Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 66 annonces - Page 2

Droit au bail à saisir – Local commercial idéalement situé à Deauville
Nous avons le plaisir de vous proposer un droit au bail pour un local commercial exceptionnellement situé au coeur de Deauville. Ce local présente une superficie totale de 38 m², intelligemment répartie entre un espace au rez-de-chaussée de 20 m² et une mezzanine de 18 m², offrant ainsi un cadre charmant et pratique pour différentes activités.
Cet espace est particulièrement adapté pour tout type d'activité sauf restauration et toute activité dépendant du code APE 9602B. L'emplacement privilégié du local et son agencement le rendent idéal pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
La mezzanine ajoute un caractère unique au local et peut servir d'espace additionnel pour des consultations privées ou pour la mise en avant de produits exclusifs.
Pour ceux qui recherchent un point de vente ou un espace pour développer leur activitée à Deauville, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du local, je vous invite à me contacter directement. Saisissez cette chance de positionner votre activité dans un cadre prestigieux et attractif.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

PROGRAMME D'ACTIVITÉS NEUF - HONFLEUR - EMPLACEMENT N°1

Au sein d'un parc d'activité neuf se caractérisant par un aménagement de qualité et la pérennité de ses équipements, nous proposons à la location 6 cellules commerciales à louer en BEFA d'une superficie totale de 1 840 m² divisibles à partir de 169 m².

Le tout disposant d'une situation géographique optimale, au pied du Pont de Normandie, à proximité immédiate des Magasins Honfleur Normandy Outlet et du tout nouveau LECLERC, ainsi que de belles enseignes nationales prisées.

Le projet propose six locaux commerciaux spacieux, offrant une superficie flexible allant de 138m2 à 450m2, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques.

Profitez d'une opportunité unique de louer des locaux commerciaux dans la nouvelle zone d'activité d'Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents.

À louer, un local commercial idéalement situé au coeur de Deauville, dans un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local rare sur le marché se compose d'une superficie commerciale de 52 m², complétée par une réserve de 35 m², idéale pour le stockage.
*Caractéristiques :*
- Superficie commerciale : 52 m²
- Réserve : 35 m²
- Emplacement : Hypercentre de Deauville, emplacement numéro 1
- Visibilité : Très belle visibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique
*Loyer :*
- Mensuel : 4 000 € HT
- Annuel : 48 000 € HT
*Avantages :*
- Emplacement de choix au coeur de Deauville
- Visibilité maximale dans un secteur très fréquenté
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
*Opportunité rare !* Ne manquez pas l'occasion d'installer votre commerce dans cet emplacement de premier choix à Deauville.
- Prix du droit au bail : 150 000 €
- honoraires d'agence : 20 000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
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Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.

Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit :
- Une grande pièce principale (open-space)
- 3 studios individuels équipés :
> Un de 17 m² environ
> Deux de 10 m² environ
> Un box de rangement indépendant
5 places de parking privatives
Une alarme sécurisée

Bénéficiez d'une excellente accessibilité :
- Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158
- A 1 min environ du périphérique sud
- A 10 min environ de Caen centre

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT : 1 500 euros
Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros
Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
Disponibilité : 1er Janvier 2026

À LOUER – Local commercial en centre-ville de Lisieux
Situé en plein coeur de Lisieux, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité avec un important flux piétonnier. La boutique, d'une surface totale de 52 m², se compose de :
•27 m² de surface commerciale, idéale pour accueillir vos clients et valoriser vos produits.
•25 m² de réserve, parfait pour le stockage et la gestion de votre activité.
Le local est très bien placé dans la ville, offrant une belle opportunité pour développer votre commerce dans une zone dynamique et attractive.
Loyer mensuel : 600 € HT, charges comprises (hors foncier).
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Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce local à la location.

