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Location Bureaux 125 m²14280 Saint Contest

Honoraires preneur : 2 453 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 655 € HT/an

1 363 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

À louer Bureaux 126 m2 Parc Athéna Saint-Contest

Description :
OPPORTUNITÉ À SAISIR LOYER ATTRACTIF
À louer au coeur du Parc Athéna à Saint-Contest, à proximité immédiate de Caen, une surface de bureaux d'environ 125,8 m2 locatifs, située en rez-de-chaussée.
Les locaux bénéficient d'un environnement tertiaire reconnu et facilement accessible, avec stationnement extérieur mutualisé pour les occupants de l'immeuble.
Conditions locatives attractives :
o Loyer : 130 EUR HT/HC/m2/an
o Soit environ 1 363 EUR HT/HC/mois
o Charges : 37 EUR/m2/an
o Taxe foncière à la charge du preneur
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
o Bail commercial
o Disponibilité : 1er décembre 2026
Une solution particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels sur Caen Nord / Saint-Contest, avec un budget locatif maîtrisé.
Dossier et visite sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/11/2026

Référence : 2458_115444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2004

Parking

Emplacement

Saint Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

RESEAU EXPERTIMO

1 Place Alexandre Farnese

84000 Avignon

Réseau Expertimo est une société immobilière qui propose une gamme de services, notamment des solutions logicielles, un registre électronique, des programmes de coaching et un soutien juridique.

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