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Location Bureaux 75 m²14320 Saint Andre Sur Orne

Honoraires preneur : 6 120 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

1 020 € HT-HC/mois

163 € HT-HC/m²/an

Bureaux -Saint André Sur Orne - 75 m2

Localisés à Saint-André-sur-Orne, à quelques minutes en voiture du périphérique sud, les bureaux sont proposés à la location au premier étage d'un bâtiment disposant d'une entrée indépendante.
L'ensemble des bureaux représente environ 75 m² répartis en deux locaux professionnels :
Le premier comprend un double bureau d'environ 51 m².
Le second comprend un bureau simple d'environ 24 m².
Les locaux disposent chacun d'une place de stationnement attribuée par bureau (possibilité de garer plus de véhicules).
Conditions locatives :
- Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
- Loyer annuel HT (charges comprises) :
-> Bureau de 51 m² : 7 440 euros HT soit 620 euros/mois
-> Bureau de 24 m² : 4 800 euros HT soit 400 euros/mois
-> Pour l'ensemble : 12 240 euros HT soit 1 020 euros/mois
- Taxe foncière à charge preneur : inclus dans les charges
- Modalités de paiement : mensuellement, d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Indice de révision : ILAT
- Régime fiscal : TVA 20%
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3980

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Saint Andre Sur Orne 14320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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