Emplacement n°1 à Deauville à deux pas de la place Morny
Disponibilité immédiate

Sur l'une des avenues les plus passantes de la ville, découvrez ce local de 140 m², situé en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial rare : il est livré brut de béton, à aménager selon votre concept.
Belle hauteur sous plafond, double accès de plain-pied : tout est réuni pour créer un espace à votre image.

Le local dispose déjà d'un aménagement partiel en bureaux, à réagencer selon vos besoins : de nombreuses autres configurations sont possibles, et l'installation d'un système d'extraction cuisine est envisageable.

Eléments financiers :
- Loyer annuel 5 000€ HT/HC/mois, dépôt de garantie 3 mois
- Loyer payable trimestriellement et d'avance
- Taxe foncière charge preneur
- Bail neuf notarié à l'entrée dans les lieux

Un emplacement stratégique pour qui souhaite s'implanter dans un secteur recherché, au cœur de la vie commerçante et touristique. L'activité professionnelle sera soumise à approbation.

Ce local pourrait constituer votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).
Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

D'autres biens à louer sont disponibles : n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ces opportunités.

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance partout en France, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…).

Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.933264

Nous proposons à la cession un droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone commerciale à Deauville, offrant une visibilité exceptionnelle en emplacement numéro 1.

Caractéristiques du local :
- *Superficie totale* : 260 m²
- *Surface commerciale* : 200 m²
- *Mezzanine* : 60 m²
- *Agencement* : Magasin neuf avec des installations modernes et de qualité
- *Visibilité* : Emplacement numéro un offrant une très belle visibilité
Conditions financières :
- *Loyer mensuel* : 2 951 € TTC
- *Loyer annuel* : 35 412 € TTC
- *Droit au bail* : 400 000 €
- *Honoraires d'agence* : 40 000 € HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
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Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE.

Surface totale : 145m²
Bail tous commerces SAUF RESTAURATION
Très belle vitrine et belle commercialité

Loyer annuel de 26 100 euros HT
Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataire
Honoraires d'agence charge preneur : 6 525 euros HT

Nous proposons à la cession un droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone commerciale à Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle en emplacement numéro 1.

Caractéristiques du local :
- *Superficie totale* : 300 m²
- *Surface commerciale* : 300 m²
- *Agencement* : Magasin neuf avec des installations modernes et de qualité
- *Visibilité* : Emplacement numéro un offrant une très belle visibilité
Conditions financières :
- *Loyer mensuel* : 2 800 € TTC
- *Loyer annuel* : 33 600 € TTC
- *Droit au bail* : 50 000 €
- *Honoraires d'agence* : 10 000 € HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
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Local commercial implantée dans le tout nouvel éco quartier Les Hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNE.

Surface totale : 113 m²
Bail tous commerces

Loyer annuel de 20 340 euros HT
Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à charge locataire
Honoraires d'agence charge preneur : 5 085 euros HT

Local professionnel à Trouville, situer dans la côte de l'église non loin du rond-point du Joinville
Nous proposons à la location un local professionnel de 34 m², idéalement situé sur les quais de Trouville, à proximité de Joinville. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités libérales, qu'elles soient de type médical, bien-être ou bureau idéal ou vitrine pour une entreprise de BTP aussi pour y créer un magasin.
Détails de l'offre :
•Superficie : 34 m²
•Loyer annuel : 15 000 € HT/HC
•Charges et taxe foncière en sus
•Honoraires d'agence : 3 000 € HT
•Caution : deux mois de loyer exigés
•Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Cet emplacement bénéficie d'un cadre agréable et d'une excellente accessibilité, offrant un environnement propice pour développer votre activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Local professionnel et commercial situé à Verson
Belle vitrine offrant une belle visibilité
Local d'une superficie d'environ 122 m² composé de bureaux avec point d'eau, 1 réserve, 1 pièce avec présence d'un hammam et d'une douche, salle de pause avec douche et réserve.

