Location Bureaux 65 m²14200 Hérouville-Saint-Clair

650 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 565 €/an

BUREAUX A LOUER

CITIS - ensemble de 3 bureaux + espace accueil situé en rez-de-chaussée. Surface de bureaux de 59 m² utile environ. 65 m² quote-part de partie commune incluse (hall immeuble et sanitaires doubles partagés)
Stationnement. très bon état. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : ALT1013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel électrique
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Hérouville-Saint-Clair 14200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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