé au sein de la ZAC de la Folie Couvrechef à Caen, dans un environnement tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises.
Bâtiment de plain-pied (R+0), implanté sur une parcelle d'environ 3 341 m², développant environ 1 059 m² de surface à usage de bureaux, avec 32 emplacements de stationnement extérieurs.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059 m² 32 places de parking disponibles Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)Salles de réunions, bureaux individuelsZone de stockageMenuiseries double vitrageCourant fort et faibleBâtiment équipé de la fibreSanitaires PMRCoin cuisinePorte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage,extensible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau d'environ 293 m², divisible en 2 lots :
- un premier d'environ 95 m², comprenant 3 bureaux et des sanitaires privés + 5 places de parking en extérieur.
- un second d'environ 198 m², comprenant un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine, 2 bureaux et des sanitaires privés + 2 places de parking en sous-sol & 5 places de parking en extérieur.
* Ascenseur.
* Beau patio central.
* Chauffage par convecteurs électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance