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    Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 52 annonces

    Location Commerce 85 m²

    Location Commerce 85 m²

    8 Promenade Des Squares, 14200 Hérouville-Saint-Clair
    EMPLACEMENT PREMIUM POUR COMMERCE – SERVICE - LOCAL COMMERCIAL 85 M² ENVIR – PROCHE TRAM
    1 013 €/mois

    Location Commerce 21 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 21 m² situé dans le secteur Caen Château, bénéficiant d'une forte visibilité.
    Ce local commercial à louer à Caen est constitué d'un espace de vente mettant en valeur le charme de la pierre de Caen, complété par une kitchenette et une cave.
    Son implantation dans le secteur du Château offre un environnement urbain attractif, avec une visibilité favorable pour l'accueil d'une clientèle.
    Référence : ALT1055
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    650 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    14000 Caen
    CAEN, local commercial avec une très belle devanture.
    2 postes à l'accueil
    2 bureaux en entre sol,
    2 bureaux en mezzanine
    sous-sol carrelé
    Activité tertiaire uniquement. pas d'activité alimentaire ni de restauration
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    14800 Deauville
    Local commercial à louer – Deauville (près du commissariat)
    Très bel emplacement avec un fort flux piéton et routier offrant une excellente visibilité.
    Superficie : 50 m² + jardin privatif de 40 m² inclus dans le bail possibilité de le couvrir
    État : Aucun travaux à prévoir – local en parfait état
    Équipements : Sanitaire avec lave-mains
    Activités autorisées : toutes activités sauf nuisances olfactives et sonores
    Idéal pour : vente de vêtements, accessoires, ou toute autre activité commerciale nécessitant une visibilité et un emplacement stratégique
    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 3 800 € HT/HC (soit 45 600 € HT/HC par an)
    Taxe foncière : 1 200 € / an
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    Droit au bail 72 000 €
    Bail neuf à la signature
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT
    Frais de notaire : à la charge de l'acquéreur (rédaction du bail)
    ? Local rare sur le marché, disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 430317602
    RCP 10770730104
    3 800 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    14000 Caen
    Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen.
    Local commercial/tertiaire d'une surface de 95.21 m² comprenant 4 places de stationnement + 1 PMR
    Loyer annuel : 19 200 euros HT (stationnement inclus)
    Autres surfaces disponibles :
    *76 m² - 3 places de stationnement
    *79.39 m² - 4 places de stationnement
    *72.49 m² - 3 places de stationnement
    Loyer payable au trimestre
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Franchise pour travaux : 3 mois
    Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
    Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an
    Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an
    CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION
    1 596 €/mois

    Location Commerce 563 m²

    14120 Mondeville
    Dans un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface commerciale de 563 m².
    Composé d'une vitrine et d'un parking .
    POINT FORT :
    *Accès rapide périphérique Est
    *Visibilité périphérique
    Loyer annuel : 56 300 eurosHT
    Charges annuelles : 2 500 eurosHT
    Impôt foncier : 7 300 euros
    Payable trimestriellement d'avance
    Dépôt de garantie :14 075 eurosHT
    Honoraires de négociation : 14 075 eurosHT charge preneur
    DISPONIBLE A L'ACHAT : 561 750 euros HT Frais d'Agence Inclus
    4 692 €/mois

    Location Commerce 172 m²

    14610 Épron
    Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, locaux à usage de bureau ou de commerce avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité.
    Livré Brut de béton
    Surface totale de 172,20 m² environ
    Linéaire Façade 27,50 ml environ
    Bail : professionnel ou commercial
    Loyer trimestriel : 7 350 euros HT
    Charges trimestrielles : 450 euros HT
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
    Taxe foncière à charge preneur
    Honoraires d'agence charge preneur : 7 350 euros HT, TVA en sus.
    2 447 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m² situé en hyper centre de Caen, en angle de rue, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur deux axes passants.
    Ce local commercial à louer à Caen est constitué d'un espace d'accueil clients, de bureaux et d'une grande pièce lumineuse en sous-sol. Sa configuration permet d'organiser distinctement l'accueil, les espaces de travail et les surfaces complémentaires selon les besoins de l'activité, hors restauration et alimentaire.
    Son implantation en angle de rue, au coeur de Caen, offre une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'installer dans un environnement urbain identifié.
    Référence : ALT1056
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    2 500 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    14111 Louvigny
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 75 m² situé à Louvigny, au sein d'une zone commerciale avec stationnement gratuit à proximité immédiate.
    Le local bénéficie d'une vitrine et d'un accès de plain-pied, au sein d'une zone commerciale comprenant notamment Intermarché et de nombreux commerces de proximité. D'une surface de 75 m², il se compose d'un espace de vente d'environ 40 m², d'un bureau d'environ 20 m², d'une arrière-boutique et de sanitaires privés, avec stationnement devant la boutique, parkings gratuits en zone commerciale et desserte par les bus Route d'Évrecy, Long Cours et la ligne 23.
    Référence : ALT1024
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriel d'avance
    1 168 €/mois

    Location Commerce 124 m² à 302 m²

    14123 Fleury-sur-Orne
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 302 m² situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, au sein d'un immeuble neuf donnant sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité.
    Cette surface commerciale, livrée brut de béton avec fluides en attente, peut être louée en un seul ensemble ou divisée en deux locaux commerciaux d'environ 124 m² et d'environ 178 m², ce dernier bénéficiant d'une terrasse. Le bien profite d'un accès facile, en bordure du boulevard périphérique, dans un secteur adapté à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.
    Le stationnement comprend un parking libre, deux places privatives en sous-sol et deux places en extérieur. Livraison prévue fin 2026.
    L'avis de votre conseiller :
    « Composez vos aménagements suivant vos besoins. »
    Référence : GMI0614
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial notarié
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    À partir de
    2 053 €/mois

    Location Commerce 585 m²

    14460 Colombelles
    LOCAL COMMERCIAL 585 M² – VISIBILITÉ ROND-POINT – ZAC LAZZARO
    TH2 C&amp ;T vous propose à la location un local commercial d'environ 585 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle d'un rond-point, au sein de la dynamique ZAC Lazzaro.
    Situé sur un axe très fréquenté de l'agglomération caennaise, ce local profite d'une forte exposition commerciale, d'un accès aisé et d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes et activités.
    Caractéristiques principales :
    - Surface totale : 585 m² environ
    - Surface de vente : 362 m²
    - Réserves, laboratoires et locaux techniques : 143 m²
    - Serre de 70 m²
    - Bureau et locaux annexes
    - 43 places de stationnement en foisonnement
    - Accès livraison partagé à l'arrière du bâtiment + porte sectionnelle
    - Excellente visibilité commerciale
    Site facilement accessible pour la clientèle comme pour les professionnels. Cette configuration conviendra à de nombreuses activités commerciales, spécialisées ou de services recherchant une forte visibilité ainsi qu'une capacité de stockage significative.
    Conditions locatives
    - Loyer annuel : 67 800 € HT HC soit un loyer mensuel de 5 650 € HT HC
    - Entretien des espaces verts : 250 € HT par trimestre
    - Taxe foncière 2025 : 6 825 €
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    - Paiement des loyers : mensuellement d'avance par virement
    - Révision annuelle : indice ILC ou ILAT publié par l'INSEE
    - Bail commercial 3/6/9 (fermeté souhaitée)
    - Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
    ? Contact : Matthieu Parisot
    06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
    Honoraires de 16 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    TH2 Conseil Et Transaction
    5 650 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    14000 Caen
    Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, grâce à sa vitrine d'angle exposée Sud et son emplacement n°1, en centre-ville de Caen.
    Local commercial d'une surface de 110 m² environ.
    Loyer annuel HT : 22 816 euros HT HC
    Charges annuelles HT : 1 212 euros HT
    Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Taxe foncière : 1 581 euros HT (année 2025)
    Honoraires d'agence à charge locataire : 25 % HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
    1 901 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    14000 Caen
    Idéalement situé dans le centre-ville de Caen, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, permettant une visibilité optimale.
    Local commercial en RDC, d'une surface de 78 m² environ comprenant :
    - Une surface de 30 m² environ, à usage de magasin ou d'accueil
    - Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
    - Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
    - Une surface de 7 m² environ, à usage de bureau
    - Une surface de 13 m² environ, à usage de bureau/réserve
    - Sanitaires, d'une surface de 4 m² environ
    Loyer annuel HT : 24 894 euros
    Charges annuelles HT : 2 280 euros
    Taxe foncière à charge preneur
    Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
    Régime fiscal : non soumis à la TVA
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4149 euros
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 6 223,50 euros HT, TVA en sus.
    2 074 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE
    A quelques pas du centre-ville, local commercial de plain-pied, d'une surface totale d'environ 55 m² - bénéficiant d'une vitrine d'angle.
    Composé comme suit :
    -1 entrée spacieuse d'environ 9 m²
    -1 bureau d'environ 18 m²
    -1 bureau d'environ 6 m²
    -1 salle de pause avec coin kitchenette
    -1 dégagement
    -1 sanitaire
    -1 douche
    -1 réserve d'environ 5 m²
    Facilité de stationnement ; sur rue et proximité immédiate d'un parking public.
    Possibilité d'enseigne.
    Loyer mensuel : 480 euros
    Charge à définir
    Taxe foncière : à charge preneur
    Régime fiscal : non soumis à la TVA
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
    Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus.
    480 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    14000 Caen
    Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 110 m² situé à Caen, dans un quartier commerçant proche du centre-ville.
    Ce local lumineux bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort passage et d'une double exposition. Sa configuration permet d'accueillir une activité commerciale ou de services recherchant une implantation lisible à Caen.
    Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 6 mois
    - Loyers et charges : Trimestriel d'avance
    1 902 €/mois

    Location Commerce 330 m²

    14130 PONT-L'EVEQUE
    A LOUER en BEFA, sur un axe majeur a fort circulation, une cellule commerciale d'une surface de 330 m2 dans une zone commerciale et dynamique de pont l'eveque, entouré de de nombreuses commodités attractives. Cet emplacement premium est entouré de 73 places de parkings. Le local dispose d'une belle hauteur ainsi qu'une très belle vitrine.
    OPPORTUNITÉS RARE.
    4 950 €/mois

    Location Commerce 255 m²

    14760 Bretteville-sur-Odon
    Situé à un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement économique en développement, local commercial en VEFA, en RDC, de 255 m² environ.
    Livraison prévue pour début 2027.
    Local livré brut de béton, fluides en attente.
    2 places de stationnement privatives en parking aérien.
    Conditions financières :
    - Loyer annuel HT : 48 450 euros HT
    - Charges annuelles HT : à prévoir
    - Taxe foncière à charge preneur
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 8 075 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
    4 038 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    14123 Fleury-sur-Orne
    Locaux commerciaux en VEFA de 250 m² environ :
    Livraison prévue pour fin 2026
    Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
    Lot n°5 : un local commercial d'environ 131 m²
    Lot n°6 : un local commercial d'environ 119 m²
    Terrasse d'une superficie d'environ 230m²
    Local technique en sous-sol
    2 places de stationnement privatives
    Loyer annuel HT : 57 500 euros HT
    Charges annuelles HT : à prévoir
    Taxe foncière à charge preneur
    Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    4 792 €/mois

    Location Commerce 163 m²

    14000 Caen
    LOT D1 - Face à la Grande pelouse
    Surface : 163,70 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Possibilité de réunir un plateau de 200m² environ situé à l'étage (location uniquement)
    2 539 €/mois

    Location Commerce 164 m²

    14000 Caen
    LOT A1 - Face au tribunal
    Surface : 164,81 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    2 537 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    14000 Caen
    LOT B1 - Face au tribunal
    Surface : 120,92 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 22 200 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    1 836 €/mois

