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Location Bureaux 53 m²14460 Colombelles

637 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 309 € HT/an

Taxe foncière : 916 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 53 m² (quote-part de parties communes incluse), en très bon état, comprenant 2 bureaux et une salle de réunion en second-jour.
Sanitaires communs.
* Ascenseur.
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.
Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Collectif au gaz
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/11/2025

Référence : 14_38981

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	53 m²	144 € HT-HC/m²/an	03/11/2025

Emplacement

Colombelles 14460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM

11 Rue Alfred Kastler

14000 Caen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

Location Bureaux 53 m²14460 Colombelles

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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Calvados - Location Bureaux

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