Activités possibles : bureaux, commerce sans nuisance, profession libérale

Parking public au pied du local

>Loyer annuel : 13 200 euros HT
>Provision de charges : 4 560 euros / an (Taxe foncière comprise)
>Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
>Frais de bail notarié à charge preneur
>Honoraires d'agence : 3 300 euros HT à charge preneur

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose sur un axe passant, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de près de 95 m² avec une surface de vente de près de 85 m² et arrière boutique point d'eau ,wc privés.
Chauffage électrique Boutique refaite, pas de travaux ,électricité aux normes, accès PMR . Parking .
Bail 3/6/9 récent Loyer 2100 euros TTC.

Cession droit au bail 66 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 60 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°422382
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial à construire à Ifs, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel d'attractivité et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation.

Local d'une surface totale de 708 m² environ comprenant :
-Rez-de-chaussée : une belle surface d'environ 400 m²
- Au 1er étage : une surface d'environ 308 m²

Disponibilité : sous 10 mois à compter de la signature d'un bail (BEFA)

Environnement commercial : CITYFS :
- Action
- Leclerc Jouet
- Optical Center
- A tout chat et chien
- Vital Forme
- Mobbie
- Musa Giorgia
- Loumane
- Savana Parc
- Torchio
- Prana Yoga
- France Pare-brise
- Patrix
- Aubade
...

Loyer annuel HT : 92 040 euros HT soit 130 euros/m²
Charges annuelles HT : provision de 1 915 euros
Etat de livraison : brut de béton, fluide en attente, vitrine et fenêtres posées
Taxe Foncière charge preneur non connue
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 23 010 euros
Frais de rédaction de bail notarié en partie charge du preneur à hauteur de 1 500 euros HT
Honoraires d'agence : 23 010 euros HT à charge preneur

Local commercial en excellent état situé rue Saint Laurent dans le centre-ville de Caen.

Emplacement de choix, situé en deuxième ligne du centre-ville, proche d'établissements à succès. Ce local dispose de beaucoup de cachet grâce à la pierre et aux poutres apparentes.

Local d'une superficie d'environ 85,60 m² composé :
Au RDC : 56,80 m²
Au 1er étage : 28,80 m²

Prix de cession DROIT AU BAIL : 60 000 euros net Vendeur

Loyer annuel : 18 281.77 euros HT
Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur
Honoraires d'agence : 5 500 euros HT charge preneur

14400 Bayeux, Patricia ROTTIER vous propose centre ville, le droit au bail tous commerces sauf bruyante et malodorant de ce local d'une surface totale de près de 30 m² donnant sur une vitrine de près de 3 mètres.
Espace privés toilettes, cuisinette ,
- Parking à proximité .
Bail 3/6/9 récent Loyer 930 euros TTC foncier inclus.

Cession droit au bail 36 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 30 000 euros net vendeur.
Pour une visite? un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .
Contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°424324
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
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Plus de biens sur proprietes-privees.com (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen.

Disponible sans droit d'entrée

Emplacement de choix situé en plein-centre de Caen.

Local commercial d'environ 180.85 m² :
- Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74 m²
- Un magasin situé au RDC de 33.60 m²
- Un arrière-magasin situé au 1er étage de 77.51 m²

Bail : commercial 3.6.9
Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros
Taxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 euros
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Honoraires d'agence : 9 000 euros HT charge preneur

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose en emplacement N°1, le droit au bail tout commerce de ce local avec extraction d'une surface totale de près de 60 m².
Possible Petite restauration , vente sur place ou à emporter , traiteur, disposant d'une surface de vente de 40 m² ,cuisine, toilettes privatives.
Bail 3/6/9 loyer 1485 euros /mois .
Axe passant .Parking à proximité .
Cession droit au bail 65000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit
59 000euros net vendeur
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°427814.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen.

Local commercial/tertiaire d'une surface de 44,30 m² comprenant 2 places de stationnement.

Autres surfaces disponibles :
*76 m² - 3 places de stationnement
*50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR
*79.39 m² - 4 places de stationnement
*72.49 m² - 3 places de stationnement

Livraison prévu au 4ème trimestre 2025
Loyer payable au trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Franchise pour travaux : 3 mois
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an
Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an

CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose très bon emplacement rue principale, le droit au bail tout commerce sauf bruyant et malodorant de ce local sur plusieurs niveaux d'une surface totale de 100 m² avec une surface de vente de près de 35 m² donnant sur une vitrine de près de 5 m .
Parking à proximité .Bail 3/6/9 récent Loyer 1.500 euros TTC plus foncier
Cession droit au bail 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 55 000 euros net vendeur.

Pour une visite , un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°427645
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local d'une superficie d'environ 35 m² composé :
Local situé en RDC de 30 m²
Cave de 5 m²
Belle terrasse orientée ouest.

Prix de cession DROIT AU BAIL : 90 000 euros Net Vendeur

Loyer annuel : 15 876,34 euros HT
Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 7 000 euros HT

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen

Local en rez-de-chaussée d'environ 90 m² avec kitchenette et cour extérieur et un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 1er étage de 82 m²; comprenant un espace d'accueil avec coin repro, 5 bureaux, un espace kitchenette

Surface totale d'environ 172 m²

Droit d'entrée : 10 000 euros
Bail : commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 3 100 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 5 059 euros /an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : 9 300 euros HT à charge preneur

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée

Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.

Description du local :

*Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m².
*1er étage : une réserve d'environ 31,50 m².
*2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom).
*3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m².

Atouts de l'emplacement :
-Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen
-Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant
-Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants
-Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)

Disponibilité : 1er janvier 2026

Droit d'Entrée : 120 000 euros HT
Loyer annuel HT : 60 000 euros HT
Charges annuelles : 2 430 euros
Modalité de paiement : trimestriel ? d'avance
Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Honoraires d'agence : à charge preneur

Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, locaux à usage de bureau ou de commerce avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité.

Livré Brut de béton
Surface totale = 172,20 m²
Linéaire Façade 27,50 ml

Bail : professionnel ou commercial
Loyer trimestriel : 8 100 euros HT
Charge trimestrielle : 450 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 8 100 euros HT

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville

Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m², composé d'une boutique de 52 m², d'une réserve de 17 m² et d'un 1er étage de 18 m² idéal pour un bureau ou un espace de stockage.

Droit d'entrée : 35 000 euros
Loyer annuel : 16 800 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Charges annuelles : 1800 euros
Impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024
Dépôt de garantie : 1400 euros
Honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen.

Local commercial comprenant une belle surface de vente d'environ 190,30 m²

Proximité de Caen - Visibilité - Axes de passage très fréquenté - Très bonne accessibilité

Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
Taxe Foncière charge preneur à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Frais de rédaction de bail notarié charge du preneur
Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur

Local commercial avec une belle vitrine sur rue, d'une surface totale de 60 m² environ comprenant 23m² de surface de vente, avec 17 m² de réserve attenante, et deux autres réserves de 12,5 m² et 11 m².

Emplacement pratique avec une configuration optimisée.

*Restauration avec extraction non autorisée*

Loyer mensuel : 1 400 euros HT
Charges mensuelles : 65 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 400 euros HT / an
Honoraires d'agence : 4 200 euros HT à charge preneur

Opportunité rare sur un emplacement recherché !

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial offrant une surface totale de 162 m² comprenant 102 m² en rez-de-chaussée, 60 m² à l'étage, grenier et place de parking inclus.

Situé sur l'avenue du Six Juin, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage.

Cession du droit au bail : 108 000 euros HT honoraire d'agence inclus

Condition locative
Loyer mensuel : 2 367,22 euros
Charges mensuelles : 50 euros

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen.

Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve.

Disponible à compter du 1er Janvier 2026

Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT