Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 67 annonces

Découvrez cette offre idéalement située au cœur de la rue des Bains, rue piétonne à très fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. D'une surface de 30 m², il se trouve au pied d'un immeuble entièrement rénové à neuf et dispose d'une large vitrine sur toute la hauteur pour valoriser votre activité. Immeuble refait à neuf En complément, un espace supplémentaire de 12 m² avec accès indépendant et toilettes est également disponible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : - extension de la surface commerciale soit 42 m² - possibilité de location saisonnière indépendante.

CAEN, local commercial avec une très belle devanture. 2 postes à l'accueil 2 bureaux en entre sol, 2 bureaux en mezzanine sous-sol carrelé Activité tertiaire uniquement. pas d'activité alimentaire ni de restauration - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Caen Centre Ville, A louer sans droit d'entrée, un local commercial de 170 m² comprenant accueil 30 m², 2 entresol de 70 m². Possibilité de louer en bail dérogatoire pour boutique éphémère. Plus d'infos sur demande auprès de Guillaume Michiels. - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Très bel emplacement avec une forte circulation piétonne et routière offrant une excellente visibilité.

Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, locaux à usage de bureau ou de commerce avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. Livré Brut de béton Surface totale = 172,20 m² Linéaire Façade 27,50 ml Bail : professionnel ou commercial Loyer trimestriel : 7 350 euros HT Charge trimestrielle : 450 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière à charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 7 350 euros HT

th2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location en hyper centre de Caen, au sein d'une rue piétonne animée, un local commercial de 65m². Bail tous commerces sauf restauration. Un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant très fréquenté. Disponibilité : immédiate Loyer hors charges : 800€/mois Charges mensuelles : 150€/mois Taxe foncière charge preneur : 1800€/an Honoraires : 4000€ HT Pas-de-porte à prévoir Renseignements et visites sur demande TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68 Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

A Vendre, en emplacement premium, bail tous commerces pour un charmant local de 42m2 environ. Son emplacement sur une artère très passante et touristique en fait un local de premier choix pour un commerce! Son faible loyer annuel de 6775 euros est un atout majeur également! Prix de cession: 67200 euros FAI. A visiter rapidement! Noémi LEFEBVRE:O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial en RDC de 110 m² environ, situé au sein du Quartier des Rives de l'Orne et offrant une belle visibilité. Conditions actuelles de location : - Bail Commercial : 01/05/2025 au 30/04/2034 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 24 000 euros HT - Provisions pour charges annuelles HT : 720 euros HT - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT HC soit 4 000 euros - Taxe foncière charge acquéreur : 1 968 euros HT (base 2024) Prix de Cession du Droit au Bail : 10 000 euros net vendeur - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 6 000 euros HT, TVA en sus

Local commercial situé à un emplacement stratégique, sur un axe très passant et bénéficiant d'une belle visibilité. Local de 44 m² environ : - Surface de vente de 16 m² environ - Arrière-boutique de 18 m² environ - Couloir - Espace de stockage - WC - Loyer trimestriel HT : 2 100 euros HT - Charges trimestrielles HT : 164,46 euros HT - Taxe foncière à charge preneur : 706 euros HT (base 2025) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2 100 euros - Honoraires d'agence à charge preneur : 2 100 euros HT

Local commercial idéalement situé en plein-centre de Caen. Local de 183 m² environ comprenant : - Au sous-sol : une surface de 59 m² environ - Au RDC : une surface de 70 m² environ - Au R+1 : une surface de 54 m² environ Cession de droit au bail : 170 000 euros net vendeur hors honoraires Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus. Conditions actuelles de location : - Bail Commerciale : 01/01/2022 au 31/12/2030 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel d'origine HT : 52 200 euros - Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 euros - Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 euros - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 euros - Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 euros

Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité immédiate de tous les commerces. Local de 201 m² environ comprenant : - Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ - Au R+1 : une surface de 54 m² environ - Au R+2 : une surface de 32 m² environ - Au R+3 : une surface de 31 m² environ - Au R+4 : une surface de 34 m² environ Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros - Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : à définir - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025) Prix de vente : - 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.

Situé dans le centre-ville de Caen, ce local commercial de 56 m² environ offre une très bonne visibilité, grâce à une belle surface de vitrine, comprenant : - Espace de vente de 20 m² environ - Réserve/arrière-boutique de 15 m² environ - Mezzanine de 21 m² environ Conditions locatives : - Bail commercial (3/6/9) - Loyer annuel HT : 13 200 euros HT - Provision pour charges annuelles HT : 1 080 euros - Taxe foncière 2025 : 939 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Régime fiscal : soumis à la TVA - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, soit 3 300 euros HT, TVA en sus

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Un local commercial de 20m² situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire. Local idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique. DROIT D'ENTRÉE à prévoir, loyer mensuel non assujetti à la TVA de 500€ charges comprises. Renseignements et visites sur demande. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité. Local de 387 m² environ comprenant : - Une surface de vente de 294 m² environ - Un bureau de 20 m² environ - Une réserve de 38 m² environ - Une autre réserve de 11 m² environ - Un espace cuisine - WC Conditions locatives : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 3/6/9 ans - Modalités de résiliation : Triennale - Loyer annuel HT : 80 000 euros HT - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 20 000 euros - Impôt foncier : 7 077 euros à charge preneur - Rédaction du bail notarié : à charge preneur - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 20 000 euros HT, TVA en sus.

Local commercial bien situé, dans une zone avec un grand flux de passage en voiture. Il bénéficie d'une bonne visibilité. Il propose de belles surface et une bonne luminosité. Local de 470 m² environ comprenant : - Une surface de vente de 370 m² environ - Une réserve - Un parking commun Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 06/08/2018 au 05/08/2027 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 66 951,60 euros - Charges annuelles HT : à définir - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 7 500 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : à définir Prix de vente : - 50 000 euros net vendeur hors honoraires - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actuel HT HC, TVA en sus.

TH2 CT vous propose à CAEN, la location de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de la location : loyer HT HC: 1 200€ HT HC /mois soit 14 400 € HT HC /an Charges prévisionnelles: 300€/mois Taxe foncière 2024 indicative :1080 €Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Bail commercial 3/6/9Paiement mensuel ou trimestriel d'avance – indexation ILAT ou ILC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC, charge preneur Également disponible à la vente : -> 180 000 € HT NV ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires de 4 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé en plein-centre de Caen, ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine de belle taille. Local d'une surface de 53 m² environ comprenant : - Surface commerciale située en RDC de 53 m² environ avec évier - Cave dans laquelle WC sanibroyeur, lavabo et petite pièce avec chauffe-eau Conditions actuelles de location : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 9 ans : du 01/09/2023 au 31/08/2032 - Modalités de résiliation : triennale - Loyer annuel HT : 1 500 euros HT HC - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 600 euros HT - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC soit 1 500 euros - Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge preneur Conditions financières : - Prix de vente : - Sans le matériel : 70 000 euros net vendeur hors honoraires - Avec le matériel : 80 000 euros net vendeur hors honoraires - Honoraires d'agence : 6 400 euros HT à charge acquéreur

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 274 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative - Lot 13 : RDC : local de 109 m² environ ; une réserve de 59 m² environ et 1 place de stationnement privative Locaux à aménager : bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 3 060 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ : - Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 1 240 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ : - Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privative Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aux portes de CAEN Proche de toutes commodités Très bien desservi par les transports en commun Conditions financières : - Disponibilité : immédiate - Loyer mensuel HT : 1 820 euros - Charges mensuelles HT : à préciser - Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS. Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit : - Une grande pièce principale (open-space) - 3 studios individuels équipés : > Un de 17 m² environ > Deux de 10 m² environ > Un box de rangement indépendant 5 places de parking privatives Une alarme sécurisée Bénéficiez d'une excellente accessibilité : - Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158 - A 1 min environ du périphérique sud - A 10 min environ de Caen centre Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 1 350 euros - Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros - Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus - Disponibilité : 1er Janvier 2026

A LOUER en BEFA, sur un axe majeur a fort circulation, une cellule commerciale d'une surface de 330 m2 dans une zone commerciale et dynamique de pont l'eveque, entouré de de nombreuses commodités attractives. Cet emplacement premium est entouré de 73 places de parkings. Le local dispose d'une belle hauteur ainsi qu'une très belle vitrine. OPPORTUNITÉS RARE.

