Location Bureaux Calvados (14) - 106 annonces - Page 3

A louer - Bureau aménagé de 76.1 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.
Ce bureau dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.
Situé dans l'écoquartier de l'Orée du Golf à Épron, et offrant une implantation stratégique en bordure du Boulevard Urbain Nord, avec une accessibilité rapide et une proximité immédiate de Caen. Environnement professionnel qualitatif, parfaitement adapté aux professions libérales (cabinet médical, paramédical, conseil, juridique…).
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.
Conditions locatives:
Bail commercial.
Loyer annuel : 13 900 euros HT / an
Provision pour charges : 2 320 euros HT / an
Provision pour taxes foncières : 1 980 euros HT
Dépôt de garantie: 3 475 euros
Pas d'honoraires de location ni d'état des lieux.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

A louer, bureau de 52m² à Caen, disponible immédiatement.
En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible.
Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m².
Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine.
Bail commercial
Loyer annuel : 6 000 euros HT
Provision charges annuelles : 2 100 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 700 euros HT
Dépôt de garantie: 1 500 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, bureau de 86 m² en double exposition comprenant un open space de 57 m², un bureau de 16 m², une salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve.
En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
Bail commercial
Loyer annuel : 9 900 euros HT
Provision charges annuelles : 3 420 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 160 euros HT
Dépôt de garantie: 2 475 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage, un local de 25 m² environ à usage de bureaux.
Deux places de parking.
Jouissance de la kitchenette et WC communs à l'ensemble des bureaux de l'étage
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

À 1 km de la porte de la Suisse Normande Périph Sud, sortie 11
Au sein d'un petit immeuble d'activité, une pièce de 43 m² à usage de bureau.
Surface de bureau de 43 m² à louer avec éclairage led, placoplâtre avec une peinture et isolation phonique.
Prestations partagées avec les deux autres locataires :
- Sanitaire
- Douche
- Salle de pause (kitchenette)
- Salle de réunion de 20 personnes mise à disposition (planning à mettre en place pour organiser votre réunion/visio ....)
- Wifi
- électricité et chauffage
- ménage des parties communes et de l'extérieur (possibilité d'avoir une prestation ménage du local avec supplément)
- Type de bail : Bail professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie
Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels.
Loyer annuel HT/HC : 30 000€
Honoraires en sus : 7 500€
? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

À Caen, sur la pointe de la Presqu'île, en face au Palais de Justice de Caen, notre agence vous propose un plateau de bureaux de standing au sein de la résidence neuve QUAI XIX, programme immobilier haut de gamme.
Situé au 1er étage, l'ensemble développe 546 m², divisible à partir de 289 m².
Déjà livré et immédiatement disponible, il bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité optimale et d'une grande souplesse d'aménagement.
Atouts majeurs :
- Résidence contemporaine de standing (119 logements)
- Immeuble conforme ERP 5? catégorie
- Prestations qualitatives et parties communes soignées
- Adresse stratégique et valorisante
Une implantation idéale pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire recherchant visibilité, confort et image premium.
Contact : O685870287

Au sein d'un ensemble immobilier d'envergure, découvrez 2 immeubles récent livrés brut de béton, offrant une surface totale d'environ 3 500 m².
Livraison brut de béton, vous offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet (bureaux, activité tertiaire, services)
-Bâtiment 1 = 1300 m2
-108 m² de terrasse privative
-33 Places en Sous Sol et 36 extérieures
-Batiment 2 = 2200 m2
-420 m2 de terrasse privative
-62 Places en sous-sol et 47 extérieures
Un ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche de volumes généreux, de vastes terrasses et d'une capacité de stationnement exceptionnelle.
Contact : O68587O287

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île de Caen, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Situation idéale :
-En face du tramway – visibilité maximale et accessibilité immédiate
- À deux pas de l'hôtel The People Caen
- Face au Pôle Santé – flux constant et environnement professionnel attractif
Un cadre haut de gamme
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing très haut de gamme, ce local bénéficie d'un environnement moderne, élégant et parfaitement entretenu.
Les atouts clés :
-Accessibilité PMR
-Ascenseur
-Quartier en plein essor
-Forte visibilité
-Environnement qualitatif et sécurisé
Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux, showroom ou activité tertiaire souhaitant associer image premium et emplacement stratégique.
Donnez à votre projet l'adresse qu'il mérite : O685870287

Idéalement situé pour un cadre de travail optimal, à Fleury-Sur-Orne.
Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, situé au pied du périphérique Sud et à quelques minutes du centre ville de Caen,
Plateau de bureaux aménagé et cloisonné, d'une surface totale d'environ 97 m², situé au 2e étage, comprenant :
- 2 grands bureaux
- 1 open-space
- 1 salle de réunion
- 1 sanitaire PMR
- Dégagement
+ 3 places de stationnement privatives, sur un parking sécurisé
+ stationnement sur rue
Loyer mensuel HT : 1 400 euros
Provision de charges mensuelles HT : 150 euros
Taxe Foncière à charge preneur HT : 1 579 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Rédaction sous seing privé
Honoraires d'agence à charge preneur : 4 200 euros HT, TVA en sus.

Surface de bureaux à louer - ST CONTEST
Au sein du parc Athéna, surface de bureaux d'environ 293 m² au 1er étage d'un immeuble de standing avec patio central.
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space , bureaux cloisonnés, coin cuisine, sanitaire et douches.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés

A louer bureaux de 782 m² divisibles à partir de 84 m² environ, dans le campus EFFISCIENCE de COLOMBELLES, en R+1 et R+2, composé de bureaux cloisonnés, avec parking en façade.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, à savoir sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Au sein d'un immeuble dédié aux activité tertiaires et libérale, local professionnel de 50 m² comprenant une entrée avec espace d'attente, deux grandes pièces très lumineuses.
Les sanitaires sont sur le palier.
Accessibilité PMR. Ascenseur. Stationnement au pied de l'immeuble. Une place de parking privatif en sous-sol.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Situé dans un quartier offrant un cadre de travail idéal, à Épron.
Plateau de bureaux de 182 m² environ, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé LUMIÈRE.
Composé :
- 1 plateau aménagé composé d'un espace d'accueil
- 1 bureau
- 2 open-space
- 2 vestiaires
- 2 sanitaires
- 1 douche
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT : 24 904 euros HT
- Provision de charges annuelles HT : 5 629.36 euros incluant le chauffage et la provision pour TF et TEOM
- Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : 2 440 euros HT (provisionné dans les charges)
- Honoraires d'agence à charge locataire : 6 226 euros HT, TVA en sus.

Idéalement situé, au sein d'une résidence mixte et d'un environnement calme, ensemble de locaux professionnels, développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied, avec un accès direct à un jardin privatif.
Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen
Composition des locaux ;
- Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
- Salle d'attente,
- 12 bureaux,
- 3 sanitaires,
- 2 espaces kitchenette,
- Locaux techniques et réserve.
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Loyer mensuel : 2 100 euros HT
Charges mensuelles : 145,28 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 6 300 euros HT, TVA en sus.
ÉGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE - Référence 3744

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité, un plateau de bureau neuf de 110m² situé au 3ème étage. Il comprend un open space plafond cathédrale avec espace cuisine, un bureau indépendant, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative. Climatisation réversible. Disponibilité immédiate. Parking gratuit de 600 places à 50 mètres.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A louer, sur Hérouville Saint Clair, bureaux en R+1 d'environ 74m², dans une zone tertiaire parfaitement desservies par les transports, avec stationnements privatifs.
Ces bureaux, refait à neuf, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A louer, dans un immeuble en R+1, deux locaux de 123 et 192 m², situés dans une zone tertiaire au coeur de la ville de CAEN.
Proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé comprenant : 5 bureaux de 12 à 20m², une cuisine, sanitaires avec douche et WC mixtes, espace reprographie.
Situés dans un environnement calme et agréable, au sein d'un immeuble rénovés en 2025 avec ascenseur et parking privatif.
Bail commercial
Loyer annuel : 21000€ HT
Honoraires en sus charge locataire : 25% HT de loyer annuel
Disponibilité : février 2026
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen,
A proximité de toutes les commodités
Plateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné de plain-pied + 1 place de parking privative sur parking sécurisé
Surface totale : 104m² environ
Etat intérieur : très bon état général
Composition : un espace d'accueil, 4 bureaux, 2 espaces cuisine, 1 sanitaire PMR et une douche, une réserve et un local technique
Disponibilité : 7 juin 2026
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HT : 13 200 euros
Provision pour charges annuelles : 1 610,64 euros HT
Taxe foncière à charge preneur : 1 704 euros HT /an
Règlement trimestriel, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
Frais de bail notarié à charge preneur

