Coworking Calvados (14)

A louer, bureaux entre 14 et 163 m², à DOUVRES LA DELIVRANDE, en rez-de-chaussée et R+1, avec places de parkings inclues. Ces locaux, également disponible à la vente, vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Douvres est située au nord de l'agglomération caennaise, juste en arrière de la Côte de Nacre. Parfaitement desservi par les transports en commun via le réseau des bus verts du Calvados. Dans un immeuble en copropriété Bureaux en RDC & R+1 Bâtiment BB Entre 14 et 163 m² Eclairage LED et naturel, puissance 380 V Sanitaires Accès porte piéton - dalle béton Porte sectionnelle de plain-pied Places de parking / lot (voir tableau) Surface RDC : 117,5 m²

À LOUER – BUREAUX 230 m² – BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760) Quartier Koenig – À proximité immédiate de CaenImmeuble de bureaux de standing – Construction 2022 Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location deux lots de bureaux situés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et moderne, au coeur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, une zone tertiaire en plein essor aux portes de Caen. Descriptif du bien : - Surface totale : 230 m² (dont 40 m² de quote-part des parties communes) - Bureaux aménagés avec goût dans un immeuble de standing sur 3 niveaux - Construit en 2022, prestations modernes et soignées - Accessibilité PMR – Ascenseur Options de location : - Location d'un seul lot : 115 m² (RDC ou 1er étage) - Location des deux lots du RDC : 230 m² - Location des trois plateaux (2 RDC + 1er étage) : 345 m² - Une solution modulable selon vos besoins Stationnement : - Places de parking privées - Parking commun à 300 mètres - Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité Conditions locatives : - Loyer mensuel : 3 090 € HT - Provision pour charges : 800 € HT / mois - Taxe foncière : 1 930 € HT / an (à la charge du preneur) - Bail commercial : 3/6/9 - Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT Un cadre de travail qualitatif, moderne et fonctionnel dans une zone en plein développement, idéal pour professions libérales, cabinets, entreprises de services ou startups. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux. Honoraires de 9 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 270 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

OBJECTIFS SUD, Plateau d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée. Open space, sol souple, dalles faux plafond. Sanitaires en partie communes, parking privatif DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Câblage RJ45 - Chauffage individuel électrique - Cloisons amovibles - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

Bureaux ou local professionnel avec une surface totale de 60 m² situé en centre ville, Avenue du 6 Juin. Accès facile avec la proximité du tram Résistance et Quai de Juillet. Local agencé sur plusieurs niveaux : - au rez-de-chaussée, un espace d'accueil - demi-niveau 1 : un bureau + sanitaires - demi-niveau 2 : 1 bureau - sous sol : un bureau (à aménager) + sanitaires avec douchePour une activité tertiaire ou bien être. pas de restauration ni d'activité alimentaire. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Situés en plein coeur de Deauville, quartier mairie, murs commerciaux de 95M2 en Rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité de 7 mètres linéaires. Agencement actuel : Hall d'accueil clientèle, quatre bureaux, grand bureau de direction sous verrière, local archive, deux WC, local technique. Climatisation. Locaux sécurisés : Porte d'entrée automatisée, rideau de fer. Situation idéale pour Professions libérales, bureaux, ou commerces sans nuisances pour la copropriété. Plans et dossier complet sur demande. Contact : Romane ROCCI - 06 32 41 61 62 - Deauville Immobilier. Copropriété de huit lots. Provision Charges mensuelles 130 euros. Situés en plein coeur de Deauville, quartier Mairie, murs commerciaux de 95 m² en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité de 7 mètres linéaires. Agencement actuel : Hall d'Accueil clientèle, quatre bureaux, grand bureau de direction sous verrière, local archive, deux WC, local technique, climatisation Locaux sécurisé : Porte d'entrée automatisée, rideau de fer. Situation idéale pour professions libérales, bureaux ou commerces sans nuisance pour la copropriété. Plans et dossier complet sur demande Contact : Romane Rocci - 06 32 41 61 62 - Deauville Immobilier copropriété de huit lots - provision sur charge mensuelle 130 euros

Pour votre implantation sur le secteur de Caen Nord, proche du Mémorial et de la Chambre de commerce, ces locaux en RDC de plain-pied sont disponibles immédiatement. Ils offrent un accueil, un espace ouvert de 55 m2, une salle de réunion et/ou de formation, de 42 m2, un bureau de 15 m2, un espace de pause et des sanitaires séparés H/F (possibilité de créer un WC PMR). Places de parking privatif et stationnement alentours Transports en commun et commodités à proximité immédiate - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès indépendant - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 5

CAEN, Parc Technologique de la Folie-Couvrechef, locaux en RDC avec accès direct, et accès sur les parties communes (sanitaires), de 145 m² utile (161 m² quote-part des parties communes incluses). Parking privatif, proximité immédiate des bus Twisto et des commodités

CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux. En bon état général bien que daté. Loyer compétitif en conséquence. Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur. Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité. Disponible en mai 2026 - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Emplacement privilégié à Deauville, à quelques pas de la place Morny Disponibilité immédiate Situé sur l'une des avenues les plus fréquentées de la ville, découvrez cet espace de 140 m² en coin de rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial rare : il est livré sous forme de coque en béton, prêt à être personnalisé selon votre concept. Avec un haut plafond et un double accès au rez-de-chaussée, tout est en place pour créer un espace qui reflète votre vision. L'espace dispose déjà d'une configuration de bureau partielle, qui peut être facilement reconfigurée. Il convient parfaitement à diverses fins, notamment : - Boutique/concept store haut de gamme, - Salon de coiffure/coiffure/beauté, - Restaurant/café/petit restaurant (extraction externe possible), - Bureau d'assurance/courtier/banque, - Agence immobilière/showroom, - Cabinet médical ou paramédical (sous réserve d'agréments).

À Carpiquet, immeuble d'activité à usage mixte (activité et bureaux) d'une surface développée d'environ 754 m², dont 600 m² au sol, implanté sur un terrain de 2 904 m². Bureaux : 125 m² au rez-de-chaussée : espace accueil, kitchenette, sanitaires 154 m² au 1er étage : salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, locaux d'archives Atelier : Surface de 475 m² Porte coulissante Bardage simple peau Dalle béton Hauteur sous plafond : 6 m Ensemble adapté pour activité artisanale, logistique légère, stockage ou activité nécessitant bureaux et surface d'exploitation sur un même site. Developimmo Locaux d'activité Locaux Commerciaux Bureaux Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires DEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bardage Simple Peau - Bureaux partiellement cloisonnés - Charpente métallique - Couverture bac acier - EDF 380 - HSP : 6 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Cet espace de bureau à LOUVIGNY est situé dans un bâtiment moderne du parc d'activités du MESNIL, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes du périphérique (sortie 10), avec un accès pratique aux transports en commun via la ligne de bus Twisto 18 à l'arrêt Long Cours. Les locaux sont en excellent état et comprennent des bureaux partiellement cloisonnés, des toilettes privées, des plafonds suspendus et une infrastructure complète de câblage et de réseau, y compris un câblage RJ45 et un panneau de brassage. L'espace est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort tout au long de l'année, et bénéficie d'un parking sur place et d'un environnement de construction contemporain bien entretenu, ce qui en fait une solution clé en main idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et accessible.

Au sein du parc du CITIS, surface de bureaux d'environ 118 m². cloisonnement, Climatisation, coin cuisine, sanitaires en partie commune. Parking commun DEVELOPIMMO locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Façade mur rideau - Kitchenette - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires privés

Une surface de bureaux d'environ 123 m² située au 1er étage. d'un petit immeuble de bureaux situé au nord de Caen, proche de la Chambre de Commerce. Parking. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 4

Situé juste au nord de Caen, cet espace de bureaux polyvalent offre une excellente accessibilité via le périphérique nord, avec des points d'accès à proximité des sorties 4B (Hamelin) et 5 (hôpital universitaire), ainsi qu'une connectivité pratique via le boulevard Maréchal Juin. Conçus dans un souci de flexibilité et de confort, les locaux sont dotés de cloisons amovibles et d'un faux plafond suspendu, ce qui permet une reconfiguration facile pour répondre à l'évolution des besoins en matière d'espace de travail. L'aménagement comprend des bureaux partiellement cloisonnés, un espace ouvert et une kitchenette fonctionnelle pour soutenir les opérations quotidiennes. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage électrique individuel et de toilettes communes, garantissant un environnement de travail confortable et efficace. Idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de travail flexible et accessible dans un emplacement stratégique au nord de Caen.

Bureaux Spacieux à Lisieux Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Lisieux, Rue Achard. Ces bureaux offrent une superficie totale de 270 m² répartis sur trois niveaux : - *Premier niveau* : 100 m² - *Deuxième niveau* : 110 m² - *Troisième niveau* : 67 m² Ces espaces de travail lumineuse et fonctionnelle sont parfaites pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et agréable. *Loyer annuel : 55 200 € HT HC* - *Charges annuelles* : 9 600 € - *Taxe foncière* : 8 400 € N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.317.602 RCP 10770730104

Immeuble d'activité / Bureaux R+1 au sud de Caen. 70 m² de stockage + un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e), 96 m² de bureaux au rdc (salle de réunion de 44 m², 2 bureaux cloisonnés) 213 m² de bureaux à l'étage. open space et 6 bbureaux cloisonnés Parking extérieur public Developimmo locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Brut de béton - Dalle béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

CAEN-BEAULIEU, face au stade d'Ornano, cet établissement bénéficie d'un ascenseur avec accès PMR. Composé d'un grand espace ouvert, d'une salle de réunion/bureau, d'une belle salle de pause ou d'une salle de réunion. Sanitaires de stockage H/F Possibilité de louer des places de parking ou des places/box au sous-sol de la résidence. Bus Twisto, ligne 8, arrêt Pompidou. Près de la sortie 8 « Bessin » du périphérique.

Le bâtiment UNICENTRE est situé dans le secteur de la Chambre de commerce commémorative de CAEN UNICITE. Sanitaires communs avec le plateau voisin. Grand parking commun privé pour la résidence UNICITE. Toutes les commodités à proximité immédiate.

Hérouville Saint Clair, zone de la Sphère, plateau de bureaux de 160 m² situé au premier étage d'un ensemble tertiaire. En bon état général, aménagé, kitchenette. Profitant d'un parking Frais de bail en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

À 1 km de la porte de la Suisse Normande Périph Sud, sortie 11 Au sein d'un petit immeuble d'activité, une pièce de 43 m² à usage de bureau. Surface de bureau de 43 m² à louer avec éclairage led, placoplâtre avec une peinture et isolation phonique. Prestations partagées avec les deux autres locataires : - Sanitaire - Douche - Salle de pause (kitchenette) - Salle de réunion de 20 personnes mise à disposition (planning à mettre en place pour organiser votre réunion/visio ....) - Wifi - électricité et chauffage - ménage des parties communes et de l'extérieur - Type de bail : Bail professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Douche(s) - Eclairage Led - Installation électrique existante - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Placoplâtre - Salle de réunion - Sanitaires communs - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Type de charpente : lamellé collé

Ces locaux offrent une superficie d'environ 100 m², parfaitement agencés pour répondre aux besoins de votre entreprise. En plus des 3 bureaux disponibles, les locaux comprennent une salle de réunion, idéale pour vos rencontres d'affaires et vos séances de travail collaboratif. Accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. DEVELOP'IMMO - Bureaux - Locaux commerciaux - Locaux d'activité « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Au sein d'un immeuble dédié aux activité tertiaires et libérale, local professionnel de 50 m² comprenant une entrée avec espace d'attente, eux grandes pièces très lumineuses. Les sanitaires sont sur le palier. Accessibilité PMR. Ascenseur. Stationnement au pied de l'immeuble. Une place de parking privatif en sous-sol. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique Inclus 5 places de parking Loyer trimestriel : 7 500 euros HT Charges HT : non communiqué Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 7 500 euros HT

Au rez-de-jardin d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, situé Boulevard André Détolle. Un local professionnel d'environ 35 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur comprend un accueil, un bureau, un sanitaire et une place de parking privative. Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle. Loyer annuel : 3 300 euros HT HC soit 275 euros HT HC par mois Provisions pour charges annuelles HT (inclus Taxe Foncière) : 540 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 825 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage. Et un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique Inclus 22 places de parking Surface : 1 300 m² Loyer trimestriel HT : 36 250 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 36 250 euros HT

Plateau de bureaux de 182 m² environ au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier dénommé LUMIERE. Composé : - 1 plateau aménagé composé d'un espace d'accueil - 1 bureau - 2 open space - 2 vestiaires - 2 sanitaires - 1 douche -Loyer annuel HT : 24 904 euros HT -Provision de charges annuelles HT : 5 629.36 euros incluant le chauffage et la provision pour TF et TEOM -Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : 2 440 euros HT (provisionné dans les charges) -Honoraires d'agence à charge locataire : 6 226 euros HT

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage. Inclus 17 places de parking Loyer trimestriel : 28 750 euros HT Charges HT : non communiqué Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 28 750 euros HT

Dans un environnement calme, au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureaux Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen Composition des locaux ; Sas d'entrée, accueil/secrétariat, Salle d'attente, 12 bureaux, 3 sanitaires, 2 espaces kitchenette, Locaux techniques et réserve. Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales. Loyer mensuel : 2 100 euros HT Charges mensuelles : 145,28 euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Frais d'agence à charge locataire : 6 300 euros HT EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE - Référence 3744

A louer surface d'activité / bureaux d'environ 108 m². 20 m² de bureaux 88 m² de stockage, 1 accès plain pied, HSP 6 m, dalle béton. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Couverture bac acier - Dalle béton - HSP : 6 m - Murs agglo - Pas de chauffage - Portes plain-pied : 1 - Toiture non isolée

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose au coeur du quartier Koenig, dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité, un plateau de bureau neuf de 110m² situé au 3ème étage. Il comprend un open space plafond cathédrale avec espace cuisine, un bureau indépendant, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative. Climatisation réversible. Disponibilité immédiate. Parking gratuit de 600 places à 50 mètres. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124