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Location Bureaux 653 m²14280 Saint-Contest

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 445 € HT/an
Taxe foncière : 13 433 €/an
8 334 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 653 m² à Saint-Contest, entièrement aménagé et en parfait état.
Les bureaux comprennent un bel espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local archives, un local informatique ainsi qu'une cuisine. L'ensemble est climatisé et offre des espaces de travail lumineux et immédiatement exploitables.
Le bien bénéficie de 20 places de stationnement privatives, dont 10 en extérieur et 10 en sous-sol.
L'avis de votre conseiller :
« Des bureaux lumineux, climatisés et parfaitement aménagés. »
Référence : CFB1150
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CFB1150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Nbre Parkings sous-sol : 10
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Saint-Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

5(63 Avis)
1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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