    Location Commerce 176 m²

    14000 Caen
    LOT B2 -Angle du tribunal / Grande pelouse
    Surface : 176,24 m² environ
    Local livré brut de béton fluides en attente
    Bail commercial
    Loyer annuel HT : 33 000 euros HT
    Absence de charges de copropriété
    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
    Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
    Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
    Frais de bail notarié à charge preneur
    2 746 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    14000 Caen
    Local commercial situé en plein-centre de Caen et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine.
    Local de 30 m² environ, comprenant :
    - Un espace de vente de 23 m² environ
    - Une réserve de 6 m² environ
    - Un sanitaire
    Conditions locatives :
    - Bail commercial
    - Loyer annuel HT : 32 000 euros HT
    - Charges annuelles HT : 1 220 euros HT
    - Taxe foncière à charge preneur : 1 092 euros HT
    - Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 8 000 euros
    - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 8 000 euros HT, TVA en sus.
    2 667 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    14000 Caen
    CAEN, rue Saint Jean,
    Ce local de 75 m² entièrement rénové comprend une boutique, sanitaire, dégagement avec espace de pause.
    Il est disponible immédiatement.
    Profite d'une petite réserve sur l'arrière accessible depuis la cour. Stationnement possible pour l'exploitant.
    Activité de restauration non autorisée
    - Type de bail : Bail commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuel d'avance
    1 300 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    14000 Caen
    Idéalement situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique. A l'angle de Avenue Georges Clemenceau et de la rue des Cultures, ce local commercial de 78 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale.
    Ce commerce se distingue par la qualité de son implantation, au sein d'un pôle de services attractif (pharmacie, cabinet médical, assureur, caviste), générant un flux constant et qualifié de clientèle.
    Caractéristiques principales :
    - Surface : 78 m²
    - Situation en rez-de-chaussée avec accès direct
    - Brut de béton
    - Vitrine offrant une excellente exposition
    - Environnement commerçant établi
    - Forte visibilité et passage régulier
    Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et porteur.
    SANO INVEST
    1 099 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    14280 Saint-Contest
    Situé à Saint-Contest, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique.
    Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre activité. Le local dispose également de 3 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
    L'immeuble accueillera une banque dans les étages supérieurs, garantissant une fréquentation régulière et une visibilité accrue pour votre activité.
    Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.
    Caractéristiques :
    - Local en rez-de-chaussée
    - Livré brut de béton (aménagement libre)
    - 4 places de stationnement
    - Immeuble occupé par une banque dans les étages
    - Bonne visibilité et accessibilité
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
    SANO INVEST
    1 253 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    14000 Caen
    Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Caen !
    Local commercial de 40 m², idéal pour boutique, showroom, activité de services ou concept store.
    Les atouts :
    - Situation n°1 en hyper centre
    - Rue commerçante très fréquentée
    - Belle visibilité
    - Surface optimisée de 40 m²
    - Sans droit d'entrée
    - Pas d'activité de restauration
    Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
    SANO INVEST
    2 667 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    14000 Caen
    th2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location en hyper centre de Caen, au sein d'une rue piétonne animée, un local commercial de 65m². Bail tous commerces sauf restauration. Un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant très fréquenté.
    Disponibilité : immédiate
    Loyer hors charges : 800€/mois
    Charges mensuelles : 150€/mois
    Taxe foncière charge preneur : 1800€/an
    Honoraires : 4000€ HT
    Pas-de-porte à prévoir
    Renseignements et visites sur demande
    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
    Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    800 €/mois

    Location Commerce 201 m²

    14000 Caen
    Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité
    immédiate de tous les commerces.
    Local de 201 m² environ comprenant :
    - Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ
    - Au R+1 : une surface de 54 m² environ
    - Au R+2 : une surface de 32 m² environ
    - Au R+3 : une surface de 31 m² environ
    - Au R+4 : une surface de 34 m² environ
    Conditions actuelles de location :
    - Nature juridique du bail : Commerciale
    - Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028
    - Modalités de résiliation : triennale
    - Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros
    - Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros
    - Indice de révision : ILC
    - Régime fiscal : Soumis à la TVA
    - Charges annuelles HT : à définir
    - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros
    - Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025)
    Prix de vente :
    - 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel
    - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.
    3 556 €/mois

    Location Commerce 20 m²

    14640 Villers-sur-Mer
    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
    Un local commercial de 20m² situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire.
    Local idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique.
    DROIT D'ENTRÉE à prévoir, loyer mensuel non assujetti à la TVA de 500€ charges comprises.
    Renseignements et visites sur demande.
    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124
    TH2 Conseil Et Transaction
    500 €/mois

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