Location d'entrepôts et de locaux d'activités Calvados (14) - 107 annonces - Page 3

Dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant : - un atelier-dépôt de 180 m², accessible par une porte sectionnelle et une porte de service. - une partie bureaux et locaux sociaux de 80 m² : un open-space , 2 grands bureaux ou salles de réunion, et un sanitaire. * Carrelage au sol, volets roulants électriques. * Compteur d'eau et d'électricité individuels. 5 places de parking privatives en extérieur. Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entrepôt logistique de classe A à louer - idéal supply chain portuaire Cet entrepôt logistique neuf de classe A à louer incarne la nouvelle génération d'outils immobiliers dédiés à la performance et à la compétitivité des entreprises. Implanté sur un terrain de plus de 280 000 m², il propose un premier bâtiment de 60 993 m² divisible en dix cellules, ainsi qu'un potentiel supplémentaire avec deux entrepôts complémentaires sur le terrain B. Sa conception moderne repose sur une structure béton ou mixte, une hauteur libre de 11,58 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant un stockage haute densité et des opérations fluides. Conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes, ce site logistique à la location bénéficie de 27 quais équipés d'autodocks avec niveleurs et butoirs conformes aux recommandations de la CARSAT, de deux accès de plain-pied, d'un réseau complet de sprinklage RIA et PI, ainsi que de mesures conservatoires pour les rubriques ICPE et produits dangereux. L'éclairage LED et zénithal, le chauffage par aérothermes couplé à une pompe à chaleur, la GTB complète et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques assurent une gestion optimisée de l'énergie et un confort de travail quotidien. Les espaces bureaux en open-space, intégrant vestiaires et sanitaires, renforcent la fonctionnalité du site, tandis que les parkings VL et PL - dont plusieurs pré-équipés pour véhicules électriques - facilitent l'accueil des collaborateurs et partenaires. L'accessibilité constitue un atout majeur de cet entrepôt à louer. Situé à proximité immédiate des autoroutes A29 et A13, il offre un accès direct aux quais portuaires pour le transfert rapide des conteneurs, bénéficie d'une connexion multimodale avec des dessertes fluviales et ferroviaires, et dispose d'une cour poids lourds de 38 mètres garantissant des manoeuvres sécurisées et rapides. Avec son emplacement stratégique au coeur d'un hub logistique portuaire et ses équipements techniques de haut niveau, cet entrepôt logistique à louer constitue un levier essentiel pour optimiser les flux nationaux et internationaux, soutenir la croissance des activités et renforcer durablement la chaîne d'approvisionnement. Surface totale du terrain : 280 291 m² Terrain A : 141 610 m²avec un entrepôt en projet de 60 993 m² (10 cellules) Terrain B avec 2 entrepôts possibles (9 cellules) Structure béton ou mixte Hauteur libre de 11,58 m Résistance au sol : 5 T/m² Eclairage zénithal et LED Réseau de sprinklage RIA et PI Enregistrement ICPE : 1510-2 Déclaration ICPE : 2910-A2, 2925-1 Panneaux photovoltaïques possibles GTB complète 2 portes de plain-pied 27 portes à quai Quais équipés d'autodocks avec niveleurs et butoirs formant une zone refuge conforme aux recommandations de la CARSAT Chauffage : aérothermes - pompe à chaleur 2 locaux de charges de 250 kVa chacun Réseau de sprinklage RIA et PI 118 places VL dont 3 places PMR 24 places pré-équipées de fourreaux électriques 17 places PL dont 3 places PMR Cours PL de 38 m GTB complète Mesures conservatoires pour une deuxième façade de quai (cross-dock) Bureaux en open-space avec vestiaires et sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 31157 m²

Surface stockage : 253 m² environ - 1 porte sectionnelle - 1 entrée vitrée pour les bureaux Loyer annuel : 20 400 euros HT Charges mensuelles : 200 euros HT à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires de négociation à charge preneur : 5 100 euros HT

Surface rdc 256 m² dont 110 m² de bureaux -Mezzanine de 110 m² dont 85 m² de bureaux Loyer annuel : 32 400 euros HT Charges annuelles : 2 400 euros HT soit 200 euros/mois Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT Honoraires de rédaction du bail : charge preneur

Situé dans une zone dynamique et accessible, profitant d'une excellente visibilité et accès routier. Un bâtiment d'une surface totale d'environ 223 m² - Un bureau fermé de 12.80 m² environ - Un grand espace ouvert de 210 m² environ - Un WC - Une kitchenette Possibilité de louer une surface de 150 m² supplémentaire Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT : 26 760 euros Charges annuelles HT : 6 355.50 euros (comprenant la taxe foncière et les autres charges) Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC Frais de rédaction de bail notarié charge preneur Honoraires HT : 6 690 euros charge preneur

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², accessible par une porte sectionnelle. Bâtiment réhabilité, siporex en périphérie sur partie basse (1m80), bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton. * Hauteur sous ferme de 2,20 à 4,85 m. * Pas de sanitaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur un terrain clos de 7 192 m², un local d'activités d'environ 3 070 m², comprenant : - 2 850 m² d'atelier-dépôt spacieux et lumineux. - 220 m² de bureaux confortables et modernes (locaux administratifs et sociaux). Il dispose de 4 quais niveleurs et de 2 portes sectionnelles de niveau. Grande luminosité naturelle grâce à un bandeau éclairant sur 71 m de long. Parking de 51 places dont 6 PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Vestiaires

Entrepôt neufs double face de classe A à louer 5 cellules équipées - Hauteur libre de 11,56 m, 57 quais à autodocks, Idéal pour logistique portuaire Surface totale du terrain : 280 291 m² Terrain A : 141 610 m²avec un entrepôt en projet de 60 993 m² (10 cellules) Terrain B avec 2 entrepôts possibles (9 cellules) Structure béton ou mixte Hauteur libre de 11,58 m Résistance au sol : 5 T/m² Eclairage zénithal et LED Réseau de sprinklage RIA et PI Enregistrement ICPE : 1510-2 Déclaration ICPE : 2910-A2, 2925-1 Panneaux photovoltaïques possibles GTB complète Entrepôt double face de classe A 2 portes de plain pied 27 portes à quai Quais équipés d'autodocks avec niveleurs et butoirs ainsi que des portes sectionnelles motorisables avec bandeau filant 2 aires de manoeuvre PL Mesures conservatoires pour rubriques produits dangereux (4XXX) 17 places PL 118 places VL (dont 24 pré-équipées de fourreaux électriques, 3 places PMR) 3 locaux de charge avec puissance de charge installée de 250 kVa Surface RDC : 30707,4 m²

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d'activités en R+1 d'environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant : - au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m². - à l'étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m². Terrain clos de 1 866 m². Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 45 600 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Salle de réunion - Terrain clos - Type de charpente : Bois

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible à IFS, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 879 m², comprenant : - au rez-de-chaussée 319 m² env. : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux. - à l'étage 80 m² env. : bureaux et locaux sociaux. - 2 parties d'atelier-stockage, l'une d'environ 288 m², la seconde d'environ 192 m² soit 480 m² au total. * Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique * Hauteur libre sous plafond : 6 m * 2 portes sectionnelles électriques * 2 portes de service sur l'arrière du bâtiment 10 places de parking extérieures privatives Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Prévoir frais de rédaction de bail notarié Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Porte Sectionelle : 2 - Salle de repos - Vestiaires

Au sein d'un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 646 m², comprenant : - 390 m² d'atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et une porte de service. - 194 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 (au rez-de-chaussée : un accueil, un open-space, 2 grands bureaux + à l'étage : une cuisine, une salle de réunion et des locaux sociaux). - 62 m² de mezzanine plancher béton pour stockage ou bureaux. * Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé. * Climatisation réversible dans les bureaux. * Aérothermes gaz dans la partie atelier-dépôt. * Fibre optique. * Eclairage LED dans les bureaux. 8 places de parking privatives dont une PMR. Loyer annuel : 68 160 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

Au sein d'une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d'activités ou messagerie, d'environ 874 m², comprenant 695 m² d'atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux. Caractéristiques : - 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l'avant et 4 sur l'arrière) - 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l'avant - Chauffage électrique dans les bureaux - Bâtiment simple peau - Toiture isolée - HSP : 10 m au faîtage, 4.90 m au plus bas. Terrain indépendant clôturé de 3 970 m². Loyer annuel : 64 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités d'environ 1 321 m², comprenant : - 520 m² d'atelier-entrepôt avec porte sectionnelle motorisée - 308 m² de stockage complémentaire en sous-sol avec double porte (hauteur de 2,80 m) - 493 m² de bureaux et locaux sociaux dont 137 m² en étage. * Climatisation réversible * Fibre optique. Terrain privatif de 2 214 m². 26 places de parking dont 1 fourreau en extérieur pour borne électrique. Loyer annuel : 95 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Open Space - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Type de couverture : bac acier

Situé en façade directe sur le périphérique Sud de Caen, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux grands axes routiers. Local d'activité d'une surface totale de 830 m² environ, dont 80 m² environ en étage, comprenant une surface à usage de show-room et bureaux de 200 m² environ, et 550 m² environ d'entrepôt. Loyer annuel : 76 000 euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères charge preneur Payable trimestriellement/ par mois d'avance Honoraires de négociation : à charge preneur Frais de rédaction d'acte : notarié charge preneur

Ce bâtiment logistique est composé de trois cellules principales, chacune équipée de murs coupe-feu et de trois portes à quai facilitant le chargement et le déchargement. Des rampes de livraison sont également prévues pour optimiser la circulation des marchandises. Conçu pour répondre aux besoins des industries, il intègre également des espaces de bureaux dans chaque cellule, offrant ainsi une solution complète et fonctionnelle. Loyer : 59 euros HT / m2 / an *Référence Laforêt : 33994* Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local professionnel de 950 m² sur 4300 m² de foncier, avec un accès rapide A84. Bureaux répartis sur le rdc et à l'étage d'environ 250m² - Hall d'accueil avec 6m sous plafond - 6 bureaux dont un open space - Sanitaires - Salle de réunion - Salle de pause - Cuisine - Vestiaires - Local informatique Atelier/Stockage pour environ 700m² accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle motorisée. Cour en robé lourd et paysagée, nombreuses places de stationnement, quai niveleur. Conditions locatives:Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3-6-9 ans Modalités de résiliation : Triennale Loyer Annuel : 90 000 euros HT TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 1500 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive. Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande. Local à destination d'activités ou commerciale, idéal loisirs, sport ou activité de B to B ou de B to C. 1420 m² au sol plus mezzanine avec une partie bureaux. 30 places de stationnement, possibilité d'avoir plus. Disponible le 31/01/2026 TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 39 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ TH2CT propose à la location: Bâtiment à usage d'ENTREPÔT / ACTIVITÉ - CARPIQUET ZONE EST ? Situé au coeur de la zone d'activité Est de Carpiquet, secteur très recherché pour sa dynamique économique et sa proximité immédiate de Caen, ce bâtiment indépendant d'environ 1 300 m² est une opportunité rare sur le marché locatif. - Entrepôt / local d'activité non aménagé - Surface totale : env. 1 300 m² - 2 porte isothermes traversantes existante - Dalle béton, charpente métallique - 17 places de stationnement, dont 1 PMR - Usage : entrepôt / activité - Disponibilité : immédiate selon travaux Conditions de marché maîtrisées, emplacement stratégique, rare surface disponible sur un secteur tendu. CONDITIONS DE LA LOCATION: Loyer annuel : 75 000 € HT HC (ajustable selon travaux d'aménagement éventuels)Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière estimée : 12 325 € / anBail commercial 3/6/9 ou fermeDépôt de garantie : 1 trimestre HT HCRévision : Indice ILAT ou ILC publié par l INSEE – paiement trimestriel, d'avance honoraires à la charge du preneur: 30% du loyer annuel HT HC Pour tout projet ou demande de visite : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 ou mp@th2ct.com Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet Th2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous présente à la location un local professionnel d'une surface de 1000 m² située à l'entrée de Bayeux avec un accès rapide à la RN 13. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Possibilité de louer environ 500 m² supplémentaires Th2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 750 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive. Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande. Local à destination d'activités ou commerciale, idéal loisirs, sport ou activité de B to B ou de B to C. 710 m² au sol plus mezzanine avec une partie bureaux. 15 places de stationnement, possibilité d'avoir plus. Disponible le 31/01/2026 TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 150 m². Situé en plein coeur d'une zone d'activité, avec un accès rapide. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2025 pour accueillir votre activité. La hauteur libre 6 mètres permet l'extension d'un étage ou d'une mezzanine. Places de stationnements. Accès rapide 4 voies de Ouistreham. Idéal activité Artisanale, industriel. Loyer de 13 500€ HT/an Honoraires de 30% à la charge du preneur TH2 Conseil et Transaction 06 69 40 16 93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose : À la location un entrepôt de 5000 m² situé à quelques minutes du Pôle d'activités de Glos, sur un terrain de 12.696 m² en pleine propriété. Ce bien est composé de deux bâtiments: Bâtiment 1: 2.700 m² soit 2.400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux Groupes de chambres froides avec froid négatif et positif Bâtiment 2:2.300 m² soit 2.000m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux Un quai de déchargement et 15 ouvertures pour portes sectionnelles Le site est entièrement autonome grâce à ses équipements installés: Une station de lavage pour camion (avec récupération des eaux de pluies). Un groupe électrogène avec une cuve à fioul extérieur. Une station essence avec cuve à gasoil extérieur. Un système d'alarme et ses caméras de surveillance avec écrans de contrôle dans les bureaux. Un garage d'entretien pour les véhicules. Taxe foncière: 15.000 € Charges annuelle: 25.000 € HT Loyer annuel : 225.000 € HT/HC Honoraires en sus charge locataire : 15% HT du loyer annuel TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 56 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements. 250 M² au sol, 80 m² de mezzanine. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. 6 places de stationnement. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m² Activités: 1.500 m² Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux Places de stationnement Côté exploitation 36 places Devant l'accueil 13 places Annexés au terrain 29 places Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW Le loyer annuel est actuellement de 198.812,62 € TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé. Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu'Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée. Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil. Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment. Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet. Local vélos et places de parking privatives pour les locataires. Stationnement libre pour les visiteurs. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dernière Cellule d'activité à louer – 224 m² disponibles Zone d'Activité Est – Carpiquet (14), très recherché Idéal artisans / activités légères – Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de Caen Descriptif du bien : TH2CT vous propose à la location une cellules d'activité de 224 m², livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure. Surface : 224 m² Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des charges Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle Stationnement : 3 places de parking privative + quelques places à proximité (non privatives) Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA Conditions financières : Loyer mensuel : 1 650 € HT HC / cellule Loyer annuel : 19 800 € HT HC / cellule Charges prévisionnelles : 45 € HT / mois / cellule Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Bail : Commercial 3/6/9 – Modalités négociables selon travaux Indice de révision : ILAT ou ILC (INSEE) Paiement : Loyer et charges mensuels d'avance Contact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 46mp@th2ct.fr Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements. 176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 400 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure de la RD226, ce bâtiment sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives. Porte sectionnelle 4.00X4.00m, vitrine aluminium en double vitrage avec retardateur d'effraction. La hauteur libre de 6.50 mètres permet la création d'étage ou de mezzanine. Disponibilité immédiate. • Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. La nouvelle ZAC sera équipée d'un réseau cycle et piéton et sera desservie par les transports en communs. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 215m², dont 32m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon. Emplacement stratégique : Accessibilité immédiate au périphérique de Caen Zone d'activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, hôtel, services) Environnement professionnel dynamique ? Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 6m Porte sectionnelle motorisée Places de stationnement privatives Local lumineux et modulable selon votre activité Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME. Aménagement clés en main possible ! ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Vous êtes à la recherche d'une opportunité commerciale exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Nous proposons une cession de droit au bail d'une boutique climatisée de 62 m2 environ, et une réserve de 15 m2 environ, idéalement située dans le triangle d'or d'une station balnéaire de renom, très prisée. A 2h00 de Paris et 20 mn de Caen. Bail en cours, loyer 5.000 EUR, prix de cession 220.000 EUR, Frais d'agence 17.280EUR HT..