Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 52 annonces - Page 2

Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité
immédiate de tous les commerces.
Local de 201 m² environ comprenant :
- Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ
- Au R+1 : une surface de 54 m² environ
- Au R+2 : une surface de 32 m² environ
- Au R+3 : une surface de 31 m² environ
- Au R+4 : une surface de 34 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros
- Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025)
Prix de vente :
- 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Un local commercial de 20m² situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire.
Local idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique.
DROIT D'ENTRÉE à prévoir, loyer mensuel non assujetti à la TVA de 500€ charges comprises.
Renseignements et visites sur demande.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

À louer local commercial / d'activité d'environ 1 500 m² comprenant un espace atelier-dépôt, un show-room et des bureaux répartis sur deux niveaux, adapté à des activités professionnelles variées.
Ensemble fonctionnel avec accès plain-pied, dalle béton et toiture isolée, offrant une organisation claire entre stockage et tertiaire.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

TH2CT vous propose une location rare
Emplacement N°1 – Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité.
Local commercial – 821 m² dont 739 m² au sol
525 m² de showroom
214 M² d'espace accueil entretien
82 m² de bureaux en mezzanine
Bilan énergétique et GES disponibles
Conditions financière de la location:
Loyer annuel : 102 000 € HT HCCharges prévisionnelles estimée: 8 000 €/an
Taxe foncière 2024 : 8 138 €Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC
Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avanceHonoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot – 06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée.
Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.
Description du local :
- Au RDC : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif d'environ 2,11 m²
- Au 1er étage : une réserve d'environ 31,50 m²
- Au 2e étage : une surface exploitable d'environ 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom)
- Au 3e étage : un grenier d'environ 14,61 m²
Atouts de l'emplacement :
- Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen
- Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant
- Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants
- Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Disponibilité : 1er janvier 2026
Droit d'Entrée : 120 000 euros HT
Loyer annuel HT : 60 000 euros HT
Charges annuelles HT : 2 430 euros HT
Modalité de paiement : trimestriellement d'avance
Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 15 000 euros HT, TVA en sus.

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m².
Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.
Disponibilité Janvier 2026.
• Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 528m² en RDC.
Situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes est disponible dès maintenant.
La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres. Possibilité de créer une mezzanine pour agrandir la surface.
Terrain d'environ 900m² avec 15 places de stationnements.
Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.
Loyer mensuel : 4383€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT
TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 13 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

TH2 Conseil &amp ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :
Local commercial neuf - 186 m²
En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.
Atouts clés :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
4 places de parking privatives incluses
La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²
Idéal pour :
Commerces de proximité
Activités de services
Enseignes de restauration
Disponibilité immédiate
Conditions de la location:
Loyer : 36 000 € HT HC / an (soit 3000 € HT HC / mois)
Charges prévisionnelles estimées : 2 400 € HT / an (soit 200 € HT / mois)
Dépôt de garantie : selon profil
Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence : 10 800 € HT
Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46
Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Grande vitrine, fort passage et visibilité. Arrêt de Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate.
Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.
Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.
Disponible dès maintenant.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
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Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² de plain pied sur un terrain de 1800m².
Situé dans la ZA MARESQUIER face à la 4 voies, il offre une visibilité idéale et un accès facile.
Bâtiment double peau, chauffé et bien entretenu.
Bail 3/6/9
Pas de droit d'entrée
Loyer : 50 000€HT/an
Honoraires 15 000€ HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif.
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

? À LOUER – locaux professionnels NEUFS EN ZONE ULTRA DYNAMIQUE – TOUQUES (14)? OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
? Localisation idéaleSitués à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald's, Buffalo Grill, etc.
? Description des locaux disponibles? Étage :
Total Étage : 350 m²? Possibilité de location de l'ensemble ou par cellules indépendantes.
Loyer demandé 210€ du mètre carré annuel HT/HC
?? Locaux livrés aménagé et climatiser.? Bail commercial 3/6/9.? Destination : bureaux.
? Stationnement
24 places privatives directement autour des bâtiments.
? Activités idéales :
Centre médical ou paramédical
Coworking, bureaux partagés, esthétique…
? Garanties exigées :
2 mois de dépôt de garantie
Caution personnelle du/des gérant(s)
Validation du projet par le bailleur.
? Honoraires d'agence
30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
? Contact direct :Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers? 06 74 56 63 88? cerqueiratony14@gmail.com
? Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d'aménagement)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 326 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430317602
RCP 10770730104

Belle opportunité au nord de CAEN entrée de station balnéaire pour ce Local Commercial à rafraichir de 597 m2, site clos et parking. Idéal pour de la vente au comptoir, salle de sport, stockage, production etc...Belle visibilité. Egalement libre à la vente. Contactez nous pour ce produit rare à la location. Loyer 4.200 EUR HT/mois, Taxe Foncière 7.000 EUR HT/an. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Prévoir frais de rédaction de bail..

