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Location Bureaux 178 m²14760 Bretteville-sur-Odon

Honoraires preneur : 9 375 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 121 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Plateau de bureaux - À Louer - Bretteville-sur-Odon

A LOUER
Plateau de bureaux situé à Bretteville-sur-Odon, à proximité immédiate de Caen.
Situé au deuxième étage, d'un ensemble immobilier neuf.
Plateau d'une surface totale de 178.20 m² environ :
- Livré brut de béton, fluides en attente
- A aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité
- Livraison prévisionnelle : Septembre 2026
Points forts :
- Localisation
- Accessibilité
- Aménageable selon les besoins
- Plateau neuf
Conditions de location :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT HC : 37 500 euros HT
- Provision pour charges annuelles : à définir
- Taxe Foncière : à charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 9 375 euros
- Frais de bail : à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 9 375 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3893

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Étage : 2

Espace meublé

Emplacement

Bretteville-sur-Odon 14760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 178 m²14760 Bretteville-sur-Odon

Plateau de bureaux - À Louer - Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

Calvados - Location Bureaux

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Arthur Loyd Caen