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen. Local commercial/tertiaire d'une surface de 44,30 m² comprenant 2 places de stationnement. Loyer annuel : 8 880 euros HT (stationnement inclus) Autres surfaces disponibles : *76 m² - 3 places de stationnement *50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR *79.39 m² - 4 places de stationnement *72.49 m² - 3 places de stationnement Livraison prévu au 4ème trimestre 2025 Loyer payable au trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise pour travaux : 3 mois Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen. Local commercial comprenant une belle surface de vente d'environ 190,30 m² Proximité de Caen - Visibilité - Axes de passage très fréquenté - Très bonne accessibilité Loyer annuel HT : 36 000 euros HT Taxe Foncière charge preneur à charge preneur Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Frais de rédaction de bail notarié charge du preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur

TH2CT vous propose une location rare Emplacement N°1 – Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité. Local commercial – 821 m² dont 739 m² au sol 525 m² de showroom 214 M² d'espace accueil entretien 82 m² de bureaux en mezzanine Bilan énergétique et GES disponibles Conditions financière de la location: Loyer annuel : 102 000 € HT HCCharges prévisionnelles estimée: 8 000 €/an Taxe foncière 2024 : 8 138 €Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avanceHonoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot – 06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen. Disponible sans droit d'entrée Emplacement de choix situé en plein-centre de Caen. Local commercial d'environ 180.85 m² : - Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74 m² - Un magasin situé au RDC de 33.60 m² - Un arrière-magasin situé au 1er étage de 77.51 m² Bail : commercial 3.6.9 Loyer annuel HT : 36 000 euros HT Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros Taxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 euros Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT charge preneur

Local commercial à construire à Ifs, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel d'attractivité et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation. Local d'une surface totale de 708 m² environ comprenant : -Rez-de-chaussée : une belle surface d'environ 400 m² - Au 1er étage : une surface d'environ 308 m² Disponibilité : sous 10 mois à compter de la signature d'un bail (BEFA) Environnement commercial : CITYFS : - Action - Leclerc Jouet - Optical Center - A tout chat et chien - Vital Forme - Mobbie - Musa Giorgia - Loumane - Savana Parc - Torchio - Prana Yoga - France Pare-brise - Patrix - Aubade ... Loyer annuel HT : 92 040 euros HT soit 130 euros/m² Charges annuelles HT : provision de 1 915 euros Etat de livraison : brut de béton, fluide en attente, vitrine et fenêtres posées Taxe Foncière charge preneur non connue Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 23 010 euros Frais de rédaction de bail notarié en partie charge du preneur à hauteur de 1 500 euros HT Honoraires d'agence : 23 010 euros HT à charge preneur

A LOUER SUR CARPIQUET EN FACADE N13- Local commercial / atelier de 1967 m² lot2: commercial avec de la CDAC d'environ 622 m² lot3: atelier/stockage d'environ 1345 m² DEVELOP'IMMO- Local d'activité- Local commercial- entrepôts - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Aire de manoeuvre - Charpente métallique - Etablissement recevant du public - Individuel au gaz - Murs agglo - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Vitrine

Droit au bail à saisir – Local commercial idéalement situé à Deauville Nous avons le plaisir de vous proposer un droit au bail pour un local commercial exceptionnellement situé au coeur de Deauville. Ce local présente une superficie totale de 38 m², intelligemment répartie entre un espace au rez-de-chaussée de 20 m² et une mezzanine de 18 m², offrant ainsi un cadre charmant et pratique pour différentes activités. Cet espace est particulièrement adapté pour tout type d'activité sauf restauration et toute activité dépendant du code APE 9602B. L'emplacement privilégié du local et son agencement le rendent idéal pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. La mezzanine ajoute un caractère unique au local et peut servir d'espace additionnel pour des consultations privées ou pour la mise en avant de produits exclusifs. Pour ceux qui recherchent un point de vente ou un espace pour développer leur activitée à Deauville, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du local, je vous invite à me contacter directement. Saisissez cette chance de positionner votre activité dans un cadre prestigieux et attractif. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.317.602 RCP 10770730104

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales divisibles, représentant une surface totale d'environ 224 m², à savoir 30 - 58 - 61 - 75 m². Les cellules seront aménagées : * Construction RE 2020. * Faux-plafond. * Peinture. * Cloisons et doublage des murs périphériques. * Sol (ragréage, sol PVC). * Plomberie (WC, lave-mains). * Électricité (demande de branchement ENEDIS et consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED). * VMC. * Pompe à chaleur. Grand parking commun. Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés