Location Bureaux Colombelles - 4 annonces

Au sein du parc d'activité INNOVAPARC à COLOMBELLES, un plateau de bureaux situé au 1er étage avec cloisons modulables, bloc sanitaires privatifs.

17 places de parking communes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

DEVELOPIMMO - BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITE - LOCAUX COMMERCIAUX

- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 53 m² (quote-part de parties communes incluse), en très bon état, comprenant 2 bureaux et une salle de réunion en second-jour.
Sanitaires communs.

* Ascenseur.
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.

Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.

A louer Bureau aménagé et cloisonné, remis à neuf, d'une superficie de 236 m², Campus Effiscience à Colombelles.

Situés au rez-de chaussée d'un bâtiment labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) , et construit en 2008, ces locaux offrent une possibilité de stationnements extérieurs.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 28 320 euros HT HC/an
> Provisions sur charges : 5 500 euros HT/an
> Taxes foncières 2024 : 4 000 euros HT
> Dépôt de garantie : 7 080 euros

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, environ 220 m² de bureaux/show-room comme suit : 2 bureaux + grand open-space + salle de pause. Loyer Mensuel 1500 euros HT + charges 50 euros HT + foncier 150 euros HT. Frais agence 4500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.