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Location Commerce 85 m²LOT 38 Promenade Des Squares, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Location Commerce Hérouville-Saint-Clair 14200
- EMPLACEMENT PREMIUM POUR COMMERCE – SERVICE - LOCAL COMMERCIAL 85 m² ENVIR – PROCHE TRAM
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
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| RDC | 85 m² | 3/10 ans | 143 € HT-HC/m²/an | Commerce | 28/04/2026 | |
SODES vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale : 85m² environ de plain-pied, en parfait état, bénéficiant d’une belle luminosité, et idéalement situé au cœur d’Hérouville à toute proximité du Tram. Disposition actuelle : SAS, accueil, 3 pièces pouvant faire office de bureaux, une réserve, un sanitaire, une place de parking privative directement accessible depuis le local. Flexibilité d’aménagement autorisée par le Bailleur pour répondre à vos exigences professionnelles. Idéal pour activité professionnelle, libérale, commerciale hors restauration, alimentation, boulangerie, boucherie, laverie, coiffeur/barber. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 12 155 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Estimation des provisions de charges : 2020 € (charges de syndic, taxe foncière variable selon activité et charges de parking). Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 2007
- Pied d’immeuble
Services
- Parking
Emplacement
Transports
Café Des Images
200 m (soit 3 min à pied)
Place De L'europe
300 m (soit 1 min à pied)
Saint-Clair
500 m (soit 6 min à pied)