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Location Bureaux 95 m² à 293 m²14280 Saint-Contest

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 829 € HT/an
Taxe foncière : 6 370 €/an
À partir de
1 216 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 293 m², divisible à partir de 95 m², situé au sein du Parc Athéna à Saint-Contest, au nord de Caen.
Au 1er étage d'un immeuble de standing avec patio central, cette surface entièrement aménagée et cloisonnée comprend un open space, plusieurs bureaux indépendants, un coin cuisine, des sanitaires et des douches.
Un local d'archives ainsi que 12 places de stationnement, dont 5 en extérieur et 7 en sous-sol, complètent ce bien.
Référence : CFB0931
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CFB0931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer annuel HT TCCharges HT / ANfoncier HT / AN
19830 81731613 951
9514 6871 6682 418
Surface 198
Loyer annuel HT TC 30 817
Charges HT / AN 3161
foncier HT / AN 3 951
Surface 95
Loyer annuel HT TC 14 687
Charges HT / AN 1 668
foncier HT / AN 2 418

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint-Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

5(63 Avis)
1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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