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Location Bureaux 154 m²14000 Caen

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 2 121 € HT/an

Taxe foncière : 1 885 €/an

1 800 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 154 m² situé au coeur de Caen, dans le quartier des Rives de l'Orne, à proximité de la gare et du centre-ville.
Ces bureaux à louer à Caen sont constitués d'un plateau cloisonné en plusieurs espaces de travail, complété par une salle de réunion, une cuisine aménagée et des sanitaires avec douche.
L'environnement des Rives de l'Orne, proche de la gare et du centre-ville de Caen, permet de bénéficier d'un cadre urbain pratique, avec des services et commodités accessibles à proximité.
L'avis de votre conseiller :
« Bureaux agréables et bien agencés. »
Référence : CFB1037
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : CFB1037

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion

Faux plafond
Meublé

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Chauffage environ 2600€ TTC/an

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

5(61 Avis)

1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique

14200 Hérouville-Saint-Clair

Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.

Location Bureaux 154 m²14000 Caen

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

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