Location Bureaux 95 m² à 293 m²14280 Saint-Contest

À partir de
1 216 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 829 € HT/an
Taxe foncière : 6 370 €/an

BUREAUX A LOUER

Surface de bureaux à louer - ST CONTEST
Au sein du parc Athéna, surface de bureaux d'environ 293 m² au 1er étage d'un immeuble de standing avec patio central.
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space , bureaux cloisonnés, coin cuisine, sanitaire et douches.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : CFB0931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer annuel HT TCCharges HT / ANfoncier HT / AN
19830 81731613 951
9514 6871 6682 418

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint-Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Contest

Contacter l'agence

Develop'Immo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU