Location d'entrepôts et de locaux d'activités Calvados (14) - 132 annonces - Page 3

A louer surface d'activité au sud de Caen.

Environ 140 m² de stockage
Dalle béton, Panneau sandwich en toiture, double bardage, charpente métallique, porte sectionnelle.

DEVELOPIMMO Locaux d'activité / bureaux / Locaux commerciaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Entrepôt logistique de classe A à louer - idéal supply chain portuaire

Cet entrepôt logistique neuf de classe A à louer incarne la nouvelle génération d'outils immobiliers dédiés à la performance et à la compétitivité des entreprises. Implanté sur un terrain de plus de 280 000 m², il propose un premier bâtiment de 60 993 m² divisible en dix cellules, ainsi qu'un potentiel supplémentaire avec deux entrepôts complémentaires sur le terrain B. Sa conception moderne repose sur une structure béton ou mixte, une hauteur libre de 11,58 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant un stockage haute densité et des opérations fluides.

Conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes, ce site logistique à la location bénéficie de 27 quais équipés d'autodocks avec niveleurs et butoirs conformes aux recommandations de la CARSAT, de deux accès de plain-pied, d'un réseau complet de sprinklage RIA et PI, ainsi que de mesures conservatoires pour les rubriques ICPE et produits dangereux. L'éclairage LED et zénithal, le chauffage par aérothermes couplé à une pompe à chaleur, la GTB complète et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques assurent une gestion optimisée de l'énergie et un confort de travail quotidien. Les espaces bureaux en open-space, intégrant vestiaires et sanitaires, renforcent la fonctionnalité du site, tandis que les parkings VL et PL - dont plusieurs pré-équipés pour véhicules électriques - facilitent l'accueil des collaborateurs et partenaires.

L'accessibilité constitue un atout majeur de cet entrepôt à louer. Situé à proximité immédiate des autoroutes A29 et A13, il offre un accès direct aux quais portuaires pour le transfert rapide des conteneurs, bénéficie d'une connexion multimodale avec des dessertes fluviales et ferroviaires, et dispose d'une cour poids lourds de 38 mètres garantissant des manoeuvres sécurisées et rapides.

Avec son emplacement stratégique au coeur d'un hub logistique portuaire et ses équipements techniques de haut niveau, cet entrepôt logistique à louer constitue un levier essentiel pour optimiser les flux nationaux et internationaux, soutenir la croissance des activités et renforcer durablement la chaîne d'approvisionnement.

Immeuble neuf de 1000 m² à louer à proximité de l'A84, terrain de 5900 m²

Dalle béton, charpente métallique, HSP 6 -7 m, 5 portes sectionnelles électriques 80 m² de bureaux d'accompagnement

Disponibilité : 1 er trimestre 20226

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

NOUVEAUTÉ TH2CT propose à la location: Bâtiment à usage d'ENTREPÔT / ACTIVITÉ - CARPIQUET ZONE EST ?

Situé au coeur de la zone d'activité Est de Carpiquet, secteur très recherché pour sa dynamique économique et sa proximité immédiate de Caen, ce bâtiment indépendant d'environ 1 300 m² est une opportunité rare sur le marché locatif.

- Entrepôt / local d'activité non aménagé
- Surface totale : env. 1 300 m²
- 2 porte isothermes traversantes existante
- Dalle béton, charpente métallique
- 17 places de stationnement, dont 1 PMR
- Usage : entrepôt / activité
- Disponibilité : immédiate selon travaux

Conditions de marché maîtrisées, emplacement stratégique, rare surface disponible sur un secteur tendu.

CONDITIONS DE LA LOCATION:

Loyer annuel : 75 000 € HT HC (ajustable selon travaux d'aménagement éventuels)Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière estimée : 12 325 € / anBail commercial 3/6/9 ou fermeDépôt de garantie : 1 trimestre HT HCRévision : Indice ILAT ou ILC publié par l INSEE – paiement trimestriel, d'avance
honoraires à la charge du preneur: 30% du loyer annuel HT HC

Pour tout projet ou demande de visite : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 ou mp@th2ct.com

Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeule indépendant de 2010 d'une surface d'environ 3050 m² dont 225 m² de bureaux et locaux sociaux

4 quais niveleurs, 2 accès plain pied, HSP 5,5 m, dalle béton. Chauffage par radiants gaz

5 bureaux cloisonnés, vestiaires, coin détente.

Disponible 1 er trimestre 2026

DEVELOPIMMO Locaux d'activité, Locaux commerciaux, Bureaux

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé.

Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu'Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.

Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil.

Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.

Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.

Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.
Stationnement libre pour les visiteurs.

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un terrain de 4 600 m², Immeuble indépendant proposant les surfaces suivantes :

109 m² de bureaux en rdc (5 bureaux) et 100 m² à l'étage (salle de réunion+ locaux sociaux)

515 m² d'activité avec accès plain pied, HSP 5 m, chauffage au sol

47 m² de mezzanine

Developimmo locaux commerciaux locaux d'activité bureaux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Entrepôt neufs double face de classe A à louer
5 cellules équipées - Hauteur libre de 11,56 m, 57 quais à autodocks, Idéal pour logistique portuaire

Surface d'entreposage au portes de Caen:

Dalle béton, HSP : 6 m, quais, 1 accès plain pied, mezzanine métallique en sus de 192 m²

1 bureau de 17 m²

DEVELOPIMMO LOCAUX D'ACTIVITE/ BUREAUX

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d'activités en R+1 d'environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant :

- au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m².

- à l'étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m².

Terrain clos de 1 866 m².

Loyer annuel : 50 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Surface de stockage à louer d'environ 500 m² dans la ZI de Bayeux.

2 accès plain pied, charpente métallique , HSP 5 m., dalle béton.

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Au sein d'un programme neuf plus vaste en copropriété, construit en 2023, reste une cellule d'activités ou de stockage, d'environ 224 m² (possibilité en sus de 40 m² en mezzanine plancher béton).

Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée piéton et de 2 à 3 fenêtres.

3 places de parking dont une PMR.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HT (330 000 Euros HT), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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A 21 kms de Caen, CBRE vous propose à la location un entrepôt de dernière génération qui développera 24 130 m² divisible à partir de 5 676 m².Pôle exceptionnel situé à proximité de l'A13 (sortie direction A813) bénéficiant d'un accès autoroutier et de dessertes routières de grande qualité. Le site à de nombreuses ICPE : 1510, 1536, 4320, 4331, 4510, 4511, 4755, 4321.La gare TER est à 700 m.

Sur la ZA Les Rives de l'Odon, un local d'activités en très bon état (datant de 2011), d'environ 764 m², comprenant :
- 515 m² d'atelier-dépôt chauffé, disposant d'une porte à quai PL (quai niveleur 3T).
- 249 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.

+ une mezzanine de 47 m², à usage de stockage, en structure métallique avec écluse à palettes (non comptabilisée dans la surface).

* Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture isolée.
* Pompe à chaleur.

Terrain clos de 4 629 m² (dont environ 2 000 m² engazonnés), cour en enrobé avec 27 places de parking dont une PMR.

Loyer annuel : 63 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

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Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 400 m².

Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure de la RD226, ce bâtiment sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.

Porte sectionnelle 4.00X4.00m, vitrine aluminium en double vitrage avec retardateur d'effraction.
La hauteur libre de 6.50 mètres permet la création d'étage ou de mezzanine.

Disponibilité immédiate.

• Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.
La nouvelle ZAC sera équipée d'un réseau cycle et piéton et sera desservie par les transports en communs.

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
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Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités/commercial avec petite vitrine, d'environ 400 m², NEUF.

* Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture bac acier isolé.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Accès par une porte sectionnelle motorisée de H 4 x L 3,5 m, une porte piéton vitrée et une porte piéton atelier anti panique.
* HSP de 8 à 9 m à l'acrotère.

18 places de parking en extérieur dont une PMR.

Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :

À la location un entrepôt de 5000 m² situé à quelques minutes du Pôle d'activités de Glos, sur un terrain de 12.696 m² en pleine propriété.

Ce bien est composé de deux bâtiments:

Bâtiment 1:
2.700 m² soit 2.400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux
Groupes de chambres froides avec froid négatif et positif
Bâtiment 2:2.300 m² soit 2.000m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux
Un quai de déchargement et 15 ouvertures pour portes sectionnelles
Le site est entièrement autonome grâce à ses équipements installés:

Une station de lavage pour camion (avec récupération des eaux de pluies).
Un groupe électrogène avec une cuve à fioul extérieur.
Une station essence avec cuve à gasoil extérieur.
Un système d'alarme et ses caméras de surveillance avec écrans de contrôle dans les bureaux.
Un garage d'entretien pour les véhicules.

Taxe foncière: 15.000 €

Charges annuelle: 25.000 € HT

Loyer annuel : 225.000 € HT/HC
Honoraires en sus charge locataire : 15% HT du loyer annuel

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
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Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 56 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activités d'environ 1 321 m², comprenant :
- 520 m² d'atelier-entrepôt avec porte sectionnelle motorisée
- 308 m² de stockage complémentaire en sous-sol avec double porte (hauteur de 2,80 m)
- 493 m² de bureaux et locaux sociaux dont 137 m² en étage.
* Climatisation réversible
* Fibre optique.

