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    Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 51 annonces

    Location Commerce 66 m²

    Location Commerce 66 m²

    14000 Caen

    CAEN, rue Saint Jean, local à vocation tertiaire, bureaux offrant une grande devanture sur la rue Saint Jean.

    En très bon état général, comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires. Une grande remise.

    Activité tertiaire ou de bureau uniquement. Les activités en lien à l'alimentation ne sont pas acceptées.

    Disponible immédiatement


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    950 €/mois

    Location Commerce 233 m²

    14800 Deauville

    A vendre droit au bail d'une surface de 233 M2
    Située à 300 m de la mer ,il comprend un grand local commercial et une grande réserve.
    idéal pour une supérette ou autre comme bureaux, cabinet médical ou libéralAucuns travaux à prévoir.Loyer 4800 euros TTC mensuel
    Prix FAI: 110000 euros
    Contact : Sandra Mekshi O630931463

    CENTURY 21 ESPACE PRO

    Location Commerce 80 m²

    14000 Caen

    CAEN, rue Saint-Jean, local commercial offrant une belle visibilité avec un dégagement en angle. Grande devanture. Réserve et WC.

    A louer sans droit d'entrée. Loyer mensuel : 1300 Euros, charges mensuelles : 80 Euros, remboursement de la taxe foncière au bailleur : 1131 Euros (base année 2024).


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    1 300 €/mois

    Location Commerce 133 m² à 700 m²

    14800 Deauville

    ? À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN ZONE ULTRA DYNAMIQUE – TOUQUES (14)? OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
    ? Localisation idéaleSitués à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald's, Buffalo Grill, etc.
    ? Description des locaux disponibles? Rez-de-chaussée :
    Cellule 1 : 138 m²
    Cellule 2 : 210 m²
    Total RDC : 348 m²? Étage :
    Cellule 1 : 133 m²
    Cellule 2 : 216 m²
    Total Étage : 348 m²? Possibilité de location de l'ensemble ou par cellules indépendantes.
    ?? Locaux livrés bruts de béton – aménagement à la charge du preneur.? Bail commercial 3/6/9.? Destination : tous commerces et bureaux.
    ? Stationnement
    24 places privatives directement autour des bâtiments.
    Accès aux parkings mutualisés de Buffalo Grill et Carrefour.
    ? Activités idéales :
    Centre médical ou paramédical
    Showroom (décoration, ameublement)
    Salle de sport, club de fitness
    Concept de restauration / traiteur premium
    Coworking, bureaux partagés, esthétique…
    ? Conditions financières? RDC : 250 €/m²/an
    Cellule 1 (140 m²) : 35 000 €/an – Droit d'entrée : 76 000 €
    Cellule 2 (210 m²) : 52 500 €/an – Droit d'entrée : 114 000 €? Étage : 190 €/m²/an
    Cellule 1 (134 m²) : 25 460 €/an – Droit d'entrée : 20 000 €
    Cellule 2 (216 m²) : 41 040 €/an – Droit d'entrée : 35 000 €
    ? Garanties exigées :
    2 mois de dépôt de garantie
    Caution personnelle du/des gérant(s)
    Validation du projet par le bailleur.
    ? Honoraires d'agence
    30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
    10 % HT du droit d'entrée, s'il y a lieu.
    ? Contact direct :Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers? 06 74 56 63 88? cerqueiratony14@gmail.com
    ? Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d'aménagement)
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 430.317.602
    RCP 10770730104

    RÉSEAU BROKERS
    2 771 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    14000 Caen

    Local commercial de 80 m² près de la gare de Caen, visibilité depuis la rue de Falaise et rue d'Auge.

    Le local dispose d'un espace accueil desservant 3 pièces fermées, une pièce ouverte, un sanitaire et une salle de pause / kitchenette

    Le bien est accessible facilement via les transports en communs et des places de parking permettent un stationnement à proximité.

    Idéal pour les activités de beauté et bien-être, tertiaire, bureaux

    Bon état général


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    750 €/mois

    Location Pop-up store 30 m²

    14360 Trouville Sur Mer

    Vous recherchez le local commercial idéal à Trouville-sur-Mer ?
    Vous souhaitez lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique, à deux pas de la plage et au cœur de l'animation ?
    Ne cherchez plus ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial de 30m² situé sur la très prisée Rue de Paris à Trouville-sur-Mer. Ce bien unique, prêt à l'emploi, est parfait pour les entrepreneurs, les artisans, les créateurs ou même pour ceux qui envisagent un espace polyvalent vie/travail.



    Emplacement Premium : Rue de Paris, le Cœur Battant de Trouville
    La Rue de Paris à Trouville-sur-Mer est bien plus qu'une simple rue ; c'est une artère vivante, une destination incontournable pour les habitants et les nombreux touristes qui affluent tout au long de l'année. En choisissant ce local commercial à louer, vous bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle constant. Imaginez votre enseigne scintiller sur une vitrine extérieure de 5 mètres linéaires, attirant l'œil des passants et invitant à la découverte de vos produits ou services. C'est l'assurance d'une excellente exposition pour votre entreprise.



    Que votre activité soit axée sur la vente de produits, les services, ou même l'artisanat, cette adresse de prestige vous assure une présence remarquée. La proximité des commerces, des restaurants, des hôtels et de la plage crée une synergie dynamique, augmentant le potentiel de votre future activité. N'attendez plus pour louer un local commercial à Trouville-sur-Mer qui fera la différence.



    Un Espace Aménagé : Flexibilité et Confort
    Ce local commercial de 30m² ne se contente pas d'offrir un emplacement de rêve. Il a été aménagé avec soin en espace de vie, offrant une flexibilité rare pour un local commercial.



    Cette configuration unique le rend particulièrement attractif pour diverses utilisations :



    - Boutique éphémère (pop-up store) : Profitez d'un espace clé en main pour vos collections saisonnières ou vos événements spéciaux.
    - Atelier d'artiste ou de créateur : Un lieu inspirant pour donner vie à vos œuvres et les exposer directement au public.
    - Showroom : Présentez vos produits dans un environnement accueillant et moderne.
    - Bureau commercial ou agence : Idéal pour une activité de services nécessitant un accueil chaleureux de la clientèle.
    - Espace de vie/travail : La configuration "espace de vie" offre la possibilité de combiner votre activité professionnelle avec un lieu de repos, une solution ingénieuse pour les indépendants ou les professionnels nomades.
    - La possibilité de louer le local avec ou sans le mobilier est un atout majeur. Si vous souhaitez vous installer rapidement et sans contraintes, le mobilier inclus est une solution idéale. Si vous préférez personnaliser l'espace avec votre propre aménagement, la flexibilité est totale. Cette option vous permet de réduire les coûts initiaux et de vous concentrer sur le développement de votre activité dès le premier jour.



    Bail Dérogatoire (Précaire) : Souplesse et Sécurité
    Un autre avantage significatif de cette offre de location de local commercial à Trouville est le type de bail proposé : un bail dérogatoire, également appelé bail précaire. Ce type de bail offre une flexibilité remarquable par rapport aux baux commerciaux classiques (bail 3-6-9 ans).



    Pour qui est le bail dérogatoire ?



    Nouveaux entrepreneurs : Vous lancez votre activité et souhaitez tester le marché avant de vous engager sur le long terme ? Le bail dérogatoire est parfait pour une phase de démarrage.
    Activités saisonnières : Vous avez besoin d'un espace pour une période limitée ? Ce bail s'adapte à vos besoins.
    Projets temporaires ou éphémères : Idéal pour les événements, les expositions, les boutiques pop-up.
    Professionnels cherchant de la souplesse : Le bail dérogatoire permet une plus grande liberté et une réévaluation de vos besoins sans la contrainte d'un engagement long.
    Ce bail flexible vous permet de sécuriser votre investissement initial tout en gardant une porte ouverte sur l'avenir. BELLETOILE IMMOBILIER est là pour vous accompagner dans la compréhension des termes de ce bail et vous assurer une transaction transparente.



    Pourquoi Choisir BELLETOILE IMMOBILIER pour la Location de Votre Local Commercial ?
    Chez BELLETOILE IMMOBILIER, nous nous engageons à vous offrir un service de qualité et un accompagnement personnalisé. Notre connaissance approfondie du marché immobilier de Trouville-sur-Mer et de la région nous permet de vous proposer des biens uniques et adaptés à vos besoins.



    Une Opportunité à Saisir !
    Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter ou de développer votre activité dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la côte normande. Le local commercial de 30m² à Trouville-sur-Mer, Rue de Paris, avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et la souplesse de son bail dérogatoire, représente une valeur sûre pour votre projet.



    BELLETOILE IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre de location de local commercial exceptionnelle. Prenez rendez-vous et imaginez déjà votre succès dans ce lieu stratégique !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    BELLETOILE IMMOBILIER
    250 €/semaine

    Location Commerce 507 m²

    14200 Herouville Saint Clair

    Belle surface commercial au sein du VAL SAINT CLAIR.

    Location pure, avec un bel environnement commercial.

    Disponible dès maintenant. Grand parkings commun avec tous les enseignes voisines.

    Local facile à situer.

    DEVELOP'IMMO
    5 493 €/mois

    Location Commerce 30 m² à 224 m²

    14000 Caen

    Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales d'une surface totale d'environ 224 m², divisibles : 30 - 58 - 61 - 75 m².
    Les surfaces peuvent se moduler suivant les besoins.

    * Construction RE 2020.
    * Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
    * Possibilité d'aménagements sur mesure.

    Grand parking commun.

    Loyer annuel : 132 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - CAEN
    330 €/mois

    Location Commerce 230 m²

    14000 Caen

    Local commercial d'une surface totale de 220 m² dont 140 m² de surface de vente + réserve en sous-sol idéalement situés, entouré de commerces de proximité dans un secteur résidentiel du quartier VENOIX, 3 places de parking

    VENTE DES MURS ENVISAGEABLE, consultez nous

    Sans droit d'entrée. Honoraires d'agence + frais de bail notarié


    - Type de bail : Bail commercial notarié
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    1 600 €/mois

    Location Commerce 506 m²

    14200 Herouville Saint Clair

    Au sein d'un parc commercial dynamique, un très beau local commercial aménagé avec locaux sociaux et sanitaires, le tout d'environ 507 m², bénéficiant de très belles vitrines.

    Belle dynamique sur la zone commerciale grâce à des enseignes nationales.
    La zone accueille 18 activités sur un total d'environ 17 200 m² et un grand parking de 600 places.
    Le site est desservi par les bus de ville.

    Loyer annuel : 65 871 Euros HT/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

    CBRE LEM - CAEN
    5 490 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    14123 Fleury Sur Orne

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :



    À LOUER – Local Commercial neuf en plein coeur de l'Éco-Quartier de Fleury-sur-Orne.
    Idéalement situé sur la place centrale de l'éco-quartier, ce local neuf d'une surface d'environ 140m² vous offre une excellente visibilité et un cadre dynamique pour votre activité :



    ? Caractéristiques :
    Surface : Local à aménager selon vos besoins
    Grande vitrine : Parfait pour maximiser l'attractivité et la lumière naturelle
    Accessibilité : Situé au pied du tram et face au supermarché pour un flux constant de passants
    Aménagement : Possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace
    Bail : Tout commerce
    Un cadre dynamique en pleine évolution, idéal pour installer votre activité.



    ? Contactez-nous dès maintenant au 06.61.52.64.68 pour plus d'informations ou une visite !



    Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    1 692 €/mois

    Location Commerce 468 m²

    14150 Ouistreham

    CAEN NORD COTE DE NACRE, ANCIENNE SUPERETTE de 450 m² profitant d'un vaste parking.

    Espace de vente, espace réserve, chambres froides (non équipées de groupes)

    Idéal magasin de détail, circuit court, déstockage, produits de seconde main...


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    2 750 €/mois

    Location Commerce 3 630 m²

    14400 Bayeux

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :



    Un local commercial de 3630m² situé à Bayeux dans un environnement commercial dynamique, proche des grandes enseignes alimentaires.
    Foncier de 13500m²
    Grand parking de 116 places
    Atout majeur de ce bien : une CDAC de 2830m²
    Réserve de 550m² avec quai de chargement et portes sectionnelles.



    Idéal toutes activités commerciales.
    Libre immédiatement.



    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.



