Location Bureaux Calvados (14) - 171 annonces - Page 3

À LOUER – BUREAUX 230 m² – BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760)
Quartier Koenig – À proximité immédiate de CaenImmeuble de bureaux de standing – Construction 2022

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location deux lots de bureaux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et moderne, au coeur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, une zone tertiaire en plein essor aux portes de Caen.

Descriptif du bien :
- Surface totale : 230 m² (dont 40 m² de quote-part des parties communes)
- Bureaux aménagés avec goût dans un immeuble de standing sur 3 niveaux
- Construit en 2022, prestations modernes et soignées
- Accessibilité PMR – Ascenseur

Options de location :
- Location d'un seul lot : 115 m² (RDC ou 1er étage)
- Location des deux lots du RDC : 230 m²
- Location des trois plateaux (2 RDC + 1er étage) : 345 m²
- Une solution modulable selon vos besoins

Stationnement :
- Places de parking privées
- Parking commun à 300 mètres
- Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 3 090 € HT
- Provision pour charges : 800 € HT / mois
- Taxe foncière : 1 930 € HT / an (à la charge du preneur)
- Bail commercial : 3/6/9
- Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT

Un cadre de travail qualitatif, moderne et fonctionnel dans une zone en plein développement, idéal pour professions libérales, cabinets, entreprises de services ou startups.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.

Honoraires de 9 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 270 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, avec ascenseur, surface de 54 m², situé à Caen - Péricentre IV, à louer.
Plateau rénové. Cloisonnement envisageable charge preneur.
Parking à proximité et tram Copernic à 200 m.

DEVELOP'IMMO - locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie
Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels.
Prestations :
? Cloisons amovibles
? Chauffage individuel électrique
? Moquette
? Faux plafond
? Sanitaires

Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins !

Conditions financières :
? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an
? Taxe foncière : 16€/m²

? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

CAEN-NORD Unicité, ce plateau de 396 m² est aménagé. Si cela vous convient ainsi, c'est parfait. Les cloisons étant amovibles, vous pourrez adapter les espaces aux besoins de votre organisation. Dans sa disposition actuelle, il profite espace d'accueil, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle de réunion. Un local technique permet de gérer tout l'informatique et la baie pour le câblage réseau.

L'ascenseur favorise l'accessibilité de cet immeuble qui offre un accès plain-pied.

Grand parking privatif.

Proximité immédiate des transports en commun (bus ligne 6 et ligne 23) et voies cyclables, carport pour vélos au pied de l'immeuble.

Restauration et services de proximité.

Disponible en fin d'année, préparez votre projet dès maintenant, consultez Guillaume MICHIELS

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un plateau de bureau de 153 m² disponible au 1 er Mai 2024.

Le plateau a été refait à neuf en avril 2023, il se compose d'une grande salle de réunion, de 3 grands bureaux, d'un espace repas avec cuisine aménagée et équipée, et de deux wc dont un avec une douche.

il est situé en plein centre de Caen, secteur rive de l'orne au 3 ème étage avec ascenseur.

Loyer annuel: 31.200 euros HT/HC

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer au sein d'un immeuble de bureaux indépendant d'environ 690 m² livé en 2022.
3 surfaces de bureaux d'environ 115 m², livré aménagée, cloisonnée.
Très belles prestations, locaux prêts à être meublés.

Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location:

Un plateau de bureaux de 133 m² comprenant, deux grands bureaux d'environ 20 m² chacun, un open-space d'environ 70 m² ,un coin repas et sanitaire d'environ 20 m².
Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement.
Disponible rapidement.
Parking privatif et local sécurisé.
Idéal startup, bureaux d'études, associations etc...

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer
Au 1er étage, deux surfaces de bureaux ( 95 m² et 98 m² réunissables)
Carrelage, peinture, dalles de faux plafond, prises rj 45, un coin cuisine, sanitaires privatif + sdb, fibre optique.
Places de paking extérieurs

DEVELOPIMMO - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX D'ACTIVITE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

A Louer, Caen Nord, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, environ 123 m² de Bureaux aménagés et cloisonnés. chauffage individuel. Loyer mensuel 1 130 euros HT + charges et foncier. 4 Parkings privés. Frais d'agence 2 030 euros HT + rédaction bail.

CAEN UNICITE, secteur Mémorial Chambre de Commerce, au troisième étage de l'immeuble UNICENTRE,

Plateau de 120 m² quotepart des parties communes incluses, comprenant entrée, bureaux, salles de réunions, espace ouvert. (110 m² utile)

Sanitaires communs avec le plateau voisin.

Vaste parking commun privatif pour la résidence UNCITE.

Toutes commodités à proximité immédiate.

Au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau en duplex d'environ 181 m², en très bon état, comprenant :
- Au 1er étage : un espace accueil, 2 bureaux, une salle de réunion de 21 m², une cuisine avec équipements et des sanitaires.
- Au 2ème étage : un open-space de 68 m² et un sanitaire.

* Chauffage par convecteurs électriques.

Une place de parking en façade.

Loyer annuel : 19 910 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Surface de bureaux à louer idéale pour professions médicales.

Accueil + 6 bureaux avec point d'eau, carrelage faux plafond, réseau informatique.

Trois places de parking privatif dans une cour privée

Disponible à la vente également

Develop'immo Locaux d'activité Bureaux Locaux commerciaux

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 153 m², comprenant un grand bureau d'accueil, 3 grands bureaux et un local informatique.
Sanitaires communs.

* Accès PMR, ascenseur.
* Chauffage par convecteurs électriques.

6 places de parking en extérieur.

Accès tram et bus de ville à 200 m.

Loyer annuel : 16 065 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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CAEN BEAULIEU, face au stade d'Ornano, au pied d'un immeuble de bureaux sur axe passant, local commercial avec bureaux offrant 102 m² en rdc avec accès direct + étage de 96 m² comprenant des bureaux au premier étage, profitant d'un accès intérieur depuis le rdc et d'un accès séparé depuis les parties communes de l'immeuble.

Visibilité assurée. Disponibilité : 15 juillet 2024

Loyer annuel 32000 Euros HT-HC, indemnité de pas de porte : 60000 Euros

Honoraires d'agence : 9000 Euros HT

Frais de bail notarié : 2000 Euros HT

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 121 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un beau bureau d'accueil et 5 bureaux cloisonnés.

* Accès PMR, ascenseur.
* Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires communs.

Grand parking commun privatif.

Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique.

Loyer annuel : 14 520 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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HEROUVILLE SAINT CLAIR, CITIS, Nord de Caen accès périphérique nord sortie 4b (Hamelin) et 5 (CHU) + boulevard Maréchal Juin.

Dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, plateau au 1er étage de 74 m² proposé à la location.

Parking privatif.

Au coeur du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée, au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau refait à neuf d'environ 142 m², comprenant 4 bureaux (10-15-21-27 m²), une salle de réunion de 34 m² et un local informatique.

* Ascenseur.
* Climatisation réversible.
* Sanitaires communs.

Loyer annuel : 18 492 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC.

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Bureaux à louer Colombelles

Au rdc une surface d'environ 56 m² et environ 130 m² au 1 er étage: Salle de réunion, coin repas, 1 bureau.

Travaux à prévoir

2 Places de parknig extérieur
Develop'immo - Bureaux - locaux commerciaux - locaux d'activité

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location:

Un immeuble de bureaux de 305 m² idéalement situé Caen est à 3 minutes de l'A13 et du périphérique de Caen.
Ce local est composé de, 9 bureaux , 1 grande salle de réunion, 1 salle de pause, 1 local archives, WC homme et WC femme, des vestiaires.
Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement.
Disponible rapidement.
Parking privatif de 6 places et local sécurisé.
Idéal startup, bureaux d'études, associations etc...

Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAEN UNICITE, secteur Mémorial Chambre de Commerce, au deuxième étage de l'immeuble UNICENTRE,

Plateau de 169 m² quotepart des parties communes incluses, comprenant entrée, bureaux, salles de réunions, espace ouvert. (140 m² utile)

Sanitaires communs avec le plateau voisin.

Vaste parking commun privatif pour la résidence UNCITE.

Toutes commodités à proximité immédiate.

Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 70 m², comprenant un accueil/salle d'attente, 3 bureaux, une kitchenette et un sanitaire privatif.

* Ascenseur, accès PMR.
* Climatisation réversible.

Loyer annuel : 16 764 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC.

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Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Secteur Caen Sud, proche A84 avec un accès direct, 250 m² de bureaux.

- Bureaux cloisonnés avec fenêtres
- Salle de réunion
- Sanitaires mixtes et douche
- Local technique
- Baie de brassage
- Espace repos/repas
- Terrain privatif

Accès PMR

Inclus une dizaine de places de stationnement au sein d'un parking privé et sécurisé.

Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Disponible immédiatement.

Possibilités de louer avec le mobilier.

TH2 Conseil et Transaction: 06.69.40.16.93
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caen Nord, rare, A LOUER, 1er étage, 200 m² de bureaux aménagés comme suit : accueil + 5 bureaux + réunion, balcon et terrasse sur 30 m², 7 parkings privés. Disponible Avril 2026. Loyer mensuel 2 750 euros HT + charges individuelles et Foncier. Frais agence 8 250 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Au sein d'un immeuble tertiaire situé au Quartier d'Ornano, un ensemble de bureaux d'environ 198 m², aménagé comme suit :
- au rez-de-chaussée, un local commercial ou bureaux avec vitrines de 102 m².
- en étage, des bureaux de 96 m², s'accédant par un escalier privatif.

Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 Euros HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 Euros HT/unité/an.
Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 Euros HT/unité/an.

En ZAC, rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de bureaux Livr. Mars 2026, environ 337 m² divisibles en 2 lots. Livraison état brut ou aménagée sur étude. 7 parkings extérieurs + 3 sous-sol. Loyer brut 110 euros HT/m²/an + charges et foncier. Frais agence 9 267 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Au sein d'un immeuble en copropriété, signé de l'architecte Jean LOUVEL, bénéficiant d'un très bon visuel commercial, un plateau de bureaux aménagés d'environ 515 m², réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposant d'une entrée indépendante.

* Les bureaux sont très lumineux.
* Chauffage réversible.
* Sanitaires privés.

L'immeuble est idéalement placé en coeur du centre-ville.
La station du tram et de bus sont au pied dudit immeuble, proche de La Poste, de la Mairie et d'un grand centre commercial.

Grands parkings à proximité immédiate.

Egalement disponible à la vente.

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 400 m², comprenant 8 grands bureaux entre 13 et 17 m² environ chacun, 9 bureaux plus petits, un local informatique, une cuisine et des sanitaires privés.

Très grand parking réservé à la copropriété.

Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Situé au pied du périphérique Nord, au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 223 m², comprenant un grand accueil et 9 pièces cloisonnées + une cave de 53 m².

* Ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Chauffage par convecteurs électriques.

9 places de parking en extérieur.

Au coeur du centre-ville en face de la Mairie et au pied du tram, au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux.
Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés.

* Accès PMR sur le niveau plain-pied.
* Fibre optique.

Parking public tout autour de l'immeuble.

Egalement disponible à la vente.

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 190 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un bel open-space avec placards, une salle de réunion, un bureau et deux autres plus petits, une cuisine et des sanitaires dont un PMR.

* Ascenseur, accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.

Il dispose de 4 parkings en sous-sol et 3 parkings en extérieur.

Loyer annuel : 27 930 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.