Location Bureaux Saint-Contest - 4 annonces

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau d'environ 293 m², divisible en 2 lots :
- un premier d'environ 95 m², comprenant 3 bureaux et des sanitaires privés + 5 places de parking en extérieur.
- un second d'environ 198 m², comprenant un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine, 2 bureaux et des sanitaires privés + 2 places de parking en sous-sol & 5 places de parking en extérieur.
* Ascenseur.
* Beau patio central.
* Chauffage par convecteurs électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER
Plateau de bureaux situé à Saint-Contest.
Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna.
Au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.
Locaux d'une surface totale de 292.84 m² environ, comprenant :
- Open-spaces lumineux
- Bureaux
- Cafétéria
- Espace reprographie
- Locaux techniques et informatiques
- Sanitaire et douches
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Accessibilité PMR
- Locaux entièrement aménagés et cloisonnés
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel : 68 700 euros HT
- Provision de charges annuelles : 5 384.28 euros HT
- Impôt Foncier à charge preneur : environ 5 000 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit 17 175 euros
- Honoraires à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 17 175 euros HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier d'envergure, découvrez 2 immeubles récent livrés brut de béton, offrant une surface totale d'environ 3 500 m².
Livraison brut de béton, vous offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet (bureaux, activité tertiaire, services)
-Bâtiment 1 = 1300 m2
-108 m² de terrasse privative
-33 Places en Sous Sol et 36 extérieures
-Batiment 2 = 2200 m2
-420 m2 de terrasse privative
-62 Places en sous-sol et 47 extérieures
Un ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche de volumes généreux, de vastes terrasses et d'une capacité de stationnement exceptionnelle.
Contact : O68587O287

Surface de bureaux à louer - ST CONTEST
Au sein du parc Athéna, surface de bureaux d'environ 293 m² au 1er étage d'un immeuble de standing avec patio central.
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space , bureaux cloisonnés, coin cuisine, sanitaire et douches.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés