Location Bureaux Calvados (14) - 122 annonces - Page 4

Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, cet ensemble de bureaux de 292.84 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space lumineux, de bureaux, cafétéria, espace reprographie, locaux techniques et informatiques, sanitaire et douches.

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel HT : 68 700 euros HT
Provision pour Charges annuelles HT : 5 384, 28 euros
Taxe foncière à charge preneur : environ 5 000 euros HT /an
Honoraire d'agence à charge preneur : 17 175 euros HT

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, ce plateau de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Surface : 95,30 m²
avec 2 stationnements privatifs en sous-sol
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :
3 bureaux
1 espace reprographie
1 espace cafétéria avec cuisine équipée
1 sanitaire avec douche

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel : 22 357, 29 euros HT
Provision de charges annuelles : 1 753 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 628 euros HT environ
Honoraires d'agence à charge preneur : 5 590 euros HT
Frais de bail notarié à charge preneur

Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés décomposés comme suit ;

-Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 162m² (surface locative de 177m²) ; disposant d'un espace d'accueil, un coin reprographie, 4 bureaux, 1 salle de réunion et une cafeteria avec kitchenette.
+ 10 places de stationnement

-Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 154m² (surface locative de 168m²) ; disposant de 3 bureaux, 1 open space, 1 local informatique et 1 coin reprographie
+ 10 places de stationnement
Un sas commun au deux lots comprenant un dégagement et deux sanitaires (29.84m²).

= Ensemble des lots d'une surface totale d'environ 345m² + 20 parkings.
+ Cave d'environ 50m² en sous-sol si location de l'ensemble

Loyer annuel HT : 51 750 euros HT
Provision pour charges annuelles HT : 6 864 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur : 8 861 euros HT
Frais de rédaction du bail à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 12 937,50 euros HT

Ensemble immobilier neuf situé à VERSON, d'une surface totale d'environ 180 m² composé d'e 2 entrées principales, open space et sanitaires.

Cet espace peut être divisé en deux locaux distincts d'environ 90 m² chacun.
+ Un parking commun

Loyer annuel HT : 30 000 euros HT
Charges annuelles HT individuelles
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire d'agence à charge preneur : 7 500 euros HT

Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 90 m², composé d'un open space et sanitaire.

+ Un parking commun

Loyer annuel HT : 15 000 euros HT
Charges annuelles HT individuelles
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière à charge preneur
Honoraire d'agence à charge preneur : 3 750 euros HT

Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 162m² (surface locative de 177m²) ; disposant d'un espace d'accueil, un coin reprographie, 4 bureaux, 1 salle de réunion et une cafeteria avec kitchenette.
+ 10 places de stationnement

Loyer annuel HT : 26 530 euros HT
Provision pour charges annuelles HT : 3 519 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur : 4 543 euros HT
Honoraire d'agence à charge preneur : 6 632,5 euros HT

Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux indépendant de 940 m² offre des espaces modernes, lumineux et modulables.

*R+1 (Rez-de-chaussée + étage)
*Bureaux cloisonnés + open space
*Salle de réunion, cafétéria, sanitaires PMR
*Accès sécurisé par badge
*Parking privatif - 32 places

Disponibilité : septembre 2026
Loyer annuel : 112 000 euros HT HC
Provision de charges annuelles : 1 355, 18 euros HT (charges ASL)
Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 euros HT annuel environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 28 000 euros HT

Un plateau de bureaux d'une surface d'environ 74 m², composé d'un open space, une salle de repos avec espace archives, sanitaires homme/femme en partie communes et 2 places de stationnement privatives (3ème place disponible).

Loyer annuel HT : 7 400 euros HT
Provision pour charges annuelles HT : 2 812 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur : 1 332 euros HT
Honoraires d'agence à charge preneur: 1 110 euros HT

Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur situé à l'entrée de la ZAC du Citis,

Plateau à usage de bureaux situé au 2e étage composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 local informatique
Sanitaires hommes femmes communs sur palier

Surface totale utile : 153 m² environ
Etat intérieur : aménagé et cloisonné en très bon état général
Rénovation avant toute prise à bail effectuée par le bailleur (sol, peinture et éclairage)

6 places de parking privatives

Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 16830 euros HT
Provision de charges annuelles : 5 967 euros HT (chauffage et électricité compris) + TF
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires à charge preneur : 4 208 euros HT

Plateau de bureaux de 182 m² environ, situé 4 rue Hubertine Auclert à EPRON au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier dénommé LUMIERE. Composé :
- 1 plateau aménagé composé d'un espace d'accueil
- 1 bureau
- 2 open space
- 2 vestiaires
- 2 sanitaires
- 1 douche

Conditions :
? Nature juridique du bail : commercial ou professionnel
? Loyer annuel HT : 24 904 euros
? Régime fiscal : soumis à la TVA
? Provision de charges annuelles HT : 5 629.36 euros incluant le chauffage et la provision pour TF et TEOM
? Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : 2 440 euros HT (provisionné dans les charges)

Situé au pied du périphérique Nord, dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 53 m² se trouve au 3e étage.

*Chauffage individuel électrique
*Sanitaires communs à chaque niveau, dont un sanitaire PMR au rez-de-chaussée
*1 place de stationnement privative en sous-sol

Loyer mensuel HT : 500 euros
Provision de charges mensuelles : 96 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 300 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires à charge preneur : 1 650 euros HT
Frais de bail à charge preneur

Au rez-de-chaussée d'une résidence, un local professionnel aménagé et cloisonné composé d'un espace d'accueil, 2 bureaux, 1 salle de pause avec coin cuisine, un local, un sanitaire PMR et un box fermé situé en sous-sol.

Surface : 60.94 m²

Loyer annuel HT : 15 000 euros
Provision de charges annuelles HT : 1 800 euros (chauffage et eau froide compris)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit, 3 750 euros
Taxe foncière : 1 784 euros HT (selon avis 2024) à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 3 750 euros HT

Offrez à votre entreprise un espace de travail fonctionnel et clé en main ! Découvrez cet ensemble de bureaux modernes et optimisés, idéal pour allier confort et productivité.

Dès l'entrée, un espace accueillant mène à plusieurs open spaces spacieux, complétés par des bureaux privatifs pour plus de confidentialité. Un local tisanerie est à disposition pour des moments de pause agréables, tandis que des sanitaires adaptés à tous (hommes, femmes et PMR) garantissent le confort des collaborateurs.

A l'étage, la luminosité et l'agencement optimisé offrent un environnement de travail agréable.
Entre open space et bureaux individuels, chaque espace est pensé pour allier collaboration et concentration.
Une cafétéria entièrement équipée permet de profiter de moments conviviaux, et une salle de réunion semi-équipée facilite l'organisation de vos échanges professionnels.
Un bureau isoloir offre un espace supplémentaire pour des besoins spécifiques, tandis qu'un local technique et un coin reprographie complètent l'ensemble.
Des sanitaires supplémentaires viennent assurer un confort optimal.

Surface totale : 510 m²

**Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Loyer annuel HT HC : 77 010 euros
Charges annuelles HT : 24 990 euros en ce compris ; le chauffage par climatisation, l'électricité et l'eau
Modalités de paiement : trimestriel ou mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT

Ensemble immobilier moderne et stratégique, idéalement situé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne et aux portes de Caen.

* Espaces disponibles au 2e étage avec ascenseur - Surface totale : 310 m²
Deux plateaux aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel :

Premier plateau :
espace d'accueil, 2 bureaux individuels, 2 bureaux doubles, espace d'archives, salle de pause équipée.

Second plateau :
Dégagement central desservant un grand bureau de direction, bureau individuel, bureau double, salle de sport avec douche, sanitaire et une grande salle de réunion.

Balcon accessible depuis les plateaux
Stationnement et Accessibilité : 5 places privatives en sous-sol + parkings communs aériens
Sanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palier
Visibilité et praticité : stationnement public gratuit au pied de l'immeuble.

Loyer trimestriel : 18 000 euros HT HC
Provision de charges trimestrielles : 2 350 euros HT (chauffage compris)
Taxe foncière à charge preneur : 8 894 euros (avis 2024)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

***Rez-de-chaussée - Accessibilité PMR - Extérieur privatif***

Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel situé au sein d'un immeuble mixte, offrant une surface totale d'environ 313 m² de plain-pied.

Caractéristiques principales :
-Aménagement optimisé : Entrée, bureaux cloisonnés, salles de réunion/atelier, salle de pause avec kitchenette, sanitaires (dont un PMR), locaux techniques et espace d'archives.
- Extérieur privatif pour plus de confort.
- 9 places de parking dédiées.
-État général : Bon état, quelques rafraîchissements à prévoir.
-Accessibilité totale PMR.