A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux situé au sein de la ZAC de la Folie Couvrechef à Caen, dans un environnement tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises.
Bâtiment de plain-pied (R+0), implanté sur une parcelle d'environ 3 341 m², développant environ 1 059 m² de surface à usage de bureaux, avec 32 emplacements de stationnement extérieurs.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059 m² 32 places de parking disponibles Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)Salles de réunions, bureaux individuelsZone de stockageMenuiseries double vitrageCourant fort et faibleBâtiment équipé de la fibreSanitaires PMRCoin cuisinePorte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage,extensible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location plusieurs bureaux neufs d'une surface comprise entre 15 et 20 m². Les bureaux bénéficient d'espaces communs partagés, favorisant un cadre de travail convivial et pratique :
Cuisine partagée
Douche
Sanitaires
Espace reprographie
Situés dans un environnement calme et agréable, idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites structures à la recherche de confort et de fonctionnalité.Loyer mensuel HT à partir de 350€
Parking public à 50 mètres
Disponibilité : février 2026
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 1 470 € HT à la charge du locataire. 140 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sein de la nouvelle zone d'activités « Le Triangle des Crêtes », un secteur stratégique du développement de l'agglomération caennaise.
Facilement accessible grâce au nouvel échangeur du périphérique et à la nouvelle entrée de ville par le quartier Beaulieu, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.
L'ensemble se trouve dans un immeuble tertiaire neuf, à l'architecture soignée, positionné en façade du périphérique : une véritable vitrine pour votre entreprise.
Caractéristiques du bien :
Construction conforme à la réglementation RE2020
Accessibilité PMR
Classement ERP 5e catégorie
Situé au R+3, desservi par ascenseur
Un plateau de bureaux d'une surface de 185m², livré brut ou clé en main
4 stationnements privatifs
Possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires
Conditions financières :
Loyer : 3083€ HT/HC/ mois
Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel soit 9 250€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin.
TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales.
L'atout principal du bien :
Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet).
Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil.
-> Caractéristiques du local
Surface : 28 m² en RDC
Petite salle d'attente dédiée
1 pièce principale / cabinet
Deux entrées indépendantes (accueil / sortie)
WC + point d'eau
Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans
Peintures récentes
Local propre, prêt à l'exercice
Parfait pour professions libérales &amp ; paramédicales
Conditions locatives
loyer annuel: 6 000 € HT soit 7 200 € TTC
loyer mensuel: 500 € HT soit 600 € TTC
Charge locatives: 420 € HT
Taxe Fonciere: 505 € HT
Dépot de Garantie: 1 mois de loyer
Bail: 3/6/9
Honoraires agence: 1800 € HT
? Contact – Location
Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TH2CT Grand Ouest vous propose à la location :
Un immeuble de bureaux de 250 m² en r+1, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé.
Inclus 5 places de parking.
Petits Travaux à prévoir.
Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire.
Loyer annuel : 30 000 euros HT
Taxe Foncière : Charge locataire
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sein de la nouvelle zone d'activités « Le Triangle des Crêtes », un secteur stratégique du développement de l'agglomération caennaise.
Facilement accessible grâce au nouvel échangeur du périphérique et à la nouvelle entrée de ville par le quartier Beaulieu, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.
L'ensemble se trouve dans un immeuble tertiaire neuf, à l'architecture soignée, positionné en façade du périphérique : une véritable vitrine pour votre entreprise.
Caractéristiques du bien :
Construction conforme à la réglementation RE2020
Accessibilité PMR
Classement ERP 5e catégorie
Situé au R+3, desservi par ascenseur
Deux plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 435 m², livrés brut ou aménagés
10 stationnements privatifs
Possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires
Conditions financières :
Loyer : 6667€ HT/HC/ mois
Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel soit 20 000€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville.
Les bureaux bénéficient notamment de :
salle de réunion,
open space,
bureaux lumineux,
Cafétéria
climatisation réversible,
terrasse privative,
aménagements intérieurs premium
Conditions financières :
Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois
Charges : 200€/mois
Taxe foncière : 3 442€/ an
Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT
Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Plateaux de bureaux neufs à LOUER – Dès 175 m² – Carpiquet (ZAE EST)
Emplacement premium – À 3 minutes du périphérique de Caen
TH2CT Grand Ouest vous propose, au sein de la Zone d'Activité EST de Carpiquet, des plateaux de bureaux neufs à la location, sur un site offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.
Caractéristiques principales :
-Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher
-2 plateaux disponibles dès 175 m² : ?-> RDC : 353 m²? -> R+1 : 350 m²
- Livraison semi finie (seulement les cloisons à poser) , avec aménagements sur mesure selon vos besoins
- Espaces lumineux, fonctionnels et entièrement indépendants
- 10 places privatives par plateau de 175 m² (parkings supplémentaires possibles)
Environnement tertiaire qualitatif et dynamique, Idéal pour sociétés de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de la métropole caennaise.
Conditions financières pour un plateau de 175m²:
loyer de 28 000 € HT HC annuel soit 2 3333€ HT HC mensuel
Charges prévisionnelles estimée: 45 € HT /mois
Taxe foncière : NDType de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement mensuel d'avance
Honoraires : 30 % HT sur le loyer annuel HT HC annuel à la charge de l'acquéreur
Livraison prévisionnelle : septembre 2026
? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46
Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location:
Un immeuble de bureaux de 305 m² idéalement situé Caen est à 3 minutes de l'A13 et du périphérique de Caen.
Ce local est composé de, 9 bureaux , 1 grande salle de réunion, 1 salle de pause, 1 local archives, WC homme et WC femme, des vestiaires.
Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement.
Disponible rapidement.
Parking privatif de 6 places et local sécurisé.
Idéal startup, bureaux d'études, associations etc...
Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.
Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location:
Un plateau de bureaux de 133 m² comprenant, deux grands bureaux d'environ 20 m² chacun, un open-space d'environ 70 m² ,un coin repas et sanitaire d'environ 20 m².
Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement.
Disponible rapidement.
Parking privatif et local sécurisé.
Idéal startup, bureaux d'études, associations etc...
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.