    Honoraires de 70 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    23 332 €/mois

    Location Commerce 350 m²

    14120 Mondeville

    MONDEVILLE Angle de rue, au pied d'un petit immeuble rue Pasteur (axe passant) à proximité de la boulangerie du bar-tabac,

    Sur une parcelle de 720 m², un immeuble comprenant :


    - un local commercial de 100 m² surface de vente avec belle vitrine, bureau, réserve
    - un atelier / local de stockage ou garage de 130 m²
    - un appartement de + 120 m²

    Le tout offrant un beau potentiel avec des idées et un budget de rénovation

    Consultez-nous pour connaître le potentiel et les activités envisageables dans ces locaux

    DEVELOP'IMMO
    1 500 €/mois

    Location Commerce 526 m² à 690 m²

    14760 Bretteville Sur Odon

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 690m² dont 526m² en RDC.



    Situé en plein coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de décembre 2024 pour accueillir votre activité.



    La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres.



    15 places de stationnements.



    Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.



    Loyer : 115€HT/m²/an
    Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT



    TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.



    Honoraires de 23 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    5 041 €/mois

    Location Commerce 3 494 m²

    14650 Carpiquet

    A LOUER SUR CARPIQUET EN FACADE N13-

    Local commercial / atelier de 3494m² sur un terrain indépendant de 11 000m²

    Le bâtiment peut être diviser en trois lots :

    lot1/2: commercial avec de la CDAC

    lot3: atelier/stockage

    DEVELOP'IMMO- Local d'activité- Local commercial- entrepôts


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    24 167 €/mois

    Location Commerce 672 m²

    14100 Lisieux

    Une cellule commerciale, précédemment à usage de garage automobile, d'une surface d'environ 630m2, avec une grande vitrine, en pied d'un immeuble de parkings, avec accès porte sectionnelle avec grille de protection, entrée clientèle double porte, grand hall d'exposition et partie atelier, sur le boulevard Sainte Anne.

    DH CONSEIL
    2 072 €/mois

    Location Commerce 186 m²

    14123 Fleury Sur Orne

    TH2 Conseil & ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :



    ? Local commercial neuf - 186 m²
    En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.



    ? Atouts clés :
    Emplacement stratégique avec forte visibilité
    Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
    4 places de parking privatives incluses
    La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²



    ? Idéal pour :
    Commerces de proximité
    Activités de services
    Enseignes de restauration



    ? Disponibilité :Entrée possible à partir de fin mars / début avril.



    ? Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46



    Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    3 000 €/mois

    Location Commerce 224 m²

    14123 Cormelles Le Royal

    Local d'activité neuf comprenant déjà des équipements d'installations, éclairages, prises, sanitaires ..

    bardage double peau, dalle béton, HSP (5-6)m


    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance

    DEVELOP'IMMO
    1 867 €/mois

    Location Commerce 153 m² à 400 m²

    14000 Caen

    Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d'un immeuble neuf, local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m².

    Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
    Possibilité d'aménagements sur option et devis.

    Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements.

    Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - CAEN
    1 276 €/mois

    Location Commerce 267 m²

    14600 Honfleur

    A la sortie de l'autoroute du Pont de Normandie, sur les hauteurs de Honfleur, en bordure de La Rivière Saint Sauveur, sur un rond-point à fort passage (10.000 véhicules/jour) dans une zone en pleine expansion (plus de 350 logements en cours de construction dans un rayon de 2 km), une splendide cellule commerciale brut de béton fluides en attente de 267m2 à vocation de boulangerie sans aucune concurrence, sur un emplacement avec 60 places de parking. Possibilité de création d'une station essence (autorisations accordées, câblage électrique livré). Opportunité unique à saisir rapidement.

    DH CONSEIL
    4 005 €/mois

    Location Commerce 72 m²

    14000 Caen

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:



    À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.
    Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.



    Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.



    Livré brut, fluides en attente. Disponible en janvier 2025.



    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.



    Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    1 400 €/mois

    Location Commerce 350 m² à 700 m²

    14740 Thue Et Mue

    Sur une ZA, local commercial ou local d'activités indépendant, d'une superficie totale d'environ 700 m² (SDP), actuellement divisé en deux parties de 350 m² (SDP), pouvant être réunies.

    1/ Première partie (gauche) comprenant :

    - un show-room de 225 m², 2 bureaux (15 et 9.50 m²), un local technique (6 m²) et un sanitaire PMR.
    * Belle vitrine de 10 m linéaire en façade et 4m linéaire sur le côté du bâtiment donnant sur une terrasse bois.
    Les vitrines sont sécurisées par un rideau métallique.
    * Hauteur sous plafond de 3,50 m.

    - une zone de stockage de 50 m², d'une hauteur d'environ 5.30 m, ainsi qu'un sanitaire avec douche et une mezzanine plancher bois (non comptabilisée dans la surface).
    Elle dispose d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3.50 m.
    * Hauteur sous plafond de 2,70 m.

    Loyer annuel : 28 200 Euros HT/HC.

    2/ Deuxième partie (droite) comprenant :

    - un show-room de 137 m².
    * Vitrine de 10 m² linéaire en façade, doublée d'un rideau métallique.

    - une zone de stockage de 138 m², disposant d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3.50 m.
    * Hauteur sous plafond de 5,30 m.

    - des bureaux et locaux sociaux de 60 m² (une douche et 2 sanitaires dont 1 PMR donnant sur la zone bureaux, et un sanitaire avec douche donnant sur le dépôt).

    Loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC.

    * Mur coupe feu 2h entre les deux lots.
    * Chauffage électrique, ballon d'eau chaude pour chaque partie.
    * Alarme.
    * Compteur en triphasé.

    Terrain privatif non clos.
    16 places de parking en extérieur (8 pour chaque lot dont une PMR chacun).

    Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CBRE LEM - CAEN
    2 200 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    14000 Caen

    Avenue du 6 juin, avant déménagement, local commercial pour activité tertiaire comprenant une boutique, un entresol avec WC et un sous-sol.



    ACTIVITE TERTIAIRE UNIQUEMENT !



    Activité alimentaire impossible.



    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HC
    - Loyers et charges : D'avance

    DEVELOP'IMMO
    725 €/mois

    Location Commerce 517 m²

    14123 Ifs

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:



    A la location un local commercial de 517 m² situé juste en bordure de périphérique (60 000 véhicules jour), avec un environnement commercial notamment Leclerc et son million de client par an.



    Parking: 40 places environ.



    Surface foncière: 5 900 m²



    Loyer annuel: 65 000 € HT.



    TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.



    Honoraires de 16 248 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 248 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    5 417 €/mois

    Location Commerce 650 m²

    14100 Lisieux

    Local commercial au centre-ville de Lisieux
    Nous proposons à la location un spacieux local commercial de 650 m² situé en plein centre-ville de Lisieux. Cet espace est idéalement adapté pour diverses activités telles que :
    •Vente de voitures d'occasion,
    • Idéal aussi pour les activités BTP,
    •Atelier pour la réparation automobile,
    •Déstockage, qu'il s'agisse de friperie ou de produits alimentaires.
    Informations clés :
    •Superficie : 650 m²
    •Loyer annuel : 30 000 € HT/HC
    •Provisions sur charges : 1 020 € annuels
    •Taxe foncière : 7 000 € annuels
    •Honoraires d'agence : 12 000 € HT
    Le local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et la flexibilité nécessaire pour diverses activités commerciales.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
    Soyez rapide, opportunité à saisir !
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 430.317.602
    RCP 10770730104

    RÉSEAU BROKERS
    2 500 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    14150 Ouistreham

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² de plain pied sur un terrain de 1800m².
    Situé dans la ZA MARESQUIER face à la 4 voies, il offre une visibilité idéale et un accès facile.
    Bâtiment double peau, chauffé et bien entretenu.



    Bail 3/6/9
    Pas de droit d'entrée
    Loyer : 50 000€HT/an
    Honoraires 15 000€ HT



    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif.



    Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    4 167 €/mois

    Location Commerce 145 m²

    14800 Deauville

    A louer local commercial de 160 m² environ, idéalement situé au coeur de Deauville, avec une belle vitrine en angle de rue.
    Ce local commercial vous est proposé à la location par Cushman & Wakfefield CAEN, spécialisé en location, achat, vente de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    5 000 €/mois

    Location Commerce 335 m²

    14610 Epron

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m².



    Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.



    Disponibilité Janvier 2026.



    • Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.



    TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.



    Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    4 467 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    14100 Lisieux

    Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 300 m².



    Situé en plein coeur d'une zone commerciale attractive (Leclerc, Lidl, Bricorama, Feu vert), ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.



    Disponibilité Immédiate.



    TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.



    Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    3 325 €/mois

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