Location de locaux commerciaux Calvados (14) - 58 annonces - Page 2

Droit au bail à saisir – Local commercial idéalement situé à Deauville
Nous avons le plaisir de vous proposer un droit au bail pour un local commercial exceptionnellement situé au coeur de Deauville. Ce local présente une superficie totale de 38 m², intelligemment répartie entre un espace au rez-de-chaussée de 20 m² et une mezzanine de 18 m², offrant ainsi un cadre charmant et pratique pour différentes activités.
Cet espace est particulièrement adapté pour tout type d'activité sauf restauration et toute activité dépendant du code APE 9602B. L'emplacement privilégié du local et son agencement le rendent idéal pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
La mezzanine ajoute un caractère unique au local et peut servir d'espace additionnel pour des consultations privées ou pour la mise en avant de produits exclusifs.
Pour ceux qui recherchent un point de vente ou un espace pour développer leur activitée à Deauville, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du local, je vous invite à me contacter directement. Saisissez cette chance de positionner votre activité dans un cadre prestigieux et attractif.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Au coeur de la rue Saint-Pierre, local commercial disponible en location avec droit d'entrée
Ce local d'une surface de bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement premium au centre historique et commerçant.
Description du local :
*Rez-de-chaussée : une belle surface de vente d'environ 74,70 m², complétée par un sanitaire privatif de 2,11 m².
*1er étage : une réserve d'environ 31,50 m².
*2ème étage : une surface exploitable de 22,42 m² (bureau, réserve ou showroom).
*3ème étage : un grenier d'environ 14,61 m².
Atouts de l'emplacement :
-Adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Caen
-Rue commerçante dynamique avec un flux piéton constant
-Environnement commercial attractif avec enseignes nationales et commerces indépendants
-Local spacieux, fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Disponibilité : 1er janvier 2026
Droit d'Entrée : 120 000 euros HT
Loyer annuel HT : 60 000 euros HT
Charges annuelles : 2 430 euros
Modalité de paiement : trimestriel ? d'avance
Taxe Foncière preneur : 3 700 euros HT environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Honoraires d'agence : à charge preneur

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking
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Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 335 m².
Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone attractive, ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.
Disponibilité Janvier 2026.
• Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 528m² en RDC.
Situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes est disponible dès maintenant.
La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres. Possibilité de créer une mezzanine pour agrandir la surface.
Terrain d'environ 900m² avec 15 places de stationnements.
Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.
Loyer mensuel : 4383€ HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT
TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 13 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

TH2 Conseil &amp ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :
Local commercial neuf - 186 m²
En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.
Atouts clés :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
4 places de parking privatives incluses
La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²
Idéal pour :
Commerces de proximité
Activités de services
Enseignes de restauration
Disponibilité immédiate
Conditions de la location:
Loyer : 36 000 € HT HC / an (soit 3000 € HT HC / mois)
Charges prévisionnelles estimées : 2 400 € HT / an (soit 200 € HT / mois)
Dépôt de garantie : selon profil
Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence : 10 800 € HT
Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46
Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Grande vitrine, fort passage et visibilité. Arrêt de Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate.
Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.
Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.
Disponible dès maintenant.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² de plain pied sur un terrain de 1800m².
Situé dans la ZA MARESQUIER face à la 4 voies, il offre une visibilité idéale et un accès facile.
Bâtiment double peau, chauffé et bien entretenu.
Bail 3/6/9
Pas de droit d'entrée
Loyer : 50 000€HT/an
Honoraires 15 000€ HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif.
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local commercial de 300 m².
Situé en plein coeur d'une zone commerciale attractive (Leclerc, Lidl, Bricorama, Feu vert), ce local sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.
Disponibilité Immédiate.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À LOUER – locaux professionnels NEUFS EN ZONE ULTRA DYNAMIQUE – TOUQUES (14)? OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
? Localisation idéaleSitués à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald's, Buffalo Grill, etc.
? Description des locaux disponibles? Étage :
Total Étage : 350 m²? Possibilité de location de l'ensemble ou par cellules indépendantes.
Loyer demandé 210€ du mètre carré annuel HT/HC
?? Locaux livrés aménagé et climatiser.? Bail commercial 3/6/9.? Destination : bureaux.
? Stationnement
24 places privatives directement autour des bâtiments.
? Activités idéales :
Centre médical ou paramédical
Coworking, bureaux partagés, esthétique…
? Garanties exigées :
2 mois de dépôt de garantie
Caution personnelle du/des gérant(s)
Validation du projet par le bailleur.
? Honoraires d'agence
30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
? Contact direct :Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers? 06 74 56 63 88? cerqueiratony14@gmail.com
? Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d'aménagement)
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Honoraires de 9 326 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Belle opportunité au nord de CAEN entrée de station balnéaire pour ce Local Commercial à rafraichir de 597 m2, site clos et parking. Idéal pour de la vente au comptoir, salle de sport, stockage, production etc...Belle visibilité. Egalement libre à la vente. Contactez nous pour ce produit rare à la location. Loyer 4.200 EUR HT/mois, Taxe Foncière 7.000 EUR HT/an. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Prévoir frais de rédaction de bail..

Au sein d'un immeuble en construction, situé au rez de chaussée, un local commercial de 75 m2 environ, livré brut de béton pour vous permettre un aménagement selon vos besoins, vitrine. Possibilité de réunir 75 m2 et 61 m2 soit 136 m2. Loyer 825 EUR HT/mois, charges et taxe foncière non connue à ce jour, Frais d'agence 25 % du montant du loyer annuel HT..

A la sortie de l'autoroute du Pont de Normandie, sur les hauteurs de Honfleur, en bordure de La Rivière Saint Sauveur, sur un rond-point à fort passage (10.000 véhicules/jour) dans une zone en pleine expansion (plus de 350 logements en cours de construction dans un rayon de 2 km), une splendide cellule commerciale brut de béton fluides en attente de 267m2 à vocation de boulangerie sans aucune concurrence, sur un emplacement avec 60 places de parking. Possibilité de création d'une station essence (autorisations accordées, câblage électrique livré). Opportunité unique à saisir rapidement.

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.
Surface totale du bâtiment : 535 m² environ
Implanté sur un terrain de 4 045 m² environ
Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
Grande hauteur sous plafond
Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
Portes sectionnelles / accès de livraison
Loyer annuel : 144 000 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge du preneur : 7 256 euros HT
DISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3706

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville.
Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m², composé d'une boutique de 52 m² environ, d'une réserve de 17 m² environ et d'un 1er étage de 18 m² environ, idéal pour un bureau ou un espace de stockage.
Droit d'entrée : 35 000 euros
Loyer annuel : 16 800 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Charges annuelles : 1800 euros
Impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024
Dépôt de garantie : 1400 euros
Honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT, TVA en sus.

Local commercial avec une belle vitrine sur rue, d'une surface totale de 60 m² environ comprenant 23m² de surface de vente, avec 17 m² de réserve attenante, et deux autres réserves de 12,5 m² et 11 m².
Emplacement pratique avec une configuration optimisée.
*Restauration avec extraction non autorisée*
Loyer mensuel : 1 400 euros HT
Charges mensuelles : 65 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 400 euros HT / an
Honoraires d'agence : 4 200 euros HT à charge preneur

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen.
Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve.
Disponible à compter du 1er Janvier 2026
Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

PROGRAMME D'ACTIVITÉS NEUF - HONFLEUR - EMPLACEMENT N°1
Au sein d'un parc d'activité neuf se caractérisant par un aménagement de qualité et la pérennité de ses équipements, nous proposons à la location 6 cellules commerciales à louer en BEFA d'une superficie totale de 1 840 m² divisibles à partir de 169 m².
Le tout disposant d'une situation géographique optimale, au pied du Pont de Normandie, à proximité immédiate des Magasins Honfleur Normandy Outlet et du tout nouveau LECLERC, ainsi que de belles enseignes nationales prisées.
Le projet propose six locaux commerciaux spacieux, offrant une superficie flexible allant de 138m2 à 450m2, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques.
Profitez d'une opportunité unique de louer des locaux commerciaux dans la nouvelle zone d'activité d'Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre droit au bail de 35 m2 constitué dune surface de vente de 28m2 et d'une réserve de 7 m2 avec WC;
Ce local est situé en plein coeur de deauville avec une belle vitrine .
Tout commerce sauf nuisances
Loyer : 1050 euros mensuel Prix : 77 000 euros FAI
Prévoir travaux de rafraichissement
A voir vite !!!
Contact : Sandra MEKSHI 0630931463

Emplacement n°1!!! sur une artère très dynamique et doté d'une excellente visibilité, ce local commercial de 35 m2 permet l'exploitation de tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 17 184 € HT/HC . Charges annuelles de 555€. Taxe foncière à charge du preneur. Prix de cession de 57 200 € FAI. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65
Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Local de 26 m² environ, comprenant :
- Une surface de vente
- Une réserve
- Un WC indépendant
Conditions actuelles de location :
- Bail commercial
- Durée : 9 ans : du 01/08/2023 au 31/07/2032
- Loyer annuel HT HC : 6 054 euros
- Provision pour charges annuelles HT : 222 euros
- Provision pour taxe foncière à charge preneur : 588 euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 euros
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
Conditions financières :
- Prix de cession du Droit au Bail : 9 000 euros hors droits et hors frais d'acte
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Local commercial de 157 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 127 m² environ
- Une réserve de 30 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros
- Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
Prix de vente :
- 90 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actualisé HT HC, TVA en sus.

Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une surface totale d'environ 63 m² :
Au RDC : une surface de plain-pied d'environ 43 m²,
A l'entre sol : une surface d'environ 20 m² à usage de salle
Il bénéficie d'un emplacement de qualité, au coeur d'une rue très fréquentée avec un accès direct au tramway. La visibilité est optimale grâce à une large surface de vitrine.
Le bien offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure.
Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des équipements, matériels et mobiliers existants.
Prix de cession : 135 000 euros Net Vendeur
Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des éléments matériels et mobiliers pour un prix de 65 000 euros HT en sus
Loyer annuel : 24 741,48 euros HT HC
Provision pour charges annuelles : 2 160 euros HT

Local commercial en excellent état situé rue Saint Laurent dans le centre-ville de Caen.
Emplacement de choix, situé en deuxième ligne du centre-ville, proche d'établissements à succès. Ce local dispose de beaucoup de cachet grâce à la pierre et aux poutres apparentes.
Local d'une superficie d'environ 85,60 m² composé :
Au RDC : 56,80 m²
Au 1er étage : 28,80 m²
Prix de cession DROIT AU BAIL : 60 000 euros net Vendeur
Loyer annuel : 18 281.77 euros HT
Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur
Honoraires d'agence : 5 500 euros HT charge preneur

Local d'une superficie d'environ 35 m² composé :
Local situé en RDC de 30 m²
Cave de 5 m²
Belle terrasse orientée ouest.
Prix de cession DROIT AU BAIL : 90 000 euros Net Vendeur
Loyer annuel : 15 876,34 euros HT
Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 7 000 euros HT

Nous proposons à la cession un droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone commerciale à Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle en emplacement numéro 1.
Caractéristiques du local :
- *Superficie totale* : 300 m²
- *Surface commerciale* : 300 m²
- *Agencement* : Magasin neuf avec des installations modernes et de qualité
- *Visibilité* : Emplacement numéro un offrant une très belle visibilité
Conditions financières :
- *Loyer mensuel* : 2 800 € TTC
- *Loyer annuel* : 33 600 € TTC
- *Droit au bail* : 50 000 €
- *Honoraires d'agence* : 10 000 € HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

À louer, un local commercial idéalement situé au coeur de Deauville, dans un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local rare sur le marché se compose d'une superficie commerciale de 52 m², complétée par une réserve de 35 m², idéale pour le stockage.
*Caractéristiques :*
- Superficie commerciale : 52 m²
- Réserve : 35 m²
- Emplacement : Hypercentre de Deauville, emplacement numéro 1
- Visibilité : Très belle visibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique
*Loyer :*
- Mensuel : 4 000 € HT
- Annuel : 48 000 € HT
*Avantages :*
- Emplacement de choix au coeur de Deauville
- Visibilité maximale dans un secteur très fréquenté
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
*Opportunité rare !* Ne manquez pas l'occasion d'installer votre commerce dans cet emplacement de premier choix à Deauville.
- Prix du droit au bail : 150 000 €
- honoraires d'agence : 20 000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Local professionnel à Trouville, situer dans la côte de l'église non loin du rond-point du Joinville
Nous proposons à la location un local professionnel de 34 m², idéalement situé sur les quais de Trouville, à proximité de Joinville. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités libérales, qu'elles soient de type médical, bien-être ou bureau idéal ou vitrine pour une entreprise de BTP aussi pour y créer un magasin.
Détails de l'offre :
•Superficie : 34 m²
•Loyer annuel : 15 000 € HT/HC
•Charges et taxe foncière en sus
•Honoraires d'agence : 3 000 € HT
•Caution : deux mois de loyer exigés
•Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Cet emplacement bénéficie d'un cadre agréable et d'une excellente accessibilité, offrant un environnement propice pour développer votre activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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RSAC 430.317.602
RCP 10770730104