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Location Bureaux 292 m²14280 Saint-Contest

Honoraires preneur : 17 175 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 64 611 € HT/an

Taxe foncière : 4 999 €/an

5 725 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

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Plateaux de bureaux - À Louer - St-Contest

A LOUER
Plateau de bureaux situé à Saint-Contest.
Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna.
Au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.
Locaux d'une surface totale de 292.84 m² environ, comprenant :
- Open-spaces lumineux
- Bureaux
- Cafétéria
- Espace reprographie
- Locaux techniques et informatiques
- Sanitaire et douches
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Accessibilité PMR
- Locaux entièrement aménagés et cloisonnés
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel : 68 700 euros HT
- Provision de charges annuelles : 5 384.28 euros HT
- Impôt Foncier à charge preneur : environ 5 000 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit 17 175 euros
- Honoraires à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 17 175 euros HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3914

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 1

Cuisine

Meublé

Emplacement

Saint-Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 292 m²14280 Saint-Contest

Plateaux de bureaux - À Louer - St-Contest

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD CAEN

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Arthur Loyd Caen