Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 68 annonces

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à Caen rue Caponière, un local commercial d'une surface de 45m². Vitrine, surface de vente, réserve, WC. Quartier dynamique et commerçant. Disponible dès maintenant.
Loyer : 900€ HC/mois
Charges : 30€/mois
Bail tous commerce
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION à CAEN - LOCAL COMMERCIAL d'environ 105 m² situé dans le Centre commercial Carrefour Hérouville Saint Clair Caen, très belle visibilité en angle à côté de McDonald's

Nombreuses enseignes nationales dans la galerie

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à Caen rue Caponière, un local commercial d'une surface de 25m² entièrement rénové. Vitrine, surface de vente, WC. Quartier dynamique et commerçant. Disponible dès maintenant.
Loyer : 650€/HT/HC/mois
Charges : 30€/mois
Bail tous commerce
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer local situé sur axe très passant dans zone commercial.
D'une surface de 200 M2 et d'une belle vitrine il est idéal pour un cuisiniste, boutique de literie , piscine et tout autre magasin besoin d'une grande surface de vente.
Pas de travaux à prévoir
Loyer : 2500 euros Mensuel
Contact : Sandra MEKSHI O630931463

CAEN, rue Saint-Jean, local commercial offrant une belle visibilité avec un dégagement en angle. Grande devanture. Réserve et WC.

A louer sans droit d'entrée. Loyer mensuel : 1300 Euros, charges mensuelles : 80 Euros, remboursement de la taxe foncière au bailleur : 1131 Euros (base année 2024).

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales d'une surface totale d'environ 224 m², divisibles : 30 - 58 - 61 - 75 m².
Les surfaces peuvent se moduler suivant les besoins.

* Construction RE 2020.
* Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
* Possibilité d'aménagements sur mesure.

Grand parking commun.

Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

CAEN, rue Saint Jean, local à vocation tertiaire, bureaux offrant une grande devanture sur la rue Saint Jean.

En très bon état général, comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires. Une grande remise.

Activité tertiaire ou de bureau uniquement. Les activités en lien à l'alimentation ne sont pas acceptées.

Disponible immédiatement

A céder droit au bail de 26M2 situé dans une des rues les plus commerçantes de lisieux , il se compose d'une surface de vente et d'un atelier ou stockage.
Une belle vitrine de 3 m linéaire vient compléter ce bien.
Loyer annuel 6000 euros Pas d travaux à prévoir
Prix FAI: 37200 euros
Tous commerces sauf nuisances
Contact : Sandra Meskhi O630931463

A louer, à HONFLEUR, locaux commerciaux de 300 m2 divisibles à partir de 101 m², avec mezzanine partielle, belle surface de vente au rez-de-chaussée Livrées brutes avec vitrine. Possibilité de terrasse suivant cellule.
Situés au coeur du nouveau « Parc d'activités Calvados Honfleur » au pied du Pont de Normandie dans un environnement commercial, ces locaux en cours de construction, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Caen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A vendre droit au bail possibilité fonds de commerce bar à tapas , restauration sans extraction.
Belle terrasse . Pas de travaux à prévoir
Idéal bar, fleuriste, coiffeur, barber ou tout autre activités sans nuisances.
Loyer HT : 9600 euros ANNUEL
Prix FAI : 47200 euros
Contact : Sandra Mekshi O630931463

? À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN ZONE ULTRA DYNAMIQUE – TOUQUES (14)? OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
? Localisation idéaleSitués à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald's, Buffalo Grill, etc.
? Description des locaux disponibles? Rez-de-chaussée :
Cellule 1 : 138 m²
Cellule 2 : 210 m²
Total RDC : 348 m²? Étage :
Cellule 1 : 133 m²
Cellule 2 : 216 m²
Total Étage : 348 m²? Possibilité de location de l'ensemble ou par cellules indépendantes.
?? Locaux livrés bruts de béton – aménagement à la charge du preneur.? Bail commercial 3/6/9.? Destination : tous commerces et bureaux.
? Stationnement
24 places privatives directement autour des bâtiments.
Accès aux parkings mutualisés de Buffalo Grill et Carrefour.
? Activités idéales :
Centre médical ou paramédical
Showroom (décoration, ameublement)
Salle de sport, club de fitness
Concept de restauration / traiteur premium
Coworking, bureaux partagés, esthétique…
? Conditions financières? RDC : 250 €/m²/an
Cellule 1 (140 m²) : 35 000 €/an – Droit d'entrée : 76 000 €
Cellule 2 (210 m²) : 52 500 €/an – Droit d'entrée : 114 000 €? Étage : 190 €/m²/an
Cellule 1 (134 m²) : 25 460 €/an – Droit d'entrée : 20 000 €
Cellule 2 (216 m²) : 41 040 €/an – Droit d'entrée : 35 000 €
? Garanties exigées :
2 mois de dépôt de garantie
Caution personnelle du/des gérant(s)
Validation du projet par le bailleur.
? Honoraires d'agence
30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
10 % HT du droit d'entrée, s'il y a lieu.
? Contact direct :Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers? 06 74 56 63 88? cerqueiratony14@gmail.com
? Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d'aménagement)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

A vendre droit au bail de 35 m2 constitué dune surface de vente de 28m2 et d'une réserve de 7 m2 avec WC;
Ce local est situé en plein coeur de deauville avec une belle vitrine .
Tout commerce sauf nuisances
Loyer : 1050 euros mensuel Prix : 77 000 euros FAI
Prévoir travaux de rafraichissement
A voir vite !!!
Contact : Sandra MEKSHI 0630931463

A LOUER en BEFA, sur un axe majeur a fort circulation, une cellule commerciale d'une surface de 330 m2 dans une zone commerciale et dynamique de pont l'eveque, entouré de de nombreuses commodités attractives. Cet emplacement premium est entouré de 73 places de parkings. Le local dispose d'une belle hauteur ainsi qu'une très belle vitrine.

OPPORTUNITÉS RARE.

A vendre droit au bail d'un local commercial situé en hyper centre d'un bourg dynamique.
D'une surface de 55 M2 il est idéal pour un coiffeur , barber ou Sandwitcherie , snacking sans extraction ect ...
Loyer HT : 8400 euros /ans Prix : 17200 euros FAI
A voir Vite
contact : Sandra MEKSHI O630931463

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

À LOUER – Local Commercial neuf en plein coeur de l'Éco-Quartier de Fleury-sur-Orne.
Idéalement situé sur la place centrale de l'éco-quartier, ce local neuf d'une surface d'environ 140m² vous offre une excellente visibilité et un cadre dynamique pour votre activité :

? Caractéristiques :
Surface : Local à aménager selon vos besoins
Grande vitrine : Parfait pour maximiser l'attractivité et la lumière naturelle
Accessibilité : Situé au pied du tram et face au supermarché pour un flux constant de passants
Aménagement : Possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace
Bail : Tout commerce
Un cadre dynamique en pleine évolution, idéal pour installer votre activité.

? Contactez-nous dès maintenant au 06.61.52.64.68 pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

CAEN NORD COTE DE NACRE, ANCIENNE SUPERETTE de 450 m² profitant d'un vaste parking.

Espace de vente, espace réserve, chambres froides (non équipées de groupes)

Idéal magasin de détail, circuit court, déstockage, produits de seconde main...

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :

Un local commercial de 3630m² situé à Bayeux dans un environnement commercial dynamique, proche des grandes enseignes alimentaires.
Foncier de 13500m²
Grand parking de 116 places
Atout majeur de ce bien : une CDAC de 2830m²
Réserve de 550m² avec quai de chargement et portes sectionnelles.

Idéal toutes activités commerciales.
Libre immédiatement.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 70 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Belle surface commercial au sein du VAL SAINT CLAIR.

Location pure, avec un bel environnement commercial.

Disponible dès maintenant. Grand parkings commun avec tous les enseignes voisines.

Local facile à situer.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 690m² dont 526m² en RDC.

Situé en plein coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de décembre 2024 pour accueillir votre activité.

La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres.

15 places de stationnements.

Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.

Loyer : 115€HT/m²/an
Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT

TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
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Honoraires de 23 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

MONDEVILLE Angle de rue, au pied d'un petit immeuble rue Pasteur (axe passant) à proximité de la boulangerie du bar-tabac,

Sur une parcelle de 720 m², un immeuble comprenant :

Le tout offrant un beau potentiel avec des idées et un budget de rénovation

Consultez nous pour connaître le potentiel et les activités envisageables dans ces locaux

TH2 Conseil & ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :

? Local commercial neuf - 186 m²
En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.

? Atouts clés :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
4 places de parking privatives incluses
La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²

? Idéal pour :
Commerces de proximité
Activités de services
Enseignes de restauration

? Disponibilité :Entrée possible à partir de fin mars / début avril.

? Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité neuf comprenant déjà des équipements d'installations, éclairages, prises, sanitaires ..

bardage double peau, dalle béton, HSP (5-6)m

A la sortie de l'autoroute du Pont de Normandie, sur les hauteurs de Honfleur, en bordure de La Rivière Saint Sauveur, sur un rond-point à fort passage (10.000 véhicules/jour) dans une zone en pleine expansion (plus de 350 logements en cours de construction dans un rayon de 2 km), une splendide cellule commerciale brut de béton fluides en attente de 267m2 à vocation de boulangerie sans aucune concurrence, sur un emplacement avec 60 places de parking. Possibilité de création d'une station essence (autorisations accordées, câblage électrique livré). Opportunité unique à saisir rapidement.

Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d'un immeuble neuf, local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m².

Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Possibilité d'aménagements sur option et devis.

Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements.

Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Une cellule commerciale, précédemment à usage de garage automobile, d'une surface d'environ 630m2, avec une grande vitrine, en pied d'un immeuble de parkings, avec accès porte sectionnelle avec grille de protection, entrée clientèle double porte, grand hall d'exposition et partie atelier, sur le boulevard Sainte Anne.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.
Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.

Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.

Livré brut, fluides en attente. Disponible en janvier 2025.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Sur une ZA, local commercial ou local d'activités, d'une superficie d'environ 350 m² (SDP) comprenant :

- un show-room de 137 m².
* Vitrine de 10 m² linéaire en façade, doublée d'un rideau métallique.

- une zone de stockage de 138 m², disposant d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3.50 m.
* Hauteur sous plafond de 5,30 m.

- des bureaux et locaux sociaux de 60 m² (une douche et 2 sanitaires dont 1 PMR donnant sur la zone bureaux, et un sanitaire avec douche donnant sur le dépôt).

Loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC.

* Mur coupe feu 2h avec le local voisin.
* Chauffage électrique, ballon d'eau chaude.
* Alarme.
* Compteur en triphasé.

Terrain privatif pour le bâtiment comprenant deux lots non clos.
8 places de parking en extérieur dont une PMR.

Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Avenue du 6 juin, avant déménagement, local commercial pour activité tertiaire comprenant une boutique, un entresol avec WC et un sous-sol.

ACTIVITE TERTIAIRE UNIQUEMENT !

Activité alimentaire impossible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : D'avance

Au sein d'un parc commercial dynamique, un très beau local commercial aménagé avec locaux sociaux et sanitaires, le tout d'environ 507 m², bénéficiant de très belles vitrines.

Belle dynamique sur la zone commerciale grâce à des enseignes nationales.
La zone accueille 18 activités sur un total d'environ 17 200 m² et un grand parking de 600 places.
Le site est desservi par les bus de ville.

Loyer annuel : 65 871 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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