Idéal pour vos bureaux, ateliers ou espaces collaboratifs !

Loyer mensuel : 2 869,17 euros
Provision de charges mensuelles : 58,33 euros environ
TEOM à charge preneur : 680 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur 25% HT du loyer annuel
Frais de bail notarié à charge preneur

Nous vous proposons un plateau de bureaux parfaitement aménagé, réparti sur deux niveaux.
Situé dans un environnement agréable et lumineux, ce bien est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel confortable et pratique.

Surface totale : 181 m², répartis sur deux étages.

Premier étage : espace d'accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, salle de pause avec cuisine équipée et sanitaires.

Deuxième étage : grand open space, sanitaires supplémentaires.

Luminosité optimale : des locaux spacieux et bien éclairés pour un cadre de travail agréable.
Sécurité et confort : parkings privés, accès sécurisé pour plus de tranquillité.
Infrastructures modernes : équipements réseau de qualité, switch et fibre optique pour une connexion rapide et fiable.

Loyer mensuel HT : 1 660 euros
Provision de charges mensuelles HT : 301,26 euros
Impôt foncier à charge preneur : 2 784 euros HT /an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 4 980 euros HT

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage.

Et un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique

Inclus 22 places de parking
Surface : 1 300 m²

Loyer trimestriel HT : 36 250 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 36 250 euros HT

Un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique

Inclus 5 places de parking

Loyer trimestriel : 7 500 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 7 500 euros HT

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage.

Inclus 17 places de parking

Loyer trimestriel : 28 750 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 28 750 euros HT

Découvrez des bureaux prêts à l'emploi, situés au 2éme étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne et parfaitement localisé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne.

Surface totale : 110 m² - Aménagement fonctionnel et optimisé :

* Espace d'accueil pour recevoir vos clients en toute sérénité
* 2 bureaux individuels pour un travail en toute confidentialité
* 2 bureaux doubles, spacieux et lumineux
* Espace d'archives pour une organisation parfaite
* Salle de pause équipée, idéale pour vos moments de détente
Sanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palier
Accessibilité optimale et stationnement pratique
Stationnement public gratuit au pied de l'immeuble

Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement professionnel privilégié.
**N'attendez plus pour visiter et donner un nouveau souffle à votre activité !**

Loyer trimestriel : 9 000 euros HT HC
Provision de charges trimestrielles : 833 euros HT (chauffage compris)
Taxe foncière à charge preneur : 3 156 euros (avis 2024)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Local d'une superficie d'environ 450,75 m² composé :

Rez-de-chaussée bureaux : 124,67m² aménagés par un espace d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires et dégagement,
Rez-de-chaussée : 100m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle,
R+1 bureaux : 120,70m² accessibles par un escalier intérieur composés de 3 bureaux, une cafétéria avec espace cuisine, espace d'archives, une salle visio et dégagement.
R+1 : 60.20m² de showroom

Disponibilité : 1er février 2025

Loyer annuel : 42 000 euros HT
Modalité de paiement : trimestrielle, d'avance
Provision de charges annuelles : 1 000 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 3 000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois soit 10 500 euros
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur

Découvrez ce superbe immeuble de bureaux de 2 875 m², conçu pour allier confort, modernité et performance.

* 4 niveaux intelligemment agencés
- Rez-de-jardin : Grande salle de conférence de 204 m² (capacité 199 personnes), avec accès extérieur, réserves, atelier, locaux techniques et sanitaires avec douches.
- Rez-de-chaussée : Hall d'accueil élégant, espace d'attente, salles de formation et de réunion.
- 1er et 2eme étages : Espaces de travail optimisés et salles de réunion pour un cadre professionnel performant.

* Atouts majeurs
* Bâtiment ERP 5 catégorie (rez-de-chaussée et espace séminaire)
* Normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
* Accès PMR et ascenseur pour une accessibilité optimale
* Chauffage au gaz, alliant confort et efficacité

* Un cadre idéal pour développer votre activité

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Libération du site : octobre/ novembre 2025

Loyer trimestriel : 108 000 euros HT HC
Taxe Foncière 2024 : 49 532 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Découvrez des bureaux prêts à l'emploi, situés au 2éme étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne et parfaitement localisé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne.

Surface totale : 210 m² - Aménagement fonctionnel et optimisé

Dégagement central desservant :
1 grand bureau de direction
1 bureau individuel
1 bureau double
1 salle de sport avec douche
1 sanitaire
1 grande salle de réunion
Balcon accessible depuis les plateaux

Sanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palier
Accessibilité optimale et stationnement pratique
Stationnement public gratuit au pied de l'immeuble

Loyer trimestriel : 12 000 euros HT HC
Provision de charges trimestrielles : 1 591 euros HT (chauffage compris)
Taxe foncière à charge preneur : 6 025 euros (avis 2024)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Découvrez ces bureaux modernes et fonctionnels de 1 562 m², parfaitement aménagés, disponibles à la location dans le secteur dynamique de Mondeville.

* Bureaux prêts à l'emploi : Aménagements de qualité, flexibles et adaptés à vos besoins.
* Accessibilité optimale : A proximité des grands axes routiers et des transports en commun.
* Parking privé pour votre équipe et vos visiteurs.
* Ambiance professionnelle et conviviale dans un environnement en plein développement.

Loyer annuel : 140 000 euros HT
Taxe foncière et charge locative à charge preneur : Non communiqué
Honoraires d'agence à charge preneur : 42 000 euros HT

Ce local d'une superficie de 63,15 m² est idéal pour développer votre entreprise ou accueillir vos clients dans un espace moderne et personnalisable.

État brut de béton : Aménagez et personnalisez selon vos besoins.
Fluides en attente : Simplifiez vos installations techniques.
Vitrine posée : Maximisez votre visibilité auprès de votre clientèle.
Compteur électrique à poser (frais à la charge de l'acquéreur).

Un emplacement stratégique pour assurer le succès de votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité !

Disponibilité : 2ème trimestres 2025

Loyer annuel : 8 449,47 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : à charge preneur

DISPONIBLE A LA VENTE
Prix de vente : 164 190 euros TTC
+ honoraires à charge acquéreur : 7,5 % HT du prix de vente HT

Ce local de 50,91 m², livré en état brut, vous offre la possibilité de concevoir un aménagement adapté à vos besoins professionnels ou commerciaux.

État brut de béton : Laissez libre cours à votre créativité pour un agencement personnalisé.
Fluides en attente : Prêt à accueillir vos installations techniques.
Vitrine posée : Une visibilité accrue pour attirer vos clients.
Compteur électrique à poser (frais à la charge de l'acquéreur).

Activités possibles :
*Professionnelle : Parfait pour bureaux, cabinets, etc.
*Commerciale : Idéal pour boutiques, showrooms et plus encore.

Une localisation stratégique pour maximiser votre activité.

Bail : commercial ou professionnel
Loyer annuel : 6 811,76 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : à charge preneur

Un espace refait à neuf et prêt à l'emploi !
D'une superficie de 44,69 m², ce local totalement indépendant vous offre un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité.

Refait à neuf et aménagé : Aucun travaux nécessaires, installez-vous immédiatement.
Indépendance totale : Liberté et tranquillité pour votre activité.
Disponibilité immédiate

Une opportunité à saisir rapidement.

Bail : commercial ou professionnel
Loyer annuel : 4 469 euros
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Provision de charges : à établir
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur

Plateau de bureaux disponible soit en rez-de-chaussée, au 1er étage ou au 2ème étage.
Surface : 240 m²
Etat de livraison : plateaux livrés en « blanc » soit, aménagés non cloisonnés.

Loyer annuel : 32 400 euros HT HC
Provision de charges annuelles HT : à déterminer
Modalités de paiement : trimestriellement, d'avance
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur
Honoraire d'agence à charge preneur

Incluant 2 stationnements privatifs
Stationnement supplémentaire possible

Autre surfaces de 127 m² également disponibles
DISPONIBLE A L'ACHAT

Vous recherchez un espace pour développer votre activité ? Découvrez ce local idéalement situé au coeur de Bretteville-sur-Odon.

Caractéristiques principales :
* Superficie d'environ 44 m²
* Emplacement stratégique avec bonne visibilité
* Environnement dynamique et commerçant

Ce local s'adapte parfaitement pour un bureau, une boutique ou un espace de service.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bail : commercial ou professionnel
Loyer annuel : 6 336 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : à charge preneur

Local commercial/professionnel d'une surface de 98 m²
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 1 100 euros
Charges mensuelles : 91 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : compris dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur

Disponible à la vente : 254 800 euros net vendeur
Honoraires d'agence en sus charge acquéreur