Terrain privatif de 2 214 m².
26 places de parking dont 1 fourreau en extérieur pour borne électrique.

Loyer annuel : 95 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m².

Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements.
176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.

• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris

TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A l'est de Caen, non loin de l'accès à l'A13, un local d'activités d'environ 1 000 m², comprenant :
- stockage, bureau et sanitaires
- 2 quais (hauteur 1,10 m)et un accès de plain-pied par rideau Métallique

+ Mezzanine pour stockage léger en sus d'environ 192 m² avec structure métallique et plancher bois (non comptabilisée dans la surface).

* Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 6,80 à 7,20 m.
* Chauffage au gaz.

Parking extérieur.

Loyer annuel : 66 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/ HC.

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A proximité de l'A13, un entrepôt logistique en BEFA ou VEFA, d'une superficie totale d'environ 6 870 m² dont 470 m² de bureaux aménagés non cloisonnés.

Portes à quai et portes de plain-pied, HSP: 9,30 m, Charge au sol de 5T/m², ICPE 1510, voirie PL

36 places de parking VL

Egalement disponible à la vente.

DEVELOPIMMO Locaux d'activité Logistique bureaux.
- Type de bail : Bail commercial

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible à IFS, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 879 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée 319 m² env. : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux.
- à l'étage 80 m² env. : bureaux et locaux sociaux.
- 2 parties d'atelier-stockage, l'une d'environ 288 m², la seconde d'environ 192 m² soit 480 m² au total.

* Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique

* Hauteur libre sous plafond : 6 m

* 2 portes sectionnelles électriques

* 2 portes de service sur l'arrière du bâtiment

10 places de parking extérieures privatives

Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Prévoir frais de rédaction de bail notarié

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Votre cabinet Th2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous présente à la location un local professionnel d'une surface de 1000 m² située à l'entrée de Bayeux avec un accès rapide à la RN 13.

Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express.

Possibilité de louer environ 500 m² supplémentaires

Th2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², accessible par une porte sectionnelle.

Bâtiment réhabilité, siporex en périphérie sur partie basse (1m80), bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 2,20 à 4,85 m.
* Pas de sanitaire.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 150 m².

Situé en plein coeur d'une zone d'activité, avec un accès rapide. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2025 pour accueillir votre activité.

La hauteur libre 6 mètres permet l'extension d'un étage ou d'une mezzanine.

Places de stationnements.

Accès rapide 4 voies de Ouistreham.

Idéal activité Artisanale, industriel.

Loyer de 13 500€ HT/an
Honoraires de 30% à la charge du preneur

TH2 Conseil et Transaction 06 69 40 16 93
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Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un terrain clos de 7 192 m², un local d'activités d'environ 3 070 m², comprenant :
- 2 850 m² d'atelier-dépôt spacieux et lumineux.
- 220 m² de bureaux confortables et modernes (locaux administratifs et sociaux).

Il dispose de 4 quais niveleurs et de 2 portes sectionnelles de niveau.

Grande luminosité naturelle grâce à un bandeau éclairant sur 71 m de long.

Parking de 51 places dont 6 PMR.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m².

Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements.
250 M² au sol, 80 m² de mezzanine.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.
6 places de stationnement.

• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris

TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d'activités ou messagerie, d'environ 874 m², comprenant 695 m² d'atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux.

Caractéristiques :
- 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l'avant et 4 sur l'arrière)
- 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l'avant
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Bâtiment simple peau
- Toiture isolée
- HSP : 10 m au faîtage, 4.90 m au plus bas.

Terrain indépendant clôturé de 3 970 m².

Loyer annuel : 64 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Frais de rédaction de bail notarié à prévoir

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14. CALVADOS . A louer local d'activité de 144m2 environ, comprenant sanitaire et stockage avec porte sectionnelle et 3 places de parking, site clos. Loyer mensuel de 750 EUR HT. Dépôt de garantie 1.500 EUR. Charges de copropriété 60 EUR HT/mois, frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors Taxes. Prévoir frais de rédaction de bail..

Entrepôt ou local d'activités neuf (2024), d'environ 330 m², dont environ 80 m² de mezzanine (escalier non compris), livré brut de béton.
* Porte sectionnelle de 4 x 4 m
* Isolation thermique double peau
* Dallage anti-poussière - Surcharge de dallage de 1 000 Kg/m²
* Hauteur libre de 6 m.

Places de parking privatives.
Enrobé sur voiries avec bordures de finition en périphérie.
Marquage au sol pour stationnements.
Terrain engazonné.

Loyer annuel : 32 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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