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Location Commerce 85 m²
LOT 3
8 Promenade Des Squares, 14200 Hérouville-Saint-Clair

Dépôt de garantie : 3 039 € HT
Charges locatives : 2 020 € HT/an
1 013 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Hérouville-Saint-Clair 14200

  • EMPLACEMENT PREMIUM POUR COMMERCE – SERVICE - LOCAL COMMERCIAL 85 m² ENVIR – PROCHE TRAM
EMPLACEMENT PREMIUM POUR COMMERCE – SERVICE - LOCAL COMMERCIAL 85 M² ENVIR – PROCHE TRAM
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 85 m²
Loyer 143 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC85 m²143 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

SODES vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale : 85m² environ de plain-pied, en parfait état, bénéficiant d’une belle luminosité, et idéalement situé au cœur d’Hérouville à toute proximité du Tram. Disposition actuelle : SAS, accueil, 3 pièces pouvant faire office de bureaux, une réserve, un sanitaire, une place de parking privative directement accessible depuis le local. Flexibilité d’aménagement autorisée par le Bailleur pour répondre à vos exigences professionnelles. Idéal pour activité professionnelle, libérale, commerciale hors restauration, alimentation, boulangerie, boucherie, laverie, coiffeur/barber. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 12 155 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Estimation des provisions de charges : 2020 € (charges de syndic, taxe foncière variable selon activité et charges de parking). Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Durée : 3/10 ans
  • Charges locatives : 23,76 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3039 €
  • Espace en excellent état
  • Vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2007
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

8 Promenade Des SquaresHérouville-Saint-Clair 14200

Transports

Place De L'europe

100 m (soit 1 min à pied)

Café Des Images

200 m (soit 3 min à pied)

Château D'eau

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Clair

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SODES

41 Avenue Montaigne
75008 Paris
Le groupe SODES a été fondé en 1981 par Philippe Labouret. Ils ont développé des relations et établi des partenariats avec différentes communautés à travers la France pour réaménager les centres-villes. Ils sont fiers de travailler avec les communautés et les développeurs pour trouver ce dont la communauté a besoin et élaborent stratégiquement des plans qui soutiennent au mieux ces projets commerciaux.
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Contacter l'agence

Emma Papineau

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