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Location Commerce 151 m²14610 Cambes-en-Plaine

2 517 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 550 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux Commerciaux - À Louer - CAEN NORD

Locaux commerciaux en état futur d'achèvement. Ils seront livrés bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente et la livraison est prévue pour le 3e Trimestre 2027.
Le bâtiment offre une surface totale d'environ 1 042 m² et sera à destination de commerces de bouche.
Il est composé de 4 cellules et comprend des places de stationnement :
Cellule 1 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 151 m² : 30 200 euros HT/an
Cellule 2 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 140 m² : 28 000 euros/an
Cellule 3 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 194 m² : 38 800 euros/an
Cellule 4 : un local commercial d'environ 557 m², (446 m² en RDC + 111 m² en R+1) : 100 300 euros/an
Charges annuelles : à définir
Taxe foncière à charge preneur
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus
Type de contrat : Négociable
Référence : 3897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 446 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Cambes-en-Plaine 14610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)
39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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