Location d'entrepôts et de locaux d'activités Calvados (14) - 128 annonces

Local d'activité composé d'environ 600 m² sur un terrain d'environ 6 000 m².
Loyer annuel : 30 000 euros HT
Charges annuelles HT : à définir
Modalités de paiement : par trimestre - d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT

TH2CT Grand Ouest vous propose à COLOMBELLES – ZAC LAZZARO
Cellule d'activité 129 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises
Au sein d une ZAC dynamique et historique à l EST de CAEN, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle en parfait état de 129 m².
Les + du bien
- Cellule récente dans un village d'entreprises de 14 lots
- Porte sectionnelle
- Hauteur confortable – aménagement facile
- 3 places de stationnement privatives
- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte
- Convient artisans, PME, activité pro ou stockage
Conditions locatives
Loyer : 8 150 € HT / an (soit 679 € HT / mois)
Charges prévisionnelles : 600 € HT / an (50 € HT / mois)
Taxe foncière : Facturée à titre de provision à hauteur de 75 € HT /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)
Honoraires agence : 2 000 € HT
? Contact : Matthieu Parisot
06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Bretteville Sur Odon, l'agence Arthur Loyd Caen propose à la location un local d'activité d'environ 198 m² comprenant :
- 160 m² environ de surface entrepôt dont un bureau de 38 m²
- Surface bureau étage : 38 m² environ
Le bureau du RDC est sous louée 550 euros HT mensuel charge comprise.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3.6.9
- Loyer annuel HT : 21 600 euros HT
- Charges annuelles HT : 720 euros HT
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 5 400 euros
- Taxe foncière à charge preneur
- Honoraires à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT soit 5 400 euros HT

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 588 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 396 m² et des bureaux et locaux sociaux de 96 m².
- une mezzanine de 96 m², à usage de stockage (plancher béton).
* Murs coupe-feu séparatifs, charpente bois et toiture isolée.
* La charge au sol de la mezzanine est de 350 Kg/m².
* Une porte sectionnelle électrique de L 5,5 x H 3,5 m.
* Entrée piéton.
* Porte anti panique.
Parking commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TH2 Conseil &amp ; Transaction Grand Ouest vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel.
Associant atelier, bureaux, stockage et espaces de réception/expédition, ce site convient aux activités de stockage, de logistique, de distribution ou d'activité légère.
SURFACES
Environ 3 658 m² répartis comme suit :
Atelier avec bureaux : 1 350 m².
Stockage : 1 657 m².
Réception / expédition : environ 651 m².
L'ensemble bénéficie également de 339 m² de stationnement et de 303 m² de voirie.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
Site clôturé avec portail fermant à clé.
Espaces de stockage couverts.
Bureaux et locaux sociaux comprenant sanitaires, cantine et vestiaires.
Chauffage des locaux fermés.
Dispositifs de détection intrusion et incendie.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 13 000 € HT et hors charges par mois, soit 156 000 € HT et hors charges par an.
Disponibilité : 1er décembre 2026.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :
Cyrill PLANQUE – TH2 Conseil &amp ; Transaction
06 69 40 16 93
cp@th2ct.com
Dépôt de garantie 26 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 848 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 408 m² et des bureaux et locaux sociaux de 220 m² (travaux qui seront réalisés pour janvier 2027, à savoir 3 bureaux, une salle de pause, des vestiaires H et F et 5 sanitaires dont un PMR).
- une mezzanine de 220 m², à usage de stockage (plancher béton).
* Murs coupe-feu séparatifs, charpente bois et toiture isolée.
* La charge au sol de la mezzanine est de 350 Kg/m².
* Une porte sectionnelle électrique de L 5,5 x H 3,5 m.
* Entrée piéton.
* Porte anti panique.
Parking commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 150 m², situé à Caen, dans le secteur de la Vallée des Jardins / Saint Gabriel
Ce local comprend un espace de stockage, une salle de réunion, une mezzanine, sanitaire privatif indépendant
Sa configuration permet d'associer une activité de stockage à un espace de travail, au sein d'un même bâtiment.
Référence : ALT1103
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 290 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de L 5,5 x H 3,5 m.
* Murs coupe-feu séparatifs, charpente bois et toiture isolée.
* Pas de sanitaire, ni arrivée d'eau.
* Entrée piéton.
* Porte anti panique.
Parking commun.
Loyer annuel : 14 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose dans le quartier Koenig, à Bretteville-sur-Odon : un local neuf de 206 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 170 m².
Le local se compose de deux parties :
170 m² livrés bruts, avec attentes pour sanitaires, électricité et télécoms. Cet espace peut être aménagé en bureaux ou convient au stockage (véhicules ou matériel).
36 m² de bureaux déjà aménagés.
Le bailleur peut vous accompagner pour les travaux d'aménagement.
Le quartier Koenig est un parc d'activités récent aux portes de Caen, avec un accès direct au périphérique, à l'A84 et à l'aéroport de Caen-Carpiquet.
Points clés
Bâtiment neuf, rez-de-chaussée
Divisible à partir de 170 m²
4 places de stationnement privatives
Pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques
Climatisation réversible possible (déjà présente dans le bâtiment)
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives (206 m²)
Loyer : 20 600 € HT/HC/an,
Honoraires preneur : 5000€ HT
Loyer pour 170 m² seuls : 17 000€ HT/HC/an
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Dans un ensemble neuf (2025) plus vaste, un local d'activités ou entrepôt d'environ 374 m², comprenant un bureau et un sanitaire avec lave-mains (qui sera réalisé par le bailleur).
* Possibilité d'aménager des bureaux.
* Porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
* Une porte à quai de 4 x 4 m.
* Hauteur de 6 m.
Terrain clos avec portail d'accès privatif, voirie lourde accès PL.
9 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité à Bretteville-sur-Odon, représentant une surface totale d'environ 269 m² dont 13 m² de bureaux
Le local disposent d'un bardage double peau, d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'un éclairage LED, de sanitaires privés.
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Local d'activité doté d'un dispositif froid positif de 300m², dispose de 5 quais avec portes sectionnelles (sans niveleurs) et d'un grand parking.
Loyer annuel HT : 35 000 euros HT
Provision pour charges annuelles : à définir
Taxe foncière à charge preneur : 1 817 euros HT
Payable : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer HT HC
Honoraires d'agence : 8 750 euros HT, TVA en sus, à charge preneur

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 202 m² situé à Démouville, adapté à une entreprise recherchant un équilibre entre bureaux, et espace de stockage.
Le bien est constitué de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos et d'un espace de stockage d'environ 85 m² + mezzanine. Il dispose également de sanitaires privés et d'un chauffage individuel électrique.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant les usages liés au stockage, aux livraisons.
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au sein du Parc d'activités des Rives de l'Odon, sur un terrain clos bitumé d'environ 1 510 m², un local d'activités indépendant d'environ 410 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 383 m², disposant de 2 portes sectionnelles.
- un accueil, un bureau et des sanitaires pour 27 m².
* Construit en 2016.
* Bâtiment isolé double peau.
Activités automobiles non autorisées
Loyer annuel : 29 900 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m² situé à Bourguébus, au sein d'un parc PME/PMI construit en 2020.
Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux aménagés en open space et d'environ 180 m² d'atelier avec porte sectionnelle. Les locaux disposent de bureaux partiellement cloisonnés, d'un chauffage individuel électrique, de sanitaires privés, d'un carrelage, de murs en aggloméré et d'un accès plain-pied.
L'ensemble bénéficie également d'un parking extérieur, d'un terrain bitumé et d'une configuration adaptée à une entreprise recherchant un équilibre entre bureaux et espace d'activité dans l'agglomération caennaise.
L'avis de votre conseiller
« Un local d'activité récent et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant bureaux aménagés, atelier et porte sectionnelle à Bourguébus. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

A l'est de Caen, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 935 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, 780 m² d'atelier-dépôt avec un accès par porte sectionnelle.
- en mezzanine, 155 m² de stockage ou de bureaux (aménagement à la charge du preneur).
* Site sous vidéosurveillance.
7-8 places de parking privatives (possibilité d'avoir des places supplémentaires sur le parking voisin).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 107 m², situé à Bénouville, entre Caen et la mer, au sein d'un programme neuf intégré à un ensemble immobilier plus vaste.
Livré brut de béton, ce local dispose d'un sanitaire, d'un accès piéton et d'une porte sectionnelle. Sa configuration permet d'envisager un usage artisanal, technique ou de stockage.
Le site bénéficie de parkings extérieurs communs. Des boxes d'environ 30 m² peuvent également être loués en sus.
Référence : GTH1095
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

A l'est de Caen, au sein d'un ensemble très dynamique, un local commercial ou d'activités d'environ 1 165 m², comprenant un accueil, diverses salles spacieuses, un espace snack, des vestiaires avec douches et des sanitaires.
* Climatisation réversible et VMC double flux.
Une activité dédiée au sport, loisir ou bien être s'inscrirait parfaitement dans cette zone.
Ce bien bénéficie de la forte attractivité d'une enseigne commerciale nationale, véritable locomotive du secteur.
32 places de parking privatives dont 2 PMR.
Loyer annuel : 99 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Develop'Immo vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 7 200 m², implanté sur un terrain d'environ 10 600 m² à Giberville, équipé de plusieurs moyens de levage.
Le bâtiment présente une hauteur comprise entre 8 et 10 m, une charpente métallique ainsi qu'une toiture et un bardage en fibrociment. Il dispose de deux ponts roulants de 10 et 25 tonnes et de dix potences de 2 et 3 tonnes.
Un auvent est équipé de quatre potences de 2 et 3 tonnes et d'un pont roulant de 10 tonnes. Des bureaux et locaux sociaux d'environ 150 m² complètent l'ensemble.
Référence : MJO0008
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une ZA à l'ouest de Caen, un bâtiment d'activités d'environ 480 m², divisé en 4 cellules de 120 m² chacune.
Caractéristiques pour chaque cellule :
- Porte sectionnelle.
- Porte d'entrée vitrée avec une fenêtre en oscillo-battant.
- HSP de 5,96 m.
- Sanitaire avec lave-mains.
- Possibilité de créer une mezzanine, fenêtres en étage déjà existantes.
Site clos avec barrière électrique.
8 places de parking (2 par cellule).
Fourreaux pour bornes électriques.
Certaines cellules ont une visibilité de la route principale traversant la zone d'activités.
Loyer annuel par cellule : 10 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction de bail notarié.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 180 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 95 m² avec porte sectionnelle.
- un open-space, un bureau et un sanitaire pour 63 m².
- une salle de pause avec sanitaire sur l'arrière pour 22 m².
4 places de parking.
Loyer annuel : 16 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'ADPARK, dans un bâtiment neuf, 4 cellules d'activités : 393 - 435 - 436 - 482 m².
Chaque cellule comprend :
- au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt avec une porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
- en mezzanine, un ensemble de bureaux aménagés.
Caractéristiques techniques :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme électrique au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d'autoconsommation).
4 places de parking par cellule.
Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d'ouverture, accès avec digicode + interphone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 168 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique de L 3,5 x H 3 m.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture bac acier isolée.
* HSP de 5 m.
* Skydome.
- une partie bureaux et locaux sociaux de 92 m² : fenêtres mixtes PVC aluminium double vitrage avec volets électriques, carrelage au sol et chauffage électrique Atlantic économique.
* Solivage au-dessus pouvant accueillir une mezzanine de stockage.
5 places de parking en extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment neuf (2026) plus vaste, un entrepôt d'environ 300 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, de 2 rideaux métalliques enrouleurs de 3 x 3 m et d'une porte d'entrée piéton vitrée à 2 battants.
* Triphasé, fibre optique, éclairage LED, sous-compteur pour l'eau.
* Un sanitaire sera installé par le bailleur sur demande.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le bâtiment et de disposer d'un emplacement pour l'installation d'une benne, sous réserve des autorisations nécessaires.
Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur un terrain de 70 870 m², un projet d'aménagement d'environ 8 000 m², proposant la construction de plusieurs bâtiments à usage de locaux d'activités, dédiés aux activités de loisirs, sportives, de services ou de bien-être.
La configuration, le nombre de bâtiments ainsi que leurs surfaces respectives ne sont pas arrêtés à ce jour et seront adaptés aux projets et besoins des futurs occupants.
Les bâtiments seront destinés à accueillir des établissements recevant du public (ERP),
Ce programme bénéficie de l'attractivité d'une très grande enseigne commerciale dédiée aux sports et loisirs.
Le site bénéficiera de 191 places de parking.
Le prix de location de 90 Euros HT/m²/an est un prix moyen à titre indicatif, celui-ci pourra varier en fonction des prestations et des caractéristiques générales de chacun des bâtiments.
Egalement disponible à la vente.

A l'Est de Caen, dans un ensemble neuf (2026) plus vaste, un local d'activités d'environ 180 m².
Caractéristiques pour chaque cellule :
- ERP
- Porte sectionnelle électrique de H 3,50 x L 4 m
- Porte d'entrée piéton vitrée de H 2,15 x L 2 m
- Porte anti panique
- Sanitaire avec lave-mains
- Local technique
- Hauteur de 5,12 m à l'acrotère.
Voirie lourde sur l'ensemble du site.
5 places de parking.
Le bailleur peut réaliser éventuellement des travaux d'aménagement de bureaux d'accompagnement moyennant un surcoût de loyer.
Loyer annuel : 15 600 Euros HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction de bail.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une copropriété, reste une cellule d'activités récente (2019) d'environ 144 m².
* Isolée double peau, livrée avec sanitaire.
* Partie stockage avec un accès par porte sectionnelle et porte d'entrée vitrée.
* Possibilité de créer des bureaux.
* Pas de chauffage.
3 places de parking.
Loyer annuel : 11 160 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'ADPARK, dans un bâtiment neuf, 4 cellules d'activités divisibles d'environ 290 m² chacune.
Chaque cellule comprend :
- au rez-de-chaussée (211 m²), un atelier-dépôt avec une porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
- en mezzanine (79 m²), un ensemble de bureaux aménagés.
Caractéristiques techniques :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme électrique au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d'autoconsommation).
3 places de parking par cellule.
Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d'ouverture, accès avec digicode + interphone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une ZA à l'ouest de Caen, dans un bâtiment d'activités plus vaste, une cellule d'environ 120 m².
Caractéristiques :
- Porte sectionnelle.
- Porte d'entrée vitrée avec une fenêtre en oscillo-battant.
- HSP de 5,96 m.
- Sanitaire avec lave-mains.
- Possibilité de créer une mezzanine, fenêtres en étage déjà existantes.
Site clos avec barrière électrique.
2 places de parking.
Fourreaux pour bornes électriques.
Certaines cellules ont une visibilité de la route principale traversant la zone d'activités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités ou commercial d'environ 50 m², avec possibilité d'agrandissement, comprenant un espace d'accueil, un bureau, un laboratoire culinaire ainsi qu'un sanitaire.
Le local bénéficie également de plusieurs places de stationnement en façade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance