Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 49 annonces - Page 2

A LOUER
Local commercial situé à Caen.
Situé en centre-ville, il bénéficie d'un excellent emplacement, permettant une visibilité optimale.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local de 30 m² environ, comprenant :
- Un espace de vente de 23 m² environ
- Une réserve de 6 m² environ
- Un sanitaire
Points forts :
- Emplacement
- Visibilité
- Locaux en très bon état
Conditions locatives :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 32 000 euros HT
- Charges annuelles HT : 1 220 euros HT
- Taxe foncière à charge preneur : 1 092 euros HT
- Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 8 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 8 000 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial situé en plein-centre de Caen et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine.

Situé à Saint-Contest, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique.
Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre activité. Le local dispose également de 3 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
L'immeuble accueillera une banque dans les étages supérieurs, garantissant une fréquentation régulière et une visibilité accrue pour votre activité.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.
Caractéristiques :
- Local en rez-de-chaussée
- Livré brut de béton (aménagement libre)
- 4 places de stationnement
- Immeuble occupé par une banque dans les étages
- Bonne visibilité et accessibilité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m² situé à Caen, bénéficiant d'une belle devanture et destiné exclusivement à une activité tertiaire.
Le local est constitué d'un espace d'accueil avec 2 postes, de 2 bureaux en entresol, de 2 bureaux en mezzanine ainsi que d'un sous-sol carrelé. Sa configuration permet de distinguer les espaces d'accueil, de travail et de rangement.
Le local est réservé à une activité tertiaire. Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.
Référence : ALT0901
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

th2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location en hyper centre de Caen, au sein d'une rue piétonne animée, un local commercial de 65m². Bail tous commerces sauf restauration. Un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant très fréquenté.
Disponibilité : immédiate
Loyer hors charges : 800€/mois
Charges mensuelles : 150€/mois
Taxe foncière charge preneur : 1800€/an
Honoraires : 4000€ HT
Pas-de-porte à prévoir
Renseignements et visites sur demande
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A LOUER
Local commercial situé à Caen.
Situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très passant et offrant une belle visibilité.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local de 44 m² environ, comprenant :
- Surface de vente de 16 m² environ
- Arrière-boutique de 18 m² environ
- Couloir
- Espace de stockage
- WC
Points forts :
- Axe très passant
- Visibilité
- Local refait à neuf
Conditions locatives :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 8 400 euros HT
- Provision pour charges annuelles HT : 657.84 euros HT
- Taxe foncière à charge preneur : 706 euros HT
- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 2 100 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 2 100 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TH2CT vous propose une location rare
Emplacement N°1 – Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité.
Local commercial – 738 m² dont 657 m² au sol
525 m² de showroom
132 M² d'espace accueil entretien
81 m² de bureaux en mezzanine
Bilan énergétique et GES disponibles
Conditions financière de la location:
Loyer annuel : 102 000 € HT HCCharges prévisionnelles estimée: 8 000 €/an
Taxe foncière 2024 : 8 100 €Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC
Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avanceHonoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot – 06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER
Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.
Local de 387 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 294 m² environ
- Un bureau de 20 m² environ
- Une réserve de 38 m² environ
- Une autre réserve de 11 m² environ
- Un espace cuisine
- WC
Points forts :
- Emplacement
- Visibilité
- Vitrine
Conditions de location :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 80 000 euros HT
- Provision de charges annuelles : à définir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 20 000 euros
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Impôt foncier : 7 077 euros HT à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 20 000 euros HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m².
Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.
Disponibilité Janvier 2026.
• Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER
Local commercial situé à Fleury-sur-Orne.
Aux portes de Caen, à deux minutes environ du boulevard périphérique et à dix minutes environ du centre-ville de Caen.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local commercial comprenant une belle surface de vente de 190.30 m² environ.
Points forts :
- Proximité de Caen
- Visibilité
- Axe de passage très fréquenté
- Très bonne accessibilité
Conditions locatives :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles HT : à définir
- Taxe foncière : à charge preneur
- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 euros HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction de bail notarié : à charge preneur
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 528m² en RDC.
Situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes est disponible dès maintenant.
La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres. Possibilité de créer une mezzanine pour agrandir la surface.
Terrain d'environ 900m² avec 15 places de stationnements.
Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.
Loyer mensuel : 4383€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT
TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 13 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A LOUER
Local commercial situé à Caen.
Situé Rue Paul Doumer, il bénéficie d'un emplacement de choix, en centre-ville.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée, le sous-sol et le 1er étage.
Local commercial de 181 m² environ, comprenant :
- Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol d'environ 70 m²
- Un magasin situé au RDC d'environ 34 m²
- Un arrière-magasin situé au 1er étage d'environ 77 m²
Points forts :
- Axe très passant
- Visibilité
- Emplacement de choix
Conditions locatives :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros HT
- Taxe foncière à charge preneur : environ 3 500 euros HT
- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TH2 Conseil &amp ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :
Local commercial neuf - 186 m²
En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.
Atouts clés :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
4 places de parking privatives incluses
La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²
Idéal pour :
Commerces de proximité
Activités de services
Enseignes de restauration
Disponibilité immédiate
Conditions de la location:
Loyer : 36 000 € HT HC / an (soit 3000 € HT HC / mois)
Charges prévisionnelles estimées : 2 400 € HT / an (soit 200 € HT / mois)
Dépôt de garantie : selon profil
Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence : 10 800 € HT
Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46
Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER
Local commercial situé à Caen.
Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.
La surface étant répartie sur 4 niveaux (en R+3).
Local commercial de 145 m² environ, comprenant :
- Au RDC : une belle surface de vente d'environ 75 m², complétée par un sanitaire privatif d'environ 2 m²
- Au 1er étage : une réserve d'environ 31 m²
- Au 2e étage : une surface exploitable d'environ 22 m², à usage de bureau, réserve ou showroom
- Au 3e étage : un grenier d'environ 15 m²
Points forts :
- Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen
- Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant
- Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants
- Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Conditions locatives :
- Droit d'entrée : 120 000 euros HT
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 60 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles HT : 2 430 euros HT
- Taxe foncière à charge preneur : 3 700 euros HT environ
- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 15 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 15 000 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Grande vitrine, fort passage et visibilité. Arrêt de Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate.
Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.
Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.
Disponible dès maintenant.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Belle opportunité au nord de CAEN entrée de station balnéaire pour ce Local Commercial à rafraichir de 597 m2, site clos et parking. Idéal pour de la vente au comptoir, salle de sport, stockage, production etc...Belle visibilité. Egalement libre à la vente. Contactez nous pour ce produit rare à la location. Loyer 4.200 EUR HT/mois, Taxe Foncière 7.000 EUR HT/an. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Prévoir frais de rédaction de bail..

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² de plain pied sur un terrain de 1800m².
Situé dans la ZA MARESQUIER face à la 4 voies, il offre une visibilité idéale et un accès facile.
Bâtiment double peau, chauffé et bien entretenu.
Bail 3/6/9
Pas de droit d'entrée
Loyer : 50 000€HT/an
Honoraires 15 000€ HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif.
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein d'un immeuble en construction, situé au rez de chaussée, un local commercial de 75 m2 environ, livré brut de béton pour vous permettre un aménagement selon vos besoins, vitrine. Possibilité de réunir 75 m2 et 61 m2 soit 136 m2. Loyer 825 EUR HT/mois, charges et taxe foncière non connue à ce jour, Frais d'agence 25 % du montant du loyer annuel HT..

A la sortie de l'autoroute du Pont de Normandie, sur les hauteurs de Honfleur, en bordure de La Rivière Saint Sauveur, sur un rond-point à fort passage (10.000 véhicules/jour) dans une zone en pleine expansion (plus de 350 logements en cours de construction dans un rayon de 2 km), une splendide cellule commerciale brut de béton fluides en attente de 267m2 à vocation de boulangerie sans aucune concurrence, sur un emplacement avec 60 places de parking. Possibilité de création d'une station essence (autorisations accordées, câblage électrique livré). Opportunité unique à saisir rapidement.

A VENDRE
Local commercial situé à Caen.
Situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local de 36 m² environ, comprenant :
- Un espace de vente
- WC
- Caves privatives
Points forts :
- Emplacement
- Visibilité
- Bien agencé
Conditions financières :
- Prix de vente Net Vendeur : 90 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 7 200 euros HT, TVA en sus.
Également disponible à la vente (Référence 3931).
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr