Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 91 annonces

Découvrez cette offre idéalement située au cœur de la rue des Bains, rue piétonne à très fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. D'une surface de 30 m², il se trouve au pied d'un immeuble entièrement rénové à neuf et dispose d'une large vitrine sur toute la hauteur pour valoriser votre activité. Immeuble refait à neuf En complément, un espace supplémentaire de 12 m² avec accès indépendant et toilettes est également disponible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : - extension de la surface commerciale soit 42 m² - possibilité de location saisonnière indépendante.

Caen Centre Ville, A louer sans droit d'entrée, un local commercial de 170 m² comprenant accueil 30 m², 2 entresol de 70 m². Possibilité de louer en bail dérogatoire pour boutique éphémère. Plus d'infos sur demande auprès de Guillaume Michiels. - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Très bel emplacement avec une forte circulation piétonne et routière offrant une excellente visibilité.

th2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location en hyper centre de Caen, au sein d'une rue piétonne animée, un local commercial de 65m². Bail tous commerces sauf restauration. Un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant très fréquenté. Disponibilité : immédiate Loyer hors charges : 800€/mois Charges mensuelles : 150€/mois Taxe foncière charge preneur : 1800€/an Honoraires : 4000€ HT Pas-de-porte à prévoir Renseignements et visites sur demande TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68 Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Emplacement n°1, et sur un axe passant, droit au bail à céder pour un local commercial d'environ 42m2 de plein pied et doté d'une cave en supplément! Bail tous commerces y compris petite restauration et snacking! Faible loyer annuel de 13 800 eurosHT/HC. Prix de cession: 82 200 euros FAI. Contact Noémi : O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement située sur un axe stratégique et passant de l'hypercentre ce local bénéficie d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale avec une surface généreuse de 140 m² d'espace de travail parfaitement entretenu et offrant un fort potentiel de développement en petite restauration ou snacking. Vendu pour cause de départ à la retraite. Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Coeur de ville de Caen sur un axe très passant , gros flux piéton et voiture. Local d'environ 55 m² de plain-pied facile à aménager et sans travaux! Loyer annuel de 13 080 € HC. Charges annuelles de 756 €. Bail tous commerces sauf restauration , nuisances sonores et olfactives. Prix de cession de 37 200 € FAI. Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Emplacement n°1, dans Caen en coeur de ville, local commercial de 120 m2 doté d'une réserve de 25 m2 . Bel espace de vente très aéré et local en parfait état! Loyer annuel de 42 000 €HT/CC. Foncier à charge du preneur de 3900 € . Bail tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Prix de cession de 98 400 € FAI. Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A vendre droit au bail d'une surface de 55 m2 avec réserve et WC . Situé sur axe très passant Grande vitrine , travaux de réaménagement et déco à prévoir . Bail tous commerces sauf nuisances. Faible loyer Mensuel : 670€ Prix de vente : 67200€ FAI ( Frais d'Agence Inclus soit 7200€ TTC) + frais d'acte en sus A voir vite !!! Contact : Sandra MEKSHI O630931463

A vendre droit au bail , très bien situé dans la rue la plus commercante de trouville. Tout commerce sauf nuisances Aucuns travaux à prévoir avec une belle vitrine. Loyer : 1090 € Mensuel Prix FAI : 88 000 € A voir vite !!! Contact : Sandra Mekshi O630931463

Droit au bail d'un grande surface de 170 m2 idéalement situé à pont l'éveque centre .GRANDE VITRINE Il se compose d'une surface de vante de 120 m2 et d'une grande resrve de 50 m2 Loyer : 2950 € mensuel HT/HC Prix : 165000 € FAI Contact : Sandra Mekshi O630931463

A VENDRE , Caen centre, situé sur un axe piéton très passant avec beaucoup de flux et de la visibilité. D'une superficie d'environ 48 m2 sur deux niveaux et doté d'une réserve de 10 m2 environ et d'une place de parking. Bien rare à la vente!! Bail tous commerces sauf restauration avec extraction. Loyer annuel de 13 800€ HC. Montant des charges annuelles de 600 € . Prix de cession de 10 410 € FAI. Noémi LEFEBVRE: 06-02-57-47-65 Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Emplacement n°1, magnifique local commercial sur deux niveaux, idéal pour une activité commerciale de décoration ou de prêt à porter. Bail tous commerces hormis les activités de restauration traditionnelle ou a emporter et hormis nuisances sonores ou olfactives. Aucun travaux à prévoir, beaux espaces de vente aux normes PMR. Ce local est également doté d'une grande réserve en sous-sol de 60 m2. Loyer trimestriel de 14 639.49 € HT. Prix de cession de 187 340 € FAI. Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 125 m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 1 305 euros HT + charges et foncier. Frais agence 3 907 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Dans un ensemble commercial, plusieurs lots disponibles à partir de 30 m² dont un local commercial avec vitrine d'environ 50m². visibilité, parking, accès privatif. Travaux à prévoir. Loyer Mensuel 521 euros HT + charges et foncier. Frais agence 1 560 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

A louer, à HONFLEUR, un local commercial de 300 m2 environ, avec terrasse possible, dans un environnement alimentaire avec un parking en façade. Situés au coeur du nouveau « Parc d'activités Calvados Honfleur » au pied du Pont de Normandie dans un environnement commercial, ces locaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Caen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Le projet au coeur du nouveau Parc d'activités Calvados Honfleur se situe au pied du Pont de Normandie. A l'entrée Est de Honfleur et à 25km du Havre sur l'axe Calais Bayonne entre les autoroutes A29 et A13. Une cellule commerciale de 460 m² de SDP et 300 m² de SV Face au Village des Marques Terrasse possible Environnement alimentaire et de services Rideaux de fermeture Eclairage Sanitaires Ossature bois de qualité Parking en façade Surface RDC : 460 m²

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 euros HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 euros. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement! Prix de cession de 26000 euros FAI. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Vendre, en emplacement premium, bail tous commerces pour un charmant local de 42m2 environ. Son emplacement sur une artère très passante et touristique en fait un local de premier choix pour un commerce! Son faible loyer annuel de 6775 euros est un atout majeur également! Prix de cession: 67200 euros FAI. A visiter rapidement! Noémi LEFEBVRE:O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial en RDC de 110 m² environ, situé au sein du Quartier des Rives de l'Orne et offrant une belle visibilité. Conditions actuelles de location : - Bail Commercial : 01/05/2025 au 30/04/2034 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 24 000 euros HT - Provisions pour charges annuelles HT : 720 euros HT - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT HC soit 4 000 euros - Taxe foncière charge acquéreur : 1 968 euros HT (base 2024) Prix de Cession du Droit au Bail : 10 000 euros net vendeur - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 6 000 euros HT, TVA en sus

Local commercial situé à un emplacement stratégique, sur un axe très passant et bénéficiant d'une belle visibilité. Local de 44 m² environ : - Surface de vente de 16 m² environ - Arrière-boutique de 18 m² environ - Couloir - Espace de stockage - WC - Loyer trimestriel HT : 2 100 euros HT - Charges trimestrielles HT : 164,46 euros HT - Taxe foncière à charge preneur : 706 euros HT (base 2025) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2 100 euros - Honoraires d'agence à charge preneur : 2 100 euros HT

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose une opportunité rare à Bayeux au sein d'un nouvel ensemble commercial, composé notamment de plusieurs cellules occupées par des enseignes nationales de prêt-à-porter. Ce local développe une surface totale de 570 m², dont 475 m² dédiés à la vente. Il bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et dispose d'un parking mutualisé de 116 places. Ce local est idéal pour une enseigne nationale, un équipement de la maison, du sport, du discount ou toute activité recherchant visibilité et stationnement aisé. Conditions financières : Loyer mensuel : 4 512 € Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Disponibilité : 3? trimestre 2026 TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Local commercial idéalement situé en plein-centre de Caen. Local de 183 m² environ comprenant : - Au sous-sol : une surface de 59 m² environ - Au RDC : une surface de 70 m² environ - Au R+1 : une surface de 54 m² environ Cession de droit au bail : 170 000 euros net vendeur hors honoraires Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus. Conditions actuelles de location : - Bail Commerciale : 01/01/2022 au 31/12/2030 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel d'origine HT : 52 200 euros - Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 euros - Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 euros - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 euros - Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 euros

Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité immédiate de tous les commerces. Local de 201 m² environ comprenant : - Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ - Au R+1 : une surface de 54 m² environ - Au R+2 : une surface de 32 m² environ - Au R+3 : une surface de 31 m² environ - Au R+4 : une surface de 34 m² environ Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros - Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : à définir - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025) Prix de vente : - 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.

Situé dans le centre-ville de Caen, ce local commercial de 56 m² environ offre une très bonne visibilité, grâce à une belle surface de vitrine, comprenant : - Espace de vente de 20 m² environ - Réserve/arrière-boutique de 15 m² environ - Mezzanine de 21 m² environ Conditions locatives : - Bail commercial (3/6/9) - Loyer annuel HT : 13 200 euros HT - Provision pour charges annuelles HT : 1 080 euros - Taxe foncière 2025 : 939 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Régime fiscal : soumis à la TVA - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, soit 3 300 euros HT, TVA en sus

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Un local commercial de 20m² situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire. Local idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique. DROIT D'ENTRÉE à prévoir, loyer mensuel non assujetti à la TVA de 500€ charges comprises. Renseignements et visites sur demande. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Dans un ensemble plus vaste avec une visibilité commerciale exceptionnelle, un local commercial ou d'activités d'environ 709 m², comprenant 307 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux et 402 m² d'atelier-stockage. * Aérothermes gaz dans les show-room. * Chauffage électrique dans les bureaux. Places de parking en foisonnement. Les locaux donnent sur un rond-point accédant à la zone commerciale la plus importante de la région, avec proximité immédiate des périphériques caennais nord et sud, et à deux minutes de l'A13. Loyer annuel : 99 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT soit 2 400 Euros TTC à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité. Local de 387 m² environ comprenant : - Une surface de vente de 294 m² environ - Un bureau de 20 m² environ - Une réserve de 38 m² environ - Une autre réserve de 11 m² environ - Un espace cuisine - WC Conditions locatives : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 3/6/9 ans - Modalités de résiliation : Triennale - Loyer annuel HT : 80 000 euros HT - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 20 000 euros - Impôt foncier : 7 077 euros à charge preneur - Rédaction du bail notarié : à charge preneur - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 20 000 euros HT, TVA en sus.

Local commercial bien situé, dans une zone avec un grand flux de passage en voiture. Il bénéficie d'une bonne visibilité. Il propose de belles surface et une bonne luminosité. Local de 470 m² environ comprenant : - Une surface de vente de 370 m² environ - Une réserve - Un parking commun Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 06/08/2018 au 05/08/2027 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 66 951,60 euros - Charges annuelles HT : à définir - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 7 500 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : à définir Prix de vente : - 50 000 euros net vendeur hors honoraires - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actuel HT HC, TVA en sus.

TH2 CT vous propose à CAEN, la location de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de la location : loyer HT HC: 1 200€ HT HC /mois soit 14 400 € HT HC /an Charges prévisionnelles: 300€/mois Taxe foncière 2024 indicative :1080 €Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Bail commercial 3/6/9Paiement mensuel ou trimestriel d'avance – indexation ILAT ou ILC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneur Également disponible à la vente : -> 180 000 € HT NV ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires de 4 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local situé dans le centre de Caen, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa double-exposition. D'une surface totale de 169 m² environ, il comprend : - Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil d'environ 18 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et soigné. - Au 1er étage : Une surface totale d'environ 151 m² comprenant : Un vaste open-space d'environ 85 m², modulable et lumineux Deux grands bureaux interdépendants, parfaits pour le travail collaboratif ou des espaces de direction Conditions financières : - Loyer annuel : 21 600 euros HT soit 1 800 euros HT/mois - Charges annuelles/Provision Impôt Foncier : 2 664 euros HT - Dépôt de garantie : 2 mois soit de loyer HT soit 3 600 euros - Frais d'acte : 1 000 euros environ pour le preneur - Honoraires d'agence charge preneur : 5 400 euros HT