Au sein d'un immeuble en construction, situé au rez de chaussée, un local commercial de 75 m2 environ, livré brut de béton pour vous permettre un aménagement selon vos besoins, vitrine. Possibilité de réunir 75 m2 et 61 m2 soit 136 m2. Loyer 825 EUR HT/mois, charges et taxe foncière non connue à ce jour, Frais d'agence 25 % du montant du loyer annuel HT..

A la sortie de l'autoroute du Pont de Normandie, sur les hauteurs de Honfleur, en bordure de La Rivière Saint Sauveur, sur un rond-point à fort passage (10.000 véhicules/jour) dans une zone en pleine expansion (plus de 350 logements en cours de construction dans un rayon de 2 km), une splendide cellule commerciale brut de béton fluides en attente de 267m2 à vocation de boulangerie sans aucune concurrence, sur un emplacement avec 60 places de parking. Possibilité de création d'une station essence (autorisations accordées, câblage électrique livré). Opportunité unique à saisir rapidement.

Notre agence vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint-Pierre, en plein centre-ville de Caen.
Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m², composé d'une boutique et d'une réserve.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Local commercial de 157 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 127 m² environ
- Une réserve de 30 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros
- Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
Prix de vente :
- 90 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actualisé HT HC, TVA en sus.

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose très bon emplacement rue principale, le droit au bail tout commerce sauf bruyant et malodorant de ce local sur plusieurs niveaux d'une surface totale de 100 m² avec une surface de vente de près de 35 m² donnant sur une vitrine de près de 5 m .
Parking à proximité .Bail 3/6/9 récent Loyer 1.500 euros TTC plus foncier
Cession droit au bail 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 55 000 euros net vendeur.
Pour une visite , un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°427645
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose sur un axe passant, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de près de 95 m² avec une surface de vente de près de 85 m² et arrière boutique point d'eau ,wc privés.
Chauffage électrique Boutique refaite, pas de travaux ,électricité aux normes, accès PMR . Parking .
Bail 3/6/9 récent Loyer 2100 euros TTC.
Cession droit au bail 56 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 50 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°422382
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Plus de biens sur proprietes-privees.com (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous proposons à la cession un droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone commerciale à Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle en emplacement numéro 1.
Caractéristiques du local :
- *Superficie totale* : 300 m²
- *Surface commerciale* : 300 m²
- *Agencement* : Magasin neuf avec des installations modernes et de qualité
- *Visibilité* : Emplacement numéro un offrant une très belle visibilité
Conditions financières :
- *Loyer mensuel* : 2 800 € TTC
- *Loyer annuel* : 33 600 € TTC
- *Droit au bail* : 50 000 €
- *Honoraires d'agence* : 10 000 € HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430317602
RCP 10770730104

À louer, un local commercial idéalement situé au coeur de Deauville, dans un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local rare sur le marché se compose d'une superficie commerciale de 52 m², complétée par une réserve de 35 m², idéale pour le stockage.
*Caractéristiques :*
- Superficie commerciale : 52 m²
- Réserve : 35 m²
- Emplacement : Hypercentre de Deauville, emplacement numéro 1
- Visibilité : Très belle visibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique
*Loyer :*
- Mensuel : 4 000 € HT
- Annuel : 48 000 € HT
*Avantages :*
- Emplacement de choix au coeur de Deauville
- Visibilité maximale dans un secteur très fréquenté
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
*Opportunité rare !* Ne manquez pas l'occasion d'installer votre commerce dans cet emplacement de premier choix à Deauville.
- Prix du droit au bail : 150 000 €
- honoraires d'agence : 20 000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430317602
RCP 10770730104

Local professionnel à Trouville, situer dans la côte de l'église non loin du rond-point du Joinville
Nous proposons à la location un local professionnel de 34 m², idéalement situé sur les quais de Trouville, à proximité de Joinville. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités libérales, qu'elles soient de type médical, bien-être ou bureau idéal ou vitrine pour une entreprise de BTP aussi pour y créer un magasin.
Détails de l'offre :
•Superficie : 34 m²
•Loyer annuel : 15 000 € HT/HC
•Charges et taxe foncière en sus
•Honoraires d'agence : 3 000 € HT
•Caution : deux mois de loyer exigés
•Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Cet emplacement bénéficie d'un cadre agréable et d'une excellente accessibilité, offrant un environnement propice pour développer votre activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430317602
RCP 10770730104