Location Local d'activités 500 m²14000 Caen

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an
3 750 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m² situé à Caen
Le local est constitué d'environ 110 m² de bureaux comprenant un espace accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires. La partie stockage représente environ 390 m² et dispose d'un accès de plain-pied.
Référence : GTH0920
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH0920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surface 110
Type Atelier
Surface 390
TypeSurface
Bureaux110
Atelier390

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- Carrelages
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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